Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса образец: Регистрация ИП и ООО бесплатно

Письмо о юридическом адресе — образец гарантийного письма на юридический адрес

Главная >

Статьи >

Образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

Письмо о предоставлении юридического адреса в нужной налоговой.

Письмо о предоставлении юридического адреса от потенциального арендодателя — это документ, подтверждающий будущее местонахождение (юридический адрес) организации. Этим документом собственник здания или нежилого помещения (офиса) гарантирует, что после регистрации фирмы он имеет намерение предоставить ей в аренду нежилое помещение, указанное в заявлении о государственной регистрации и ее учредительных документах.

Кроме того, к письму на юридический адрес необходимо прикладывать:

• Заверенные копии документов (нотариально заверенные или печатью собственника), подтверждающих права потенциального арендодателя на данное помещение. К таким документам относится, например, свидетельство о праве собственности или договор аренды, в котором прописана возможность арендатора сдавать помещение в субаренду.
• Копия технического паспорта на помещение и плана БТИ.

Документы, которые подаются в регистрирующий орган месте с гарантийным письмом о предоставлении юридического адреса, заверяются арендодателем следующим образом: все страницы прошиваются, нумеруются и на последней странице на сшивке пишется «копия прошита, пронумерована и скреплена печатью организации на ___ листах», ставится печать арендодателя, ФИО, должность и подпись его должностного лица, а также дата заверения.

В случае, если копии данных документов не прошивается, а скрепляется степлером, то на каждой странице ставится печать арендодателя и подпись должностного лица, а также надпись «копия верна» и дата заверения.

Совет:
Получая письма о предоставлении юридического адреса, будьте внимательны. Нередко встречаются случаи, когда данные письма выдают лица, не имеющие прав на это. Например, арендатор имеет право выдать гарантийное письмо лишь с согласия арендодателя; ссудополучатели, вообще, не могут передавать имущество третьим лицам; а большинство заводов в нашей стране являются балансодержателями, но не собственниками помещений, поэтому сдать их в аренду они могут только на основании решения компетентного органа.

Образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса, как собственнику помещения написать гарантийное письмо о заключении договора аренды

Содержание

• 1 Подтверждение юридического адреса ООО при регистрации — стандартная процедура.
• 2 Форма гарантийного письма о предоставлении юридического адреса
• 3 Гарантийное письмо на юридический адрес: образец для ООО

Подтверждение юридического адреса ООО при регистрации — стандартная процедура.

Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов, без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в 2022 году, но налоговая тем не менее письмо запрашивает.

Сделать документы для регистрации ООО бесплатно ►

Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений. Этот лист выражает согласие собственника (арендодателя) помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

Гарантийное письмо от арендодателя на юридический адрес в обязательном порядке содержит следующую информацию:

• Реквизиты арендодателя, если это юрлицо, или паспортные данные, если арендодатель — лицо физическое.
• Наименование ИФНС, в которой пройдет регистрация ООО.
• Адрес помещения и характеристики.
• Наименование регистрируемого ООО и Ф. И. О. руководителя.
• Согласие на передачу помещения в пользование по договору аренды.

Оформив гарантийное письмо при регистрации ООО по образцу, попросите арендодателя оставаться на связи по указанному номеру, чтобы сотрудник регистрирующего органа убедился в правдивости договорённостей.

Форма гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

1. Если гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса оформляет юрлицо, запросите документ на фирменном бланке, чтобы в полной мере соблюсти деловой этикет. Если гарантийное письмо на юридический адрес выдаёт физическое лицо, достаточно грамотного соответствия образцу.
2. В случае, когда ООО регистрируют в квартире руководителя, подтверждают юридический адрес согласие собственника помещения и (по требованию отдельных инспекций) согласие прописанных в помещении лиц.
3. И к согласию собственника жилого помещения, и к гарантийному письму для регистрации юридического адреса прилагается копия свидетельства права собственности.
4. Даты проставлять не обязательно, поскольку срок действия у гарантийного письма о предоставлении юридического адреса законом не ограничен.

Гарантийное письмо на юридический адрес: образец для ООО

Вы не испытаете сложностей с оформлением гарантийного письма, если заполните его по образцу:

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса | Скачать образец 2022 в формате DOC

Оформив гарантийное письмо для регистрации ООО, собственник помещения не обязан заключать с учредителем договор аренды и имеет право пойти на попятную. Важно понимать, что гарантийное письмо от собственника о предоставлении юридического адреса подтверждает исключительно сам факт согласия на регистрацию ООО по данному адресу, ничего более.

Что такое письмо о возмещении убытков (LOI)? Определение и пример

По

Эндрю Блументаль

Полная биография

Эндрю Блументаль имеет более чем 20-летний опыт работы редактором в качестве финансового журналиста и автора статей по маркетингу финансовых услуг.

Узнайте о нашем
редакционная политика

Обновлено 05 апреля 2022 г.

Рассмотрено

ДжеФреда Р. Браун

Рассмотрено
ДжеФреда Р. Браун

Полная биография

Д-р ДжеФреда Р. Браун — финансовый консультант, сертифицированный инструктор по финансовому образованию и исследователь, который помог тысячам клиентов за более чем два десятилетия своей карьеры. Она является генеральным директором Xaris Financial Enterprises и руководителем курса в Корнельском университете.

Узнайте о нашем
Совет по финансовому обзору

Что такое письмо о возмещении убытков (LOI)?

Письмо о возмещении убытков (LOI) — это договорной документ, который гарантирует выполнение определенных условий между двумя сторонами. Такие письма традиционно составляются сторонними учреждениями, такими как банки или страховые компании, которые соглашаются выплатить финансовую компенсацию одной из сторон, если другая сторона не выполнит свои обязательства. Другими словами, основная функция LOI состоит в том, чтобы гарантировать, что Сторона A не понесет в конечном итоге никаких убытков, если Сторона B окажется неплатежеспособной.

Концепция возмещения убытков связана с ограждением кого-либо от ответственности, а в письме о возмещении убытков излагаются конкретные меры, которые будут использоваться для ограждения стороны от ответственности.

Key Takeaways

• Письмо о возмещении убытков (LOI) представляет собой юридическое соглашение, которое делает одну или обе стороны контракта безопасными для какой-либо третьей стороны в случае правонарушения или нарушения договорными сторонами.
• Другими словами, сторона или стороны возмещаются от возможных убытков какой-либо третьей стороны, например, страховой компании.
• LOI используются во всех видах деловых операций, от глобальной торговли и коммерции до займов и займов.

Понимание гарантийных писем (LOI)

В письме о возмещении убытков говорится, что любой ущерб, причиненный первой стороной второй стороне или имуществу второй стороны, является ответственностью и при содействии третьей стороны в соответствии с договорным соглашением. В этом смысле LOI, которые также называют «облигациями возмещения убытков» или «облигациями возмещения убытков», аналогичны страховым полисам, известным как страхование возмещения убытков.

Гарантийные письма используются во время различных видов деловых операций. В тех случаях, когда ценные вещи перевозятся сторонними организациями, такими как транспортные компании или службы доставки, LOI гарантирует, что сторона, владеющая ценностями, получит компенсацию, если его имущество будет потеряно, повреждено или украдено во время транспортировки. LOI обычно подписываются, когда рассматриваемые ценные предметы представляются получателю до коносамента, который является документом, выданным перевозчиком, подтверждающим получение груза.

Письма о возмещении убытков также могут использоваться, когда вторая сторона берет взаймы что-то ценное у первой стороны, например, автомобиль или электроинструмент. В этом случае первая сторона (владелец) может представить второй стороне (заемщику) письмо о возмещении убытков, в котором говорится, что ответственность за любой ущерб лежит исключительно на заемщике. LOI всегда должен быть подписан свидетелем, но в случаях, связанных с чрезмерно ценными предметами, предпочтительнее, чтобы документ подписал представитель страховой компании, банкир или другой профессиональный оперативник, а не простой свидетель.

Письма о возмещении убытков должны включать имена и адреса обеих вовлеченных сторон, а также имя и принадлежность третьей стороны. Также требуются подробные описания предметов и намерений, а также подписи сторон и дата исполнения контракта.

Пример письма о возмещении убытков

Допустим, вы наняли профессионального маляра, чтобы он покрасил ваш дом. Вы подписываете с ними контракт на покраску дома краской определенной марки, цвета и типа. Однако после подписания контракта и согласования условий маляр обнаруживает, что конкретный тип краски снят с производства. Маляр может написать вам письмо о возмещении убытков, в котором пообещает получить приемлемую краску, либо вернуть залог и расторгнуть договор. В письме о возмещении убытков указывается, что вы не будете оплачивать последствия того, что маляр не сможет выполнить свою часть контракта.

Письменное соглашение

признано обязывающим и подлежащим исполнению, несмотря на то, что в будущем оно подлежит более официальному письменному оформлению (Здесь, здесь, здесь и здесь.) В связи с этим мы отметили, что обмен таблицами условий, меморандумами о взаимопонимании, электронными письмами или перепиской может представлять собой соглашение, имеющее юридическую силу, если письменные документы включают все существенные условия соглашения.

Салливан против Руволдта , 16 Civ. 583, 2017 WL 1157150 at *6 (S.D.N.Y., 27 марта 2017 г.). Таким образом, если неофициальные письменные документы содержат необходимые элементы подлежащего исполнению контракта, т.е. , предложение, принятие, рассмотрение, взаимное согласие и намерение быть связанными, суды будут обеспечивать соблюдение письменных документов, как если бы они были формальным письменным соглашением.

10 августа 2018 г. судья Ричард М. Платкин из Коммерческого отдела Верховного суда округа Олбани принудил к исполнению письменного соглашения, несмотря на то, что стороны предполагали более официальное письменное оформление в будущем. Завещательный фонд Винсента Крисафулли против AAI Acquisition, LLC , 2018 NY Slip Op. 51219(U) (Sup. Ct., округ Олбани, 10 августа 2018 г.). Как обсуждается ниже, решение зависело от того, было ли согласие сторон или взаимное согласие.

Справочная информация

Vincent Crisafulli касалась предполагаемого нарушения договора, связанного с коммерческой арендой складских и торговых площадей («Помещения»). В 2009 году около 40 000 квадратных футов помещений были сданы в аренду компании Auburn Armature, Inc. («AAI»). 19 мая, 2017, AAI подала заявление о защите от банкротства согласно главе 11.

В течение одной недели после подачи заявления о банкротстве AAI перешла к продаже всех своих активов ответчику, AAI Acquisition, LLC («Приобретение»), и заключила определенные контракты на исполнение, включая договор аренды AAI с истцом, Vincent Crisafulli Testamentary Trust ( «Траст»), принятый и переданный Приобретению («Аренда»).

26.06. 2017 Суд по делам о банкротстве удовлетворил ходатайство и вынес определение об утверждении договора купли-продажи имущества. Вскоре после этого руководитель Приобретения Джеральд Дж. ДиКунцоло («ДиКунцоло») попытался договориться о более постоянном соглашении в отношении предполагаемой аренды, включая аренду с Трастом. Последовали переговоры между ДиКунцоло и Фрэнком Дж. Крисафулли, попечителем траста («Крисафулли»).

Доверительное управление и приобретение заключили письменное соглашение 11 июля 2017 г., которое заменило договор аренды новым соглашением («Письменное соглашение»). Письмо-соглашение, среди прочего, добавило два года к сроку аренды, изменило поток аренды и предоставило Приобретению возможность покупки помещений. Письмо-соглашение также предусматривало, что обязательства по аренде Приобретения должны быть «гарантированы аффилированной компанией [Приобретения] United Electric Power, Inc.». В Письме-соглашении говорилось, что оно было предназначено для «установки обязательных деловых условий соглашения, которое будет дополнено соответствующим набором юридических документов, утвержденных адвокатом для обеих сторон, которые должны быть полностью выполнены в течение 30 дней». Письменное соглашение было подписано Крисафулли в качестве попечителя Траста и ДиКунцоло в качестве президента по приобретению.

Приобретение вступило во владение Помещением и произвело арендную плату за июль и август. Однако 28 августа 2017 г. Приобретение уведомило Доверительный фонд о том, что намеревается отказаться от Помещений, и в конечном итоге освободило Помещения в сентябре 2017 г. или Письменное соглашение.

Пытаясь уменьшить ущерб, Доверительный фонд нашел нового арендатора, который начал платить арендную плату с 1 ноября 2017 года. Однако, исходя из разницы в арендной плате, Доверительный фонд потребовал возмещения убытков в размере 19 долларов США.3350 до июля 2022 года, что является продленным сроком аренды, указанным в Письменном соглашении.

Доверительный фонд начал иск 17 октября 2017 г., утверждая, что три договорных причины иска: (1) нарушение Письменного соглашения; (2) нарушение гарантийного положения Письменного соглашения; и (3) нарушение предполагаемой аренды. После того, как были обнаружены какие-то документы, Траст вынес решение в порядке упрощенного судопроизводства. Приобретение выступило против движения.

Применимое право

В соответствии с законодательством штата Нью-Йорк наличие обязывающего договора не зависит от субъективного намерения сторон соглашения. Brown Bros. Электр. контр. v Конструкция луча Corp. , 41 NY2d 397, 399 (1977) (цитаты опущены). Вместо этого суды обращают внимание на «объективные проявления намерений сторон, собранные в выраженных ими словах и делах». Идентификатор . (цитаты опущены). «При этом следует делать несоразмерный акцент не на каком-либо отдельном действии, фразе или ином выражении, а на их совокупности, с учетом сопутствующих обстоятельств, положения сторон и целей, которые они преследовали. стремление достичь». Идентификатор . на 399-400 (цитаты опущены).

Суды не будут обеспечивать соблюдение «простого соглашения о согласии, в котором оставлено существенное условие для будущих переговоров…». Джозеф Мартин-младший, Delicatessen v. Schumacher , 52 NY2d 105, 109 (1981). Более того, суды не будут обеспечивать соблюдение соглашения, содержащего «явную оговорку любой из сторон права не быть связанным до тех пор, пока не будет подписано более официальное соглашение». Напр. , Bed Bath & Beyond Inc. против IBEX Constr., LLC , 52 г. н.э., 3d 413, 414 (1-й отдел 2008 г.).

Таким образом, чтобы продемонстрировать заключение действительного договора, сторона должна продемонстрировать с помощью объективных доказательств взаимное согласие сторон с предполагаемым соглашением и их намерение быть связанным им. Ковальчук против Строупа , 61 AD3d 118, 121 (1-е отделение, 2009 г.).

Решение суда

Суд удовлетворил ходатайство Траста, установив, что Письменное соглашение является действительным и обязывающим договором, который достаточно определен в своих существенных условиях.

Суд установил, что «простой язык письменного соглашения свидетельствует о намерении сторон, чтобы в письменной форме излагались «обязательные деловые условия [их] соглашения». Суд отметил, что «[хотя] стороны предусмотреть, что эти «обязательные деловые условия» будут «дополнены соответствующим набором юридических документов, утвержденных адвокатом для обеих сторон, которые должны быть полностью исполнены в течение 30 дней», не было «явной оговорки ни одной из сторон права не быть связанным до тех пор, пока не будет подписано более официальное соглашение ». (Цитаты опущены.) Таким образом, язык самого письма-соглашения «выражал намерение сторон быть связанными им». (Цитирование и внутренние кавычки опущены.)

Суд также установил, что Письмо-соглашение содержало все существенные условия имеющего юридическую силу соглашения:

Письмо-соглашение описывает сданные в аренду помещения и указывает, что новая аренда будет заключаться на тех же условиях, что и предыдущая аренда, за исключением иные изменения в нем, а затем излагает измененные условия нового договора аренды. И хотя стороны предполагали дополнить Письмо-соглашение формализованными «юридическими документами, утвержденными адвокатом», Письмо-соглашение излагает все существенные условия договора аренды, и ответчики не выявили каких-либо отсутствующих условий, которые были бы существенными для сделки.