Содержание
Как заключить договор с клиентом, какие бывают виды договоров с контрагентами
Оглавление
Скрыть
Структура договора
Договор поставки
Договор подряда
Договор аренды помещения
Договор займа
Ведение договорной работы в сервисе «Мое дело»
Бизнеса без сделок не бывает.
Покупки, продажи, поставки, возвраты, гарантии сопровождают предпринимательскую деятельность с первого и до последнего дня. В большинстве случаев сделки оформляются с помощью договоров.
Получить бесплатный доступ 2000 бланков и документов
Главы 27, 28 и 29 Гражданского кодекса РФ посвящены понятиям и условиям договора, вопросам его заключения, изменения и расторжения.
Не влезая в юридические дебри, отметим, что любое действие между сторонами, имеющее определенные условия, есть договор.
Он может быть заключен как в устной, так и письменной форме. Нужен ли договор в письменной форме – стороны решают сами.
Если сумма сделки незначительная, или оплата происходит моментально, контракт в письменной форме заключать не обязательно.
Например, при покупке товаров за наличный расчет, при разовых перечислениях небольших сумм по счету, достаточно иметь документы, подтверждающие факт оплаты и получения товара или услуги (кассовый чек, платежное поручение, акт, накладная).
Договоры могут заключаться между:
- двумя физическими лицами;
- ИП и физическим лицом;
- ИП и ИП;
- ИП и компанией;
- компанией и компанией;
- компанией и физическим лицом.
При этом требования к ним предъявляются одни и те же.
Контракты могут заключаться по любому поводу: на поставку, аренду, подряд, заем, и т.д.
Имейте в виду, что договор должен содержать существенные условия, без которых он не будет считаться заключенным (ст. 432 ГК РФ).
Например, в контракте на поставку существенным условием является идентификация товара и его количество (ст. 455 ГК РФ).
При подряде – наименование и объем работ, сроки их начала и завершения (ст. 708 ГК РФ).
А как же стоимость, сроки оплаты, доставка?
Все это тоже очень важно, но если их вдруг этих моментов в документе не окажется, это не повлияет на его правомочность.
Структура договора
Как будет выглядеть документ – решать сторонам. Главное, чтобы в нем были отражены все основные условия сделки.
Но за многие годы хозяйственных отношений выработалась базовая структура документа, которая состоит из следующих частей:
- вводная часть или преамбула;
- предмет;
- права и обязанности сторон;
- цена и условия оплаты;
- ответственность сторон;
- срок действия;
- прочие условия;
- реквизиты и подписи сторон.
Большинство контрактов, которые заключаются сегодня, имеют именно такую структуру.
Договор должен однозначно отражать пожелания и требования сторон.
Никакой двусмысленности и неопределенности: все должно быть четко оговорено и прописано. Особенно это касается ответственности сторон.
Неточность в условиях может привести к проблемам в суде. Не случайно в крупных организациях процесс согласования контрактов занимает так много времени.
Зарегистрированным пользователям сервиса «Моё дело» доступна для скачивания база образцов договоров и с юридическими, и с физическими лицами на все случаи жизни: поставки, аренды, обслуживания, купли-продажи, агентские, посреднические и т.д.
Получить бесплатный доступ к сервису
Какой именно вид нужно заключать зависит от вида деятельности и статуса клиента. Остановимся подробнее на основных видах договоров.
Договор поставки
Подразумевает передачу в собственность товара от поставщика к покупателю. Покупатель обязуется получить определенное количество товара и заплатить за него указанную сумму. В документе оговаривается количество товара, его стоимость, условия и сроки оплаты, доставки, гарантия на товар.
Скачать образец договора поставки
doc
xls
pdf
Этот вид договорных отношений подразумевает, что товары приобретаются для использования в предпринимательской деятельности, а не в личных целях.
Если товары продаются не юридическим лицам и не индивидуальным предпринимателям, то речь будет идти уже о договоре продажи физическому лицу, к которому применяются положения Закона о защите прав потребителей.
Образец можно найти и скачать в личном кабинете пользователя сервиса «Моё дело».
Договор подряда
Одна сторона – заказчик, поручает другой стороне – подрядчику, выполнить работы в соответствии с прописанными требованиями. Заказчик принимает и оплачивает работы по акту в оговоренные сроки.
Скачать образец договора подряда
doc
xls
pdf
Обратите внимание – если юридическое лицо заключает договор на выполнение работ или оказание услуг с другим юридическим лицом или ИП, исполнитель сам платит налог на доходы.
А вот если исполнитель – физическое лицо, то это уже договор гражданско-правового характера.
Заказчик становится налоговым агентом. Он должен удержать с физлица НДФЛ и перечислить его в ИФНС.
Помимо этого, с начисленного вознаграждения нужно еще перечислить страховые взносы: пенсионные и медицинские.
И это еще не все — исполнителей по договорам ГПХ нужно включать в отчеты, обязательные для всех работодателей : 2-НДФЛ, 6-НДФЛ, расчет по страховым взносам, СЗВ-М, СЗВ-стаж.
Договор аренды помещения
Арендодатель – собственник имущества, предоставляет его в аренду на определенный срок.
В контракте описывается имущество, указывается стоимость арендной платы, условия содержания имущества и возврата его арендодателю.
Иногда прописывается возможность выкупа имущества арендатором.
Договор займа
Кредитор предоставляет определенную сумму денег заемщику на указанный срок. При этом за пользование деньгами могут быть начислены проценты.
Скачать образец договора процентного займа между организациями
doc
xls
pdf
Скачать образец договора займа между организацией и гражданином
doc
xls
pdf
Заемщик обязан вернуть сумму, взятую в долг, и оплатить проценты.
Ведение договорной работы в сервисе «Мое дело»
В системе вы сможете сформировать любой договор в два счета, причем необходимые реквизиты подтянутся в него автоматически. Вам останется только распечатать готовый документ и подписать.
В дальнейшем система будет связывать с договором поступившие оплаты по нему и первичные документы. В любой момент вы сможете отследить историю взаимоотношений с контрагентом.
Все четко, ясно и никакой путницы в делах.
Подключайтесь – это удобно.
Получить бесплатный доступ к сервису
Если вы находитесь еще только на стадии регистрации своего бизнеса, вам будет полезен наш бесплатный сервис подготовки регистрационных документов для ИП и ООО.
ДОГОВОРНОЕ ПРАВО: отдельные виды договоров
В мероприятии участвуют:
Витрянский Василий Владимирович
Лухманов Максим Иванович
Новак Денис Васильевич
Церковников Михаил Александрович
29500₽
Очное
25500₽
Онлайн
НДС не облагается. Цена указана без учета возможных скидок (подробнее).
Оформить заявку
Витрянский Василий Владимировичзаслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке) КУПЛЯ-ПРОДАЖА И ПОСТАВКА
|
Церковников Михаил Александровичкандидат юридических наук, заведующий кафедрой обязательственного права ИЦЧП им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, государственный советник юстиции 2-го класса, магистр частного права ДОГОВОР АРЕНДЫ: общие положения об аренде ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: общие основания, досудебный порядок.
|
Витрянский Василий Владимировичзаслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке) ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ
|
Лухманов Максим Ивановичкандидат юридических наук, адвокат, соавтор комментария к главе 37 ГК РФ ДОГОВОР ПОДРЯДА
|
Новак Денис Васильевичкандидат юридических наук, профессор кафедры обязательственного права Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте Российской Федерации, доцент НИУ ВШЭ ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ ДОГОВОРЫ
|
Дополнительные материалы
Способ обучения *
Очное обучение (29500₽)
Онлайн-обучение (25500₽)
Кто вы? *
Юридическое лицо
Физическое лицо
Наименование организации *
Полное наименование с указанием правовой формы
ИНН *
КПП *
Место нахождения *
Почтовый адрес
Заполните, если адрес не совпадает с юридическим. Пожалуйста, не забудьте указать индекс.
Контактный телефон *
E-mail *
Сохранить данные и создать учетную запись на сайте после размещения заказа
Информация об участниках
Общая стоимость: 29500 р.
Есть промокод? Введите его здесь, нажмите «Использовать» и получите скидку.
В случае применения промокодов, другие скидки (в т. ч. накопительные) не применяются.
Нажимая на кнопку «Оформить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с п 4 ст.14 Федерального закона №152-ФЗ (от 27.07.2006)
Все, что вам нужно знать
Существует много типов договоров с поставщиками, и именно с ними вы столкнетесь, если вам нужно приобрести товары или услуги у сторонней стороны. 4 минуты чтения
1. Обзор контрактов с поставщиками
2. Типы контрактов с поставщиками
3. Советы по контрактам с поставщиками
Обновлено 30 октября 2020 г.:
Обзор контрактов с поставщиками
и это тип контракта, с которым вы столкнетесь, если вам нужно приобрести товары или услуги у сторонней стороны. Такие контракты обычно выписываются в пользу продавца и требуют более длительного и сложного процесса утверждения, чем обычный заказ на поставку. В конечном счете, цель любого договора с поставщиком состоит в том, чтобы обеспечить четкое определение ожиданий и обязательств обеих сторон, при этом покупатель получает приобретенный им продукт или услугу, а продавец получает компенсацию за продукт или услугу.
Типы контрактов с поставщиками
Существует множество типов контрактов с поставщиками, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Примеры таких контрактов включают:
- Контракт с фиксированной ценой. Также известный как контракт с единовременной оплатой, этот контракт предусматривает фиксированную цену, которая будет выплачена за четко определенный продукт. Такие контракты дают покупателю фиксированную цену на товар без перерасхода, хотя цена может быть и выше для компенсации неизвестных факторов и рисков со стороны продавца. Этот тип контракта используется, когда неопределенность в предлагаемом продукте или работе практически отсутствует.
- Возмездный контракт. Также известный как контракт с возмещением затрат, этот контракт возмещает продавцу его работу в дополнение к предложению ему вознаграждения, которое представляет его прибыль. Иногда для выплаты гонорара необходимо наличие определенных стимулов, например выполнение задачи досрочно или в рамках бюджета. Этот контракт используется, когда объем работ неясен или существует больший риск.
- Контракт на время и материалы. Обычно используется, когда рабочее время используется для измерения предлагаемой услуги. В этих контрактах обычно указывается почасовая ставка для нанимаемых подрядчиков, экспертов или внешней поддержки.
- Письмо субконтракта. Это может быть использовано для работы с временем и материалами, когда работа настолько велика, что ее необходимо начать до того, как будут определены все детали контракта, чтобы завершить ее вовремя. Этот контракт определяет процент работы, которая может быть выполнена на этапе письменного субподряда, который обычно не превышает 40%.
- Бессрочный контракт на поставку. Этот контракт полезен, когда график производства или количество продукта не могут быть легко определены, хотя обычно указывается диапазон от минимального до максимального по количеству или времени. Они часто используются, когда несколько проектов должны быть выполнены одновременно или в течение определенного периода времени. Затем в генеральном соглашении будет определен общий проект, который должен быть завершен, оставляя свободу действий в отношении некоторых более мелких деталей, которые, в свою очередь, детализируются в более мелких рабочих заданиях.
- Контракт соглашения о распределении. Обычно это делается между продавцом или производителем и дистрибьютором и используется, когда нужно распространить продукт среди клиентов. Контракт будет определять, когда, где и как будет происходить распространение, а также будет ли это эксклюзивная или неэксклюзивная сделка.
Советы по контрактам с поставщиками
Перед подписанием контракта с поставщиком или любого другого контракта важно понимать, что вы подписываете. Кроме того, также важно, чтобы вы заключили контракт, который даст вам наилучшую возможную сделку. Вот несколько советов, как убедиться, что и то, и другое:
- Быть уверенным, что объем проекта четко определен. Для этого в контракте должны быть четко указаны продолжительность проекта, сроки, вехи, формат, ограничения, допущения, критерии приемлемости, критерии мониторинга эффективности, обязанности и роли.
- Разбивка проектов на более мелкие вместо того, чтобы они регулировались одним большим контрактом. Таким образом, когда одна фаза проекта завершена, можно заключить новый контракт, который лучше подходит для того, что необходимо в данный момент.
- Определение графика проверки клиентом контрольных точек, достигнутых в проекте, а также процесс отчетности и мониторинга производительности.
- Определение того, какие ресурсы и поддержка потребуются для завершения проекта, например, эксперты в предметной области, помещения и оборудование.
- Использование передового опыта для любой отрасли, в которой вы работаете, например, итеративного процесса разработки или рационального унифицированного процесса в случае разработки программного обеспечения.
- Определение того, какие действия могут привести к прекращению проекта, какие обязанности будет нести каждая сторона в случае прекращения проекта, кто будет владеть продуктом (если таковой имеется) на момент прекращения и каковы будут процедуры закрытия контракта.
Это далеко не единственные пункты, которые могут встречаться в договоре с поставщиком. Если вам нужны дополнительные разъяснения деталей, касающихся различных типов контрактов с поставщиками, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает только 5% лучших юристов. Юристы на UpCounsel приходят из юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский университеты, и в среднем имеют 14-летний юридический опыт, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
Был ли этот документ полезен? Поделитесь им со своей сетью!
Какие существуют 3 типа контрактов на закупку?
Для любой сделки, заключенной между двумя организациями, необходимо составить договор. В случае, если одна организация покупает товары или услуги у другой, требуется заключение договора о закупках. Итак, что такое договор закупки?
Проще говоря, договор о закупках — это документ, в котором подробно описывается юридически обязывающее соглашение между покупателем и продавцом. Целью договора о закупках является разграничение прав и обязанностей каждой стороны. После подписания договора о закупках поставщик будет обязан выполнять его условия – обычно в отношении количества, качества товаров и сроков поставки. Покупатель, в свою очередь, обязан подтвердить получение товаров или услуг и оплатить их.
Если бы все было так просто.
Хотя общая цель одна и та же, на самом деле существует несколько типов контрактов на закупку, из которых можно выбирать при проработке сделки с поставщиком.
Обычно их можно разделить на три категории:
- Контракты с фиксированной ценой
- Контракты с возмещением затрат
- Контракты на время и материалы
Однако существуют подтипы каждого основного типа контракта. Крайне важно, чтобы менеджеры проектов и специалисты по закупкам понимали различия, поскольку использование правильного контракта на закупку имеет решающее значение для успеха любого конкретного проекта. В конечном счете ответственность за выбор контракта, который удовлетворяет требованиям организации, лежит на управлении закупками.
Давайте рассмотрим различные типы договоров о закупках и подумаем, когда лучше всего использовать каждый из них.
Контракты с фиксированной ценой
По контракту с фиксированной ценой продавец соглашается поставить продукт или услугу по фиксированной цене. Это означает, что продавец несет большую часть риска — после подписания контракта продавец должен произвести товар. Если расходы в конечном итоге превышают согласованную сумму, их должен взять на себя продавец.
Таким образом, контракты с фиксированной ценой несут наименьший риск для покупателя. Тем не менее, иногда может случиться так, что продавец поднимает цену, чтобы учесть любые риски, что может означать, что вы в конечном итоге заплатите больше за свои товары. Тем не менее, этот тип контракта лучше всего использовать, когда вы точно знаете объем проекта — поскольку стоимость не может измениться, этот контракт идеально подходит для контроля над ценой.
Кратко рассмотрим подтипы контрактов с фиксированной ценой:
- Фиксированная цена (FFP): Продавец должен выполнить работу или предоставить товар или услугу в оговоренный период времени и по установленной цене.
- Поощрительное вознаграждение с фиксированной ценой (FPIF): Идентичен договору FFP, за исключением того, что продавец может получить дополнительный денежный стимул, если он хорошо работает, например, завершает проект досрочно.
- Фиксированная цена с экономической корректировкой цен (FP-EPA): Используется в многолетних соглашениях для защиты продавца от инфляции — например, затраты увеличатся на 3% через определенный промежуток времени.
Контракты с возмещением затрат
Контракты с возмещением затрат лучше всего подходят для проектов, когда объем работ не полностью известен или, вероятно, изменится к концу проекта. При этом типе договора о закупках покупатель платит продавцу фактическую стоимость выполненных работ, включая стоимость материалов, оборудования и заработную плату, а также дополнительную комиссию, которая представляет собой прибыль продавца.
Опять же, существуют подтипы контрактов с возмещением затрат:
- Затраты плюс фиксированное вознаграждение (CPFF): Покупатель платит продавцу все понесенные расходы плюс предварительно оговоренное вознаграждение, которое выплачивается независимо от результатов деятельности продавца.
- Вознаграждение «затраты плюс поощрение» (CPIF): То же, что и CPFF, с той разницей, что вознаграждение основано на достижении определенных показателей эффективности, изложенных в контракте — например, если проект выполнен в рамках бюджета, продавец получает X% от экономия.
- Стоимость плюс процент от стоимости (CPPC): Покупатель оплачивает все расходы продавца плюс процент от этих расходов в качестве вознаграждения. Считается рискованным для покупателя, поскольку продавцы могут искусственно увеличивать свои расходы, чтобы получить более высокую прибыль.
Контракты на время и материалы
При таком типе контракта риск разделяют как покупатель, так и продавец. Он используется в таких отраслях, как строительство, когда продавец предоставляет рабочую силу, а также материалы. Покупатель оплачивает материалы плюс дневную или почасовую ставку за весь персонал, который продавец предоставляет для завершения работы. При заключении контракта на время и материалы крайне важно установить верхний предел оплачиваемых часов, чтобы предотвратить превышение бюджета проекта.
Оцифровка управления контрактами на закупки
Выбор правильного контракта на закупку имеет решающее значение для любого проекта, но это только одна часть процесса закупки. Для всех заключенных сделок важно, чтобы руководители проектов следили за выполнением контракта, чтобы гарантировать, что все поставщики выполняют свои обязательства, изложенные в соглашении. Для менеджеров также важно регулярно обновлять и документировать любые корректировки цен или поправки к контракту в течение его жизненного цикла.
Имея несколько контрактов для мониторинга и управления, организации должны установить подходящие процессы для оптимизации управления контрактами на поставку с использованием соответствующих цифровых инструментов.
Одной из наиболее эффективных технологий в этом отношении является программное обеспечение для управления скидками. Программное обеспечение для управления скидками, от выбора правильного типа контракта на поставку до его создания, исполнения и анализа, служит полноценной системой управления контрактами. Программное обеспечение фиксирует все детали в ходе переговоров по контракту, обеспечивая полный контрольный журнал между покупателями и поставщиками и обеспечивая легкий централизованный доступ для всех.
Конечно, программное обеспечение для управления скидками также управляет сложными соглашениями о скидках, которые составляют значительную часть контрактов на поставку.