Договор написать: образцы договоров, примеры и шаблоны документов

Хороший договор — короткий договор / Хабр

Статья про одностраничный устав получила хороший отклик. Поэтому решил рассказать ещё и о коротком договоре. В одну страницу договор не уместился, к сожалению, но 3 страницы тоже хороший результат и может кто-то сможет ещё уменьшить. Данной статьёй хотелось бы призвать всех уважать клиента и писать короткие и понятные договора.

Большинство договоров пишут юристы, а руководители, продажники и клиенты, похоже их не читают. Да их и невозможно прочесть. Много ли людей читают договор с банком или лицензионное соглашение?! Или договор с оператором сотовой связи или провайдером?! Скучное и бесполезное занятие. Всё равно на текст договора чаще всего никак не повлиять в крупных компаниях.  

Юристы зачем-то пишут скучнейшим и малопонятным языком, копируют в договор тексты законов. Вероятно их цель, чтобы читатель заснул и не переварил написанного. Или им платят за 1000 знаков, а не за смысл. В тоже время многие российские законы написаны вполне человеческим и понятным языком и имеют хорошие нормы права по умолчанию.

Предлагать клиентам подписать договор, который бы не хотел подписывать сам — хамство.

У нас был договор написанный простым и понятным языком. Но жизнь не стоит на месте и коллеги сказали, что нужен новый договор. И что нужно обязательно обратиться к юристу, чтобы всё профессионально было. Обратились. Получили скучнейшую простыню как у всех. Читать невозможно. 

“Инфраструктура — комплекс взаимосвязанных объектов, оборудования, сетей, информационных систем, сайта Исполнителя.”
“Заказчик ручается и гарантирует, что является дееспособным (правоспособным) лицом, способным понимать и оценивать права, обязанности, риски, значения, возможности, пользу и иные последствия, связанные с пользованием Услугами Исполнителя.”

Стало понятно, что договор нужно писать самим без юриста. Начинаем с анализа документов конкурентов.

Анализ документов конкурентов

https://b2b.reg.ru/hosting/agreement_offer — опять банальные определения непонятно зачем, дублирования закона, дублирование скучнейших мыслей: “Приложения являются официальными документами Исполнителя, неотъемлемой частью настоящего Договора” — а то кто-то сомневался в их официальности и предполагал их отъемлемость от договора. Кто-нибудь вообще встречал неофициальное и отъемлемое от договора приложение к договору?!  

“При этом при регистрации на web-сайте Исполнителя с целью дальнейшего заказа услуг Абонент в обязательном порядке заполняет все запрашиваемые данные, подтверждая корректность введенной информации акцептом настоящей оферты.”

— а можно не заполнить все запрашиваемые данные?!  А для второй части предложения нужен переводчик. Совершенно непонятно, как корректность введённой информации может подтверждаться акцептом договора. 

“Не передавать в электронной или иной форме содержание, полученное посредством пользования услугами Исполнителя, если передача такового содержания, без предварительного получения разрешения от соответствующих государственных органов запрещена действующим законодательством Российской Федерации.”

 — что тут хотели сказать? Кто на ком стоял? (с) 

Далее много пунктов про то, что Исполнитель не несёт ответственности, а “Абонент принимает на себя полную ответственность и все риски”.

Особенно понравилось в приложении:

“Абонент не имеет права использовать услуги Исполнителя в целях:

Размещения информации порнографического и развратного характера, в том числе о детях. При этом, является ли изображение эротическим или порнографическим определяется Исполнителем самостоятельно на основании собственных убеждений;Размещения сервисов массового обслуживания, включая, но не ограничиваясь публичными почтовыми сервисами, службами редиректов и др. Исполнитель оставляет за собой право отказать в оказании услуг в случае обнаружения подобного рода сервисов и услуг;

 

2.3.4. Запуска любого программного обеспечения, связанного с IRC;2.3.6. Размещения любого вида прокси, а также torrent клиентов, серверов и трекеров;

2.3.7. Использования серверов Исполнителя в качестве транзитных, а также в иных противозаконных целях;”

Дальше вообще концлагерь: 

“2.5.3. Исполнитель вправе взимать с Абонента дополнительные платежи, помимо обусловленных тарифами и опубликованных на web-сайте, в том числе за операции, связанные с разблокировкой серверов/IP адресов Абонента, заблокированных по его вине.

 

2.5.4. В целях проверки соблюдения требований безопасности Исполнитель оставляет за собой право производить периодическое сканирование сервисов и серверов Абонента. В случае несоблюдения указанных условий или неудовлетворительных результатов сканирующей проверки Исполнитель оставляет за собой право полностью или частично приостановить или прекратить предоставление услуг Абоненту в порядке, предусмотренном Договором на абонентское обслуживание.

 

2.5.5. Исполнитель имеет право расторгнуть договор с Абонентом без предварительного уведомления в случаях нарушения условий договора либо приложений к договору. В этом случае, неиспользованный остаток денежных средств Абоненту не возвращается, а задолженность Абонента в оплате услуг им компенсируется.

 

2.5.6. Исполнитель самостоятельно, на основании имеющейся у него информации, определяет, нарушает ли сайт Абонента права третьих лиц, а также различные Регламенты оказания услуг и Правила. ”

 Королюк, ты сам-то это читал? 

Дальше можно было бы пробежаться по Селектелу, но место не позволяет. У нас твёрдое мнение, что мы не хотим быть такими. Всё ругаем Собянина, а желающих построить концлагерь полно и среди ИТ-бизнеса.

Почему тексты договоров такие большие и тяжелые для понимания?

1. Корявый русский язык, лишние слова и фразы, которые можно выбросить без потери смысла.

2. Дублирование того, что уже и так прописано в законе.

3. Ничтожные пункты, которые противоречат законам.

4. Кабальность договора. Все вышеперечисленные договора с банками и лицензионные соглашения по сути кабальные и неравные.

Многие договора похожи на обязанности артиста ансамбля из культового фильма АССА

Принципы написания договоров компании ITSOFT 

За 20+ лет мы выработали следующие принципы написания документов:

1. договор должен быть равноправным, уважать заказчика, а не принижать его;

2. не дублировать закон;

3. исходить из добропорядочности сторон; 

4. не ссылаться на номера других пунктов договора, не строить сложных ветвлений;

5. каждый пункт должен быть простым и значимым;

6. автоматизировать порядок сдачи-приёмки услуг, оказание услуг, финансовые расчёты и уменьшать количество бухгалтерских документов;

7. применяться как для разовых услуг, так и для услуг с ежемесячной оплатой;

8. технические детали выносим в ТЗ или регламент.  

Если вы видите неравноправный договор, то лучше поискать другого исполнителя, с которым сложится диалог, а не монолог. Если клиента не уважают уже в договоре, то почему его будут уважать потом?

В договоре не имеет смысла дублировать закон. Законы меняются со временем, а пункты договора могут стать ничтожными. Не имеет смысла в договор писать глупости: “неиспользованный остаток денежных средств Абоненту не возвращается”. Это ничтожный пункт. Остаток денежных средств возвращается по закону всегда. 

Кроме того есть пункт 2 ст. 428 ГК РФ:

“Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. ”

Прав у клиента должно быть даже чуть больше, чем у исполнителя. А обязанностей у клиента должно быть меньше, чем у исполнителя. 

Большинство людей адекватные, но договора почему-то часто пишут из расчёта, что все неадекваты. Договор должен помогать людям, а не усложнять жизнь.

Если договор написан для отморозков, то он и будет притягивать отморозков или превращать нормальных людей в отморозков. Среда влияет на человека. 

Не надо описывать в договоре сферических коней в вакууме, вероятность словить которые как встретить бога.

Ссылки на другие номера пунктов плохи тем, что номера пунктов могут меняться и нужно не забыть  поменять и все ссылки на них. Новые пункты нужно стараться добавлять в конец списка. К тому же, условия договора, которые ссылаются друг на друга тяжело читать и понимать.

Каждый  пункт нужно формулировать простым понятным языком, если слово можно выкинуть без потери смысла, то нужно выкинуть. Если из пункта непонятно зачем он нужен, то нужно либо переписывать либо удалять. За каждым пунктом должно стоять конкретное осмысленное действие, условие, требование. 

Избавляемся от закрывающих документов

В бухгалтерии есть акты, которые бухгалтеры любят коллекционировать, и которые доставляют ряд проблем. Акты нужно отправлять Почтой России клиентам, у которых нет ЭДО. Почта России письма часто теряет. Нужно потратить время на печать актов, раскладывание по конвертам, наклейку марок, отправку, потратить деньги на саму бумагу, принтер, конверт, марки. И это при том, что сама услуга какого-нибудь хостинга может стоить копейки и не покрывать расходов на печатание и отправку бухгалтерских документов.

Раньше мы существенно экономили леса за счёт того, что закрывающие документы на бумаге по ежемесячным услугам отправляли в конце квартала тем, кто их требовал и ежемесячно только тем, кто непонятно зачем требовал ежемесячно. Там бухгалтеры наверное сдельно получают за каждый документ. 

Хотелось бы от этого головняка избавиться. Это можно сделать, если прописать в договоре автоматический порядок сдачи-приёмки услуг, то есть по умолчанию услуги в течение 5 дней с какого-то события принимаются автоматически, а чтобы их не принять описывается порядок действий. Тогда соблюдаются требования п.1 ст.252 НК РФ и расходы становятся документально подтверждёнными. Конечно, наше кривосудие игнорирует законы. Но от кривосудия не спасёт ничего, разве что для физлиц ЕСПЧ.

Для принятия помимо самого расхода ещё и НДС к вычету, конечно, требуются оригиналы счётов-фактур, хотя есть позиции судов, что можно и без оригинала принять НДС к вычету и даже без самой счёт-фактуры. А позиция налоговой скорее в том, что если налогов платится мало, и даже есть оригинал счёт-фактуры, но исполнитель данную счёт-фактуру не включил в книгу продаж или же даже включил, но налог не заплатил, то налоговая предъявит НДС к уплате заказчику и скажет про отсутствие должной осмотрительности, про признаки обналичивания или ухода от НДС.

Надеемся, что внесённые изменения сократят потребности клиентов в бумажных версиях документов. В Европе и по-моему мире вообще нет этого маразма с актами. Основанием для принятия к расходу является счёт, который по сути является аналогом нашей счёт-фактуры, но выглядит именно как счёт. А платежи за рекламу, облачные сервисы так даже счёта не имеют, там просто списания с корпоративной карты и весь мир нормально с этим живёт и не занимается печатанием и отправкой бумажных закрывающих документов.

Автоматизация изменения стоимости

Для периодических услуг дата-центра стоимость услуг может меняться. Клиенты могут заказывать допуслуги. Цена договора является существенным условием, поэтому должен быть прописан порядок как заказчик соглашается на изменение цены. В нашем случае: “Оплата счёта означает согласие Заказчика с указанной в нём стоимостью услуг”. 

Что должно быть в договоре

1. Тип договора (услуги, работы, товары, авторское право, должно быть понятно какие статьи ГК РФ будут действовать).

2. Место (если не указано действует ст. 444 ГК РФ).

3. Дата заключения договора (см. также 433 ГК РФ).

4. Предмет договора (ст. 432 ГК РФ).

5. Права и обязанности сторон (ст. 432 ГК РФ).

6. Порядок сдачи-приёмки услуг (ст. 432 ГК РФ, ст. 720 ГК РФ для работ).

7. Цена (ст. 424 ГК РФ).

8. Ответственность сторон (26 глава ГК РФ).

9. Порядок разрешения споров. Подсудность договора (ст. 32 ГПК РФ).

10. Порядок разрешения споров. Применительное право договора (ст. 1211 ГК РФ).

11. Юридическая сила электронной переписки (п. 3 ст. 75 АПК РФ).

Пример нашего договора-оферты — всего 3 страницы. 

Как вы думаете придёт ли мир к коротким равноправным договорам, удастся ли отказаться от напрасного расходования бумаги и трудозатрат на изготовление и отправку бумажных закрывающих документов?

UPDATE
По результатам горячих обсуждений с @Roman_Yankovskiy (за что ему спасибо и плюс в карму) в договор будут внесены правки, сейчас согласовываю с коллегами.

Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.

Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.

Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.

Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2022 года составляет 1 126 193 человека.

Плотность населения — 1 949 человек на 1 кв. км.

Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.

©Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

©Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

©Фото Б.В. Метцгера

Тарские ворота

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

©Фото Б.В. Метцгера

Омский нефтезавод

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

©Фото Б.В. Метцгера

Серафимо-Алексеевская часовня

Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

©Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

©Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Навстречу победе!

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск — город будущего!

Как составить юридический договор

Миф или факт?

Только профессиональные юристы могут составить юридический договор.

• Миф
• Факт

Контракт — это юридически признанное соглашение, заключенное между двумя или более людьми. В большинстве случаев договор не обязательно должен быть заключен в письменной форме. Но даже если закон не требует письменного документа, хорошей идеей будет заключить договор в письменной форме.

Что вам следует знать

Почему вы должны иметь письменный договор

Некоторые виды контрактов должны быть в письменной форме. Одним из примеров этого является, если вы покупаете или продаете недвижимость.

Даже если в законе не сказано, что вы должны иметь письменный договор, вы должны иметь его, если вы обмениваете что-то, что стоит значительную сумму денег. Например, письменный договор является хорошей идеей, если вы:

• покупаете или продаете автомобиль

• нанимаете кого-то для ремонта дома

• покупка или продажа электронного устройства

• предложение своих услуг работодателю

Если возникнет проблема, вы можете вернуться к письменному договору, а не спорить о том, «кто что сказал», когда соглашение было достигнуто. .

Знайте, что вам нужно иметь во всех контрактах

Контракты состоят из трех основных элементов:

• Соглашение . Люди, заключающие договор (называемые «сторонами»), должны прийти к соглашению или прийти к «соглашению мнений» о том, что было согласовано в договоре. Соглашение заключается в том, что одна сторона делает предложение другой стороне заключить договор на определенных условиях, а другая сторона добровольно заявляет о своем согласии с этими условиями.

• Возмещение . Должен быть обмен чем-то ценным для каждой стороны. Чаще всего один человек платит деньги другому в обмен на товар или услугу. Но деньги не должны быть вовлечены. Можно обмениваться услугами — например, вы предлагаете починить машину парикмахера в обмен на стрижку. Все, что должно быть оплачено или сделано, называется возмещением.

• Намерение . Чтобы соглашение имело юридическую силу в качестве контракта, обе стороны должны иметь намерение быть юридически связанными своим обещанием.

Убедитесь, что все стороны имеют юридическую возможность участвовать

Контракт не будет иметь юридической силы, если все участники не обладают умственными способностями для заключения контракта. Умственные способности означает, что вы должны понимать, что находится в контракте. Это также означает, что вы понимаете, какое влияние контракт окажет на вас.

Вы не можете заключать контракт, если ваше психическое состояние не позволяет вам понять результат ваших действий. Например, если вы были полностью пьяны, находились под воздействием наркотиков или страдали тяжелой депрессией, вы могли бы попросить расторгнуть любой контракт, на который вы согласились, находясь в таком состоянии.

Контракт не имеет юридической силы, если вы подписываете его под принуждением  или принуждением . Например, если кто-то угрожает вам физической расправой, если вы не согласитесь продать ему свою машину, это недействительный договор. Вы не заключили соглашение добровольно.

Убедитесь, что вы имеете дело с кем-то, кто занимает авторитетное положение.

Вы должны заключать контракт только с тем, кто имеет полномочия для выполнения контракта. Например, если вы заключаете договор с бизнесом, вы должны обязательно иметь дело с владельцем бизнеса или генеральным директором.

Условия должны быть конкретными

Условия договора должны быть конкретными, чтобы он был законным. Вы могли бы , а не , написать контракт со следующими условиями:

Ивонн соглашается сделать что-то для Сьюзен, что будет определено позже, в обмен на то, что Сьюзен выплатит все деньги, которые у нее есть на данный момент.

Эти термины неясны; нет уверенности в том, что будет сделано, когда это будет сделано или что будет дано взамен. Этот договор не имеет исковой силы, даже если обе стороны согласны с ним.

Напишите контракт в шесть шагов

Шаг 1. Начните с шаблона контракта

Для начала вы можете использовать наш шаблон базового контракта. Прежде чем использовать шаблон, обязательно прочитайте приведенные ниже шаги о том, как написать контракт.

Шаг 2. Откройте основную информацию

Напишите название контракта вверху страницы. Далее укажите имена или названия компаний всех сторон в следующем формате:

Настоящее соглашение заключено между ____ и ____.

Контракты, связанные с бизнесом, должны включать полное юридическое название бизнеса, включая такие описания, как «Ltd.» или «Инк.»

Если вы хотите указать какую-либо другую идентифицирующую информацию, например адрес или должность человека, укажите ее здесь.

Если одна из сторон является юридическим лицом

Если сторона в письменном договоре является юридическим лицом, например компанией, название компании должно быть правильно указано в договоре:

• вверху, где указаны стороны,

• по всему договору, где описываются вещи, которые каждая сторона соглашается сделать, и

• в конце, где стороны подписывают.

Например, если у вас есть компания, занимающаяся дизайном вашего веб-сайта, именно ваша компания, а не вы лично, будете заключать контракты на разработку веб-сайтов.

Шаг 3. Подробно опишите, на что вы согласились

Напишите договор простым языком

 Контракт должен быть написан ясным, простым языком, понятным каждому, кто подпишет контракт. Это поможет всем понять, на что они соглашаются.

Опишите, какие ценные вещи обмениваются. Четко напишите, что одна сторона обещает предоставить, а другая соглашается заплатить или сделать в обмен.

Если услуги являются частью сделки, укажите:

• какие услуги будут оказаны

• кто будет оказывать услуги, для кого, где, когда и как долго

• что человек получит за оказание услуг

Например, вы можете написать:

Кэтрин Томас соглашается отредактировать 250-страничную рукопись для издательства Jones Publishing до 15 июля 2017 г. за квартиру ставка 2500 долларов.

Если товар подлежит обмену, укажите марку, модель, размер, цвет и другие идентификационные данные товара. Также напишите дату доставки.

Если производится обмен денег, укажите способ оплаты и будет ли оплата производиться единовременно или несколькими частями.

Если вы покупаете или продаете землю, предоставьте юридическое описание собственности и ее точное местонахождение.

Контракты, связанные с недвижимостью, должны быть заключены в письменной форме

Контракты, связанные с недвижимостью, должны быть заключены в письменной форме в Британской Колумбии. Юрист или нотариус может помочь вам в поиске права собственности на недвижимость, подготовив и проверив документы о покупке, а также проследив за тем, чтобы юридическая передача была зарегистрирована в отделе прав на землю.

Шаг 4. Включите описание того, как контракт будет расторгнут

Опишите, как будет расторгнут контракт. Например, если договор заключается на разовый обмен услугами, укажите, что договор прекращает свое действие после оказания услуг. Если это договор на текущие услуги, вы можете указать в договоре, что любая из сторон может расторгнуть договор, уведомив об этом за 30 дней.

Включите в контракт информацию о том, что произойдет, если кто-то не сделает то, что, по его словам, он собирается сделать. Например:

Если Кэтрин Томас не выполнит услуги по редактированию 250-страничной рукописи для издательства Jones Publishing до 15 июля 2017 г. , этот договор утратит силу.

(Юридический термин, который иногда используется для описания того, что договор утратил силу, называется «недействительным»). Например, если Кэтрин Томас получила контракт на копирование и редактирование 250-страничной рукописи для издательства Jones Publishing до 15 июля 2017 г., но завершила только 175 страниц, это, вероятно, будет считаться незначительным нарушением. Поскольку Кэтрин выполнила значительный объем работы и, по всей видимости, добросовестно выполнила условия контракта, маловероятно, что «Джонс Паблишинг» сможет полностью расторгнуть контракт. Тем не менее, они, вероятно, могут иметь право на какое-то средство правовой защиты, например, платить по более низкой ставке.

Шаг 5. Укажите в контракте, какие законы применяются и как будут разрешаться споры

Некоторые законы являются провинциальными, а некоторые — федеральными. Уточните, какие законы вы имеете в виду, когда пишете контракт. Если вы это сделаете, в случае возникновения спора суд или другое лицо, принимающее решение, будет знать, какой закон вы намереваетесь применить к своему контракту.

Например:

Настоящее соглашение регулируется законами Британской Колумбии и Канады, применимыми в этой провинции.

Запишите конкретные способы разрешения любого спора. Рассмотрите возможность добавления оговорки о посредничестве или об арбитраже . Это способы разрешения споров, которые менее дороги и требуют меньше времени, чем судебный иск (также известный как судебный процесс).

Например, оговорка о посредничестве может гласить:

Если спор возникает из настоящего соглашения или относится к нему, и спор не может быть разрешен путем переговоров между сторонами, стороны соглашаются сначала добросовестно попытаться решить спор путем посредничества, прежде чем прибегать к арбитражу, судебному разбирательству или какой-либо другой процедуре разрешения споров.

Если спор должен быть передан в суд, укажите, где это будет: 

Стороны соглашаются, что суды Британской Колумбии будут иметь исключительную юрисдикцию для слушания и решения любых судебных споров, которые могут возникнуть в связи с это соглашение.

Шаг 6. Оставьте место для подписей

На последней странице контракта укажите места для подписи каждой из сторон и укажите дату подписания контракта.

Подписание договора

Когда вы и другая сторона согласны с содержанием контракта, подпишите его и поставьте дату. Пусть другая сторона сделает то же самое. Вам не обязательно быть вместе, чтобы подписать контракт. Подробнее о заключении договора см.

Кто может помочь

Агентства помощи

Защита прав потребителей Британской Колумбии

Помощь в решении определенных проблем потребителей и договоров в Британской Колумбии.

Позвоните по телефону 1-888-564-9963Отправить письмоПосетите веб-сайт

• Эта информация относится к Британской Колумбии, Канада

• Проверено на юридическую точность в августе 2019 года

• Время чтения: 7 минут
  Почему важен контракт?
  

  Научиться составлять контракт — важная часть владения бизнесом. Контракт — это юридически обязывающее соглашение между двумя или более сторонами, вступающими в обмен ценностями, как правило, при продаже товаров или услуг. В нем излагаются обязательства и ответственность всех сторон и возлагается на них ответственность перед первоначальным соглашением. Контракт является жизненно важной частью любой деловой сделки, поскольку он фиксирует условия сделки и защищает обе стороны, если условия не выполняются.

  Когда использовать контракт
  

  Прежде чем научиться составлять контракт, рекомендуется подумать, требуется ли для транзакции контракт. Учитывайте эти факторы:

  • Включает ли сделка покупку, аренду или аренду товаров, таких как автомобиль или дом?
  • Включает ли сделка найм нового сотрудника или вступление в партнерство?
  • Включает ли обмен продажу интеллектуальной собственности, такой как компьютерная программа или книга?
  • Согласен ли покупатель платить за оказанные услуги, такие как наем строительной бригады для крупного проекта или бригады по уборке, которая будет приезжать несколько раз в неделю в течение длительного времени?

  Любая из этих и многих других ситуаций требует использования контракта, чтобы убедиться, что все стороны понимают свои роли и обязанности. Помните, что соглашение о рукопожатии между двумя сторонами, даже близкими друзьями или членами семьи, как правило, не будет иметь силы в суде, если возникнет спор или какая-либо из сторон утратит свою часть соглашения.

  Шаги для того, как написать контракт
  

  Следуйте этому пошаговому руководству, чтобы узнать, как составить контракт, который подлежит исполнению по закону.

  Шаг 1
  

  Просмотрите любые записи из обсуждений с другими сторонами о деталях сделки. Задавайте вопросы, если необходимо, чтобы обеспечить ясность между всеми.

  Шаг 2
  

  Выберите тип договора и начните составление соглашения. Включите имена каждой стороны во вступительный абзац, а также контактную информацию для всех вовлеченных сторон. Не забудьте также указать дату начала контракта и когда он истекает.

  Шаг 3
  

  Затем добавьте подробный список любых ключевых терминов и определений, которые встречаются в контракте. Это помогает предотвратить любую двусмысленность и прояснить неясность. Например, для простоты составитель контракта может использовать слова «Рабочий продукт» по всему контракту в отношении предлагаемых товаров или услуг. Однако важно с самого начала определить, какие именно товары и услуги составляют «Рабочий продукт».

  Шаг 4
  

  Определите полный объем работ, связанных с бизнес-транзакцией. Начните с результатов, затем обсудите роли и обязанности каждой стороны. Сюда входят любые товары или услуги, которые должен предоставить продавец, и любые платежи, которые должны произвести покупатели. Нет необходимости использовать юридический язык. Держите язык простым, кратким и легким для понимания. Это помогает уменьшить двусмысленность и неправильное толкование. Однако не забудьте предоставить как можно больше деталей.

  Шаг 5
  

  Уточните условия оплаты. Включите подробности о том, когда платеж должен быть и как сделать платеж. Не забудьте также включить график проекта, в котором четко указаны любые сроки для всех сторон. Это также хорошее место, чтобы отметить любые поощрения или отчисления за пропущенные сроки.

  Шаг 6
  

  Предоставьте подробную информацию о защитных условиях соглашения, например о том, что произойдет, если какие-либо стороны нарушат договор. Также включают ответственность,
  конфиденциальность
  , заявления о споре, прекращении и праве собственности в этом разделе, если они применимы.

  Шаг 7
  

  Дайте каждой стороне время для ознакомления с договором и согласования условий. Убедитесь, что все чувствуют себя комфортно с деталями и понимают все обязательства и ожидания. Продолжайте пересматривать контракт столько раз, сколько необходимо, чтобы сделать его правильным.

  Шаг 8
  

  После того, как все стороны согласны с условиями контракта, уполномоченный представитель каждой стороны должен подписать контракт и поставить дату. Подписи придают договору юридическую силу.

  Помните, что устные договоры редко имеют силу в суде, поэтому включайте все аспекты соглашения и оформляйте его в письменном виде. Когда вы учитесь составлять контракт, не забывайте использовать простой язык и четкие условия. Следование шагам, описанным в этой статье, и включение как можно большего количества деталей поможет гарантировать, что договор будет действительным в суде, если какие-либо стороны нарушат условия соглашения.

  Получите бесплатные предложения для сравнения

  Воспользуйтесь нашей сетью юристов, запросите бесплатные предложения и найдите подходящего юриста для работы.

  Получить ставки сейчас

  Типы контрактов
  

  Перед составлением контрактного соглашения владельцы бизнеса должны знать о различных типах контрактов. Существует три основных типа контрактов, и каждый из них служит уникальной цели. Прочитайте эту статью, чтобы узнать больше о
  различные виды контрактов
  .

  Контракты с фиксированной ценой
  

  Этот тип контракта работает хорошо, когда покупатели знают, чего они хотят, и предоставляют четкий объем работ. Затем продавец создает смету с фиксированной стоимостью для всех работ, материалов и всего остального, необходимого для выполнения работы. Контракты с фиксированной ценой предполагают минимальный риск для покупателей, поскольку они заранее знают общую стоимость проекта.

  Контракты «затраты плюс»
  

  Когда покупатель точно не знает объем работ, связанных с проектом, хорошо работает контракт «затраты плюс». Покупатель соглашается оплатить фактическую стоимость любых работ и материалов, связанных с выполнением работы. Этот тип контракта представляет определенный риск для покупателя, поскольку стоимость труда и материалов может колебаться в течение всего срока реализации проекта.

  Контракты на время и материалы
  

  Подобно контрактам «затраты плюс», контракты на время и материалы предлагают надежное решение, когда покупатель не может представить четкое видение проекта. Продавец соглашается выполнить работу на основе фиксированной ставки за любое потраченное время и материалы, использованные для завершения проекта.