Фгуп жкх ннц со ран личный кабинет: Многофункциональный электронный портал ЖКХ Новосибирской области

Содержание

Многофункциональный электронный портал ЖКХ Новосибирской области :: ЖКХНСО.РФ

Уважаемые пользователи!

Обращаем Ваше внимание, что если Ваш логин равен номеру телефона, то логин (номер телефона) следует вводить без +7 или 8, без пробелов, скобок и тире. Рекомендуем Вам после авторизации в личном кабинете зайти в «Настройки» и подтвердить Ваш номер телефона.

Уважаемые пользователи!

Обращаем ваше внимание, что с 16.11.2021 изменяется механизм входа и отображения Личного кабинета.
Личный кабинет будет открываться не в отдельном окне, а в основном окне браузера. После авторизации сразу становится доступна информация по лицевому счету либо счетам (если их несколько).

Если при входе в Личный кабинет у вас автоматически подставлялись логин и пароль, а сейчас они пропали и вы их не помните, найти их можно следующим образом:
— зайти в настройки браузера;
— найти список сохраненных логинов и паролей;
— в списке найти сайт www. kvartplata.ru и взять логин и пароль, сохраненные для этого сайта.

Уважаемые пользователи!

Если при последней авторизации Вам было предложено заменить свой логин на номер мобильного телефона и Вы с этим согласились, то переименовали своего пользователя. Теперь для авторизации в поле «логин» Вам необходимо вводить свой номер телефона, указанный в Вашей учётной записи ранее.

Логин (номер телефона) следует вводить без +7 или 8 и без служебных символов.

Если Вы сохраняли свои старые логин и пароль в браузере, Вам необходимо авторизоваться, введя новые логин и пароль вручную, а затем сохранить новые учетные данные в браузере.

Уважаемые пользователи!

Представляем Вам новую возможность — с августа 2019-го года доступно мобильное приложение «Квартплата+» для мобильных устройств с Android и iOS!

Подробнее о запуске нового мобильного приложения можно прочесть в новости.

Официальная информация по ситуации с коронавирусом в Новосибирской области http://antivirus. nso.ru/

Многофункциональный электронный портал Новосибирской области обеспечивает абонентам возможность воспользоваться Личным кабинетом. Через Личный кабинет абонент получает доступ к личной информации, связанной с деятельностью организации, управляющей домом, в котором проживает абонент, в т.ч. и об услугах, оказываемых этой организацией, о стоимости, начислении и учете оплаты по этим услугам.

Через Личный кабинет реализована возможность оплаты услуг управляющих организаций с банковских карт Visa, MasterCard и МИР. Также можно оплатить взнос за кап. ремонт, коммунальные услуги, домофоны, антенну, услуги связи (телефон, Интернет, телевидение, мобильный телефон), охрану и услуги детских и общеобразовательных учреждений. Доступны к оплате штрафы ГИБДД, налоговые платежи и ряд других типов услуг.

Если Вы впервые решили воспользоваться ресурсом ЖКХНСО.РФ, то для регистрации в Личном кабинете Вам необходимо обратиться в Вашу управляющую организацию.

Также для просмотра детализации лицевого счёта по выставленным начислениям, проведённым оплатам, передачи показаний счётчиков и оплаты выставленного счёта Вы можете воспользоваться мобильным приложением, доступным для мобильных телефонов на базе операционной системы Android в Google Play.

Быстро оплатить услуги без необходимости обращения в Вашу управляющую организацию Вы можете в Платёжном кабинете системы «Город» pay.kvartplata.ru, зарегистрировавшись по номеру Вашего мобильного телефона. Для оплаты воспользуйтесь поиском услуг по адресу. Для совершения оплат на мобильных устройствах Вы можете воспользоваться приложениями, доступными в Google Play и AppStore.

При возникновении вопросов по информации Вашего лицевого счета, отраженной в Личном кабинете, в т.ч. о задолженности, начислении и учете оплат, Вам необходимо обращаться в Вашу управляющую организацию.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Академия комфорта»

Уважаемые жители Академгородка!

От лица управляющей организации ФГБУ «Академия комфорта» приветствую вас на нашем сайте.

С большинством из вас нашу компанию связывают долгосрочные, продуктивные взаимоотношения. Наша миссия – улучшать бытовые условия жильцов многоквартирных домов, делать дворы и подъезды домов чище, уютнее и комфортнее. На протяжении многих лет мы с вашей помощью и вашим посильным участием выполняем эту сложную и важную работу.Основная ценность нашей компании – осуществление всех работ квалифицированным и компетентным персоналом и осуществление деятельности с соблюдением установленных законодательством требований.Данный сайт создан для информирования клиентов нашей организации и улучшения нашего взаимодействия. Уверен, что разделы сайта и размещенная в них информация помогут Вам разобраться в нелегких вопросах жилищно-коммунального хозяйства, а нам получить ценную обратную связь, которая позволит улучшить качество предоставляемого сервиса.

С уважением и надеждой на взаимовыгодное сотрудничество,
Директор ФГБУ «Академия комфорта»       Валерий Кисс

Аварийные отключения

ул.

Демакова, 16

Отключено: Холодное водоснабжение

Тип: Обследование, ремонт

c 31 декабря 2022, 16:00 по 31 декабря 2022, 20:00

ул. Демакова, 16

Отключено: Горячее водоснабжение

Тип: Обследование, ремонт

c 31 декабря 2022, 16:00 по 31 декабря 2022, 20:00

пр-кт Морской, 3

Отключено: Отопление

Тип: Авария внутридомовых сетей

c 30 декабря 2022, 12:49 по 30 декабря 2022, 13:49

Перейти к отключениям arrow_right_alt

Новости

27 декабря 2022, 14:00

Об итогах работы в 2022 году

29 ноября 2022, 16:00

Сроки передачи показаний приборов учета по услуге ГВС

28 ноября 2022, 21:00

Низкая температура теплоносителя

Подробнее arrow_right_alt

Вопросы и ответы

Задать вопрос

Счётчики.

ул. Иванова, 38

Здравствуйте, не могу поставить показания счётчиков на горячую воду, не активны, на холодную поставил, а горячую нет, стоит уже сумма за месяц, почему? Показания не вносил.

Отопление

б-р Молодежи, 2

Добрый день!
Батареи в квартире на Бульваре Молодежи, 2 — 31 с начала отопительного сезона — едва теплее сосульки за окном! Температура в квартире — 17 градусов (и это при том, что окна везде пластик…

Все обращения arrow_right_alt

Информация о доме

Выберите улицупр-кт Академика Коптюгаул. Академика Трофимукаул. Академическаяул. Арбузоваул. Боровая Партияул. Бульвар Леонардо да Винчиул. Вахтанговапроезд Весеннийул. Воеводскогоул. Вяземскаяул. Героев Трудаул. Гидростроителейул. Гнесиныхул. Демаковапроезд Детскийул. Добровольческаяул. Жемчужнаяул. Зеленая Горкаул. Золотодолинскаяул. Ивановаул. Ильичаул. Истринскаяул. Каменушкаул. Лесосечнаяул. Мальцеваб-р Молодежипр-кт Морскойул. Мусы Джалиляул. Николаеваул. Океанскаяул. Пироговаул. Полеваяул. Правдыул. Российскаяул. Рубиноваяул. Русскаяул. Серебряное озероул. Солнечногорскаяпр-кт Строителейул. Терешковойул. Теслаул. Тружениковул. Ученыхпроезд Цветнойул. Шатурскаяул. Шлюзоваяул. Экваторная

Выберите дом

QR-коды

QR-коды для скачивания Приложений

Поверка приборов учета

Подайте заявку через Мобильное приложение, Личный кабинет на сайте или по телефону 299-47-37, 299-40-09

Личный кабинет

Передача показаний приборов учета

Личный кабинет ЖКХНСО.РФ

Решаем вместе

Сообщить о проблеме

Сообщения МЧС России

Подробнее

Налоговый кредит на жилье для малоимущих | Партнеры корпоративного сообщества

РАЗРАБОТЧИКИ

Мы работали с более чем 1000 некоммерческих и коммерческих спонсоров во всех 50 штатах и гордимся постоянными долгосрочными отношениями. От предварительной разработки до решения, мы с вами на каждом этапе пути.

Уменьшение неопределенности

Мы не торопимся, чтобы понять ваши цели. Таким образом, вы можете рассчитывать на то, что мы предоставим обоснованную рекомендацию, отвечающую вашим потребностям. Наша опытная команда создателей хорошо знает местные рынки. Мы работаем со спонсорами каждый день по всей стране. И мы создали сеть отношений со спонсорами, политическими лидерами и партнерами, чтобы поддержать вас.

Увеличьте свой капитал до максимума

Десятилетия жилищного строительства научили нас ценности творчества. Чтобы максимизировать ваш собственный капитал, мы удовлетворим ваши потребности правильным финансированием и выгодными условиями. Чтобы увеличить вашу прибыль и ваше влияние, мы помогаем структурировать финансирование, которое лучше всего подходит для вас. Сотрудничайте с нами, чтобы оптимизировать капитализацию вашего проекта, и мы поможем закрыть ваше финансирование в соответствии с вашим графиком.

Позиционирование вашей собственности на долгосрочную перспективу

Наша полностью интегрированная команда по управлению активами стремится обеспечить устойчивость вашей собственности в долгосрочной перспективе. Мы внимательно отслеживаем операционное партнерство и работаем с вами, когда происходят изменения после закрытия сделки. На протяжении всего проекта мы внимательно следим за вашим аккаунтом. И мы проявляем инициативу во время распоряжения, чтобы вы могли продолжить свою работу по созданию хороших домов, которые люди могут себе позволить.

ИНВЕСТОРЫ

Наша команда управляет активами на сумму около 13 миллиардов долларов в нашем портфеле. Мы делаем это, делая стабильность, качество и устойчивость нашими приоритетами — так мы поддерживаем то, что наиболее важно для наших сообществ и наших инвесторов.

В общей сложности мы работали с более чем 140 инвесторами за наш многолетний опыт. Присоединяйтесь к нам, чтобы получить конкурентоспособную прибыль, которую вы ищете, в то время как вы делаете инвестиции, которые меняют жизнь.

Национальный охват : Если вы хотите выполнить обязательства Закона о реинвестициях сообщества (CRA) или добавить стабильный класс активов в свой инвестиционный портфель, мы можем помочь
Упреждающая связь : Мы общаемся четко и часто и реагируем на ваши потребности. Вы получите доступ к передовым технологиям, включая наш современный портал

Ответственное отношение : Мы работаем с вами в 15-м классе, чтобы обеспечить ответственное распоряжение вашими инвестициями, чтобы вы могли продолжать строить хорошие дома, которые люди могут себе позволить, и чтобы сообщество в долгосрочной перспективе.

Фондовые предложения

Предприятие с самого начала стало пионером в области инвестиций в жилищный налоговый кредит для малоимущих, помогая разработать первоначальный закон о жилищном кредите и внедрив многоуровневую структуру доходности фонда в фондах с участием нескольких инвесторов.

Мультиинвестор (национальный)	Мультиинвестор (Регион-Калифорния)	Индивидуальный инвестор («Собственный»)
Для получения дополнительной информации о наших предложениях нескольких фондов , пожалуйста, свяжитесь с Даниэль Хамманн, Дэном Купером или Ариэлем Нуриэли.		Возможность настройки в соответствии с вашими инвестиционными потребностями

Портфель

Только в 2020 году мы инвестировали в новую недвижимость более 1 миллиарда долларов в 26 различных фондов и завершили более 90 диспозиций. Наш портфель является одним из самых эффективных в отрасли.

Изображение

Свяжитесь с специалистом по инвестициям

Joey Castleberry

Kate Chavez

Dan Cooper

Danielle Hammann

Ariel Nurieli

Anna Zelinsk подробнее о наших инвестиционных фондах налоговых кредитов на жилье для малоимущих. Мы предлагаем мультиинвесторские и моноинвесторные (собственные) фонды.

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Номер телефона

Организация

Роль
Что лучше всего описывает вашу роль? *Архитектура или дизайнОбщественные услугиДевелопментФедеральное правительствоМестное самоуправлениеЗдравоохранениеИнвестицииБлаготворительная деятельностьУправление недвижимостью Другое

Сообщение

Джои Каслберри

Вице-президент по связям с инвесторами

Kate Chavez

Свяжитесь с одним из наших специалистов по инвестициям, чтобы узнать больше о наших инвестиционных фондах налоговых льгот на жилье для малоимущих. Мы предлагаем мультиинвесторские и моноинвесторные (собственные) фонды.

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Номер телефона

Организация

Сообщение

Кейт Чавес

Вице-президент по связям с инвесторами, корпоративный жилищный кредит

Дэн Купер

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Номер телефона

Организация

Сообщение

Дэн Купер

Старший управляющий директор Capital Originations

Danielle Hammann

Свяжитесь с одним из наших специалистов по инвестициям, чтобы узнать больше о наших инвестиционных фондах налоговых кредитов на жилье для малоимущих. Мы предлагаем мультиинвесторские и моноинвесторные (собственные) фонды.

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Номер телефона

Организация

Сообщение

Даниэль Хамманн

Вице-президент по связям с инвесторами

Ариэль Нуриэли

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Номер телефона

Организация

Сообщение

Ариэль Нуриэли

Старший директор Capital Originations

Анна Зелински

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Номер телефона

Организация

Сообщение

Анна Зелинская

Вице-президент по связям с инвесторами

Мэтью Сингх

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Номер телефона

Организация

Сообщение

Мэтью Сингх

Младший менеджер по связям с инвесторами

Изображение

Избранная недвижимость

Дом Анджелы

Наши инвестиции помогли превратить крыло исторической бывшей католической школы, Академии Вилла Мария, в благоустроенный жилой комплекс для пожилых людей.

Инвестиции в налоговую льготу на жилье для малоимущих: 15,2 млн долларов США
Экологичность: соответствует нашим «Зеленым критериям», что позволяет создавать здоровые дома при одновременном снижении энергопотребления
Поддерживающая: Многие квартиры полностью доступны для людей с нарушениями опорно-двигательного аппарата, слуха и зрения, при этом жильцам предоставляется помощь в лечении, обучение навыкам самостоятельной жизни и поддержка

Изображение

Присоединяйтесь к кампании

Президент жилищного кредита Скотт Хукман является сопредседателем кампании ACTION, национальной коалиции, в которую входят более 2400 организаций-членов, работающих над расширением и укреплением жилищного кредита.

Более 35 лет работы с жилищными кредитами

С тех пор, как мы выступили за LIHTC в 1986 году, мы построили или сохранили 184 000 домов и инвестировали 17,7 миллиарда долларов в виде жилищных кредитов.

Новости, события и блоги

Все новости и события

Все сообщения в блогах

Блог

Прогноз доступного жилья на 2023 год: облачно с поводом для оптимизма

19 декабря 2022 г. Политика

Новости

Более 2500 предприятий и организаций призывают Конгресс увеличить жилищный кредит в налоговом пакете на конец года

21 ноября 2022 г.

Налоговый кредит на жилье для малоимущих | Политика

Блог

Максимальное увеличение пособий по Закону о снижении инфляции для доступного жилья

18 октября 2022 г.

Корпоративное жилье Цели | Федеральное агентство жилищного финансирования

Дом /

Данные и инструменты /

Данные /

Цели корпоративного жилья

FHFA устанавливает ежегодные цели по односемейному и многосемейному жилью для ипотечных кредитов, приобретенных Fannie Mae и Freddie Mac.
Цели в области корпоративного жилья включают отдельные категории ипотечных кредитов на жилье для одной семьи, которые доступны семьям с низким и очень низким доходом, а также рефинансированные ипотечные кредиты для заемщиков с низким доходом. FHFA также устанавливает отдельные ежегодные цели для многоквартирного жилья.

Ссуды, на которые распространяется право на жилищный кредит, представляют собой ипотечные кредиты на жилье, занимаемое владельцем, состоящее из одной-четырех единиц. Ипотечные кредиты должны быть обычными, соответствующими ипотечным кредитам, определяемым как ипотечные кредиты, которые не застрахованы или гарантированы Федеральной жилищной администрацией или другим государственным учреждением, а основной остаток не превышает соответствующих лимитов кредита для корпоративных ипотечных кредитов. На этой странице представлены данные о производительности предприятия и деятельности, связанной с целями односемейного жилья. Полный глоссарий терминов приведен ниже.

Приобретение ипотечных кредитов предприятиями на одну семью: данные о расовой и этнической принадлежности

Новые таблицы данных о жилищных целях дают представление о расовом и этническом составе кредитов, полученных предприятиями, которые имеют право на получение жилищных кредитов. FHFA обеспечил расовое и этническое распределение приобретений Предприятий по каждой из текущих категорий целей жилья для одной семьи.

Сегменты целевого жилищного кредита на одну семью: данные на уровне штата

FHFA публикует данные на уровне штата по каждому сегменту целевого кредита на покупку и рефинансирование на одну семью. Важно отметить, что FHFA устанавливает цели не на уровне штатов, а только на национальном уровне.

В этих таблицах представлена доля предприятий в каждом штате, а также доля рынка, рассчитанная FHFA с использованием «статических» данных HMDA за каждый год для определения выполнения целей предприятия в области жилья каждый год. Важно отметить, что на данные HMDA на уровне штатов влияет количество репортеров, освобожденных от HMDA, в каждом штате. Для получения дополнительной информации о требованиях к отчетности HMDA посетите
Страница требований к отчетности CFPB HMDA.

Загрузить данные о целях жильяa [XLS]

Целевые ссуды на покупку	Целевые ссуды на покупку — это ипотечные кредиты на покупку жилья, занимаемого владельцем, состоящего из одной-четырех квартир. Это обычные, соответствующие требованиям ипотечные кредиты, определяемые как ипотечные кредиты, которые не застрахованы или гарантированы Федеральной жилищной администрацией или другим государственным учреждением и с остатками основной суммы долга, которые не превышают соответствующих лимитов кредита для корпоративных ипотечных кредитов.
Кредиты на покупку с низким доходом (LIP)	Ссуды на покупку с низким доходом представляют собой подмножество целевых ссуд на покупку, приобретенных Предприятиями, где доход заемщиков не превышает 80 процентов среднего дохода по региону.
Ссуды на покупку с очень низким доходом (VLIP)	Ссуды на покупку жилья с очень низким доходом представляют собой подмножество отвечающих критериям ипотечных кредитов на покупку жилья, приобретенных Предприятиями, где доход заемщиков не превышает 50 процентов среднего дохода по региону.
Ссуды подцелей для районов с низким доходом (LIAS)	Подцелевые ссуды для районов с низким доходом представляют собой подмножество целевых ссуд на покупку, предоставляемых двум подгруппам: a) семьям, проживающим в переписных районах, где средний доход переписного района не превышает 80 процентов AMI; и b) семьи с доходом, не превышающим 100 процентов AMI, проживающие в переписных районах, в которых проживает меньшинство населения, составляющее 30 или более процентов, и медианный доход переписных участков составляет менее 100 процентов AMI.
Целевые ссуды на рефинансирование	Целевые ссуды на рефинансирование — это рефинансирование ипотечных кредитов на жилье, занимаемое собственником, состоящее из одной-четырех квартир. Это обычные, соответствующие требованиям ипотечные кредиты, определяемые как ипотечные кредиты, которые не застрахованы или гарантированы Федеральной жилищной администрацией или другим государственным учреждением и с остатками основной суммы долга, которые не превышают соответствующих лимитов кредита для корпоративных ипотечных кредитов.
Рефинансирование с низким доходом (LIR) Кредиты	Ссуды на рефинансирование с низким доходом представляют собой подмножество отвечающих критериям ссуд на рефинансирование, приобретенных Предприятиями, в которых доходы заемщиков не превышают 80 процентов среднего дохода по региону.
Меньшинство	Меньшинство означает любое лицо, относящееся к одной или нескольким из следующих расовых и этнических категорий: (i) американский индеец или коренной житель Аляски — лицо, происходящее от любого из коренных народов Северной и Южной Америки (включая Центральную Америку) и сохраняющее принадлежность к племени или общине; (ii) азиат — лицо, происходящее от любого из коренных народов Дальнего Востока, Юго-Восточной Азии или Индийского субконтинента, включая, например, Камбоджу, Китай, Индию, Японию, Корею, Малайзию, Пакистан, Филиппины острова, Таиланд и Вьетнам; (iii) Черный или афроамериканец — лицо, происходящее из любой из черных расовых групп Африки; (iv) латиноамериканец или латиноамериканец — лицо кубинской, мексиканской, пуэрториканской, южно- или центральноамериканской или другой испанской культуры или происхождения, независимо от расы; и (v) коренной житель Гавайев или других островов Тихого океана — лицо, происходящее от любого из коренных народов Гавайев, Гуама, Самоа или других островов Тихого океана.

Данные переписных участков с низким доходом, участков переписи меньшинств и определенных районов стихийных бедствий

Закон о финансовой безопасности и надежности федеральных жилищных предприятий от 19 г.92 (Закон о безопасности и надежности) предусматривает ежегодное установление целей для одной и нескольких семей, включая цель по ипотеке на покупку на одну семью для семей, проживающих в районах с низким доходом. Закон о безопасности и надежности определяет «район с низким доходом» для цели покупки дома в районах с низким доходом на одну семью как:

Переписные участки или кварталы нумеруют районы, в которых средний доход не превышает 80 процентов медианного дохода по району (AMI).

Кроме того, для целей данной цели к «семьям, проживающим в малообеспеченных районах» также относятся:

Семьи с доходом не более 100 процентов AMI, которые проживают в переписных районах меньшинств.
Семьи с доходом не более 100 процентов AMI, проживающие в определенных районах бедствия.

«Участок переписи меньшинств» — это участок переписи населения, в котором проживает меньшинство не менее 30 процентов, а средний доход составляет менее 100 процентов от AMI. «Участок переписи с низким доходом» — это участок переписи, в котором средний доход не превышает 80 процентов AMI. Обозначенные зоны бедствия определяются FHFA на основе трех последних лет объявлений Федерального агентства по управлению в чрезвычайных ситуациях (FEMA), в которых выплаты индивидуальной помощи были санкционированы FEMA.

Карту переписных участков, определенных как участков переписи меньшинств в 2022 году , можно найти здесь.

Карта переписных участков, обозначенных как
малообеспеченных переписных участков в 2022 году можно найти
здесь.

Подробнее о
переписные участки с низким доходом, переписные участки меньшинств и обозначенные районы стихийных бедствий.