Пассивный доход это: Что такое «пассивный доход»? | Личные деньги | Деньги

Что такое пассивный доход и как его сформировать

Активный доход — это стабильный доход, получаемый в результате определенной деятельности. Например: заработанная плата или прибыль от вашего бизнеса. Пассивный доход — это деньги, которые регулярно поступают вне зависимости от вашей ежедневной деятельности. Пассивный доход также можно считать подушкой безопасности на случай непредвиденных ситуаций или потери основного дохода.

Подробнее что такое пассивный доход и как его получить, — рассмотрим вместе с Fingramota.kz

Почему пассивный доход важен? 

Пассивный доход формируется из различных инструментов по принципу «один раз сделали – получаете все время». Формируется он не только с целью создать некоторую подушку безопасности — это также способ заработать деньги на реализацию своих желаний, таких как покупка автомобиля или отпуск за границей.

К планированию пассивного дохода стоит подойти серьезно. Для начала необходимо определить, сколько потребуется средств для его формирования и есть ли у вас такая сумма. Если нет — ее необходимо откладывать с основного дохода. Как долго и с какой периодичностью — зависит от того, на какой пассивный доход вы хотите выйти в итоге.

Сроки и суммы, должны быть реалистичными. Определившись с планами, можно подобрать наиболее подходящие инструменты.

Основные варианты пассивного дохода

Банковский вклад. Вклад в банке — классический способ создать пассивный доход. Это самый простой способ. Вы храните некоторую сумму денег в банке, а он вам за это выплачивает проценты. И вы гарантированно и регулярно получаете доход. Но чтобы такой пассивный доход покрывал все ваши нужны, необходимо изначально вложить крупную сумму.  

Инвестиции в ценные бумаги. Один из видов пассивного дохода это инвестиции на фондовом рынке. Главный закон инвестирования: доход соразмерен риску, растет доход — растет риск. Если же вы готовы к риску, у вас есть свободные средства, и вы хотите заработать несколько больше, чем вам предлагают гарантированные депозиты, стоит освоить инвестирование в ценные бумаги, которыми торгуют на бирже.

Инвестировать можно и небольшие суммы – для начала. Самый простой путь для новичка — купить ценные бумаги, предложенные на бирже, а через определенное время продать по более высокой цене. Такой заработок — это не слепая удача, а результат хорошо продуманных действий. И чтобы действительно получать доход от инвестиций, надо потратить много усилий на изучение тонкостей и еще больше думать.

Паи инвестиционных фондов.  Паевой инвестиционный фонд, сокращенно ПИФ – это фонд, предназначенный для аккумулирования денег инвесторов – физических и юридических лиц, путем покупки паев фонда и их дальнейшего инвестирования в различные финансовые инструменты. ПИФ создается управляющей компанией – профессиональным участником рынка ценных бумаг, который обладает соответствующей лицензией.

Покупка пая инвестиционного фонда означает присоединение инвестора к договору доверительного управления ПИФ и подтверждает право его владельца на долю в имуществе фонда.

При благоприятной рыночной конъюнктуре и эффективной инвестиционной стратегии активы ПИФ могут вырасти в цене. Вместе с ними растет цена пая, следовательно, и доход инвесторов. В свою очередь, при падении цен на рынках капитала, активы ПИФ напротив уменьшаются в цене. Однако, как правило, конечная доходность пая зависит от непосредственно выбранной инвестиционной стратегии и политики хеджирования.

Инвестирование в ПИФ подойдет для тех, кто не является экспертом в области финансов, и кому не хватает времени и знаний активно заниматься управлением своими деньгами, поскольку позволяет использовать компетенцию управляющей компании по выбору инструментов инвестирования, и снижает риски убытков благодаря диверсификации инвестиционного портфеля.

Обратите внимание, что стоит инвестировать только ту сумму, с которой вы изначально готовы расстаться и которая не нанесет ущерб вашему бюджету.

 Что еще может приносить пассивный доход?

Недвижимость. Сдавать квартиру, а еще лучше несколько, получать прибыль и не ходить на работу — звучит как мечта. Но такой доход тоже сопровождают расходы и риски. Нужно учитывать все издержки: квартплату, налоги, ремонт и другое. Обязательно составляйте договор аренды, чтобы избежать неприятных последствий и не нарушать закон. Желательно оформить страховку квартиры на случай непредвиденных ситуаций. К тому же есть риск, что арендаторы могут и не оплатить вовремя или испортить имущество.

Интеллектуальная собственность. Превратите свое хобби в новый источник дохода. К примеру, вы любите фотографировать. Не обязательно быть профессиональным фотографом, чтобы продавать свои снимки. Вы можете зарегистрироваться на одном из фотостоков, размещать фотографии и получать определённую плату за каждый скаченный снимок.

Берегите себя, свои деньги и повышайте финансовую грамотность вместе с Fingramota.kz! 

Что такое пассивный доход? — 4 способа получения пассивного дохода

Каждый из нас время от времени задумывается о том, как заработать больше денег, не работая больше. Хорошая новость в том, что это возможно. Оплачиваемая работа — не единственный способ получения дохода. Вы можете зарабатывать, даже не работая регулярно. Вы спросите — а как? На самом деле это довольно просто, Вам просто нужно найти способ создать пассивный доход.

Что такое пассивный доход?

Хотя есть люди, которые могут полностью содержать себя, зарабатывая деньги с помощью источников пассивного дохода, следует иметь в виду, что в основном пассивный доход — это способ получения дополнительного дохода, потому что часто пассивный доход может быть относительно нерегулярным.

Пассивный доход генерируется Вашей собственностью или другими активами — это также могут быть деньги в Вашем распоряжении, которые используются без активного участия владельца средств. Простыми словами — пассивный доход можно получать не храня, а используя свои деньги или другие активы. В отличие от активного дохода, пассивный доход обычно можно получить без постоянного внимания.

Пассивный доход – это доход, полученный не от работы или работы по контракту. Пассивный доход может быть получен от собственности или других активов, которыми Вы владеете, которые могут быть сданы в аренду или использованы кем-либо в течение определённого периода времени. Типичные источники пассивного дохода включают недвижимость, акции или другие финансовые инструменты, которые приносят доход в виде арендных платежей, процентов или дивидендов. Это означает наличие любой собственности, которую можно использовать для получения пассивного дохода.

Пассивный доход отличается от зарплаты или активного дохода тем, что не требует активного участия в процессе получения дохода. Можно сказать, что пассивный доход — это способ инвестирования активного дохода.

Однако, хотя подчеркивается, что пассивный доход — это доход, приносящий прибыль без регулярных усилий, для получения возможности получения пассивного дохода требуется первоначальная инвестиция времени, денег или других ресурсов. Существуют также способы получения пассивного дохода, которые требуют относительно регулярного внимания. Особенно, если источником пассивного дохода является недвижимость, требующая, например, регулярного обслуживания.

Пассивным доходом не является:

Зарплата. Пассивный доход в основном получается от деятельности, в которой Вы физически не участвуете, или, другими словами, это доход, который Вы получаете без выполнения конкретных рабочих задач, обязанностей или заказов.

Дополнительная работа. Также дополнительную работу нельзя рассматривать как источник пассивного дохода, потому что Вам всё равно придется приходить на работу в определенное время и место.

Неприбыльные активы. Хотя инвестирование в активы является одним из способов получения пассивного дохода, не все активы или инвестиции в активы приносят доход. Если активы, которыми Вы владеете, не приносят никакой прибыли, в этом случае они не могут рассматриваться как источник пассивного дохода.

#1 Инвестирование в финансовые фонды и акции

Инвестиции в различные финансовые фонды, акции и другие финансовые инструменты, пожалуй, первое, что приходит на ум, когда мы думаем о способах получения пассивного дохода.

Покупка акций или облигаций часто является наиболее популярным способом получения пассивного дохода, но имейте в виду, что эти финансовые инструменты считаются пассивным доходом только после выплаты дивидендов или процентных платежей за их владение и если Ваша повседневная работа не имеет прямого отношения к например, руководству компании, в которой Вы владеете акциями.

Инвестиции в 3-й пенсионный уровень также считаются источником пассивного дохода, так как эти вклады также приносят прибыль. Однако, несмотря на то, что пенсионные фонды считаются малорисковым финансовым инструментом, очень важно помнить, что использовать заработанные средства, депонированные на 3-м пенсионном уровне и полученные в этом финансовом инструменте, можно только в определённом возрасте, обычно по достижении возраст 55 лет.

Это подходящая форма дохода для тех, кто хочет позаботиться о будущем, а не необходимый источник дохода и способы увеличения своего благосостояния сейчас.

#2 Выдача займов

Если у Вас достаточно средств, ещё одним вариантом пассивного дохода является выдача кредитов. Прибыль будет зависеть не только от того, сколько денег Вы сможете одолжить, но и от того, как долго Вы ожидаете погашения и каковы будут условия договора сделки.

Чтобы не беспокоиться о том, как найти людей, которым нужны кредиты, Вы можете воспользоваться одной из платформ, предлагающих частные кредиты. После того, как Вы станете частным кредитором, Вы будете получать от него пассивный доход за счёт процентных платежей, которые будет платить заёмщик. Это плата за использование Ваших средств.

#3 Аренда недвижимости

Аренда недвижимости – один из старейших источников пассивного дохода, который очень часто является источником относительно крупного и стабильного пассивного дохода. Пассивный доход можно получать не только от долгосрочных, но и от краткосрочных договоров аренды. Однако следует иметь в виду, что содержание недвижимости также может потребовать больших вложений, чтобы иметь возможность осуществлять обслуживание недвижимости, а также платить, например, налоги на недвижимость.

Пассивный доход может приносить не только недвижимость, но и движимое имущество, так как различные движимые объекты также можно сдавать в аренду за определенную плату. Для получения прибыли от движимого имущества требуется относительно более регулярное участие – скорее всего, движимое имущество будет сдаваться в аренду на относительно меньший срок – пару часов или дней. Электронный маркетинг легко использовать для привлечения клиентов.

Еще одним необычным решением для получения пассивного дохода, связанного с движимым и недвижимым имуществом, является размещение рекламы. Для получения дополнительной прибыли Вы можете, например, разместить платную рекламу на своём автомобиле или недвижимости. По сути, Вам не нужно ничего делать, но компании, которые будут размещать рекламу на Вашем объекте, будут платить Вам определённую сумму за то, чтобы реклама была там.

#4 Создание цифрового контента

Другой, но, возможно, менее популярный источник пассивного дохода — это доход от создаваемых Вами цифровых инструментов и их контента. Если Вы находитесь в определённой области или создали решение, которое можно продавать, например, с помощью автоматизированной электронной почты.

Для того, чтобы пассивно зарабатывать на продаже информации или привлечении достаточно большого количества заинтересованных лиц или подписчиков для монетизации, например, канала на YouTube, нужна достаточно оригинальная идея или конкретные знания. С помощью автоматизированной системы электронного маркетинга созданный цифровой продукт покупается без Вашего активного участия.

Заставьте свои деньги и другие активы зарабатывать

Все хотят зарабатывать больше, но не всегда есть время больше работать, поэтому нужно подумать о способах получения пассивного дохода. Для создания пассивного дохода необходимо сделать первоначальные инвестиции, вложив время, деньги или другие ресурсы.

Вполне вероятно, что Вам придётся накопить сбережения, прежде чем Вы сможете заработать дополнительные средства, используя источник пассивного дохода. Но если у Вас уже есть свободные средства, недвижимость или другие активы, не оставляйте их бесполезными, используйте их для заработка и увеличения своего благосостояния.

В случае, если для реализации Ваших планов необходим кредит, и Вы хотите быть уверены, что выбрали самый выгодный, посетите Sefinance.lv, и Вы получите самое лучшее предложение. Sefinance.lv предлагает широкий выбор кредитных услуг, каждый сможет найти для себя наиболее подходящее решение – потребительский кредит, автокредит, кредит на ремонт, перекредитацию или любой другой! Отзывчивые консультанты с радостью ответят на все Ваши вопросы!

6 категорий пассивного дохода, объяснение

Пассивный доход относится к деньгам, которые поступают к вам без активных усилий. Обычно для его создания требуются первоначальные вложения времени, денег или и того, и другого, но не всегда.

Мы хотим помочь вам принимать более взвешенные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Кто не хочет зарабатывать деньги, пока они спят?

Пассивный доход относится к доходу, который получается практически без усилий с вашей стороны, и это один из лучших способов со временем обрести богатство и финансовую независимость.

Конечно, зарабатывать деньги таким способом тоже легче сказать, чем сделать. «Пассивный доход — это не то, что вы сидите на стуле и ничего не делаете, а потом деньги падают с неба», — говорит Катя Варбанова, создатель вирусного контента и стратег по маркетингу в социальных сетях. «Пассивный доход — это когда вы изначально прикладываете большие усилия — вы устанавливаете системы и процедуры — и со временем он продолжает приносить вам деньги с минимальным обслуживанием».

Одним из источников пассивного дохода Варбановой являются пакеты цифровых шаблонов для создателей контента, на разработку которых уходили время и деньги, но теперь они продаются на автопилоте. «Если бы я взял отпуск на месяц, я бы все равно заработал».

Но что такое пассивный доход? Финансовые эксперты делят идеи пассивного дохода на шесть различных категорий. Вот что нужно знать о каждой стратегии пассивного дохода — и как вы можете начать реализовывать некоторые или все эти идеи пассивного дохода сегодня для себя.

The 6 Types of Passive Income:

1. Profit Income
2. Interest Income
3. Dividend Income
4. Rental Income
5. Capital Gains Income
6. Royalty Income

Income Stream No. 1: Profit Income

Прибыль Доход — это когда вы продаете что-то дороже, чем вам обходится покупка или создание. Разница в выручке и себестоимости продукции является доходом от прибыли. Некоторые популярные примеры включают розничный арбитраж, электронную коммерцию, продажу физических товаров в магазине, создание цифровых информационных продуктов, партнерский маркетинг и экономию.

Связанный: Как заработать на Amazon

Например, вы можете заниматься электронной коммерцией, когда вы покупаете товары у оптового продавца, а затем взимаете с клиентов наценку на Amazon, чтобы получить прибыль. Или, возможно, вы потратили время на создание онлайн-курса, а затем продали его дороже, чем усилия, которые потребовались для его разработки. Прибыль, которую вы получите от этих или других сценариев, считается доходом от прибыли, формой пассивного дохода.

«Активный доход — это здорово, но он зависит от ваших ежедневных усилий», — говорит Карлос Вильянуэва, предприниматель, который владеет удаленным агентством по продаже солнечной энергии, но также получает пассивный доход на курсах самообучения. «Вы можете упаковать свой процесс в курс и получать пассивный доход после его настройки. Вы все еще можете пассивно зарабатывать деньги на этом курсе, когда вы больны или не работаете». Вильянуэва говорит, что создание онлайн-курса в качестве источника дохода в его компании было полезно для бизнеса и привело к большей свободе времени».

Связанный: Как заработать на Etsy

Поток доходов № 2: Процентный доход

Процентный доход или выдан в кредит.

Некоторые примеры процентного дохода включают деньги на высокодоходных сберегательных счетах, счетах денежного рынка, государственных облигациях или ссуду денег другим и взимание процентов по ссуде. Если у вас есть лишние деньги, вы можете вложить их в высокодоходный сберегательный счет или другой процентный счет и создать форму пассивного дохода.

Получая процентный доход, вы заставляете свои деньги работать на вас практически без усилий.

Связанный: Что такое финансовая независимость, ранний выход на пенсию (FIRE)? Руководство для начинающих  

Поток доходов № 3: Доход от дивидендов

Доход от дивидендов — это когда вы инвестируете деньги в акции компании, которая выплачивает дивиденды. Некоторые публично торгуемые компании выплачивают дивиденды своим акционерам как способ начать получать пассивный доход, но не все.

Некоторые примеры известных компаний, которые регулярно выплачивают дивиденды своим акционерам в виде дивидендных акций, включают Apple (AAPL), Microsoft (MSFT), Exxon Mobil (XOM), Wells Fargo (WFC) и Verizon (VZ). .

Поток доходов № 4: Доход от аренды

Доход от аренды традиционно относится к покупке недвижимости, а затем сдаче ее в аренду. Инвестиции в недвижимость — один из старейших и наиболее традиционных способов получения пассивного дохода, но он требует значительных первоначальных денежных вложений. Некоторые примеры включают покупку домов на одну семью, многоквартирных комплексов или коммерческих зданий или вложение денег в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), которые инвестируют в сдаваемую в аренду недвижимость от вашего имени.

«Пассивный доход позволяет мне лучше контролировать свое время», — говорит Доранс Констант, партнер Arch Capital Ventures, фонда прямых инвестиций в недвижимость. «Поскольку мой доход от инвестиций в недвижимость является пассивным, мне не нужно тратить все свое время на работу, чтобы зарабатывать на жизнь».

Чтобы начать инвестировать в недвижимость, вы покупаете арендуемую недвижимость за наличные или в ипотеку, а затем сдаете ее в аренду. Оба требуют авансовых инвестиций для погашения первоначального взноса. Если вы не хотите заниматься управлением недвижимостью, вы можете взять часть поступающих денег и нанять управляющую компанию. Затем сдаваемая в аренду недвижимость ежемесячно приносит частично или полностью пассивный доход. «Недвижимость имеет налоговые льготы и позволяет людям получать прибыль, даже если они не хотят управлять недвижимостью», — добавляет Констант.

Ваша собственность не обязательно должна быть недвижимостью.

Экономика субаренды становится все более популярной. Многие американцы арендуют другие активы, такие как автомобили, лодки и даже торговые автоматы, чтобы получать пассивный доход от своей существующей нежилой собственности.

Поток доходов № 5: Доход от прироста капитала

Если вы приобрели актив, а затем продали его с прибылью, прибыль, которую вы получаете при продаже, называется приростом капитала , которые являются еще одной формой пассивного дохода.

Прирост капитала отличается от дохода от прибыли тем, что вы покупаете актив, а не создаете или развиваете его самостоятельно. Прирост капитала также облагается отдельным типом налога Налоговой службы, налогом на прирост капитала , который следует учитывать при продаже.

Некоторые примеры дохода от прироста капитала включают покупку недвижимости или акций по одной цене, а затем продажу, когда стоимость выше, чем при первоначальной покупке для получения пассивного дохода. Иногда стоимость может быть намного выше, что приводит к значительному приросту капитала. Прирост капитала облагается налогом иначе, чем доход, поэтому важно проконсультироваться с финансовым консультантом или профессионалом, прежде чем продавать какие-либо крупные активы.

Помните, что налог на прирост капитала применяется только тогда, когда прибыль реализована.

Поток доходов № 6: Доход от роялти

Доход от роялти является одним из лучших примеров пассивного дохода. Вы вкладываетесь в работу заранее и можете иметь поток доходов, который будет приносить вам доход в будущем на всю оставшуюся жизнь, деньги, которые вы можете инвестировать в высокодоходные сберегательные счета или другие деловые предприятия. Некоторые примеры дохода от лицензионных платежей включают получение лицензионных отчислений за книгу, участие в телешоу или фильме, патентование изобретения или создание песни или другого музыкального произведения. Идея этого потока доходов состоит в том, чтобы создать актив, который будет приносить регулярные гонорары.

Например, я автор двух традиционно издаваемых книг, за которые мой издатель присылает мне гонорары. Вы можете написать свою книгу, выпустить песню, которую подхватит звукозаписывающая компания, или изобрести что-то новое. Поток дохода может быть потоком пассивного дохода на протяжении всей жизни, поскольку период выплаты роялти может быть длительным.

Пассивный доход против. Активный доход

Ваш активный доход — это когда вам платят за вашу работу. Когда вы работаете на работе, вы получаете зарплату за часы и работу, которую вы сделали. Владельцы бизнеса получают деньги, продавая продукт или услугу.

Идеи пассивного дохода требуют, чтобы вы получали доход способами, не требующими активных усилий. Пассивный доход не может быть на 100% свободным от работы все время, но он может быть получен после первоначального вложения времени или денег. Например, вы можете инвестировать деньги в фондовый рынок, и любая прибыль от ваших акций будет пассивным доходом. Вы также можете создать и продать продукт, например, программу самообучения или членство, и таким образом ежемесячно получать пассивный доход.

Получайте пассивный доход и добивайтесь финансовой независимости

Получение пассивного дохода — это захватывающая возможность, но вы захотите играть в долгую игру, чтобы добиться финансовой независимости. Потоки пассивного дохода — это стратегия диверсификации жизни, которая помогает обеспечить постоянный доход на случай, если что-то случится с вашим основным источником дохода.

Решите, какие потоки дохода имеют для вас смысл, а затем примите меры по созданию жизни, в которой ваши деньги со временем накапливаются и создают благосостояние поколений.

Еженедельный комментарий нашего старшего редактора о состоянии малого бизнеса, подработках, пассивном доходе и стремлении к финансовой независимости.

10 идей для получения пассивного дохода и накопления богатства

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

NerdWallet, Inc. является независимым издателем и службой сравнения, а не инвестиционным консультантом. Его статьи, интерактивные инструменты и другой контент предоставляются вам бесплатно в качестве инструментов самопомощи и только в информационных целях. Они не предназначены для предоставления рекомендаций по инвестициям. NerdWallet не гарантирует и не может гарантировать точность или применимость любой информации в отношении ваших индивидуальных обстоятельств. Примеры являются гипотетическими, и мы рекомендуем вам обратиться за персональным советом к квалифицированным специалистам по конкретным инвестиционным вопросам. Наши оценки основаны на прошлых результатах рынка, и прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.

Мы считаем, что каждый должен уметь уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы делаем деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Пассивный доход — это деньги, полученные от инвестиций, недвижимости или подработки. Цель состоит в том, чтобы добиться стабильного притока денежных средств без ежедневной работы на полный рабочий день.

By

Кевин Фойгт

Кевин Фойгт
Писатель | CNN.com, The Wall Street Journal

Кевин Фойгт — бывший штатный автор NerdWallet, освещающий вопросы инвестирования. Ранее он был репортером The Wall Street Journal и бизнес-продюсером CNN.com в Гонконге, где проработал почти два десятилетия.

и

  Энди Розен

Энди Розен
Ведущий писатель/пресс-секретарь | Криптовалюта, инвестирование, альтернативные активы

Энди Розен — писатель-инвестор NerdWallet. Он имеет более чем 15-летний опыт работы в журналистике в качестве репортера и редактора в таких организациях, как The Boston Globe и The Baltimore Sun. Энди освещал такие темы, как технологии, бизнес, политика и последние новости. Он получил степень бакалавра журналистики в Массачусетском университете в Амхерсте. Электронная почта: [электронная почта защищена].

31 октября 2022 г.

Под редакцией Ариэль О’Ши

Ариэль О’Ши
Ведущий ответственный редактор | Пенсионное планирование, управление инвестициями, инвестиционные счета

Ариэль О’Ши возглавляет команду по инвестициям и налогам в NerdWallet. Она освещала личные финансы и инвестиции в течение 15 лет, ранее в качестве исследователя и репортера для ведущего журналиста и автора личных финансов Жана Чацки. Ариэль появлялась в качестве финансового эксперта в шоу «Сегодня», NBC News и ABC «World News Tonight», а также цитировалась в национальных изданиях, включая The New York Times, MarketWatch и Bloomberg News. Электронная почта: [электронная почта защищена].

Отзыв от Майкла Рэндалла

Майкл Рэндалл
Старший консультант по управлению активами

Майкл Рэндалл, CFP®, EA, является старшим консультантом по управлению активами в Myers Financial Group, платной фирме по доверительному управлению активами, базирующейся в Сан-Диего, Калифорния. Майкл увлечен инвестиционным консультированием, управлением активами и налоговым планированием.

До работы в Myers Financial Group Майкл работал финансовым консультантом в фирме по управлению капиталом с оборотом 4 миллиарда долларов, офисы которой располагались на Западном побережье.

Майкл получил степень бакалавра экономики в Калифорнийском университете в Беркли. Он работает волонтером в качестве посла выпускников Калифорнийского университета в Беркли.
Майкл является сертифицированным специалистом по финансовому планированию и зарегистрированным агентом IRS.

В NerdWallet наш контент проходит тщательную редакционную проверку

. Мы настолько уверены в правильности и полезности нашего контента, что позволяем сторонним экспертам проверять нашу работу.

Многие или все продукты, представленные здесь, произведены нашими партнерами, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Информация об инвестировании, представленная на этой странице, предназначена только для образовательных целей. NerdWallet не предлагает консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендует и не советует инвесторам покупать или продавать определенные акции, ценные бумаги или другие инвестиции.

Пассивный доход — это денежный поток, который требует незначительных ежедневных усилий или вообще не требует усилий для поддержания, в отличие от активного дохода, такого как наличные деньги, полученные от работы на работе или в качестве подрядчика.

Вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая предприятия, которые после первоначальных инвестиций начинают приносить доход без постоянной работы. Налоги, которые вы будете платить с пассивного дохода, могут варьироваться в зависимости от источника денег, поэтому убедитесь, что вы ведете тщательный учет своих доходов.

Вот некоторые из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода инвесторами.

1. Акции, выплачивающие дивиденды

Один из способов создания потока доходов — инвестировать в акции, выплачивающие дивиденды, которые распределяют часть прибыли компании среди инвесторов на регулярной основе, например ежеквартально. Лучшие из них со временем увеличивают свои выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

Реклама

2. Индексные фонды дивидендов и биржевые фонды

Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, владеющие акциями, а не покупать дивидендные акции. .

Это форма пассивного инвестирования для тех, кто предпочитает невмешательство.

Индексные фонды владеют всесторонним набором многих акций, цель которых — отражать показатели данного индекса, например, S&P 500. Индексный фонд дивидендов инвестирует в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать портфельный риск, поскольку рыночные колебания, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость торговли акциями. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

» Узнайте больше: Индексные фонды — как инвестировать и выбрать лучшие фонды

Лучшие инвестиционные продукты 2023 года

Купите нашу награду Best-Of, чтобы узнать о лучших инвестиционных платформах года, пенсионных счетах и ​​многом другом.

3. Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации позволяют инвесторам ссужать деньги компаниям, а также федеральным, региональным и местным органам власти, и получать проценты доход. Облигации считаются более безопасными инвестициями, чем акции, но, как правило, приносят меньшую отдачу от ваших инвестиций. Например, с 19С 26 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть своего портфеля в облигации из-за их меньшей волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем выше доля облигаций в вашем портфеле, тем ближе вы к пенсии.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный онлайн-сберегательный счет, который идеально подходит для пополнения вашего резервного фонда. Проценты, выплачиваемые по сберегательным счетам, добавляются к вашему балансу.

Высокодоходные счета — это тип сберегательного счета, застрахованного на федеральном уровне, процентная ставка по которому часто намного выше, чем в среднем по стране. APY этих высокодоходных счетов может немного отличаться, и со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит поискать, куда вы вкладываете свои сбережения.

🤓Nerdy Tip

Процентные ставки по сберегательным счетам выше, чем когда-либо. Вы можете воспользоваться одним из наших вариантов лучших высокодоходных сберегательных счетов.

5. Сдаваемая в аренду недвижимость

Покупка недвижимости для получения дохода от сдачи в аренду — еще один способ получения пассивного дохода. Долгосрочная аренда может обеспечить надежный источник наличных денег, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как обслуживание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, налогов на недвижимость и другие расходы.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в вашем районе. Или начните с малого: сдайте комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6. Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные инвестиции для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получать доход и обналичивать свои инвестиции менее чем за пять лет, одной из тактик, которую следует рассмотреть, является одноранговое кредитование.

Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы одолжить деньги, к заемщикам, кредитоспособность которых проверяется платформами. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

7. Частный капитал

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить доход в будущем. Для состоятельных людей это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, отвечающим определенным требованиям к собственному капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, чтобы помочь финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли. Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велик он или мал, инвестирование в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным. Никогда не инвестируйте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Контент

Способом получения пассивного дохода дома является оплата использования интеллектуальной собственности, которую вы создали сами или права на которую вы приобрели.

Создание контента может потребовать много работы, особенно если работа увлекательна и охватывает достаточно большую аудиторию, чтобы приносить доход.

Но как только вы создали что-то, что люди используют, вы можете получать доход за счет медийной рекламы, использования такой программы, как Google Adsense, или размещения спонсируемого контента, что означает, что компании платят вам за публикацию поста на вашем блог.

Еще один способ монетизации блога — партнерский маркетинг, который позволяет вам зарабатывать комиссионные, если ваши читатели покупают продукт или услугу, которую вы рекомендовали или на которую ссылались. Однако вы можете обнаружить, что создание контента не так уж и невмешательство, как вы могли бы ожидать; всегда есть давление, чтобы создать больше контента или обновить то, что у вас есть, чтобы сохранить его жизнеспособным.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получать пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о большом первоначальном взносе) самостоятельной покупки и управления недвижимостью, REIT могут быть отвечать.

Подобно взаимным фондам, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, такой как офисные здания, торговые площади, квартиры и гостиницы. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера. Вы также можете диверсифицировать свои владения недвижимостью, инвестируя в взаимные фонды или ETF, которые отслеживают несколько REIT.

10. Ставка криптовалюты

Ставка криптовалюты — это способ увеличить свои активы в определенных криптовалютах, используя их для проверки активности в базовой сети блокчейна. Когда вы ставите криптовалюту, вы можете быть вознаграждены большим количеством криптовалюты.

Ставка для большинства людей означает делегирование вашей криптовалюты тому, кто собирает записи о транзакциях в сети, в которой она работает. Этим верификаторам необходимо поставить несколько токенов на карту, чтобы защититься от мошеннических передач. Передав право голоса ваших токенов авторитетному верификатору, вы можете получить долю вознаграждения, которое они получают за точное выполнение своей работы.

Но есть некоторый риск: если верификатор, с которым вы работаете, оштрафован, вы тоже можете пострадать. А стейкинг иногда требует, чтобы вы вложили свои активы в течение определенного периода времени, что означает, что вы не можете их продавать или обменивать.

Важно отметить, что стейкинг доступен не для всех криптовалют — в частности, биткойн не поддерживает стейкинг. Но у некоторых криптоплатформ есть другие программы вознаграждения, которые предлагают проценты по криптовалютам посредством таких действий, как кредитование.