Доверенность от физического лица на получение документов: Образец доверенности от физического лица физическому лицу

Содержание

Образец доверенности от физического лица физическому лицу

Доверенность на представление физического лица — это документ, в соответствии с которым гражданин получает право представлять перед третьими лицами интересы доверителя. Оформив ее, можно наделить другого человека правом совершать действия (в т.ч. юридически значимые) от своего имени. Доверенность в обязательном порядке должна быть оформлена в письменном виде. Выдать доверенность вправе любой дееспособный гражданин, достигший совершеннолетия (18 лет) или несовершеннолетний (от 14 до 18 лет), приобретший полную дееспособность согласно ст. 21, 27 ГК РФ.

Унифицированная форма доверенности не утверждена. Необходимость нотариального заверения зависит от того, для каких целей будет использоваться документ. Например, заверение требуется, когда речь идет о заключении сделок с недвижимостью, государственной регистрации прав на нее, представлении интересов в суде, передоверии, в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 185.1, 187 ГК РФ). В остальных ситуациях достаточно простой письменной формы (без заверения нотариусом).

В каких случаях оформляется доверенность между физлицами

Получение за доверителя заработной платы, пенсии, стипендии или иных денежных средств.

Представление интересов в МФЦ – подача или получение документов и т.п. (образец доверенности от физического лица физическому лицу приведем ниже).

Подписание различных документов.

Представление интересов физлица в ИФНС.

Получение посылки или письма на почте (образец доверенности между физическими лицами будет рассмотрен далее).

Сдача недвижимости в аренду, ее продажа и другие жизненные ситуации.

Доверенность можно отозвать в любое время, никаких ограничений относительно этой процедуры не предусмотрено. Но при этом обязательным условием является извещение заинтересованных третьих лиц об утрате документом юридической силы.

Скачать образец доверенности от физического лица можно ниже.

Каких правил необходимо придерживаться при составлении доверенности

Передаваемые доверенному лицу полномочия излагаются в тексте документа и подтверждаются оригинальной подписью доверителя. Чем конкретнее будут прописаны полномочия, тем лучше.

Статья по теме:
Как оформить доверенность в Турции для России

Если вы находитесь в Турции и хотите оформить доверенность для России, это можно сделать в самой Турецкой Республике. Прямо сейчас расскажем, как оформить доверенность в Турции для России, чтобы с документом не было проблем на территории нашей страны.

Подробнее

Обязательным реквизитом документа является дата его выдачи.

Если в доверенности не будет прописан срок ее действия – она автоматически действует в течение одного года с момента оформления (максимальный срок действия документа не ограничен).

Если доверитель предполагает возможность передоверия делегированных полномочий, он обязан отобразить это условие в документе.

Доверенность должна содержать образец подписи доверенного лица и подпись доверителя.

В каких случаях доверенность требует обязательного нотариального удостоверения, читайте в готовом решении КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить бесплатный пробный доступ на 2 дня.

Предложенные ниже образцы доверенности на представление интересов физического лица можно взять за основу при составлении аналогичного документа.

Статья по теме:
Генеральная доверенность на автомобиль: образец
Подробнее

Статья по теме:
Как проверить нотариальную доверенность
Подробнее

Как составить доверенность на представление интересов в МФЦ

Одной из наиболее востребованных является доверенность на получение документов, образец для физического лица мы подробно рассмотрим далее. Документ может иметь следующую структуру:

Полное наименование документа («Доверенность»).

Дата выдачи (прописью).

Сведения о доверителе (Ф.И.О. гражданина, паспортные данные, адрес). Формулировка может выглядеть так «Я, Лебедев Дмитрий Васильевич, паспорт № 45 25 785423, выдан …, проживающий по адресу …». Далее должно быть указано «Настоящей доверенностью уполномочиваю».

Сведения о доверенном лице (аналогично данным о доверителе).

Перечень полномочий. Этот блок начинается фразой «Совершать от моего имени следующие действия». Пример полномочий «Получить выписку из «Домовой книги» в Центре госуслуг района Ховрино г. Москвы».

Условие о возможности передоверия. Как правило, подобные доверенности выдаются без права передоверия другим лицам.

Срок действия документа. Например, «Доверенность выдана на срок до 20.02.2021».

Образец подписи доверенного лица.

Подпись доверенного лица (с расшифровкой).

Бланк по теме:
Генеральная доверенность на продажу квартиры

Посмотреть

Скачать

Образец доверенности в МФЦ от физического лица

Как составить доверенность от физического лица для Почты России

Доверенность на Почту России от физического лица, образец оформления которой мы приводим, может потребоваться, если у человека нет возможности лично забрать письмо, посылку, бандероль или иное почтовое отправление. Корреспонденция в почтовых отделениях выдается только лицам, на имя которых она адресована, или их уполномоченным представителям.

Доверенность на получение почтового отправления бывает двух видов:

Нотариально заверенная (позволяет получать абсолютно любые отправления, включая получение заказных писем и бандеролей с уникальным трек-номером, ценных писем, посылок и бандеролей с объявленной ценностью, денежных переводов и т.д.).

Доверенность, заверенная в почтовом отделении (используется для получения любых отправлений, кроме денежных переводов, пенсий и прочих выплат). Составляется в свободной форме или на основе образца, размещенного в отделении Почты России. Заполненный документ должен заверить сотрудник Почты, при себе гражданин должен иметь паспорт.

То есть, как ни печально, просто взять, написать на родственника или курьера доверенность и отправить его за посылкой, не удастся. Доверенность может быть только нотариальная либо подтвержденная почтовым работником.

Документ имеет стандартную структуру, при этом:

Формулировка включает фразу: «уполномочиваю представлять мои интересы в ФГУП «Почта России». Далее необходимо перечислить перечень полномочий (получать письма, бандероли и т.д.).

Оформленную таким образом доверенность можно принести в почтовое отделение, сотрудник которого сделает соответствующую заверительную надпись, а начальник отделения поставит свою подпись и печать. При себе доверителю необходимо иметь паспорт.

Образец доверенности на почту от физического лица

Специализация: Гражданское право — работа с недвижимостью. договорная работа, наследственное право, банкротство.

Окончила в 2005 г. Тверской государственный университет, юридический факультет, специальность-юриспруденция.

Юрист в сфере недвижимости:составление договоров, регистрация в Росреестре прав и сделок,оформление наследственных прав,
сопровождение сделок с недвижимым имуществом,судебный опыт по делам,связанным с признанием прав на недвижимость.
Имеется опыт работы помощником арбитражного управляющего.

Ответы на вопросы по этой теме:

Как проверить доверенность?

Нотариально удостоверенную доверенность можно проверить с помощью специального сервиса Федеральной нотариальной палаты. С доверенностями, которые выданы в простой письменной…

Посмотреть ответ

Доверенность от физического лица физическому лицу \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Доверенность от физического лица физическому лицу

Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность от физического лица физическому лицу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Доверенность:
Агентский договор доверенность
Апостиль на доверенности
Безотзывная доверенность
Бланк доверенности в банк
Бланк доверенности в налоговую
Ещё. ..

Формы документов: Доверенность от физического лица физическому лицу

Судебная практика: Доверенность от физического лица физическому лицу

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 346.15 «Порядок определения доходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Общество, применяющее УСН, исполняло функции заказчика-застройщика и осуществляло строительство многоквартирных жилых домов силами подрядных организаций за счет собственных (заемных) средств, а также с привлечением денежных средств инвесторов и участников долевого строительства. В силу положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» право на привлечение денежных средств дольщиков возникло у налогоплательщика только после получения разрешения на строительство, опубликования проектной декларации и государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, то есть в IV квартале 2013 года. До возникновения права на привлечение денежных средств дольщиков в отношении строящихся объектов недвижимости между физическими лицами и организацией, действующей от имени общества на основании доверенности, заключались соглашения о бронировании квартир, на основании которых за физическим лицом в жилом доме закреплялась определенная квартира с целью дальнейшего оформления и подписания договора, предметом которого будет являться приобретение квартиры в собственность физического лица, внесенные физическим лицом денежные средства засчитывались в счет оплаты стоимости квартиры. При этом ни сам налогоплательщик, ни его доверенная организация, на счета которой поступали денежные средства от физических лиц, не отражали их в составе доходов в целях налогообложения. Впоследствии налогоплательщик заключал с физическими лицами основные договоры в виде как договоров купли-продажи квартиры, так и договоров участия в долевом строительстве, засчитывая внесенный на основании соглашения о бронировании денежный депозит в счет оплаты первого платежа. Суд пришел к выводу, что в данном случае фактически имело место привлечение денежных средств физических лиц для целей строительства многоквартирного дома налогоплательщиком в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве, денежные средства, поступившие от физических лиц во исполнение соглашений о бронировании, фактически являлись авансовыми платежами в отношении объектов недвижимости до момента заключения основного договора с налогоплательщиком. Суд признал обоснованным вывод налогового органа о том, что спорные денежные средства физических лиц фактически привлечены налогоплательщиком и в целях налогообложения являются его доходом, что повлекло утрату налогоплательщиком права на применение УСН.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Доверенность от физического лица физическому лицу

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2021, N 9)Если двумя физическими лицами (наследниками) третьему физическому лицу выдана доверенность, предоставляющая ему полномочия совершить государственную регистрацию перехода к ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также на заключение договора купли-продажи указанного земельного участка, а затем земельный участок был оформлен представителем на их имя и после этого продан им третьему лицу от имени этих физических лиц, но при этом представитель передал представляемым только часть суммы покупной цены за земельный участок, что подтверждается распиской, то суду при рассмотрении требования наследников к представителю о передаче всей суммы покупной цены необходимо установить, являлись ли возникшие между сторонами отношения реализацией договора поручения и является ли данное поручение возмездным или нет. Если верно последнее, то поверенный вправе рассчитывать на удержание части полученных от третьих лиц денежных средств в счет оплаты своих услуг. Судам при разрешении спора, в частности, следует определить, не свидетельствует ли о наличии договоренности о цене услуг указание в расписке, оформляющей передачу доверителям полученных от третьих лиц денег, на то, что доверитель дополнительных претензий к поверенному не имеет.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Денежные расчеты»
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
(«ГроссМедиа», «РОСБУХ», 2020)Гражданско-правовые основы доверенности установлены главой 10 «Представительство. Доверенность» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Понятие доверенности раскрыто в статье 185 ГК РФ, в соответствии с которой доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Иными словами, доверителями, равно как и представителями, могут быть как организации, так и физические лица. При этом доверенность от имени организации (физического лица) может быть выдана как физическим, так и юридическим лицам, причем как одному, так и нескольким.

Доверенность

Часто задаваемые вопросы по планированию недвижимости

Делиться:

Доверенность

Важной частью планирования жизни является доверенность. Доверенность принимается во всех штатах, но правила и требования различаются от штата к штату. Доверенность дает одному или нескольким лицам право действовать от вашего имени в качестве вашего агента. Полномочия могут быть ограничены конкретным действием, например, завершением продажи вашего дома, или могут быть общими в своем применении. Власть может дать временное или постоянное право действовать от вашего имени. Сила может вступить в силу немедленно или только после наступления будущего события, обычно определения того, что вы не можете действовать самостоятельно из-за умственной или физической неполноценности. Последняя называется «пружинной» доверенностью. Доверенность может быть отозвана, но в большинстве штатов требуется письменное уведомление об отзыве лица, которое будет действовать от вашего имени.

Лицо, указанное в доверенности на действия от вашего имени, обычно называется вашим «агентом» или «поверенным». Имея действующую доверенность, ваш агент может совершать любые действия, разрешенные в документе. Часто ваш агент должен предъявить настоящий документ, чтобы использовать силу. Например, если другое лицо действует от вашего имени, чтобы продать автомобиль, департамент транспортных средств, как правило, потребует, чтобы доверенность была представлена до того, как будет выполнено право вашего агента подписать право собственности. Точно так же агент, подписывающий документы на покупку или продажу недвижимости от вашего имени, должен предъявить доверенность титульной компании. Точно так же агент должен представить доверенность брокеру или банкиру на продажу ценных бумаг или открытие и закрытие банковских счетов. Однако обычно вашему агенту не нужно предъявлять доверенность при подписании чеков от вашего имени.

Зачем кому-то давать такие широкие полномочия другому человеку? Один ответ — удобство. Если вы покупаете или продаете активы и не желаете лично присутствовать для закрытия сделки, вы можете воспользоваться доверенностью. Еще одной важной причиной использования доверенности является подготовка к ситуациям, когда вы не сможете действовать от своего имени из-за отсутствия или недееспособности. Такая инвалидность может быть временной, например, из-за путешествия, несчастного случая или болезни, или может быть постоянной.

Если у вас нет доверенности и вы не можете управлять своими личными или деловыми делами, суду может потребоваться назначить одного или нескольких лиц, которые будут действовать от вашего имени. Люди, назначенные таким образом, называются опекунами, опекунами или комитетами, в зависимости от местного законодательства штата. Если необходимо судебное разбирательство, иногда называемое вмешательством, у вас может не быть возможности выбрать человека, который будет действовать от вашего имени. Немногие люди хотят стать предметом публичного разбирательства таким образом, поэтому важно заранее создать соответствующий документ, чтобы избежать этого. Доверенность позволяет вам выбрать, кто будет действовать от вашего имени, и определяет его или ее полномочия и их пределы, если таковые имеются. В некоторых случаях большая защита от наложения на вас опеки может быть достигнута путем создания отзывного живого траста.

Кто должен быть вашим агентом?

Вы можете выбрать члена семьи, который будет действовать от вашего имени. Многие люди называют своих супругов или одного или нескольких детей. При назначении более чем одного человека в качестве агента одновременно помните о возможности того, что не все могут быть готовы действовать, когда это необходимо, или они могут не согласиться. В назначении соагентов должно быть указано, желаете ли вы, чтобы большинство действовало при отсутствии полной доступности и согласия. Независимо от того, назначаете ли вы соагентов, вы всегда должны назначать одного или нескольких агентов-преемников, чтобы исключить вероятность того, что человек, которого вы назначите в качестве агента, может оказаться недоступным или неспособным действовать, когда придет время.

Для того, чтобы действовать в качестве доверенного лица, не требуется особых требований, за исключением того, что это лицо не должно быть несовершеннолетним или иным образом недееспособным. Лучший выбор — это тот, кому вы доверяете. Честность, а не финансовая хватка, часто является самой важной чертой потенциального агента.

Как агент должен подписывать?

Предположим, что Майкл Дуглас назначает свою жену, Кэтрин Зету-Джонс, своим агентом в письменной доверенности. Кэтрин, как агент, должна подписать следующим образом: Майкл Дуглас, Кэтрин Зета-Джонс по доверенности или Кэтрин Зета-Джонс, действующий поверенный Майкла Дугласа. Если вам когда-либо будет предложено действовать в качестве чьего-либо агента, вам следует проконсультироваться с адвокатом о том, какие действия вы можете и какие не можете предпринять, а также о том, какие меры предосторожности вы должны предпринять, чтобы свести к минимуму вероятность того, что кто-то оспорит ваши действия. Это особенно важно, если вы предпринимаете действия, которые прямо или косвенно приносят пользу вам лично.

Какие полномочия я должен дать своему агенту?

В дополнение к управлению вашими повседневными финансовыми делами, ваш поверенный может принять меры для реализации вашего плана наследства. Хотя агент не может пересматривать ваше завещание от вашего имени, в некоторых юрисдикциях фактический поверенный может создавать или изменять трасты для вас в течение вашей жизни или передавать ваши активы в созданные вами трасты. Даже без изменения вашего завещания или создания трастов агент может повлиять на результат распределения ваших активов, изменив право собственности (право собственности) на активы. Целесообразно включить в доверенность четкое заявление о том, хотите ли вы, чтобы ваш агент имел эти полномочия.

Подарки являются важным инструментом для многих имущественных планов, и ваш поверенный может делать подарки от вашего имени в соответствии с указаниями, изложенными в вашей доверенности. Например, вы можете разрешить своему доверенному лицу делать подарки «ежегодного исключения» (стоимостью до 14 000 долларов США на получателя в год в 2013 году) от вашего имени вашим детям и внукам. Важно, чтобы юрист, который подготавливает вашу доверенность, составил документ таким образом, чтобы не подвергать вашего доверенного лица непредвиденным налоговым последствиям. В то время как некоторые штаты разрешают поверенным делать подарки в соответствии с законом, другие требуют явного разрешения в доверенности. Если у вас есть более старые документы, вы должны просмотреть их со своим адвокатом. Из-за высокого освобождения от налога на недвижимость (5 миллионов долларов с поправкой на инфляцию) многие люди, которые дали агентам право делать подарки, возможно, больше не захотят включать это право. Однако другие, чтобы дать своему агенту возможность минимизировать налог на имущество штата, могут сохранить или добавить такое право. Наконец, могут быть причины не ограничивать подарки, которые может сделать ваш поверенный, ежегодными исключениями, чтобы облегчить планирование Medicaid или свести к минимуму или избежать налога на имущество штата сверх того, что могут позволить только ежегодные исключения.

В дополнение к полномочиям вашего агента делать подарки от вашего имени, многие полномочия вашего доверенного лица регулируются законодательством штата. Как правило, право штата, в котором вы проживаете на момент подписания доверенности, будет регулировать полномочия и действия вашего представителя в соответствии с этим документом. Если вы владеете недвижимостью, например загородным домом, или ценным личным имуществом, например предметами коллекционирования, во втором штате, вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что ваша доверенность надлежащим образом распространяется на такое имущество.

Что, если я перееду?

Как правило, доверенность, действующая на момент подписания, остается действительной даже в случае смены страны проживания. Хотя нет необходимости подписывать новую доверенность только потому, что вы переехали в новый штат, рекомендуется воспользоваться возможностью обновить свою доверенность. Обновление в идеале должно быть частью обзора и обновления вашего общего плана недвижимости, чтобы быть уверенным, что нюансы нового закона штата (и любые другие изменения в обстоятельствах, которые произошли с момента подписания ваших существующих документов) учтены.

Срок действия моей доверенности истекает?

Некоторые штаты раньше требовали продления доверенности для сохранения ее действия. Сегодня в большинстве штатов разрешена «долгосрочная» доверенность, которая остается действительной после подписания до тех пор, пока вы не умрете или не отзовете документ. Тем не менее, вам следует периодически встречаться со своим адвокатом, чтобы пересмотреть свою доверенность и подумать, соответствует ли ваш выбор агента вашим потребностям, а также узнать, влияют ли изменения в законодательстве штата на вашу доверенность. В некоторых доверенностях прямо указаны даты прекращения действия, чтобы свести к минимуму риск того, что бывшие друзья или супруги продолжат выступать в качестве агентов. Крайне важно, чтобы вы периодически проверяли постоянную эффективность ваших документов.

Добро пожаловать на сайт LawHelp.org/DC | Путеводитель по бесплатной и недорогой юридической помощи и услугам в Вашингтоне, округ Колумбия

Что такое доверенность?

Часто бывает удобно или даже необходимо, чтобы кто-то другой действовал вместо вас. Вы можете предоставить кому-либо юридические полномочия действовать от вашего имени с помощью документа, называемого доверенностью. Если вы выдаете доверенность, вас называют принципалом, а лицо, которому вы ее даете, называется агентом или доверенным лицом.

Бумага, дающая доверенность, должна быть четкой и понятной. Он должен давать только те силы, которые вы хотите дать. Предоставляемые полномочия могут быть очень ограниченными или очень широкими.

Какие действия я могу уполномочить агента?

Многие вещи, которые делают люди, могут быть сделаны через агентов. Вы можете уполномочить агента:

покупать или продавать вещи для вас;
подать заявление на получение общественных пособий (таких как Medicaid, Medicare или Social Security) для вас;
управлять своим бизнесом;
взыскать долги;
вложить свои деньги;
обналичивать чеки;
управляйте своими финансовыми делами в целом; или
подать иск от вашего имени.

Вы должны указать в доверенности, какие полномочия вы даете своему агенту и когда эти полномочия должны вступить в силу.

Должна ли каждая указанная сила быть конкретно упомянута в документе?

Обобщенных формулировок, дающих агенту «все полномочия» для управления вашими финансовыми делами или принятия решений в области здравоохранения, может быть достаточно для многих целей. Но некоторые полномочия даются только в том случае, если они конкретно упоминаются. Особого упоминания требуют:

право дарить ваши деньги или другое имущество;
право вносить изменения в соглашение о совместной собственности; и
право назначать бенефициаров ваших страховых полисов.

Некоторые полномочия не могут быть переданы агенту. К ним относятся:

право голоса на публичных выборах; и
право составить или изменить завещание.

Специально уполномоченные полномочия могут быть особенно важны для состоящих в браке людей, обеспокоенных тем, что произойдет, если один из супругов заболеет и ему потребуется уход в доме престарелых или другой долгосрочный уход. Полномочия на передачу имущества от супруга-инвалида здоровому супругу могут быть важны для целей участия в программе Medicaid.

С другой стороны, наделение агента широкими полномочиями дарить ваше имущество может привести к серьезным проблемам, если агент окажется ненадежным или неразумным. Если у вас есть вопросы по этим вопросам, вам следует поговорить с юристом.

Когда вступает в силу доверенность и как долго она действует?

Доверенность может быть написана так, чтобы она вступала в силу сразу после подписания или вступала в силу в будущем.
Будущее время может быть определенной датой или может быть определено наступлением какого-либо события, например, решением вашего врача о том, что вы не можете принимать решения самостоятельно.
Доверенность может быть выписана на ограниченный период времени или на неопределенный срок.
Срок действия вашей доверенности истекает после вашей смерти. Это не замена завещанию.

Что такое долговременная доверенность?

Если в вашей доверенности прямо не указано иное, полномочия вашего агента прекращаются, если вы становитесь психически недееспособным. Однако в доверенности может быть указано, что она остается в силе, даже если вы станете инвалидом или недееспособным. Доверенность, в которой говорится, что это называется долговременной доверенностью.

Долговременные доверенности могут быть выписаны для двух ситуаций:

Вы хотите, чтобы агент имел полномочия только в том случае, если вы не можете действовать от своего имени; или
Вы хотите, чтобы доверенность вступила в силу немедленно и продолжала действовать, если вы станете недееспособным.

Можно ли использовать долговременную доверенность, чтобы позволить агенту принимать решения о медицинском обслуживании?

Да. См. статью « Часто задаваемые вопросы о долгосрочных доверенностях на здравоохранение 9».0126 » для получения дополнительной информации об использовании долгосрочной доверенности для планирования медицинского обслуживания в будущем. Часто бывает удобнее иметь две отдельные доверенности — одну для финансовых обязательств и одну для принятия решений в отношении медицинского обслуживания.

Является долгосрочной доверенностью доверенности является альтернативой опеке?

Долгосрочная доверенность является альтернативой опеке, только если она выдается до до того, как вы станете психически недееспособным. Если вы потеряли эту дееспособность, вам уже поздно давать доверенность. В этот момент суд должен будет назначить вам опекуна или попечителя, если в этом есть необходимость.

Существуют ли риски при выдаче доверенности?

Да. По доверенности агенту часто поручается принимать важные решения, и агент может иметь доступ к части или всей вашей собственности. Если агент не заслуживает доверия, могут возникнуть серьезные проблемы. Например, если агент нечестен и убегает с вашими деньгами, вернуть деньги может быть сложно или невозможно.

Кроме того, вы, как правило, связаны действиями вашего агента (даже глупыми действиями) и будете нести ответственность за небрежность вашего агента, пока агент действовал от вашего имени. Например, если агент уполномочен управлять вашими финансовыми делами и подписывает контракт на покупку чего-либо от вашего имени, вам, как правило, придется заплатить за это, нравится вам это или нет.

Очевидно, что важно выбрать надежного агента. Вы также должны тщательно продумать, какие полномочия дать агенту.

Какими правилами должны руководствоваться суждения агента при принятии решений за вас?

Ваш агент должен действовать в соответствии с вашими пожеланиями, пока вы способны принимать собственные решения.

Если вы потеряете эту способность, ваш агент должен попытаться сделать то, что вы хотели бы, если бы у вас все еще была способность действовать.

Например, если ваш агент знает, что когда вы были полностью компетентны, вы всегда были против инвестиций в определенную компанию, то агент не должен инвестировать в эту компанию от вашего имени.

Агент, который не может определить, что вам нужно, должен делать то, что, по его мнению, будет в ваших интересах.

Могу ли я продолжать действовать самостоятельно после выдачи доверенности?

Да. Предоставление кому-либо доверенности не мешает вам принимать решения или вести дела самостоятельно. Если вы и агент не согласны, ваше решение имеет преимущественную силу. (Это предполагает, что решения объявляются одновременно. Если агент решил продать объект собственности и продал его, ваше более позднее объявление о том, что вы не хотите его продавать, не отменяет продажу.) Если агент не уважает ваши пожелания, вы должны отозвать доверенность.

Проблема может возникнуть, если агент с долговременной доверенностью считает, что теперь у вас недостаточно умственных способностей, чтобы действовать независимо или отменить доверенность, но вы не согласны. В таком случае агент может возбудить дело об опекунстве и попросить суд определить, являетесь ли вы психически недееспособным.

Могут ли доверенности быть выданы более чем одному агенту одновременно?

Да. Вы можете выдать доверенности двум или более лицам одновременно или назначить второго агента, который возьмет на себя управление при определенных обстоятельствах (например, в случае смерти первого агента).

Но прежде чем выдавать доверенности более чем одному лицу одновременно, стоит подумать, не возникнет ли в результате путаница или конфликт. Вероятно, целесообразно обсудить потенциальные преимущества и недостатки (и способы устранения недостатков) с юристом, прежде чем выдавать доверенности более чем одному лицу.

Должна ли доверенность быть нотариально заверенной или зарегистрированной?

Иногда. Если вы хотите предоставить агенту право продавать землю или каким-либо иным образом передавать или обременять право собственности на землю, Доверенность должна быть подписана перед нотариусом, который должен отметить, что вы подписали ее добровольно для целей упоминается в нем. Доверенность также должна содержать следующий текст, выделенный жирным шрифтом в верхней части первой страницы:

НАСТОЯЩАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ УПОЛНОМОЧИВАЕТ ЛИЦО, НАЗВАННОЕ НИЖЕ В КАЧЕСТВЕ МОЕГО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОГО АДВОКАТА, ВЫПОЛНЯТЬ ОДНО ИЛИ НЕСКОЛЬКО ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ДЕЛ: ПРОДАВАТЬ, СДАВАТЬ В АРЕНДУ, ПРЕДОСТАВЛЯТЬ, ОБРЕМЕНЯТЬ, ВЫПУСКАТЬ ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ ПЕРЕДАВАТЬ ЛЮБУЮ ИНТЕРЕСНОСТЬ В МОЕЙ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ИСПОЛНЯТЬ ДОКУМЕНТЫ И ВСЕ ДРУГИЕ ДОКУМЕНТЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ, ЕСЛИ НАСТОЯЩАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ИНЫМ ОБРАЗОМ НЕ ОГРАНИЧЕНА КОНКРЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Если вы используете Доверенность на сделку с недвижимостью, она должна быть зарегистрирована в офисе Регистратор сделок до или одновременно с документом о покупке или продаже собственности. Копия доверенности будет сделана для публичного ознакомления, а оригинал будет возвращен лицу, подавшему ее.

Если с землей не будет никаких дел, по закону нет необходимости подписывать Доверенность у нотариуса или регистрировать ее, но нотариальное заверение все же может быть целесообразным. Некоторые учреждения или отдельные лица могут сомневаться в действительности доверенности, не заверенной нотариально, и могут отказаться ее соблюдать.

Можно ли отменить доверенность?

Да. Это называется отзывом доверенности. Чтобы отозвать доверенность, вы должны направить подписанное письменное уведомление агенту и, если возможно, всем, кто полагался на доверенность.

Если Доверенность была зарегистрирована с целью позволить агенту покупать или продавать недвижимость для вас, вам также следует зарегистрировать подписанное письменное уведомление об отзыве Доверенности в офисе Регистратор дел . В уведомлении должны быть указаны номер документа и дата оригинальной зарегистрированной доверенности.

Осуществляется ли судебный надзор за доверенностью?

Обычно агент с доверенностью действует без какого-либо судебного надзора. Однако в суд можно обратиться с просьбой рассмотреть определенные вопросы, касающиеся доверенности. Запрос может быть сделан вами, агентом или некоторыми другими заинтересованными лицами. Суд может, например, решить, должно ли третье лицо соблюдать доверенность, он может приказать агенту дать отчет вам или третьему лицу, или он может интерпретировать или изменить доверенность или отстранить агента. .

Нужен ли мне юрист для подготовки Доверенности?

Законодательство не требует подготовки или проверки доверенности юристом. Однако, если вы собираетесь наделить агента важными полномочиями, имеет смысл получить индивидуальную юридическую консультацию, прежде чем подписывать сложную форму. Человек, который подписывает доверенность, не полностью понимая, что это значит, и не рассматривая риски и альтернативы, навлекает на себя неприятности.