Содержание
Страница не найдена
Получите бесплатную консультацию специалиста 1С:Бухобслуживание в вашем городе
Вопрос по регистрации бизнеса Вопрос по налогообложения Нужен подбор ОКВЭД Хочу месяц бухобслуживания бесплатно
Телефон:*
Ваше имя:*
Адрес E-mail:*
Город:* —Ваш город—АбаканАзовАлапаевскАлейскАлуштаАльметьевскАнгарскАпатитыАрамильАрзамасАрсеньевАртёмАрхангельскАсбестАстраханьБайконурБалаковоБалашихаБарнаулБелгородБелебейБеломорскБелорецкБердскБийскБлаговещенскБоровичиБратскБронницыБрянскВалуйкиВеликие ЛукиВеликий НовгородВеликий УстюгВереяВерхняя ПышмаВидноеВладивостокВладикавказВладимирВолгоградВолгодонскВологдаВоркутаВоронежВоткинскВыборгГеленджикГорно-АлтайскДербентДзержинскДимитровградДолгопрудныйДомодедовоДубнаЕйскЕкатеринбургЕлизовоЕссентукиЗаринскЗеленокумскИвановоИжевскИркутскИшимЙошкар-ОлаКазаньКалининградКалугаКемеровоКингисеппКинешмаКировКисловодскКлинКовровКозьмодемьянскКомсомольск-на-АмуреКоролёвКоряжмаКостомукшаКрасногорскКраснодарКраснознаменскКраснокамскКрасноярскКстовоКурганКурскКызылЛесосибирскЛипецкЛыткариноМагаданМагнитогорскМайкопМалгобекМариинскМахачкалаМиассМирныйМожайскМосальскМоскваМурманскМуромНабережные ЧелныНарьян-МарНаходкаНевинномысскНевьянскНерюнгриНефтеюганскНижневартовскНижнекамскНижний НовгородНижний ТагилНовокузнецкНовокуйбышевскНовороссийскНовосибирскНовоуральскНовочеркасскНовый УренгойОбнинскОдинцовоОзерскОмскОрёлОренбургПавловский ПосадПензаПервоуральскПереславль-ЗалесскийПермьПетрозаводскПетропавловск-КамчатскийПодольскПокровПрокопьевскПротвиноПсковПушкиноПыть-ЯхПятигорскРадужныйРаменскоеРежРославльРостов-на-ДонуРыбинскРязаньСамараСанкт-ПетербургСаранскСаратовСаяногорскСаянскСевастопольСеверскСергиев ПосадСерпуховСимферопольСлавянск-на-КубаниСмоленскСнежинскСолнечногорскСочиСтавропольСтарый ОсколСургутСызраньСыктывкарТамбовТверьТимашевскТихвинТобольскТольяттиТомскТоржокТуапсеТулаТюменьУлан-УдэУльяновскУсинскУсолье-СибирскоеУссурийскУсть-ИлимскУсть-КутУфаУхтаФрязиноХабаровскХанты-МансийскХимкиЧайковскийЧебоксарыЧелябинскЧереповецЧеркесскЧеховЧитаЧусовойЭлектростальЭнгельсЮжно-СахалинскЯкутскЯлтаЯлуторовскЯрославльКирово-ЧепецкКропоткинКудровоМытищиЧунскийШаховскаяБорское—Ваш город—АбаканАрсеньевАрхангельскАстраханьБалашихаБарнаулБелгородБрянскВеликий УстюгВладимирВолгоградВоронежДимитровградДомодедовоЕкатеринбургЕссентукиИжевскИркутскКазаньКалугаКемеровоКировКовровКомсомольск-на-АмуреКоролёвКостомукшаКраснодарКрасноярскКурганКурскЛипецкМагаданМахачкалаМоскваМурманскНаходкаНижний НовгородНовокузнецкНовороссийскНовосибирскНовоуральскОдинцовоОмскОренбургПавловский ПосадПензаПервоуральскПереславль-ЗалесскийПермьПетрозаводскПодольскПятигорскРаменскоеРостов-на-ДонуРязаньСамараСанкт-ПетербургСаранскСаратовСаяногорскСевастопольСимферопольСмоленскСочиСтавропольСургутСызраньТверьТольяттиТомскТоржокТулаТюменьУлан-УдэУльяновскУфаХабаровскХанты-МансийскХимкиЧебоксарыЧелябинскЧусовойЭлектростальЯлтаЯрославльКудровоМытищиШаховская
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Ваша заявка принята! Мы перезвоним в ближайшее время.
Страница не найдена
Получите бесплатную консультацию специалиста 1С:Бухобслуживание в вашем городе
Вопрос по регистрации бизнеса Вопрос по налогообложения Нужен подбор ОКВЭД Хочу месяц бухобслуживания бесплатно
Телефон:*
Ваше имя:*
Адрес E-mail:*
Город:* —Ваш город—АбаканАзовАлапаевскАлейскАлуштаАльметьевскАнгарскАпатитыАрамильАрзамасАрсеньевАртёмАрхангельскАсбестАстраханьБайконурБалаковоБалашихаБарнаулБелгородБелебейБеломорскБелорецкБердскБийскБлаговещенскБоровичиБратскБронницыБрянскВалуйкиВеликие ЛукиВеликий НовгородВеликий УстюгВереяВерхняя ПышмаВидноеВладивостокВладикавказВладимирВолгоградВолгодонскВологдаВоркутаВоронежВоткинскВыборгГеленджикГорно-АлтайскДербентДзержинскДимитровградДолгопрудныйДомодедовоДубнаЕйскЕкатеринбургЕлизовоЕссентукиЗаринскЗеленокумскИвановоИжевскИркутскИшимЙошкар-ОлаКазаньКалининградКалугаКемеровоКингисеппКинешмаКировКисловодскКлинКовровКозьмодемьянскКомсомольск-на-АмуреКоролёвКоряжмаКостомукшаКрасногорскКраснодарКраснознаменскКраснокамскКрасноярскКстовоКурганКурскКызылЛесосибирскЛипецкЛыткариноМагаданМагнитогорскМайкопМалгобекМариинскМахачкалаМиассМирныйМожайскМосальскМоскваМурманскМуромНабережные ЧелныНарьян-МарНаходкаНевинномысскНевьянскНерюнгриНефтеюганскНижневартовскНижнекамскНижний НовгородНижний ТагилНовокузнецкНовокуйбышевскНовороссийскНовосибирскНовоуральскНовочеркасскНовый УренгойОбнинскОдинцовоОзерскОмскОрёлОренбургПавловский ПосадПензаПервоуральскПереславль-ЗалесскийПермьПетрозаводскПетропавловск-КамчатскийПодольскПокровПрокопьевскПротвиноПсковПушкиноПыть-ЯхПятигорскРадужныйРаменскоеРежРославльРостов-на-ДонуРыбинскРязаньСамараСанкт-ПетербургСаранскСаратовСаяногорскСаянскСевастопольСеверскСергиев ПосадСерпуховСимферопольСлавянск-на-КубаниСмоленскСнежинскСолнечногорскСочиСтавропольСтарый ОсколСургутСызраньСыктывкарТамбовТверьТимашевскТихвинТобольскТольяттиТомскТоржокТуапсеТулаТюменьУлан-УдэУльяновскУсинскУсолье-СибирскоеУссурийскУсть-ИлимскУсть-КутУфаУхтаФрязиноХабаровскХанты-МансийскХимкиЧайковскийЧебоксарыЧелябинскЧереповецЧеркесскЧеховЧитаЧусовойЭлектростальЭнгельсЮжно-СахалинскЯкутскЯлтаЯлуторовскЯрославльКирово-ЧепецкКропоткинКудровоМытищиЧунскийШаховскаяБорское—Ваш город—АбаканАрсеньевАрхангельскАстраханьБалашихаБарнаулБелгородБрянскВеликий УстюгВладимирВолгоградВоронежДимитровградДомодедовоЕкатеринбургЕссентукиИжевскИркутскКазаньКалугаКемеровоКировКовровКомсомольск-на-АмуреКоролёвКостомукшаКраснодарКрасноярскКурганКурскЛипецкМагаданМахачкалаМоскваМурманскНаходкаНижний НовгородНовокузнецкНовороссийскНовосибирскНовоуральскОдинцовоОмскОренбургПавловский ПосадПензаПервоуральскПереславль-ЗалесскийПермьПетрозаводскПодольскПятигорскРаменскоеРостов-на-ДонуРязаньСамараСанкт-ПетербургСаранскСаратовСаяногорскСевастопольСимферопольСмоленскСочиСтавропольСургутСызраньТверьТольяттиТомскТоржокТулаТюменьУлан-УдэУльяновскУфаХабаровскХанты-МансийскХимкиЧебоксарыЧелябинскЧусовойЭлектростальЯлтаЯрославльКудровоМытищиШаховская
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Ваша заявка принята! Мы перезвоним в ближайшее время.
Узнайте о 14 типах
Что такое контракт?
Контракт – это юридически обязывающее соглашение между двумя или более сторонами, которые соглашаются покупать или продавать товары и услуги друг у друга. Существует множество различных типов контрактов. К трем наиболее распространенным типам контрактов относятся:
- Контракты с фиксированной ценой
- Контракты «затраты плюс»
- Контракты на время и материалы
Договор обеспечивает правовую защиту всех сторон, участвующих в сделке. В нем излагаются права и обязанности всех сторон и помогает снизить риск утраты какой-либо стороной своих обязанностей по соглашению. Контракты обычно включают детали, касающиеся объема работ по проекту, контроля качества, юридической юрисдикции, графиков проекта и условий оплаты.
Контракт имеет основополагающее значение для любой деловой операции, связанной с обменом ценностями.
Он документирует условия соглашения таким образом, чтобы его можно было применить в суде, если какая-либо из сторон не выполнит свою часть обмена.
Понимание различных типов контрактов
Прежде чем приступить к проекту, поставщики, подрядчики и другие типы продавцов собирают определенные сведения о проекте, чтобы составить смету на труд и материалы, необходимые для завершения проекта. В некоторых случаях покупатели очень подробно описывают свои потребности. Однако покупатели иногда не знают точно, чего они хотят или в чем нуждаются. В разных ситуациях требуются разные виды контрактов.
Поскольку контракты бывают разных форм, каждая со своей целью и использованием, владельцам бизнеса важно понимать различные
виды контрактов
и выберите лучший для каждой транзакции.
Контракты с фиксированной ценой
Контракты с фиксированной ценой также известны как контракты с паушальной суммой.
Этот тип контракта идеален в ситуациях, когда есть четко определенный объем работ. В таких случаях покупатель предоставляет подробное описание конечного результата, включая размеры продукта, ожидаемые сроки, спецификации материалов и многое другое. Вот статья о
как написать объем работы
.
Используя информацию, предоставленную покупателем, продавец составляет официальное техническое задание, в котором указывается общая стоимость проекта, включая все работы и материалы, а также этапы выставления счетов на основе подробного графика проекта. Если покупатель вносит какие-либо изменения в объем работ или сроки, это может означать дополнительные расходы со стороны продавца.
В контрактах с фиксированной ценой покупатели с самого начала знают точную стоимость проекта, что многие считают большим преимуществом. Контракты с фиксированной ценой приводят к минимальному риску для покупателей. Хотя покупатели иногда вносят единовременный платеж в начале проекта, продавец берет на себя большую часть риска, поскольку покупатель часто платит за работу только после ее завершения.
Если проект осуществляется в течение более длительного периода времени, покупатели обычно вносят меньшие единовременные платежи на определенных этапах проекта. Например, строительные бригады обычно взимают фиксированную цену за все материалы, рабочую силу и оборудование. Они получают оплату по завершению каждого этапа строительного проекта.
С контрактами с фиксированной ценой продавцы не могут вернуться к покупателю, чтобы попросить больше денег, если они превысят бюджет. В результате продавцы берут на себя большую часть риска, поэтому иногда они завышают цену, чтобы убедиться, что они покрывают любые потенциальные риски.
Если что-то пойдет не так и продавцы занижают первоначальную цену контракта, они рискуют потерять свою прибыль и должны найти способы срезать углы и снизить затраты. В результате могут пострадать качество проекта и сроки. Кроме того, если покупатели платят деньги в начале проекта, а работа остается незавершенной, вернуть деньги иногда бывает непросто.
Получите бесплатные предложения для сравнения
Воспользуйтесь нашей сетью юристов, запросите бесплатные предложения и найдите подходящего юриста для работы.
Получить ставки сейчас
Контракты «затраты плюс»
В контракте «затраты плюс», также известном как контракт с возмещением затрат, покупатели оплачивают стоимость работы плюс фиксированный процент, взимаемый продавцом за предоставление товаров и услуг. Продавцы взимают с покупателей фактическую стоимость любых материалов, оборудования, рабочей силы и накладных расходов, связанных с реализацией проекта. Чтобы получить прибыль, продавцы взимают дополнительную плату в зависимости от условий контракта. Некоторые продавцы предпочитают поощрительные выплаты фиксированному проценту. Вот статья о
как оформить поощрительный договор
.
Контракт «затраты плюс» определяет все ставки и проценты, а также все допустимые расходы и понесенные расходы. Контракт часто также включает максимальную сумму, которую могут потратить продавцы.
Любые расходы сверх этой суммы требуют одобрения покупателя.
При контракте «затраты плюс» ни ставки на материалы и рабочую силу, ни количество времени, необходимое для завершения проекта, не являются фиксированными. Таким образом, затраты могут колебаться в течение всего срока реализации проекта. Кроме того, покупатели не знают полной стоимости проекта до его начала. Кроме того, часто бывает трудно отследить фактические усилия и материалы, использованные для проекта. Несмотря на неопределенность и риски для покупателей, многие отдают предпочтение этому варианту. В конце концов, они платят только за то, что получают, что многие покупатели считают преимуществом.
Познакомьтесь с юристами на нашей платформе
Спенсер Р.
1 проект на CC
Просмотр профиля
Намрита Н.
14 проектов на СС
Просмотр профиля
Майкл М.
35 проектов на СС
Просмотр профиля
Кристен Р.
31 проект на CC
Просмотр профиля
Контракты на время и материалы
Контракт на время и материалы отлично подходит для покупателей, которые не обязательно знают, чего хотят, когда начинают свой проект. Продавцы используют контракты на время и материалы, когда трудно определить количество времени, которое им нужно потратить на проект, и типы материалов, необходимых для завершения проекта.
В этом типе контракта продавцы взимают стоимость любых материалов, которые они в конечном итоге используют, плюс почасовую или дневную заработную плату. Все ставки, включая любые наценки на материалы и заработную плату, включены в условия контракта. После того, как контракт будет завершен и принят, эти ставки остаются в силе в течение всего срока действия контракта.
Например, контракт на время и материалы хорошо работает для разработчиков программного обеспечения, нанятых для создания приложения для компании, которая не уверена в том, что приложение должно делать. Разработчики взимают плату за время, потраченное на программирование, проектирование и тестирование приложения, а также за любые дополнительные итерации, необходимые для окончательной доработки продукта. Они представляют свои квитанции и отчеты о рабочем времени через фиксированные промежутки времени, как указано в контракте, для получения оплаты.
Когда продавцы взимают плату с покупателей в зависимости от времени и материалов, они обычно ведут учет времени, затраченного на работу над определенным проектом, а также доказательства любой работы, которую они выполнили за это время. Это дает покупателям уверенность в том, что их деньги потрачены не зря. В некоторых случаях продавцы работают непосредственно как продолжение команды покупателей. Это дает покупателям значительный контроль над тем, как продавцы тратят свое время и какую работу они выполняют.
Контракты на время и материалы хорошо подходят для экономных покупателей. Если они внимательно следят за стоимостью проекта, этот тип контракта предоставляет покупателям отличный способ повысить квалификацию своей команды. Тем не менее, проект «время и материалы» может привести к завышению сметных затрат, если проект не будет хорошо управляться.
Объединение различных типов контрактов
Продавцы могут комбинировать различные типы контрактов, чтобы создать тот, который будет соответствовать всем высоким нотам их делового обмена. Некоторые деловые обмены включают ряд продуктов и услуг, таких как рабочая сила и оборудование. В таких случаях в контракте должны быть изложены любые применимые условия и соглашения более чем одного типа контракта, чтобы охватить все части сделки, такие как контракт с фиксированной ценой на рабочую силу и контракт на оплату оборудования с оплатой по принципу «затраты плюс».
Понимание различных типов контрактов и выбор правильного для проекта является важной частью деловых операций.
Часто полезно работать с
адвокат по контракту
чтобы убедиться, что контракт действительно в суде. Как правило, контракты с фиксированной ценой представляют меньший риск для покупателей, в то время как контракты с фиксированной ценой представляют больший риск для покупателей. Между тем контракты на время и материалы предлагают более сбалансированный риск как для покупателей, так и для продавцов.
контракт | Векс | Закон США
Контракт – это соглашение между сторонами, создающее взаимные обязательства, подлежащие исполнению по закону. Основными элементами, необходимыми для того, чтобы соглашение имело юридическую силу, являются: взаимное согласие, выраженное действительным предложением и принятием; адекватное рассмотрение; вместимость; и законность. В некоторых штатах элементы рассмотрения могут быть удовлетворены допустимой заменой. Возможные средства правовой защиты от нарушения контракта включают возмещение общего ущерба, косвенного ущерба, ущерба, причиненного доверием, и конкретного исполнения.
Предыстория:
Контракты — это обещания, которые будут соблюдаться законом. Договорное право обычно регулируется общим правом штата, и хотя общее общее договорное право является общим для всей страны, некоторые конкретные толкования судов конкретного элемента договора могут различаться в зависимости от штата.
В случае нарушения обещания закон предоставляет средства правовой защиты пострадавшей стороне, часто в виде денежной компенсации или, в некоторых случаях, в форме конкретного выполнения данного обещания.
Элементы — Рассмотрение и взаимное согласие
Контракты возникают, когда возникает обязанность из-за обещания, данного одной из сторон. Чтобы иметь юридическую силу в качестве договора, обещание должно быть обменено на адекватное вознаграждение. Существуют две разные теории или определения рассмотрения: теория рассмотрения сделки и теория рассмотрения выгоды-вреда.
Выгода-ущерб
- В соответствии с теорией выгоды-ущерба адекватное вознаграждение существует только тогда, когда обещание, данное в пользу давшего обещание или в ущерб обещанию, разумно и справедливо побуждает дающего обещание дать обещание что-то еще для обещания.
- Например, обещания, которые являются чисто подарками, не считаются подлежащими исполнению, поскольку личное удовлетворение, которое давший обещание может получить от акта щедрости, обычно не считается достаточным ущербом, чтобы представлять собой адекватное вознаграждение.
Сделка для обмена
- В соответствии с теорией рассмотрения, основанной на сделке для обмена, адекватное рассмотрение существует, когда обещающий дает обещание в обмен на что-то еще.
- Здесь существенным условием является то, что дающему обещание было дано что-то специально для того, чтобы побудить дать обещание.
- Другими словами, сделка для теории обмена отличается от теории выгоды и ущерба тем, что в центре внимания теории сделки для обмена, по-видимому, находятся мотивы сторон для дачи обещаний и субъективное взаимное согласие сторон, в то время как в ущерб Теория выгоды, в центре внимания, как представляется, объективный юридический ущерб или выгода для сторон.
- Другими словами, сделка для теории обмена отличается от теории выгоды и ущерба тем, что в центре внимания теории сделки для обмена, по-видимому, находятся мотивы сторон для дачи обещаний и субъективное взаимное согласие сторон, в то время как в ущерб Теория выгоды, в центре внимания, как представляется, объективный юридический ущерб или выгода для сторон.
Применимое законодательство
Контракты в основном регулируются статутным и общим (судебным) правом и частным правом (т. е. частным соглашением). Частное право в основном включает в себя условия соглашения между сторонами, которые обмениваются обещаниями. Этот частный закон может превалировать над многими нормами, установленными законом штата. Статутное право, такое как Статут о мошенничестве, может требовать, чтобы некоторые виды контрактов были оформлены в письменной форме и выполнены с соблюдением определенных формальностей, чтобы контракт имел юридическую силу. В противном случае стороны могут заключить обязывающее соглашение без подписания официального письменного документа. Например, Верховный суд Вирджинии постановил в деле Люси против Земера , что даже соглашение, заключенное на куске салфетки, может считаться действительным договором, если обе стороны были в здравом уме и продемонстрировали взаимное согласие и внимание.
Большинство принципов договорного права общего права изложены в Restatement of Law, Second Contracts, опубликованном Американским юридическим институтом. Единый торговый кодекс, оригинальные статьи которого были приняты почти во всех штатах, представляет собой свод статутного права, регулирующего важные категории договоров. Основными статьями, касающимися договорного права, являются Статья 1 (Общие положения) и Статья 2 (Продажи). Разделы Статьи 9 (Сделки с обеспечением) регулируют договоры, уступающие права на платеж в соглашениях об обеспечении. Контракты, относящиеся к конкретным видам деятельности или секторам бизнеса, могут строго регулироваться законами штата и/или федеральным законодательством. В 1988 США присоединились к Конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров , которая теперь регулирует договоры в рамках своей сферы действия.
Средства правовой защиты в случае нарушения договора — ущерб
Если соглашение не соответствует юридическим требованиям, чтобы считаться действительным договором, «договорное соглашение» не будет применяться по закону, и нарушившая сторона не будет обязана возмещать ущерб не нарушившая сторона.
То есть истец (сторона, не нарушившая) в договорном споре, подающем иск против нарушившей стороны, может выиграть ожидаемые убытки , только если они смогут доказать, что предполагаемое договорное соглашение действительно существовало и было действительным договором, имеющим юридическую силу. В таком случае будет возмещен ожидаемый ущерб, который пытается восстановить целостность стороны, не нарушившей соглашение, путем присуждения суммы денег, которую сторона получила бы, если бы не было нарушения соглашения, плюс любые разумно предсказуемые косвенные убытки, понесенные в результате нарушения. Однако важно отметить, что для договорных средств правовой защиты не предусмотрены штрафные санкции, и сторона, не нарушившая договор, не может быть присуждена больше, чем ожидание (денежная стоимость договора, если бы он был полностью выполнен).
Однако при определенных обстоятельствах определенные обещания, которые не считаются контрактами, могут быть принудительно исполнены в ограниченной степени.
Если одна сторона разумно полагалась в ущерб себе на заверения/обещания другой стороны, суд может применить справедливую доктрину векселя Estoppel, чтобы присудить не нарушившей стороне убытки, основанные на уверенности , чтобы компенсировать стороне сумму, понесенную в качестве результатом разумного использования стороной соглашения.
При других обстоятельствах суд может присудить неосновательное обогащение стороне, если сторона, которая предоставляет выгоду другой стороне, если сторона, получающая выгоду, неправомерно удерживает ее, не заплатив за нее.
Наконец, одной современной проблемой, возникшей в договорном праве, является растущее использование особого типа договора, известного как «договоры присоединения» или формальные договоры. Этот тип контракта может быть выгоден для некоторых сторон из-за удобства и способности сильной стороны в случае навязать условия контракта более слабой стороне. Примеры включают договоры об ипотеке, договоры аренды, онлайн-покупки или соглашения о подписке и т.
д. В некоторых случаях суды рассматривают такие договоры присоединения с особой тщательностью из-за возможности неравной переговорной силы, несправедливости и недобросовестности.
Федеральный материал
Конституция и федеральные законы США
Постановления Федерального агентства
Федеральные судебные решения
Материал штата
Законы штата
Единый коммерческий код
Законы штатов о коммерческом праве
Единый торговый кодекс, принятый отдельными государствами
Государственные судебные решения
Международные материалы
Конвенции и договоры
Основные интернет-источники
[Последнее обновление в июле 2022 г.