Содержание
Формы договоров, заключаемых с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
ВАЖНО! Дирекция по правовым вопросам принимает договоры для согласования исключительно по СЭД.
Данное решение принято в рамках политики цифровизации университета. При согласовании договора по СЭД вы можете не собирать визы на
бумажном экземпляре договора/дополнительного соглашения.
Договор для согласования можно запустить непосредственно в СЭД . Инструкции по запуску договора в СЭД см. здесь.
Договоры, по которым НИУ ВШЭ расходует средства
О порядке согласования договоров смотри информацию здесь
Формы договоров поставки, выполнения работ, оказания услуг
Договор аренды оборудования (DOCX, 63 Кб)
Договор аренды нежилого помещения и обор..для проведения мероприятия.docx
Агентский договор — общая форма
Агентский договор на организацию мероприятия
Формы дополнительных соглашений к договорам, заключаемым в соответствии с Положением о закупке товаров, работ, услуг для нужд НИУ ВШЭ
Договоры, по которым НИУ ВШЭ получает средства
Форма договора пожертвования
Форма договора пожертвования (двуязычная)
Допсоглашение об изменении договора пожертвования (DOCX, 23 Кб)
Договор пожертвования движимого имущества (например, оборудование, мебель)
Форма договора на консультационные услуги юрлицо (DOCX, 105 Кб)
Форма договора на выполнение работ (ВШЭ-ПОДРЯДЧИК) (DOCX, 107 Кб)
Форма договора на выполнение работ_оказание услуг (ВШЭ-ИСПОЛНИТЕЛЬ) (DOCX, 107 Кб)
Форма договора на оказание услуг (ВШЭ-ИСПОЛНИТЕЛЬ) (DOCX, 105 Кб)
Форма акта сдачи-приемки услуг или работ (DOCX, 34 Кб)
Допсоглашение на изменение договора выполнения работ/оказания услуг (DOCX, 32 Кб)
Спонсорский договор (DOCX, 49 Кб)
Форма публичной оферты на участие в мероприятии физического лица (DOCX, 49 Кб)
Форма договора на участие в мероприятии ВШЭ (для физического лица) НЕ ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
Форма договора на участие в мероприятии ВШЭ представителей юридического лица (НЕ ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА)
Формы договоров, связанных с проведением исследований и разработок
Схема заключения договоров, по которым НИУ ВШЭ является исполнителем
Договоры (соглашения) о сотрудничестве (XLSX, 160 Кб)
Реестр Стратегические партнерства_ДПВ 28. 09.2021
Договор о создании базовой кафедры (утвержден приказом от 20.03.2019 № 6.18.1-01/2003-14 «О введении в действие Положения о базовой кафедре Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» и утверждении типовой формы договора о создании базовой кафедры»)
Условия соглашения о сотрудничестве требуют уточнения в зависимости от договоренностей с конкретной организацией. Форма в большей степени призвана сориентировать по структуре соглашения о сотрудничестве, нежели чем определить содержание. Подробные рекомендации по заключению соглашений о сотрудничестве можно найти здесь:
Методические рекомендации по заключению соглашений о сотрудничестве (DOCX, 53 Кб)
Форма соглашения о сотрудничестве (DOCX, 31 Кб)
Форма соглашения о сотрудничестве РУС-АНГЛ (DOCX, 43 Кб)
О необходимости заключения договора в письменной форме
Главная
Блоги адвокатов
О необходимости заключения договора в письменной форме
адвокат Шиманская Елена Павловна,
15 ноября 2020
Телефон:+375292285006
Брестская областная коллегия адвокатов, Юридическая консультация Каменецкого района
Договор является двусторонней или многосторонней сделкой и всегда направлен на создание определенный прав и обязанностей сторон, его заключающих. В соответствии с п. 3 ст. 155 Гражданского кодекса Республики Беларусь, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли (действий) двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). В соответствии с п. 1 ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия: · о предмете договора (должно быть согласовано, по поводу чего стороны заключают договор: вещь – в договоре купли продажи или дарения, услуга, работа и т.д.), · условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида (для некоторых видов договоров такими условиями будет, например, срок исполнения обязательств или стоимость), · все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (любые, на включении которых настаивает любая из сторон – сроки исполнения обязательств, пеня, стоимость и т. д.). Для того чтобы договор имел юридическую силу, необходимо соблюсти ряд условий, в том числе обеспечить надлежащую форму договора. В соответствии с требованиями ст. 162 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): 1) юридических лиц между собой и с гражданами; 2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством. В отношении индивидуальных предпринимателей в силу ст. 22 Гражданского кодекса Республики Беларусь, действуют те же правила, что установлены для юридических лиц, т.е. предприниматели также должны совершать сделки (заключать договоры) в простой письменной форме, если в соответствии с законодательством не требуется соблюдение нотариальной формы. В соответствии с п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Республики Беларусь, сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления текстового документа, включая документ в электронном виде (в том числе электронный документ), выражающего ее содержание, который подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами собственноручно либо с использованием средств связи и иных технических средств, компьютерных программ, информационных систем или информационных сетей, если такой способ подписания позволяет достоверно установить, что соответствующий текстовый документ подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (факсимильное воспроизведение собственноручной подписи с помощью средств механического или другого копирования, электронная цифровая подпись или другой аналог собственноручной подписи, обеспечивающий идентификацию соответствующих лица или лиц), и не противоречит законодательству и соглашению сторон. Необходимо отметить, что наличие договора в письменной форме с оригинальными подписями сторон всегда является более предпочтительным: такой договор позволяет более точно установить отношения сторон, их взаимные права и обязанности, ответственность за несоблюдение договорных норм и иные условия. В случае если письменно оформленного договора нет, а факт заключения договора установлен, отношения сторон регулируются общими и специальными нормами законодательства, прежде всего, Гражданского кодекса Республики Беларусь. Доказать в этом случае наличие каких бы то ни было договоренностей, выходящих за рамки законодательства, часто невозможно.
Таким образом, договоры с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – всегда, договоры между гражданами – в случае, если сумма договора превышает 10 базовых величин. Для некоторых видов договоров (сделок) соблюдение письменной формы обязательно, независимо от статуса участников и суммы.
Блог Шиманская Елена Павловна
Возврат к списку
Бесплатный шаблон договора бухгалтерского учета для скачивания
Мы работали с юридическими консультантами и корректорами, чтобы создать шаблон договора бухгалтерского учета, который поможет защитить вашу практику, а также расширить список ваших клиентов.
Скачать документ
Скачать PDF
Предыдущий
Следующий
Бесплатный шаблон договора бухгалтерского учета для загрузки
Мы работали с юридическими консультантами и корректорами, чтобы создать шаблон договора бухгалтерского учета, который поможет защитить вашу практику, а также расширить список клиентов.
Что в этом шаблоне?
- • Список услуг
- • Срок контракта
- • Условия конфиденциальности
Нажмите ниже, чтобы скачать образец договора бухгалтерского учета
Скачать документ
Скачать PDF
Что такое бухгалтерский договор?
Бухгалтеры — это высококвалифицированные специалисты, которые помогают физическим и юридическим лицам выполнять свои налоговые обязательства, улучшают финансовые процессы и дают советы.
Работа бухгалтера сопряжена с огромной ответственностью, поскольку клиенты во всех отраслях зависят от их опыта, чтобы улучшить свое финансовое положение и соблюдать требования государственных органов.
Контракт на бухгалтерское обслуживание представляет собой официальное соглашение между бухгалтерами и клиентами, в котором подробно излагаются условия характера работ, которые должны быть выполнены.
Получите доступ к нашей бухгалтерии
Образец шаблона контракта
Мы создали простой шаблон, чтобы сэкономить ваше время и деньги, когда речь идет об управлении взаимоотношениями с клиентами.
Наш документ полностью бесплатен и редактируется в соответствии с вашими потребностями.
Нажмите здесь, чтобы получить образец нашего договора бухгалтерского учета
Скачать документ
Скачать PDF
Почему договор бухгалтерского учета важен для бухгалтеров
Бухгалтерский учет требует невероятного внимания к деталям, доступа к записям клиентов и глубоких знаний налогового законодательства. Если бухгалтерские услуги плохо организованы или неточны, исправление может стоить клиентам тысячи, а иногда и сотни тысяч долларов.
Кроме того, поскольку бухгалтеры считаются доверенными советниками с доступом к конфиденциальной финансовой информации, бухгалтеры могут нарушить деловое поведение и конфиденциальность, что может иметь разрушительные последствия для всех сторон.
Соглашение об бухгалтерском учете обеспечивает защиту клиентов и бухгалтеров, когда речь идет о финансовом соблюдении и советах. Формальный контракт направлен на то, чтобы привлечь все стороны к ответственности за ведение точной и актуальной финансовой отчетности.
Передовая практика использования бухгалтерского договора
Мы разработали шаблон договора бухгалтерского учета, который прост в использовании для любого практикующего специалиста. Тем не менее, мы определили три лучших способа получить максимальную отдачу от вашего контракта при взаимодействии с клиентами.
1. Будьте конкретны в своих предложениях
Бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках основаны на универсальных принципах бухгалтерского учета. Но хотя основы одинаковы, каждый клиент предъявляет уникальный набор требований в зависимости от своей ситуации.
Таким образом, еще до того, как вы сможете представить свои предложения по контракту, вам необходимо провести оценку клиентов, чтобы понять, какие услуги необходимы, чтобы помочь вашим клиентам достичь своих целей.
Проверьте, можете ли вы получить доступ к электронным таблицам клиентов, бухгалтерским системам или бумажным записям, чтобы получить представление о том, сколько работы требуется.
В дополнение к оценке проведите собеседование со своим клиентом, чтобы понять его рабочие процессы и цели. Ниже приведены некоторые вопросы, которые помогут вам начать работу:
- • Являетесь ли вы единственным владельцем вашей инвестиционной собственности?
- • Есть ли в вашем бизнесе начисление заработной платы?
- • Какой тип предприятия у вас есть?
- • Вы раньше работали с бухгалтером? Если да, то каким был этот опыт?
- • Актуальны ли ваши налоги?
- • Как ваш бизнес приносит деньги?
- • Продали ли вы какие-либо инвестиции в прошлом году?
- • Используете ли вы бухгалтерское программное обеспечение? Если да, то что вы используете?
После того, как вы опросили своего клиента и оценили его бухгалтерские книги, вы можете перечислить все свои соответствующие услуги в шаблоне договора на бухгалтерское обслуживание.
2. Определите продолжительность вашего контракта на бухгалтерское обслуживание
Основная цель вашего бухгалтерского бизнеса — обеспечить постоянную работу с клиентами, что позволит вам расти и масштабировать свою практику.
Однако при привлечении новых клиентов может потребоваться некоторое время, чтобы завоевать доверие и лояльность. По этой причине рекомендуется указать дату окончания в договоре на бухгалтерские услуги. Поработайте со своим клиентом, чтобы выбрать время, которое имеет смысл, например, после даты закрытия налоговой инспекции или после периода проверки.
С датой окончания вы и ваши клиенты знаете, что у вас есть установленный период, чтобы увидеть, будут ли отношения работать. Это разумно, поскольку дает сторонам выход, если что-то пойдет не так, как планировалось.
В качестве альтернативы, если все довольны работой, ведущей к дате окончания, вы можете рассмотреть возможность представления соглашения о текущей работе.
3. Установите ожидаемый способ получения платежей
Как и любой поставщик услуг, бухгалтер может выбрать фиксированную ставку или почасовую оплату. Поскольку потребности в бухгалтерском учете меняются в зависимости от типа работы, которую необходимо выполнить, мы предлагаем вам начать с почасовой оплаты.
Почасовые ставки являются стандартными в бухгалтерской отрасли, так как многие фирмы используют учет рабочего времени для всех консультантов, чтобы точно выставлять счета клиентам.
Самый простой способ взимать плату с клиентов — предоставлять счет в конце каждого месяца с указанием часов, отработанных вашей фирмой.
Мы также рекомендуем вам взимать штраф за просрочку платежа и добавить его в условия вашего контракта. Таким образом, вы уменьшите просроченные платежи и улучшите свой денежный поток.
Получите доступ к нашей бухгалтерии
Формы шаблонов контрактов
Мы создали простой шаблон, чтобы сэкономить ваше время и деньги, когда речь идет об управлении взаимоотношениями с клиентами.
Наш документ полностью бесплатен и редактируется в соответствии с вашими потребностями.
Нажмите здесь, чтобы получить образец нашего договора бухгалтерского учета
Скачать документ
Скачать PDF
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы об бухгалтерских контрактах
В чем разница между договором бухгалтерского учета и письмом-соглашением об бухгалтерском учете?
Письмо-соглашение об бухгалтерском учете, также известное как письмо-обязательство, фактически представляет собой сокращенный и сокращенный договор, в котором суммируются бухгалтерские услуги и компенсация.
Использование письма-обязательства по бухгалтерскому учету является обычной практикой в отрасли при взаимодействии с новыми клиентами.
Бухгалтерский договор, наоборот, представляет собой официальное соглашение, которое требует подписи как бухгалтера, так и клиента.
Бухгалтеры используют комбинацию письма и контракта в зависимости от того, что они привыкли делать.
Мы рекомендуем вам использовать оба варианта при работе с новыми клиентами, так как письмо представляет собой простой документ для толкования, а контракт представляет собой юридическое подтверждение обязательств, взятых на себя каждой стороной.
Действительно ли мне нужен бухгалтерский договор?
Мы все хотим, чтобы каждый клиентский проект работал гладко. Однако это не всегда так. Иногда вы получаете неблагоразумного клиента или, что еще хуже, иск.
Контракт защищает вас от таких ситуаций и дает вам справочный документ, перед которым вы должны нести ответственность.
Таким образом, хотя наличие бухгалтерского договора не является обязательным требованием, иметь его – хорошая идея.
Могу ли я изменить ваш шаблон договора бухгалтерского учета?
Мы понимаем, что вам может потребоваться внести изменения в договор бухгалтерского учета в зависимости от потребностей ваших клиентов. Вот почему мы сделали наш шаблон доступным в Word, чтобы вы могли вносить изменения по мере необходимости.
Однако, если вы намерены внести существенные изменения, мы советуем вам проконсультироваться с юристом на предмет соответствия.
Предварительный просмотр документа
Бухгалтерский контракт
Договор бухгалтерского учета
Стороны
– Настоящее Соглашение о бухгалтерском учете (далее именуемое «Соглашение» ) заключено ______________ ( «Дата вступления в силу» ), между ________________________ и между адрес ______________ (далее «Бухгалтер» ) и ______________ с адресом ______________ (далее «Клиент» ) (совместно именуемые «Стороны» ).
Бухгалтерские услуги
Далее бухгалтерские услуги, которые Клиент запрашивает у Бухгалтера и которые Бухгалтер соглашается выполнить, перечислены ниже:
- ______________________________________________
- ______________________________________________
- ______________________________________________
- ____________________________________________
- ______________________________________________
- ______________________________________________
- ______________________________________________
- ______________________________________________
- ______________________________________________
- ______________________________________________
– Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания настоящего Соглашения (далее именуемой «Дата вступления в силу» ) и заканчивается ______________.
— По истечении срока действия Соглашения настоящее Соглашение не будет автоматически продлено на новый срок.
Компенсация
– Настоящим Стороны соглашаются, что Бухгалтер будет получать оплату путем выставления счета Клиенту в месяц за услуги, которые он/она оказывает Клиенту.
– Услуги бухгалтера стоят ______________ в час.
– Стороны соглашаются, что в случае, если счета не будут оплачены в течение тридцати дней после их получения, Бухгалтер будет иметь право взимать пеню за просрочку платежа в размере ______________.
Собственность на работу
— Стороны соглашаются, что работа, созданная Бухгалтером для Клиента, включая, помимо прочего, отчеты, документы и презентации (электронные/физические) в течение срока действия настоящего Соглашения, будет принадлежать исключительно Клиенту.
– Настоящим Бухгалтер соглашается с тем, что не имеет прав на данную работу и сдаст или уничтожит результат работы при заключении настоящего Договора по указанию Заказчика.
Отношения между Сторонами
– Настоящим Стороны соглашаются, что Бухгалтер по настоящему Соглашению является независимым подрядчиком, и Бухгалтер будет предоставлять услуги по настоящему Соглашению и будет действовать как независимый подрядчик.
– Бухгалтер ни при каких обстоятельствах не считается наемным работником.
– Принимая во внимание, что настоящее Соглашение не создает никакого другого партнерства между Сторонами.
Конфиденциальность
– Бухгалтер должен соблюдать конфиденциальность всех условий настоящего Соглашения и любых материалов, предоставленных в течение срока действия Соглашения, за исключением случаев, когда раскрытие информации требуется в соответствии с законом.
– Бухгалтер не вправе использовать любую предоставленную ему информацию даже после заключения Договора в течение ______________ лет.
— Раскрытие или использование этой информации в любых целях, выходящих за рамки настоящего Соглашения или за исключениями, изложенными выше, категорически запрещено без предварительного согласия Клиента.
– Этот раздел останется в силе независимо от факта расторжения Соглашения.
— Настоящим Бухгалтер соглашается с тем, что он/она будет вести полный учет всех операций, которые имеют отношение к услугам по настоящему Соглашению и самому Соглашению.
– Записи, находящиеся в распоряжении бухгалтера, будут доступны для полной проверки и аудита Клиентом и государственными органами в течение периода, установленного законом.
Представительство и гарантии
– Настоящим Стороны заявляют, что они обе уполномочены заключать настоящее Соглашение в полном объеме, тогда как Бухгалтер должен оказывать бухгалтерские услуги в соответствии с этическими стандартами, установленными Советом по международным этическим стандартам. для бухгалтеров.
— Все анализы, записи, отчеты и документы будут выполняться в соответствии с законом.
Ограничение ответственности
– Ни при каких обстоятельствах ни одна из сторон не будет нести ответственность за любые косвенные, специальные, косвенные или штрафные убытки (включая упущенную выгоду), возникающие из или в связи с настоящим Соглашением или транзакциями, которые она предполагает (будь то для нарушение договора, правонарушение, халатность или иное действие) в случае, если это не связано с прямым результатом небрежности или нарушения одной из сторон.
Прекращение действия
– Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в следующих случаях:
- Немедленно в случае нарушения настоящего Соглашения одной из Сторон.
- В любое время, направив письменное уведомление другой стороне за ______________ дней до расторжения Соглашения.
– После прекращения действия Бухгалтер обязан вернуть Клиенту весь контент, материалы и все Рабочие продукты Клиенту при первой возможности, но ни в коем случае не позднее тридцати (30) дней после даты прекращения.
Разрешение споров
– Любой спор или разногласие, возникающие в связи с настоящим Соглашением или в связи с ним, должны быть переданы на рассмотрение ______________ (Арбитраж/посредничество/переговоры) в соответствии с законами ______________.
Применимое законодательство
– Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством ______________.
Делимость
— В случае, если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано судом компетентной юрисдикции недействительным и не имеющим исковой силы, остальные положения будут по-прежнему применяться в соответствии с намерением Сторон.
Полнота Соглашения
– Настоящее Соглашение содержит полное Соглашение и договоренности между Сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения и заменяет собой все предыдущие соглашения, договоренности, побуждения и условия, явные или подразумеваемые, устные или письменные, любого характера в отношении предмета настоящего документа. Явные условия настоящего Соглашения контролируют и заменяют собой любой ход выполнения и/или использования торговли, несовместимый с любым из условий настоящего Соглашения.
Поправки
– Стороны соглашаются, что любые поправки, вносимые в настоящее Соглашение, должны быть оформлены в письменной форме и должны быть подписаны обеими Сторонами настоящего Соглашения.
– Таким образом, любые поправки, внесенные Сторонами, будут применяться к настоящему Соглашению.
Подпись и дата
– Стороны настоящим соглашаются с условиями, изложенными в настоящем Соглашении, что подтверждается их подписями ниже:
Клиент
Имя: ______________________
Подпись: ___________________
Дата: ____________________________
Бухгалтер
Имя: ______________________
Подпись: ___________________
Дата: ____________________________
Связанные предложения и шаблоны
Получите доступ к нашей бухгалтерии
Шаблон контракта
Мы создали простой шаблон, чтобы сэкономить ваше время и деньги, когда дело доходит до управления взаимоотношениями с клиентами.
Наш документ полностью бесплатен и редактируется в соответствии с вашими потребностями.
Нажмите здесь, чтобы получить образец нашего договора бухгалтерского учета
Скачать документ
Скачать PDF
Бесплатный шаблон контракта на реконструкцию для скачивания
Модернизация зданий может быть сложной задачей, требующей больших ожиданий клиентов и вовлеченных сторон. Мы составили контракт на реконструкцию (PDF и Word), который был проверен экспертами по правовым вопросам, чтобы вы могли с уверенностью приступить к работе.
Скачать документ
Скачать PDF
Предыдущий
Следующий
Бесплатный шаблон контракта на реконструкцию для скачивания
Модернизация зданий может быть сложной задачей, требующей больших ожиданий клиентов и вовлеченных сторон. Мы составили контракт на реконструкцию (PDF и Word), который был проверен экспертами по правовым вопросам, чтобы вы могли с уверенностью приступить к работе.
Что в этом шаблоне?
- • Четкое описание работы
- • Условия оплаты
- • Сроки подрядчика
Загрузите наш бесплатный шаблон договора на реконструкцию
Скачать документ
Скачать PDF
Что такое контракт на реконструкцию?
Реконструкция — это процесс изменения структуры существующего здания, в котором часто участвуют многие квалифицированные подрядчики, в том числе строители, электрики и сантехники.
Клиенты (стороны) будут нанимать подрядчиков для переделки здания по своему вкусу. В зависимости от размера проекта может быть задействовано много подрядчиков и клиентов, вплоть до того, что сторонний менеджер проекта может вмешаться, чтобы контролировать работу до завершения.
Контракт на реконструкцию представляет собой официальное соглашение между подрядчиками и сторонами, в котором изложены сроки и условия проекта реконструкции.
Получите доступ к нашему Примеру контракта на реконструкцию
Как подрядчик в строительной отрасли, вы зарабатываете на жизнь часами работы с клиентами, а не администрированием своего бизнеса. Вот почему мы создали простой шаблон контракта на реконструкцию, чтобы вы могли использовать его для каждой новой работы, экономя ваше время и нервы.
Нажмите ниже, чтобы получить копию нашего шаблона сегодня
Скачать документ
Скачать PDF
Почему важен контракт на благоустройство дома?
Проекты реконструкции могут быстро запутаться, если ими не управлять должным образом.
- • Клиенты постоянно меняют свое мнение на протяжении всей работы.
- • Подрядчики сталкиваются с непредвиденными препятствиями, такими как погода или вредные химические вещества в жилых помещениях.
- • Бюджеты расходуются, так как работа занимает больше времени, чем ожидалось.
- • Пропущены платежи подрядчика по какой-либо причине.
- • Или иногда происходит столкновение эго по поводу того, как следует выполнять переделку.
Хотя соглашение о реконструкции не является решением всех потенциальных проблем в строительстве, оно является основополагающим документом для установления необходимых границ и точки ответственности для всех вовлеченных сторон.
А если возникнут споры, то при расчетах договор реновации будет рассматриваться под микроскопом.
В общем и целом, контракт на реконструкцию является критически важным документом при работе с клиентом.
Когда использовать соглашение о реконструкции
В зависимости от объема и размера проектов, которые вы выполняете, договор о реконструкции жилого помещения может быть одним из ваших наиболее важных деловых документов.
Есть два ключевых случая, когда вы должны представить свое соглашение о реконструкции.
Первый сценарий — это работа с новым клиентом. Если сторона обращается к вам, чтобы обсудить, как вы можете сыграть роль в ремонтных работах, именно в этот момент вы просматриваете условия своих услуг и заставляете все стороны подписать соглашение.
Вторая ситуация заключается в использовании соглашения о реконструкции для пересмотра или внесения корректировок в существующий проект. Большинство строительных заданий динамичны и иногда требуют изменений.
Вы можете использовать свой контракт на реконструкцию, чтобы зафиксировать любые изменения в первоначальном соглашении, чтобы получить соответствующую оплату. Внесение официальных поправок также позволяет сторонам оставаться честными в отношении внесения слишком большого количества изменений.
Получите доступ к нашему примеру формы контракта на реконструкцию
Как подрядчик в строительной отрасли, вы зарабатываете на жизнь часами работы с клиентами, а не администрированием своего бизнеса. Вот почему мы создали простой шаблон контракта на реконструкцию, чтобы вы могли использовать его для каждой новой работы, экономя ваше время и нервы.
Нажмите ниже, чтобы получить копию нашего шаблона сегодня
Скачать документ
Скачать PDF
Передовой опыт заключения контракта на реконструкцию
Наличие соответствующего и продуманного шаблона соглашения на реконструкцию значительно улучшит ваше положение. Тем не менее, мы определили некоторые передовые методы, чтобы получить еще больше от вашего контракта на реконструкцию дома.
Какая работа должна быть выполнена?
Вы должны понимать весь масштаб любого проекта реконструкции и знать, какую конкретную роль вы будете играть, чтобы сделать работу успешной.
Иногда бывает трудно получить эту информацию от клиентов, поскольку они могут скрывать от вас или у них нет большого опыта в ремонте.
Ниже приведены некоторые вопросы, которые вы можете задать, чтобы получить конкретное представление о работе, чтобы вы могли указать основные обязанности и основные этапы вашего контракта на реконструкцию.
- • Почему вы считаете, что я подходящий подрядчик для работы?
- • Занимались ли вы реконструкцией в прошлом? Если да, то каков был ваш опыт?
- • Что вас больше всего беспокоит на работе?
- • Кто является основным контактным лицом по проекту?
- • Буду ли я работать с другими подрядчиками? Если да, то сколько?
- • Каковы ожидаемые сроки выполнения работы?
- • Если в проекте произойдут изменения, ожидается ли, что я буду доступен для их устранения?
Используйте комбинацию приведенных выше вопросов, чтобы получить конкретное представление о предстоящей работе по реконструкции и в конечном итоге решить, стоит ли вам писать контракт на бумаге.
Каков процесс внесения изменений?
Независимо от того, сколько клиентов планируют заранее, иногда вы не можете предотвратить непредвиденные обстоятельства. Возможно, у клиента закончились деньги, или ужасная погода мешает прогрессу, или эстетика реконструкции не соответствует ожиданиям.
Какой бы ни была причина, изменения случаются, и происходят постоянно.
Но как профессиональному торговцу постоянные изменения проекта могут стоить вам времени, денег и разочарования. Чтобы снизить этот риск, работайте со всеми сторонами заранее над процессом внесения изменений.
Например, если клиент запрашивает изменение, выходящее за рамки первоначального контракта, вы, как подрядчик, должны составить другое соглашение о реконструкции, чтобы отразить изменения. Никакая работа не может быть продолжена до тех пор, пока все стороны не подпишут измененный контракт.
Наличие надежного процесса пересмотра защищает подрядчика от выполнения дополнительной работы, а также возлагает на клиента ответственность за тщательное продумывание его запросов.
Таким образом, все находятся на одной странице о компромиссах поправок к контракту.
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы о нашей реконструкции
Шаблоны договоров
Что должен включать в себя договор на ремонт?
Хотя контракт на реконструкцию может варьироваться в зависимости от размера проекта, есть несколько относительно универсальных элементов, которые необходимо включить:
- Дата окончания проекта
- Участвующие стороны
- Описание работы
- Детали помещений
- Процесс оплаты
- Поправки
- Лицензии
- Подписать
Могу ли я отредактировать ваш образец договора на реконструкцию?
Да. Мы сделали наш шаблон контракта доступным в виде файла Word, чтобы вы могли вносить изменения по своему усмотрению.
Действительно ли мне нужен контракт на ремонт дома?
Проекты реконструкции часто бывают дорогими и требуют профессионалов, которые могут обращаться с опасным оборудованием. Поэтому, хотя наличие контракта не является обязательным, настоятельно рекомендуется сделать это, чтобы защитить себя, если что-то пойдет не так.
Предварительный просмотр документа
Контракт на реконструкцию
Договор о реконструкции
Стороны
– Настоящее Соглашение о реконструкции (далее именуемое «Соглашение» ) заключено ______________ ( «Дата вступления в силу» ), между ___________ и между ______________ адрес ______________ (далее «Исполнитель» ) и ______________ с адресом ______________ (далее «Клиент» ) (совместно именуемые «Стороны» ).
– Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания настоящего Соглашения (далее именуемой «Дата вступления в силу» ) и заканчивается ______________.
— По истечении срока действия Соглашения настоящее Соглашение не будет автоматически продлено на новый срок.
Описание Помещения
– Стороны договариваются о том, что местонахождение помещения, переделываемого Подрядчиком, находится по адресу __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Описание работ
Стороны соглашаются, что Исполнитель окажет Заказчику следующие услуги:
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
- ________________________________________________
Цена и оплата
– Заказчик соглашается компенсировать Подрядчику сумму ______________ в час, а Подрядчик также соглашается выставлять Заказчику счет на общую сумму отработанных часов в конце каждого месяца.
– Стороны соглашаются, что в случае, если счета не будут оплачены в течение тридцати дней с момента их получения, Подрядчик будет иметь право взимать пеню за просрочку платежа в размере _____________________________.
Дата выполнения
– Стороны соглашаются, что срок выполнения услуг Исполнителем будет не позднее ______________.
Разрешения и лицензии
– Стороны настоящим соглашаются соблюдать все правила и законы, если таковые имеются, относящиеся к требованиям лицензирования и регистрации для реконструкции помещений.
Применимое законодательство
– Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством ______________.
Альтернативное разрешение споров
— Любой спор или разногласие, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, должны быть переданы на рассмотрение в арбитраж/посредничество/переговоры (обведите один) в соответствии с законами ______________.
Поправки
– Стороны соглашаются, что любые поправки к настоящему Соглашению должны быть оформлены в письменной форме и должны быть подписаны обеими Сторонами настоящего Соглашения.
– Соответственно, любые изменения, внесенные Сторонами, будут применяться к настоящему Соглашению.
Переуступка
– Стороны настоящим соглашаются не возлагать какие-либо обязанности по настоящему Соглашению на третью сторону, если обе Стороны не дали на это письменное согласие.
Полное соглашение
– Настоящее Соглашение содержит полное согласие и понимание между Сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения и заменяет собой все предыдущие соглашения, договоренности, побуждения и условия, явные или подразумеваемые, устные или письменные, любого характера в отношении предмета настоящего Соглашения. Явные условия настоящего Соглашения контролируют и заменяют собой любой ход выполнения и/или использования торговли, несовместимый с любым из условий настоящего Соглашения.
Представительство и гарантии
— Стороны соглашаются и раскрывают, что они полностью уполномочены заключить настоящее Соглашение. Действия и обязательства обеих Сторон не должны нарушать права какой-либо третьей стороны или нарушать другие, если таковые имеются, соглашения, заключенные между ними и/или любой другой организацией, лицом, бизнесом или законом/государственным постановлением.
Отказ от гарантий
— Исполнитель гарантирует выполнение Услуг, перечисленных в настоящем Соглашении, в соответствии с требованиями и спецификациями Заказчика. Однако Подрядчик не заявляет и не гарантирует, что такие услуги, предоставляемые по настоящему Соглашению, создадут дополнительные продажи, известность, узнаваемость бренда, прибыль или другие аналогичные преимущества.
– Помимо вышеуказанного, Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком в случае, если выполненная работа не привела к желаемому Заказчиком результату.
Ограничение ответственности
– Ни при каких обстоятельствах ни одна из Сторон не будет нести ответственность за какие-либо косвенные, особые, косвенные или штрафные убытки (включая упущенную выгоду), возникающие из или в связи с настоящим Соглашением или транзакциями, которые она предполагает (будь то для нарушение договора, правонарушение, халатность или иное действие) в случае, если это не связано с прямым результатом небрежности или нарушения одной из Сторон.
Делимость
— В случае, если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано судом компетентной юрисдикции недействительным и не имеющим исковой силы, остальные положения останутся в силе в соответствии с намерением Сторон.
Подпись и дата
– Стороны настоящим соглашаются с условиями, изложенными в настоящем Соглашении, что подтверждается их подписями ниже:
Подрядчик
Имя: ______________________
Подпись: ___________________
Дата: _______________________
Клиент
Имя: ____________________
Подпись: ___________________
Дата: ____________________________
Связанные предложения и шаблоны
Получите доступ к нашему Примеру контракта на реконструкцию
Как подрядчик в строительной отрасли, вы зарабатываете на жизнь часами работы с клиентами, а не администрированием своего бизнеса. Вот почему мы создали простой шаблон контракта на реконструкцию, чтобы вы могли использовать его для каждой новой работы, экономя ваше время и нервы.