Договора типовые на выполнение работ: Договор на выполнение работ – версия от 2022 года

Содержание

Типовые договоры

 

Возмездное оказание услуг по видам деятельности СКФУ, не относящихся к сфере образовательных услуг
  • Об утверждении типовой формы договора возмездного оказания услуг по видам деятельности СКФУ, не относящихся к сфере образовательных услуг
    приказ № 96-О от 27.01.2020 г.

  • О внесении изменений в приказ приказ № 96-О от 27.01.2020 г.
    приказ №63-О от 21.01.2021 г.

  • Договор заключается неконкурентным способом закупки с единственным исполнителем (юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, иным лицом без образования юридического лица) на условиях 100% оплаты после подписания акта об оказании услуг
    приложение № 1

  • Договор заключается неконкурентным способом закупки с единственным исполнителем (юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, иным лицом без образования юридического лица) на условиях внесения аванса 30% от цены договора и последующего расчета после подписания акта об оказании услуг
    приложение № 2

  • Договор заключается неконкурентным способом закупки с единственным исполнителем (физическим лицом, не имеющим статус индивидуального предпринимателя) на условиях 100% оплаты после подписания акта об оказании услуг
    приложение № 3

  • Договор оказания услуг, в котором СКФУ выступает в качестве исполнителя услуги, на условиях 100% оплаты после подписания акта об оказании услуг
    приложение № 4

  • Договор оказания услуг, в котором СКФУ выступает в качестве исполнителя услуги на условиях внесения аванса 30% от цены договора и последующего расчета после подписания акта об оказании услуг
    приложение № 5

  • Договор оказания услуг, в котором СКФУ выступает в качестве исполнителя услуги, заказчиком выступает физическое лицо, не имеющее статус индивидуального предпринимателя, на условиях 100% оплаты после подписания акта об оказании услуг
    Приложение № 6

  • Об утверждении типовой формы договора па оказание услуг питания ФГЛОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет»
    приказ № 916-О от 21. 04.2022 г.

Подготовка диссертаций
  • Об утверждении типовой формы договора о прикреплении лица для подготовки диссертации на соискание ученой степени кандидата наук

Трудоустройство
  • Об утверждении типовых форм трудовых договоров с учителем и воспитателем СУНЦ 1348-О от 15.09.2020 г.
    приказ № 1348-О от 15.09.2020 г.

  • Приложение №1

  • Приложение №2

Докторантура
Выполнение работ
Стоимость услуг, оказываемых творческими коллективами
  • Об установлении стоимости услуг, оказываемых творческими коллективами Управления воспитательной работы
    приказ №1041-О от 27.07.2020 г.

Ремонт одежды
  • Об утверждении типовой формы договора на выполнение работ по ремонту одежды
    приказ № 648-О от 10. 04.2019 г.

  • Приложение

Учебная и производственная практика
  • Об утверждении типовых форм договора о практической подготовке обучающихся
    приказ № 2296-О от 28.10.2021 г.

  • Приложение 1

  • Приложение 2

Порядок работы с гражданско-правовыми договорами
  • Положение о гражданско-правовых договорах и доверенностях
    приказ № 841-О от 29.04.2019 г.

  • Приложение 1

  • Приложение 2

  • Приложение 3

  • Приложение 4

Поставки товара
  • Приказ №1408-О от23.09.2020г.

  • Скачать формы договора поставки товара

  • Формы договоров

Возмездное оказание услуг в сфере образования: председательство ГЭК, чтение лекции, проведение мастер-классов и др.

  • Утверждение типовой формы договора возмездного оказания услуг в сфере образования
    приказ № 1009-О от 30.05.2019 г.

  • Приложение 1

  • Приложение 2

  • Приложение 3

Для центра лингвистических экспертиз
  • Типовые формы договоров (оферт) об оказании услуг, применяемых Центром лингвистических экспертиз и тестирования по русскому языку приказ №842-О от 25.05.2017 г.

  • Изменения, внесенные в типовые формы договоров (оферт) об оказании услуг, применяемых Центром лингвистических экспертиз и тестирования по русскому языку» приказ 1443-О от 21.09.2017 г.

Типовые формы трудового договора
  • Об утверждении типовых форм трудового договора о дистанционной работе и договора возмездного оказания услуг, заключаемых с иностранными преподавателями и исследователями
    приказ № 1122-О от 15. 06.2021 г.

  • Приложение 1

  • Приложение 2

Сотрудничество
  • Об утверждении типовой формы договора о сотрудничестве
    приказ № 1008-О от 30.05.2019 г.

  • О внесении изменений в типовую форму договора о сотрудничестве
    приказ № 84-О от 24.01.2020

  • Скачать форму договора о сотрудничестве

Сотрудничество в области трудоустройства
  • Об утверждении типовой формы договора о сотрудничестве в области трудоустройства
    приказ № 1188-О от 27.07.2019 г.

  • О внесении изменений в типовую форму договора о сотрудничестве в области трудоустройства
    приказ № 84-О от 24.01.2020

  • Скачать форму договора о сотрудничестве в области трудоустройства

Отчуждение исключительного права
  • Об утверждении типовой формы договора об отчуждении исключительного права приказ №1063-О-О от 07. 06.2019 г.

  • Скачать форму договора об отчуждении исключительного права (для одного автора)

  • Скачать форму договора об отчуждении исключительного права (для коллектива авторов)

Туристский продукт
  • Типовая форма договора о реализации туристского продукта приказ №1235-О от 05.08.2014 г.

Утратившие силу

 

Типовые формы договоров ТГУ

Типовые формы договоров ТГУ

Типовые формы договоров ТГУ

В данном разделе размещены все типовые формы договоров, утверждённые Регламентом подписания и согласования договоров в ТГУ. 

Приложение 1.1. — Договор аренды транспортного средства с физическим лицом (ТГУ арендатор)

Приложение 1.2._Договор аренды транспортного средства с юридическим лицом (ТГУ арендодатель)

Приложение 1.3. — Договор аренды транспортного средства с юридическим лицом (ТГУ арендатор)

Приложение 1. 4. — Договор аренды имущества (ТГУ арендодатель)

Приложение 1.5. — Договор аренды имущества (ТГУ арендатор)

Приложение 1.6. — Договор на выполнение работ физическим лицом (работником ТГУ) с актом

Приложение 1.7. — Договор на выполнение работ (ТГУ заказчик)

Приложение 1.8. — Договор на выполнение работ (ТГУ исполнитель)

Приложение 1.9. — Договор купли-продажи с физическим лицом (ТГУ покупатель)

Приложение 1.10. — Договор купли-продажи с юридическим лицом (ТГУ покупатель)

Приложение 1.11. — Договор найма жилого помещения в общежитии ТГУ

Приложение 1.12. — Договор на оказание услуг (ТГУ заказчик)

Приложение 1.13. — Договор на оказание услуг (ТГУ исполнитель)

Приложение 1.14. — Договор на оказание услуг по организации плавания в бассейне ТГУ

Приложение 1.15. — Договор на оказание услуг по организации обучения плаванию в бассейне ТГУ

Приложение 1.16. — Договор на оказание услуг по проведению физкультурно-оздоровительных занятий

Приложение 1. 17. — Договор о единовременной поставке товаров (ТГУ – покупатель)

Приложение 1.18. — Договор о длительной поставке товаров (ТГУ – покупатель)

Приложение 1.19. — Договор о поставке товаров на комбинат питания ТГУ (ТГУ – покупатель)

Приложение 1.20. — Соглашение о возмещении коммунальных и хозяйственно-эксплуатационных услуг

Приложение 1.21. — Договор о сотрудничестве

Приложение 1.22. — Договор о целевом финансировании

Приложение 1.26. — Договор на оказание услуг по проведению семинара (ТГУ – исполнитель)

Приложение 1.27. — Договор на оказание услуг по проведению конференции (ТГУ – исполнитель)

Приложение 1.28. — Ученический договор

Приложение 1.29. — Договор на оказание услуг по организации защиты диссертации (с вузом)

Приложение 1.30. — Договор на оказание услуг по предварительной экспертизе и организации защиты диссертации (ТГУ – исполнитель)

Приложение 1.31. — Договор на оказание услуг научного консультирования (защита диссертации) – ТГУ исполнитель, Заказчик – другой ВУЗ

Приложение 1. 32. — Договор на выполнение научно-исследовательских работ с формой технического задания и календарным планом (ТГУ подрядчик)

Приложение 1.33. — Договор на проведение испытаний – единовременный (ТГУ – исполнитель)

Приложение 1.34. — Договор на проведение испытаний – длительный (ТГУ исполнитель)

Приложение 1.35. — Договор на оказание консультационных услуг по техническим вопросам (ТГУ — исполнитель)

Приложение 1.36. — Договор об организации подготовки сварщиков к аттестации (ТГУ – исполнитель)

Приложение 1.37. — Договор об организации и проведении стажировки научно-педагогических работников (на безвозмездной основе)

Приложение 1.38. — Договор об оказании возмездных услуг по организации и проведении стажировки научно-педагогических работников

Приложение 1.39. — Договор о целевой подготовке специалистов (ТГУ – исполнитель)

Приложение 1.40. — Договор о сотрудничестве по довузовской подготовке

Приложение 1.41. — Договор об оказании услуг по предпрофильной подготовке

Приложение 1. 42. — Договор об оказании дополнительных платных образовательных услуг на подготовительных курсах (2-х сторонний)

Приложение 1.43. — Договор об оказании дополнительных платных образовательных услуг на подготовительных курсах (3-х сторонний)

Приложение 1.44. — Договор об оказании платных образовательных услуг на подготовительных курсах иностранным гражданам (2-х сторонний)

Приложение 1.45. — Договор об оказании платных образовательных услуг на подготовительных курсах иностранным гражданам (3-х сторонний)

Приложение 1.46. — Договор об оказании образовательных услуг иностранному гражданину (без оплаты)

Приложение 1.47. — Договор об оказании платных образовательных услуг (2-х сторонний)

Приложение 1.48. — Договор об оказании платных образовательных услуг (3-х сторонний)

Приложение 1.48.1. — Договор об оказании платных образовательных услуг (3-х сторонний, частичная оплата)

Приложение 1.49. — Договор об оказании платных образовательных услуг в аспирантуре (2-х сторонний)

Приложение 1. 50. — Договор об оказании платных образовательных услуг в аспирантуре (3-х сторонний)

Приложение 1.51. — Договор об оказании платных образовательных услуг на курсах по подготовке к сдаче кандидатских экзаменов

Приложение 1.52. — Договор с научным руководителем целевого аспиранта

Приложение 1.53. — Договор с научным руководителем целевого докторанта

Приложение 1.54. — Договор с целевым аспирантом

Приложение 1.54.1. — Договор о сотрудничестве в сфере трудоустройства

Приложение 1.55. — Договор об оказании платных образовательных услуг по повышению квалификации (с физическим лицом)

Приложение 1.56. — Договор об оказании платных образовательных услуг по повышению квалификации (с юридическим лицом)

Приложение 1.57. — Договор об оказании платных образовательных услуг по профессиональной переподготовке (2-х сторонний)

Приложение 1.58. — Договор об оказании платных образовательных услуг по профессиональной переподготовке (3-х сторонний)

Приложение 1. 58.1 — Договор об оказании платных образовательных услуг по профессиональной переподготовке (с юридическим лицом)

Приложение 1.59. — Соглашение о расторжении договора (бланк)

Приложение 1.60. — Дополнительное соглашение к договору (бланк)

Приложение 1.61. — Дополнительное соглашение к договору на оказание платных образовательных услуг (2-х сторонний)

Приложение 1.62. — Дополнительное соглашение к договору на оказание платных образовательных услуг (3-х сторонний)

Приложение 1.63. — Акт выполненных работ

Приложение 1.64. — Акт оказанных услуг

Приложение 1.65. — Акт приема-передачи товара

Приложение 1.66. — Акт приема-передачи автомобиля Арендатору

Приложение 1.67. — Акт приема-сдачи арендованного автомобиля Арендодателю

Приложение 1.68. — Акт приема-передачи имущества Арендатору

Приложение 1.69. — Акт приема-сдачи арендованного имущества Арендодателю 

Приложение 1.70. — Договор аренды недвижимого имущества ТГУ 

Приложение 1. 72. — Договор на оказание образовательных услуг по лабораторному физическому практикуму

Приложение 1.73. — Лицензионный договор

Приложение 1.74. — Договор об оказании платных образовательных услуг с частичной оплатой

Приложение 1.75. — Договор об оказании платных образовательных услуг по обучению водителей (2-х сторонний)

Приложение 1.75.1. — Договор на оказание платных образовательных услуг по обучению водителей (3-х сторонний)

Приложение 1.75.2. — Договор на оказание платных образовательных услуг по обучению водителей (2-х сторонний, при наличии прав)

Приложение 1.76. — Договор возмездного оказания услуг по организации питания (на длительный срок)

Приложение 1.77. — Договор возмездного оказания услуг по организации питания

Типовые формы договоров

Бухгалтерия

Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера руководителя и членов его семьи

Как добавить стандарты производительности к контрактам

Перейти к содержимому

28 августа 2017 г. Virtus Law Комментариев нет Категории: Статьи, Бизнес, Технологии Метки: Контракт, Переговоры, Стандарты эффективности

Возможно, вы видели пункт в подписанном вами контракте, подобный приведенному ниже. Хотя точный язык и стандарты будут различаться в зависимости от отрасли, цель состоит в том, чтобы одна или обе стороны работали в соответствии с отраслевыми стандартами.

Стандарт производительности . Консультант должен выполнять Работу в соответствии со всеми стандартами тщательности и усердия, соответствующими общепризнанной и надежной практике, процедурам и методам консультирования.

Эти пункты являются отличными универсальными элементами, позволяющими избежать чрезмерной детализации при указании объема работ. Вы говорите, что работа должна выполняться в соответствии с отраслевыми стандартами, что означает, что код должен быть задокументирован, бухгалтерские книги должны быть сбалансированы, а консультанты по управлению должны использовать лучшие доступные данные и методологию, среди прочего. Положение о стандартах производительности в более общем плане служит двойной цели: предотвратить включение более высокого стандарта, чем вы можете придерживаться, или гарантийного положения. Ваша цель с пунктом о стандарте производительности — установить уровень, который является разумным для вас, а не тот, который невозможен или возлагает на вас ответственность даже за разумные ошибки. Это особенно важно в отраслях, где есть некоторая объективность в создании и некоторая неизвестность в применении (например, медицинская практика или юриспруденция).

При производстве вы изготавливаете деталь в соответствии с очень конкретными правилами, и для каждой детали существует определенный допуск на ошибку. Конечно, чем жестче допуск, тем медленнее работают линии и тем больше деталей отбраковывается при контроле качества, что приводит к более высоким затратам. Точно так же и в других профессиях существуют стандарты, которых проект может разумно ожидать, и более высокие стандарты, которые обычно приводят к соответственно более высоким ценам, особенно если ожидается, что кто-то предоставит гарантию на свою работу.

Вам, как консультанту или поставщику любых услуг, важно обращать внимание на формулировку этих пунктов и понимать стандарты эффективности, которых вам удобно придерживаться. Также неплохо иметь представление о том, какие стандарты вам неудобно соблюдать, и убедиться, что стандарт производительности в контракте не выходит за рамки этого уровня.

Также важно убедиться, что вы ясно даете понять клиентам, в отношении которых вы не можете предоставить гарантии своей работы. Например, в области программного обеспечения, несмотря на всестороннее тестирование, вы можете гарантировать работоспособность и функциональность продукта только в течение короткого периода времени без соблюдения соглашения об обслуживании. В других профессиональных услугах вы можете обеспечить высокий уровень работы и все же найти проблемы.

За помощью в составлении контрактов или ведении переговоров обращайтесь в юридическую фирму Virtus. Позвоните по телефону 612.888.1000 или отправьте электронное письмо по адресу [email protected] com сегодня. Мы заключили сотни контрактов и можем помочь обеим сторонам составить справедливое соглашение, учитывающее все интересы.

Расписание обратного звонка

Расписание обратного вызова

Не можете найти информацию, которую ищете? Заполните форму ниже, чтобы запланировать обратный звонок от сотрудников Virtus Law.

Соответствует ли ваш контракт стандартам медицинского обслуживания?

КАКОВЫ СТАНДАРТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ?

1. Хорошая и профессиональная манера

В общем смысле «хорошая и профессиональная манера» означает качество работы, выполняемой лицом, обладающим знаниями, подготовкой или опытом, необходимыми для успешной практики в профессии или профессии. и выполняется таким образом, который обычно считается квалифицированным теми, кто может судить о такой работе. «Рабочий» можно также определить как степень заботы, которую квалифицированный рабочий (с учетом пола) проявлял бы при аналогичных обстоятельствах в сообществе, в котором выполняется работа. Вопрос о том, выполнена ли работа качественно и профессионально, зависит от лица, устанавливающего факты, в любом судебном процессе.

2. Разумно предусмотрительный оператор

Стандарт «достаточно предусмотрительного оператора» чаще всего используется в случаях, связанных с разработкой или эксплуатацией месторождений нефти и газа или полезных ископаемых. В качестве объективного стандарта он устанавливает не только выполнение обязательств, но и наличие обязательства для начала ( например, , решение арендатора бурить или не бурить). Согласно стандарту разумного разумного оператора, арендатор или оператор обязаны прилагать разумные усилия для развития интереса к общей выгоде как арендодателя, так и арендатора. Однако некоторые суды признали, что обязательство арендатора или оператора по разработке не является неограниченным в том смысле, что он не уполномочен осуществлять убыточные операции по разработке.

Вообще говоря, подразумеваемые условия стандарта разумного осмотрительного оператора включают обязанность разрабатывать, обязанность защищать от осушения, обязанность продавать и обязанность проводить операции с разумной осмотрительностью и должной осмотрительностью. Рассмотрение вопроса о том, действует ли кто-то как разумно предусмотрительный оператор, требует от лица, устанавливающего факты, рассмотрения стоимости операций по разработке и их экономической целесообразности, а также того, сделал бы то же самое обычно благоразумное лицо в аналогичных обстоятельствах. Суды рассматривают совокупность обстоятельств и различных факторов, чтобы определить, выполнил ли оператор свои обязанности по разработке, включая геологические данные, количество и расположение скважин, продуктивную мощность скважин, затраты на бурение по сравнению с разумно ожидаемой прибылью, временные интервалы. между завершением последней скважины и потребностью в дополнительных операциях и аренде площадей.

ЗАКОН ТЕХАСА

1. Хорошие и рабочие манеры

«Закон Техаса определяет качество работы как качество работы, выполняемой тем, кто обладает знаниями, подготовкой или опытом, необходимыми для успешного профессиональной или профессиональной деятельности и выполняется способом, который обычно считается квалифицированным теми, кто способен судить о такой работе». основываются больше на правонарушении, чем на договоре».[2] Подразумеваемая гарантия «хорошего и профессионального поведения» не требует от ремонтников «гарантировать результаты их работы», а скорее только « выполнять эти услуги качественно и профессионально».[3]

чтобы описать, как вечеринка или услуга должна работать. Хотя стороны не могут прямо отказаться от этой гарантии, прямо выраженная гарантия в их договоре может заполнить пробелы, охватываемые подразумеваемой гарантией «, и заменить ее, если в явно выраженной гарантии конкретно описывается способ, выполнение или качество услуг .»[4]

Например, в делах Gonzalez ,

«стороны договорились, что [Юго-Западный] Олшан [ООО «Ремонт фундамента»] выполнит работу качественно и профессионально, будет использовать Система ремонта фундамента с тросовым замком, которая приспособит фундамент к сроку службы дома, если фундамент осядет. Эта явная гарантия в достаточной степени описывает способ, выполнение и качество услуг, чтобы заменить подразумеваемую гарантию». [5]

На основании этого прецедента, установленного Верховным судом Техаса, даже если в соглашении используется термин «хороший и квалифицированный стандарт», если основное соглашение «достаточно описывает» способ, выполнение и качество услуг, условия соглашения заменяет подразумеваемую гарантию хорошего и профессионального стандарта и вместо этого становится явно выраженной гарантией.

В техасском соглашении, если стороны желают установить стандарт заботы, отличный от стандарта «знания, обучения или опыта, необходимого для успешной практики в профессии или профессии и осуществляемого таким образом, который обычно считается квалифицированным теми, кто способен оценки такой работы», они могут счесть целесообразным указать конкретный способ, выполнение и качество услуг, которые должны быть предоставлены. В таком случае, путем достаточного определения способа, выполнения и качества услуг, которые будут предоставляться по соглашению, стороны могут устранить двусмысленность, которая может возникнуть в любом будущем судебном разбирательстве между ними. Если стороны решат включить такую ​​формулировку, она должна быть ясной, измеримой и непосредственно применимой к услугам, предоставляемым в рамках соглашения, если такая формулировка должна иметь значимое влияние.

2. Разумно осмотрительный оператор

В Техасе разумно осмотрительный оператор является объективным стандартом, в соответствии с которым специалист по установлению фактов решает, являются ли действия или бездействие оператора действиями или бездействием разумно осмотрительного оператора при тех же или подобных обстоятельствах. Разумно предусмотрительный оператор, рассчитывая на получение прибыли, должен действовать добросовестно, компетентно и с должным учетом интересов арендодателя и своих собственных интересов[7].

При рассмотрении прецедентного права Техаса стандарт разумной осторожности оператора, по-видимому, применяется в контексте аренды полезных ископаемых большую часть времени. Фактически, «[e]каждая претензия арендодателя к арендатору в отношении ненадлежащих операций должна быть проверена на соответствие общей обязанности арендатора вести операции в качестве разумно осмотрительного оператора для достижения цели нефтегазового лизинга. ”[8] Хотя в следующих случаях анализируются договоры аренды полезных ископаемых, то же самое можно провести по аналогии с предположением, что суд применит стандарт разумной осмотрительности оператора к аналогичным отраслям.[9]]

В тех случаях, когда договор аренды включает требование «пробурить такую ​​соседнюю скважину или скважины на указанных землях… так, как разумно предусмотрительный оператор пробурил бы их при тех же или аналогичных обстоятельствах» – прямо принимает стандарт разумно предусмотрительного оператора».[10 ]

В деле Grayson v. Crescendo Resources, L.P. , 104 S.W.3d 736 (Tx. App. – Amarillo 2003) истцы подали иск на основании предполагаемой неспособности ответчика действовать в качестве разумно осмотрительного оператора при разработке нефтяных и аренда газа. Суд признал, что в тех случаях, когда обязательство арендатора по застройке конкретно не рассматривается, закон подразумевает соглашение о разумной застройке помещений.[11] «Обязанность арендатора в соответствии с этим соглашением состоит в том, чтобы действовать как разумно осмотрительный оператор при таких же или подобных обстоятельствах». [12]

Ожидается, что в сочетании с достаточно осмотрительным анализом оператора суды Техаса будут использовать этот стандарт для определения того, должна ли оправдательная оговорка в соглашении запрещать или ограничивать иск истца. В тех случаях, когда в договоре оговорка о невиновности указывает, что оператор «должен проводить, направлять и полностью контролировать все операции на Контрактной территории» и «должен проводить все такие операции добросовестно и профессионально…». Апелляционные суды промежуточной инстанции Техаса единогласно сочли фразу «все подобные операции» относящимися к «операциям на контрактной территории» и постановили, что оправдательная оговорка ограничивается деятельностью оператора на буровой площадке и не распространяется на другие нарушения соглашения. .[13] «Ограничение ответственности оператора напрямую связано с возложением на него обязанности действовать в качестве благоразумного оператора, что строго касается того, как оператор проводит буровые работы на условиях аренды», — пояснил апелляционный суд Техаса[14].

Совсем недавно, в марте 2021 года, Апелляционный суд Техаса аналогичным образом постановил, что оправдательная оговорка[15] и аналогичные ей положения «освобождают[ ] оператора от ответственности за его деятельность, если только его поведение, вызывающее ответственность, не связано с грубая небрежность или умышленное неправомерное поведение». [16]

ЗАКОН ЛУИЗИАНЫ

стандарт. «Как правило, в каждом контракте на выполнение работ или оказание услуг подразумевается, что работа будет выполняться умело, тщательно, добросовестно и добросовестно».[17]

Примечательно, что подрядчик не несет ответственности за дефекты, вызванные ошибочными или недостаточными спецификациями, предоставленными подрядчику.[18] «Если дефект в строительстве вызван неправильными или недостаточными планами или спецификациями, подрядчик освобождается от ответственности при строительстве в соответствии с ними, при условии, что спецификации не предоставлены им». [19]

контрактом является требование о том, чтобы работа была выполнена качественно, профессионально, без дефектов материала и качества изготовления». [20] «Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее исполнение»[21] 9.0003

Закон штата Луизиана § 2771 предусматривает, что

«Ни один подрядчик, включая, помимо прочего, подрядчика по строительству жилых домов, как это определено в R.S. 37:2150.1(9), несет ответственность за разрушение, порчу или дефекты в любом сооружении, построенном или строящемся им, если он построил или строит сооружение в соответствии с предоставленными ему планами или спецификациями, которые он не сделать или вызвать, а также если уничтожение, порча или дефект были вызваны какой-либо ошибкой или недостатком планов или спецификаций. Это положение применяется независимо от того, произошло ли разрушение, порча или дефект или стало очевидным до или после передачи произведения владельцу или до или после принятия произведения владельцем. Подрядчик не может отказаться от положений настоящего Раздела».[22]

Добросовестный стандарт носит более общий характер, чем закон. В Луизиане «[] подрядчик обязан выполнять работу качественно и профессионально, чтобы работа соответствовала ее назначению и не имела дефектов материалов и изготовления». [23]

Оператор

Подобно обзору прецедентного права в Техасе, концепция разумного осмотрительного оператора появляется в контексте аренды нефти, газа и полезных ископаемых. Кодекс полезных ископаемых штата Луизиана 31:122 «требует, чтобы арендатор действовал как «разумно предусмотрительный оператор», основываясь на совокупности фактов» и позволяет сторонам определять, что представляет собой разумно осмотрительное поведение со стороны арендатора.[24] Подразумеваемая обязанность, наложенная на арендатора полезных ископаемых La. R.S. 31:122 также налагается на правопреемников или субарендаторов.[25]

При определении того, действует ли арендатор как разумно предусмотрительный оператор, суд должен учитывать совокупность обстоятельств, влияющих на общую деятельность арендатора…». . «Таким образом, поскольку одна и та же статья кодекса регулирует обязанности по аренде любых полезных ископаемых, будь то рассол или углеводороды, мы [Верховный суд Луизианы] считаем, что толкование этих обязанностей должно быть одинаковым, будь то для операторов соляных или углеводородных шахт». [27]

Верховный суд Луизианы пояснил, что «разрабатывать и эксплуатировать» в связи с действиями арендатора как разумного оператора являются терминами искусства в нефтегазовой отрасли. «»Разработка», как используется в отрасли, «рассматривает любой шаг, предпринятый в поиске, добыче, добыче и сбыте углеводородов. «Эксплуатация» может быть определена как любая деятельность, ведущая к добыче нефти и газа».[ 28]

Апелляционный суд первого округа штата Луизиана постановил, что, хотя компания не была «оператором» объекта, она была обязана действовать разумно и предусмотрительно, поскольку взяла на себя «практическую» роль. при фрезеровании, герметизации и тампонировании скважины. Таким образом, даже если компания не имеет звания «оператор», она должна будет действовать разумно и предусмотрительно, если ее действия приравниваются к действиям оператора.

СЛОВА ИМЕЮТ ЗНАЧЕНИЕ

По мере того, как все больше специалистов в области нефти и газа, инвесторов и составителей контрактов работают в различных областях энергетической отрасли, возникают случаи, когда концепции, исторически характерные для деятельности по разработке месторождений нефти и газа, копируются в попытка применить их более широко. Похоже, это относится к использованию стандарта «достаточно осмотрительного оператора» в коммерческих контрактах на нефтехимические объекты и проекты по возобновляемым источникам энергии. Как отмечалось выше, стандарт «достаточно осмотрительного оператора» исторически представляет собой специальный термин для описания обязательств арендатора перед арендодателем по условиям аренды нефти и газа или полезных ископаемых. Стороны должны задать себе вопрос, какой стандарт обслуживания подходит для конкретных предоставляемых услуг.

Даже в рамках соглашений, связанных с нефтью и газом, таких как соглашения об услугах по сбору и транспортировке, соглашения об услугах по управлению или соглашениях об услугах по переходу, имеет ли смысл применять стандарт «достаточно осмотрительного оператора», который исторически связан с обязательствами арендатор по договору аренды нефти и газа стороне, оказывающей услуги в отношении неэксплуатируемого имущества? Было бы яснее конкретно указать, каковы обязательства поставщика услуг, чем оставить на усмотрение судьи импортировать стандарт «достаточно осмотрительного оператора» в отношении неэксплуатируемых объектов? Или должно быть и то, и другое? Форма ААПЛ 1989 Операционного соглашения предусматривает, что «оператор должен осуществлять свою деятельность в соответствии с настоящим соглашением как разумно осмотрительный оператор, добросовестно и профессионально, с должной осмотрительностью и оперативностью, в соответствии с передовой практикой на нефтяных месторождениях и в соответствии с применимым законодательством.