Техническое задание для аукциона образец: Требования к техническому заданию по 44-ФЗ

Содержание

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

ЗАКАЗАТЬ ПОДГОТОВКУ ТЕХЗАДАНИЯСведения о характеристиках товаров

Техническое задание ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЗАКУПКИ

Техническое задание разрабатывается для корректного определения задач заказчика и достижения конкретных результатов, ожидаемых организацией-заказчиком от закупки. Ответственность за формирование ТЗ несет контрактная служба (контрактный управляющий).

Благодаря описательному приложению к информационной карте, организация-заказчик устанавливает четкие требования к приобретаемым товарам, работам, услугам и объективные критерии для участников торгов, исключая возможность злоупотреблений со стороны участника-победителя.

Если в закупочной документации отсутствует техническое задание, но при этом в проекте контракта и извещении подробно указана вся необходимая информация, то это не является нарушением действующего законодательства.

Основные требования к техническому заданию в Государственных закупках

Требования к техническому заданию по 44-ФЗ, формальный вид и содержательная часть документа не регламентируются действующим законодательством. Однако ст. 33 44-ФЗ предъявляет строгие правила к описанию объекта заказа и устанавливает порядок его формирования. Согласно ст. 33, к описанию закупаемого объекта устанавливаются единые требования, которым заказчик обязан следовать неукоснительно в процессе разработки техдокументации торгов.

Описание предмета заказа должно быть составлено объективно. В ОЗ допускается включение технико-функциональных, качественных и эксплуатационных особенностей приобретаемых ТРУ.

Терминология техзадания

Разрабатывая описание ОЗ, работник контрактной службы заказчика имеет право использовать только ту терминологию, которая предусмотрена регламентом, закрепленным действующим законодательством.

В описании ОЗ допускается использование чертежей, фотографий, эскизов, результатов тестовых испытаний и подобных сведений.

Если в ТЗ определяется условие о предоставлении исполнителем образца приобретаемой продукции, то в закупочной документации необходимо обозначить время и место осмотра товарного образца.

В том случае, если ОЗ — лекарственные препараты, то заказчику необходимо указывать непатентованные наименования, признанные во всем мире. Если такие наименования отсутствуют, то вносятся химические или группировочные наименования ЛП.

Техзадание должно быть составлено максимально нейтральным образом, чтобы не ограничивать возможность потенциального участия поставщиков в торгах путем установления чрезмерных характеристик и условий заказа ТРУ. Запрещено в описании объекта закупки указывать конкретные показатели: товарные знаки, фирменные наименования, сведения о производителе и проч. в Государственных закупках.

Если включение подобной информации является необходимостью, то в описании предмета заказа необходимо написать «или эквивалент» для поддержания здоровой конкуренции между участниками. Организации-заказчику запрещается предъявлять к ТРУ и информации о них такие требования, которые приводят к ограничению количества участников торгов, за исключением тех ситуаций, когда не имеется другого способа, обеспечивающего более точное и четкое описание характеристик ОЗ (п. 1 ч. 1 ст. 33 44-ФЗ).

Образец технического задания по ГОСТу может быть использован не во всех случаях, то есть заказчику не обязательно при каждой закупке руководствоваться ГОСТом, стандартами или иными регламентами (п. 2 ч. 1 ст. 33 44-ФЗ).

Организации-заказчику необходимо обосновать использование в описании ОЗ других показателей, требований, условных обозначений и терминологии только в случае, если законодательством установлены такие регламенты и стандарты. При отсутствии ГОСТов и регламентов на товары, работы, услуги, для которых существует функционирующий рынок, заказчик вправе разработать описание на основании сведений производителей и иных качественных показателей, которые необходимы для конкретного предмета заказа (Письмо Минэкономразвития России № ОГ-Д28-9745 от 03.08.2016).

В том случае, если ГОСТ необязательный, но он указан в ТЗ тендера, он становится обязательным для обеих сторон контракта. Далее представим образец формы технического задания по 44-ФЗ.

Как составить техническое задание

Нормативными источниками для формирования ТЗ могут выступать: отраслевые нормативы; технико-технологические условия; госстандарты; методические разработки министерств и ведомств. Дополнительными источниками информации могут выступать данные из ранее заключенных контрактов, из общедоступных источников, коммерческие предложения иных предприятий. Так как техническое задание (образец) по ФЗ-44, его формальная и содержательная части на законодательном уровне не утверждены, организация-заказчик может использовать самостоятельно разработанную форму, составленную по актуальным нормам и правилам. Техническое задание — это часть закупочной документации. В него должны быть включены следующие параметры: Сведения об организации-заказчике. Его юридический и фактический адрес, координаты для связи, банковские реквизиты и коды по Общероссийскому классификатору.

Сведения о закупке

В техническом задании надлежит указать полное наименование предмета торгов с указанием всех используемых терминов, способ проводимой закупки (ч. 1 ст. 24 44-ФЗ), обоснование способа определения поставщика (ч. 5 ст. 24), источник финансирования. Описание ОЗ. Требования к упаковке товара и безопасности объекта заказа. Сроки поставки ТРУ. Гарантийный срок. Условия по сервисному обслуживанию, монтажу, пусконаладочным работам, обучению сотрудников грамотной эксплуатации поставляемой продукции (при необходимости). При разработке условно можно выделить три этапа. На первом, подготовительном, этапе необходимо определить потребность в приобретаемых ТРУ, рассчитать и обосновать НМЦК, описать предмет заказа. Второй этап — основной. Во время данного этапа организация-заказчик детерминирует основные качественные и количественные характеристики ТРУ, оговаривает условия и регламент поставки продукции, а также параметры заполнения первых частей заявок, проверяет заполненные параграфы ТЗ. На заключительном этапе специалисты по закупкам организации-заказчика согласовывают, дорабатывают и утверждают ТЗ. После утверждения закупочная документация публикуется в ЕИС.

Техническое задание на закупку

Техническое задание – это описание объекта закупки, которое включается Заказчиком в документацию о проведении конкурсных конкурентных процедур. ТЗ рекомендуется составлять до момента включения данной закупки в план закупок и план график. Заказчик четко должен знать, что именно он хочет закупить (приобретение товаров, проведение работ, оказание услуг), промониторить цены и уже только потом размещать данную закупку. Это поможет избежать ошибок при проведении закупки, облегчить подготовку документации и сократить срок проведения конкурсных процедур.

Как правило, составление технического задания вызывает затруднения. Особенно сложно сформировать четкое ТЗ на поставку товаров и услуг в специализированных областях. На помощь, как всегда, приходят программы. Одна из них “Эконом-Эксперт.Онлайн”. Сервис помогает рассчитать НМЦК, найти цены в ЕИС, найти ОКПД2 в удобном справочнике, найти пример технического задания для подготовки документации, рассчитать сроки конкурентных процедур и другое.
Чтобы ознакомиться с программой и попробовать эти функции в течение нескольких дней, заполните форму. Менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Что включать в ТЗ на закупку?

Указать качественные и технические характеристики без указания товарных знаков. Данные характеристики должны быть описаны с помощью принятых технических регламентов, установленных законодательством РФ. Если Заказчик описывает товар, то должен обозначить каким он должен быть – новым или можно поставить бывший в употреблении, количество, из какого материала должен быть, размер, цвет, срок в течение, которого должен быть поставлен товар или оказана услуга.
Можно включить в описание соответствующие чертежи, спецификацию, планы, либо эскизы.
Если Заказчик в документации требует, чтобы поставляемый товар соответствовал изображению, то такое изображение необходимо в обязательном порядке включить в ТЗ.
В случае необходимости Заказчик может установить в техническом задании требования к гарантийному сроку.

Как оформить техническое задание? Есть ли образец?

Как оформить техническое задание? Есть ли образец? Заказчику следует помнить, что для отдельных видов закупок Правительством РФ устанавливаются отдельные требования описания закупки, например, ФЗ № 275-ФЗ “О государственном оборонном заказе”. В остальном, форма технического задания не регламентирована, однако, удобнее всего сделать его в форме таблицы. Главное помнить, что от того, насколько грамотно Заказчик разработает техническое задание зависит конечный результат работы.

ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО 44-ФЗ:

Получить материалы!

ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ ДЕМОНСТРАЦИЮ ПРОГРАММЫ “ЭКОНОМ-ЭКСПЕРТ”:

Записаться на демонстрацию

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:

Открытый конкурс — что это?;
Запрос котировок;
Извещение по 44-ФЗ;
Расчёт НМЦК;
Электронный аукцион;
План закупок;
План-график – что это?;
“Эконом-Эксперт”.

Как получить бесплатные материалы по 44-ФЗ?

Чтобы получить полезную информацию, а также получать полезные материалы по 44-ФЗ и системе госзакупок каждые две недели, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Имя

А прямо сейчас Вы можете бесплатно и без регистрации воспользоваться сервисом расчета ОКПД2/КТРУ и НМЦК

Просмотры: 243

Термины, определенные посредством ссылки на типовые положения Аукционных процедур

(a) В каждую Дату аукциона положения Аукционных процедур будут соблюдаться Агентом аукциона с целью определения Применимой ставки для каждой серии Привилегированных акций , за каждый период выплаты дивидендов. Каждое периодическое выполнение таких процедур далее именуется «Аукцион».
(a) В каждую Дату аукциона Агент по аукциону будет следовать положениям Аукционных процедур с целью определения Применимой ставки для APS для следующего Периода выплаты дивидендов. Каждое периодическое выполнение таких процедур далее именуется «Аукцион».
A. Любой из терминов, определенных здесь, может, если контекст не требует иного, использоваться в единственном или множественном числе, в зависимости от ссылки.
Продавец/Сервис подтверждает, что он получил и ознакомился с Руководствами. Все положения Руководств включены посредством ссылки в настоящий Контракт и являются его неотъемлемой частью и являются обязательными для сторон; при условии, однако, что Продавец/Сервис имеет право продавать Ссуды и/или обслуживать Ссуды для Финансирования Жилья только в том случае, если и до тех пор, пока он имеет на это письменное разрешение от Финансирования Жилья. Конкретная ссылка в настоящем Контракте на отдельные положения Руководств, а не на другие положения, не означает, что те положения Руководств, на которые конкретно нет ссылок в настоящем Контракте, неприменимы. Все используемые здесь термины имеют те же значения, что и термины в руководствах, если контекст явно не требует иного.
Акции с ограниченным доступом предоставляются в соответствии с условиями Плана, условия которого включены в настоящий документ посредством ссылки, и Акции с ограниченным доступом должны во всех отношениях толковаться в соответствии с Планом. В случае любого несоответствия между Планом и настоящим Соглашением, План имеет преимущественную силу. Совет или Комитет, в зависимости от того, кто будет иметь право управлять Планом, должны толковать и толковать План и настоящее Соглашение, и их толкования и определения должны быть окончательными и обязательными для сторон настоящего Соглашения и любого другого лица, претендующего на проценты по настоящему Соглашению, с в отношении любого вопроса, возникающего в соответствии с настоящим Соглашением или в соответствии с ним.
Если иное не указано в настоящем документе или если контекст может потребовать иного, термины с заглавной буквы, используемые, но не имеющие иного определения в настоящем документе, определены в части I Приложения А к Соглашению о покупке дебиторской задолженности, датированном на дату настоящего документа («Покупка дебиторской задолженности»). Соглашение»), между ООО «Карвана» в качестве продавца и ООО «Карвана Депонент дебиторской задолженности» в качестве покупателя. Все ссылки в настоящем документе на «Соглашение» или «настоящее Соглашение» относятся к настоящему Соглашению о передаче дебиторской задолженности, в которое время от времени могут вноситься поправки, дополнения или изменения, приложениям и приложениям к настоящему Соглашению, а также терминам, написанным с заглавной буквы в настоящем документе, которые определены в Части I такого Приложения А, и все ссылки в настоящем документе на статьи, разделы и подразделы относятся к статьям, разделам или подразделам настоящего Соглашения, если не указано иное. К настоящему Соглашению применяются правила построения, изложенные в Части II такого Приложения А.
Если иное специально не определено в настоящем документе, каждый термин, используемый в настоящем документе, который определен в Кредитном соглашении, имеет значение, присвоенное такому термину в Кредитном соглашении. Каждая ссылка на «настоящее», «настоящее», «здесь» и «настоящим», а также любая другая аналогичная ссылка, а также каждая ссылка на «настоящее Соглашение» и любая другая аналогичная ссылка, содержащаяся в Кредитном соглашении, после вступления в силу настоящей Поправки относятся к к Кредитному договору в новой редакции.
Следующие дополнительные правила и определения применяются при выполнении процедур комплексной проверки, описанных выше:
1.1 Если в настоящем документе не указано иное, следующие термины, написанные с заглавной буквы, имеют следующие значения:
иное определение здесь имеет значение, предусмотренное для него (в том числе путем включения посредством ссылки) в связанных документах.

Условия продажи

Дом

Часто задаваемые вопросы

Об этой программе

Бесплатное уведомление по электронной почте

Предстоящие аукционы

Регистрация участников торгов

Результаты торгов

Поиск

Онлайн-аукцион 619 Cedar Point Drive, Williams Bay, WI / #22-66-822

<< Вернуться на страницу сведений об объекте Департамент казначейства онлайн-аукциона устанавливает юридически обязывающий договор между победителем торгов и правительством. Уведомление по электронной почте, отправленное участнику, предложившем самую высокую цену, устанавливает контракт, который подлежит окончательному принятию правительством. Этот договор связан настоящими Условиями, любыми Особыми условиями, опубликованными Подрядчиком для конкретного аукциона, 19Таможенные пошлины, часть 162 CFR, и все другие федеральные правила, регулирующие контракты на покупку государственного имущества, с которыми можно ознакомиться по адресу http://www.acquisition.gov . Победитель торгов по закону обязан оплатить имущество, присужденное в соответствии с его /ее ставка.

Право участников торгов

Участник торгов гарантирует, что он/она не является:

(а) в возрасте до 18 лет;
(b) сотруднику любого департамента или агентства федерального правительства, которому постановлениями этого агентства запрещено приобретать имущество, продаваемое по настоящему Соглашению;
(c) агент или непосредственный член семьи работника в (b), выше;
(d) подрядчик, субподрядчик или продавец или их агент, имеющий доступ к информации об имуществе, подлежащем продаже на аукционах Министерства финансов США, которая обычно недоступна для общественности;
(e) в настоящее время лишены права или объявлены не имеющими права на присуждение контрактов любым федеральным агентством в соответствии с 41 CFR 101-45. 6; или
(f) сторона или агент стороны (сторон), у которой было конфисковано имущество.

Субподрядчик подрядчика не может выступать в качестве агента третьей стороны в Департаменте закупок недвижимого имущества Министерства финансов, которое находится или находилось под их опекой или контролем. За нарушение этой гарантии Правительство имеет право расторгнуть контракт без какой-либо ответственности.

Регистрация

Если вы новый участник торгов, создайте учетную запись. Перейдите в «Войти» и нажмите «Зарегистрироваться сейчас» (на компьютере) или «Создать учетную запись» (на мобильном устройстве). Заполните правильную информацию (должна быть подтверждена кредитная карта) и нажмите «Зарегистрироваться». Кредитные карты требуются при регистрации только для подтверждения вашей личности. Аукционы Казначейства США не принимают кредитные карты в качестве формы оплаты депозитов. За этот процесс с кредитной карты будет снято 1 доллар США. Это только авторизация, и сумма разблокируется после проверки. Участникам торгов необходимо будет принять Условия и положения, чтобы создать учетную запись.

Подпись физического лица на электронной форме участника торгов является подтверждением его/ее полного понимания всех Положений и условий, и его/ее согласие является обязательным для них. Поэтому участникам торгов рекомендуется внимательно прочитать все применимые положения и условия, содержащиеся в этом документе, рекламном проспекте и веб-сайте, прежде чем подписывать электронную регистрационную форму участника торгов.

Если вы выиграли торги и планируете получить титул от имени корпорации, бизнеса или ООО, вы должны предоставить соответствующую официальную документацию, подтверждающую право на получение титула от имени этой корпорации, бизнеса или ООО.

Депозит

Для участия в торгах требуется депозит $250,000 . Только средства США. Лица, желающие принять участие в торгах по продаже, обязаны зарегистрироваться онлайн на каждый конкретный интересующий вас аукцион. Чтобы завершить процесс регистрации, загрузите форму депозита заявки и отправьте по почте вместе с кассовым чеком или перечислите депозит и отправьте форму депозита заявки по электронной почте . После получения депозита участнику торгов будет отправлено уведомление по электронной почте, подтверждающее, что они одобрены для участия в торгах. Если вы загрузили приложение CWS Auctions, вы также получите текстовое уведомление об одобрении на свое мобильное устройство.

ЗАЛОГ ПРОВОДКИ : Запросите инструкции по проводке по адресу [email protected]. Депозиты, сделанные банковским переводом, должны включать имя участника торгов в строке ссылки. Отправьте заполненную форму заявки на депозит по электронной почте: [email protected]. Депозит необходимо внести не позднее 17:00. ET 28 сентября 2022 г.

ДЕПОЗИТ ПО ПОЧТЕ: При отправке депозита по почте он должен быть оформлен в виде кассового чека и должен быть оплачен CWS Marketing Group, Inc. Заполненная форма депозита заявки и депозит должны быть отправлены по почте: CWS Marketing Group, 7998 Donegan. Драйв, Манассас, Вирджиния, 20109, внимание: Э. Коннолли. Депозит необходимо внести не позднее 17:00. ET 29 сентября 2022 г.

Депозит победителя торгов будет сохранен в качестве первоначального платежа за недвижимость. Кассовые чеки на имя участника НЕ МОГУТ быть приняты. Неудачные банковские чеки будут отправлены по почте в течение 5 рабочих дней, а неудачные переводы будут отправлены на исходный банковский счет в течение 5 рабочих дней.

Регистрант соглашается с тем, что, если регистрант является победителем торгов лота недвижимости, на веб-сайте аукциона Министерства финансов США должна быть опубликована следующая информация о сделке: (1) имя зарегистрированного участника торгов; (2) адрес собственности; и (3) покупная цена имущества. Поправки к Закону об электронной свободе информации от 1996 (5 USC 552 (2000).

Осмотр имущества

Участника торгов приглашают, убеждают и предупреждают об осмотре собственности перед подачей заявки. Отсутствие осмотра имущества не является основанием для отмены продажи. Имущество будет доступно для осмотра в сроки, указанные Подрядчиком. Абсолютно никакой доступ к имуществу не допускается без предварительного разрешения Подрядчика. За свой счет потенциальные участники торгов могут нанять инспекторов по имуществу для осмотра имущества во время регулярных дней открытых дверей.

Устные заявления и изменения

Изменения могут быть внесены в день продажи в статус недвижимости или описания на сайте аукциона. Эти изменения имеют приоритет перед предыдущей информацией о продаже или аукционном сайте, относящейся к этому объекту, но никоим образом не изменяют основные положения и условия продажи. Кроме того, никакое толкование любого положения договора купли-продажи, включая применимые требования к исполнению, не является обязательным для Правительства, если оно не предоставлено и не согласовано в письменной форме с Сотрудником по контрактам или его/ее назначенным представителем.

Описание недвижимости

Участник торгов понимает и соглашается с тем, что недвижимость предлагается, покупается и принимается покупателем КАК ЕСТЬ и СО ВСЕМИ НЕИСПРАВНОСТЯМИ, включая любые нарушения правил строительства для здания в целом, которые могут применяться (включая, помимо прочего, штрафы и пени). Правительство и его агент не дают никаких письменных, устных или подразумеваемых гарантий в отношении качества, состояния или пригодности для проживания.

Вся информация, содержащаяся в рекламной листовке и на сайте аукциона, была получена из источников, которые считаются достоверными, но нет никаких гарантий. Покупатель признает, что он/она полностью полагался на свою собственную информацию, суждения и осмотр имущества.

Если юридическое введение в заблуждение будет установлено до окончательного закрытия сделки с недвижимостью, правительство оставляет за собой право отменить продажу и возместить любой уплаченный задаток/депозит.

Краска на основе свинца (для объектов, построенных до 1978 г.)

Раскрытие информации о красках на основе свинца и опасностях, связанных с красками на основе свинца, а также брошюру EPA «Защитите свою семью от свинца в вашем доме» можно получить, позвонив по телефону 1-800-424-LEAD или посетив http://www. epa.gov/lead . Покупатель признает ответственность за все расходы, связанные со снижением и устранением любых обнаруженных или потенциальных опасностей, связанных с недвижимостью.

Выставление имущества на аукцион и подача заявок

Обновлено в январе 2019 г. Размещение выигравшей заявки на онлайн-аукционе Министерства финансов устанавливает юридически обязывающий договор между победителем торгов и правительством и подлежит окончательному принятию правительством. После того, как будет установлено успешное высокое предложение, будет подготовлен окончательный письменный договор купли-продажи, в который будет включена индивидуальная информация о покупателе, предложившем самую высокую цену, а также сумма самой высокой ставки. Для исполнения будет заключен контракт с признанным резервным участником торгов.

По завершении торгов победившему наибольшему и резервному участнику торгов будет отправлено электронное письмо с подтверждением суммы ставки. Успешный участник, выигравший самую высокую и дополнительную ставку, должен подтвердить получение уведомления и предоставить информацию, запрошенную для подтверждения принятия заявки, в течение 24 часов с момента отправки уведомления. Это подтверждение подтверждает цену, предложенную участником торгов, и подлежит окончательному принятию Правительством. Контрактный документ будет отправлен на подпись победившему участнику, выигравшему самую высокую и резервную цену. Контракт должен быть возвращен в CWS в течение 24 часов с момента получения. В это время контракт будет представлен правительству и подлежит их окончательному принятию. Правительство может отозвать собственность в любое время до принятия договора купли-продажи. Во время этого процесса успешный участник торгов не может отозвать свою ставку в любое время. Односторонние условия, заявленные любым участником торгов, не принимаются.

Участник, предложивший самую высокую цену, должен предоставить компании CWS десять процентов (10%) от цены покупки за вычетом первоначального денежного залога, в зависимости от того, какая сумма больше, кассовым/заверенным чеком, подлежащим оплате компании CWS Marketing Group, Inc, или банковским переводом. В течение трех рабочих дней, если участник, предложивший самую высокую цену, не доставляет деньги, Продавец имеет все права и средства правовой защиты, предусмотренные в Условиях продажи, включая право удерживать первоначальный денежный депозит и любые другие депозиты или платежи, сделанные участником, предложившим самую высокую цену. заранее оцененные убытки.

Депозит победителя торгов будет сохранен в качестве первоначального платежа за недвижимость. Личные или деловые чеки, банковские письма или аккредитивы не принимаются. Кассовые чеки, выписанные на имя участника, НЕ МОГУТ быть приняты. Участник торгов, разместивший предложение, принятое Правительством, юридически обязан оплатить имущество, присужденное ему/ей в соответствии с выигравшим предложением. Оплата полной стоимости покупки должна быть произведена в сроки, указанные на сайте аукциона.

Размещение максимальной ставки: Имейте в виду, что все размещенные ставки являются максимальными. Веб-сайт введет следующий шаг ставки и введет вашу ставку как максимальную ставку. Веб-сайт будет делать ставки от вашего имени до установленной вами максимальной ставки с заданным шагом ставки. Пример. Текущая ставка составляет 1000 долларов США, и участник торгов вводит максимальную ставку в размере 5000 долларов США с шагом ставки 100 долларов США. Система будет делать ставки на один шаг (1100 долларов США) до тех пор, пока не будет превышена «Максимальная ставка» участника торгов. ИСКЛЮЧЕНИЕ: Если участник торгов вводит ставку, равную или превышающую сумму резерва, то система рассматривает сумму резерва как следующее увеличение. Если максимальная ставка превышена, участник торгов будет уведомлен по электронной почте или текстовым сообщением (мобильные устройства) о том, что его ставка была перебита. Участники аукциона могут увеличить ставку, но не понизить ее. В случае равной ставки приоритет отдается самой ранней ставке.

Мягкое закрытие аукциона (новые условия вступают в силу с апреля 2022 г.) : Все аукционы заканчиваются мягким закрытием аукциона. Если участник аукциона размещает ставку в последнюю 1 минуту онлайн-аукциона, время окончания для конкретного лота продлевается на 1 минуту 9.0150 . Процесс продолжается до тех пор, пока не прекратятся торги. Это дает каждому участнику торгов возможность продвинуть свою ставку.

Технические проблемы и проблемы с передачей данных: CWSAMS приложил все разумные усилия для упрощения онлайн-торгов. Тем не менее, возможно, что технические проблемы и проблемы с передачей могут возникнуть и повлиять на веб-сайт CWSAMS, систему торгов и/или компьютер или сервер или ваш компьютер, личное устройство или программное обеспечение, которые находятся вне контроля CWSAMS. Принимая участие в торгах онлайн, Участник торгов признает, что CWSAMS не несет ответственности за технические проблемы или проблемы с передачей, связанные с предложением, и что в случае, если технические проблемы мешают или препятствуют участию в торгах, может возникнуть необходимость отозвать товары из торгов из-за технических ошибок или неконтролируемых обстоятельства. Кроме того, в случае возникновения технической проблемы во время любой ставки на любом аукционе, CWSAMS по своему усмотрению оставляет за собой право объявить лот проданным, отложить или отменить аукцион, продлить время торгов на этом аукционе и/или повторно -выставить имущество на аукцион в другой день и время. Решение CWSAMS по этому вопросу является окончательным. Участник торгов признает, что, участвуя в любом аукционе, проводимом CWSAMS, Участник принимает условия настоящего Заявления об отказе от ответственности.

Окончание аукциона и утверждение ставок: Когда аукцион закрывается, на странице будет отображаться либо ПРОДАНО, либо ЗАВЕРШЕНО. SOLD указывает на то, что резерв (если он есть) был выполнен, и устанавливает самую высокую ставку. Успешные участники торгов будут уведомлены по электронной почте о своем статусе победителя торгов и будут обязаны соблюдать условия оплаты, указанные в параграфе «Предложение имущества для аукциона и подача предложений». ENDED указывает, что окончательная ставка не соответствует резерву. В этом случае CWS предоставит на рассмотрение правительству самую высокую цену. Если правительство примет высокую цену, участник торгов будет уведомлен. ПРИМЕЧАНИЕ. CWS не несет ответственности за потерю связи, технические неполадки или любые другие обстоятельства, не зависящие от нас.

Запасной участник торгов: Задаток дополнительного участника будет отправлен по почте в течение трех (3) рабочих дней после получения полной суммы залога от участника, предложившего самую высокую цену. В случае, если деньги не будут получены от участника, предложившего самую высокую цену, в указанный период времени, резервный участник торгов станет участником, предложившим самую высокую цену по Покупной цене, указанной в договоре о дополнительных торгах. Резервный участник торгов обязан перевести деньги, как указано выше, в течение трех (3) рабочих дней с момента уведомления. Вышеупомянутое положение о заранее оцененных убытках применяется к резервному участнику торгов.

Рассмотрение заявок

Правительство оставляет за собой право отклонить любые или все заявки, а также отказаться от любых технических дефектов в заявках. Недвижимость продается с минимальной резервной ценой, за исключением случаев, когда недвижимость прямо предлагается без минимальной резервной цены. Если минимальная резервная цена не достигнута, Правительство может изъять имущество в любое время до исполнения договора купли-продажи.

Финансирование

Покупатель несет ответственность за обеспечение своих собственных механизмов финансирования по мере необходимости. Правительство не предоставляет финансирование для покупки любого имущества, предлагаемого в соответствии с настоящими Условиями. Участникам торгов настоятельно рекомендуется изучить и, при необходимости, обеспечить условия финансирования до участия в публичном предложении.

Неспособность получить финансирование в процессе закрытия не освобождает покупателя от его/ее юридической ответственности и обязательств по завершению контракта. Несоблюдение всех положений договора купли-продажи, касающихся закрытия, может привести к расторжению договора из-за невыполнения обязательств покупателем и может привести к конфискации любых залоговых/депозитных средств.

Закрытие

Закрытие состоится в течение 45 календарных дней с даты подписания Правительством договора купли-продажи, акцептующего оферту Покупателя. Закрытие может быть проведено раньше по взаимному согласию Покупателя и Продавца. Только Продавец может по своему усмотрению превысить закрытие 45 календарных дней . Заключительные расходы, включая, помимо прочего, налоги на передачу, документальные печати, сборы за регистрацию и сборы за условное депонирование, оплачиваются Покупателем и Продавцом в соответствии с обычаями округа, в котором находится недвижимость. В случае, если Покупатель желает застраховать титул, это будет за счет Покупателя.

Правительственный акт

Чистый право собственности будет передано через правительственный документ. Залоги и другие обременения будут оплачиваться Правительством. Страхование титула возможно за счет Покупателя.

По умолчанию

Невыполнение требуемого депозита или окончательных платежей и/или соблюдение сроков, указанных на веб-сайте, считается невыполнением обязательств участником, предложившим самую высокую цену, и может привести к расторжению контракта и конфискации любых прав, прав собственности и интересов, которые Покупатель может приобрели. В этом случае право собственности останется за государством, что приведет к конфискации депозита. Если неисполнение обязательств происходит из-за неуплаты требуемого депозита, покупатель несет ответственность перед Правительством за заранее оцененные убытки в размере этого депозита.

Недвижимость, выставленная на продажу IRS-CI, HSI или секретной службой

В соответствии с разделом 18 USC Section 1963(f) и 21 USC Section 853(h) Всеобъемлющего закона о борьбе с преступностью 1984 года и политикой Министерства финансов конфискованное (недвижимое) имущество не будет продано ответчику или лицу (лицам).