Система налогообложения для ИП, занимающегося строительством. Система налогообложения ип строительство
Система налогообложения для ИП, занимающегося строительством
10 мая 2016
Просмотров: 2590
Если предприниматель принимает решение организовать строительный бизнес, перед ним встает вопрос: какая должна быть система налогообложения ИП при строительстве? Каждому бизнесмену, начинающему свое дело, важно решить, по какой системе он будет осуществлять платежи, потому что именно от этого выбора зависит сложность ведения налогового и бухгалтерского учета, а также вид платежей, которые ему нужно вносить в бюджет.
Единый налог на вмененный доход
Все физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, обязаны вовремя и в установленные сроки представлять отчетность в органы ФНС и платить налоги. Данная схема внесения платежей государству значительно облегчает жизнь предпринимателей. Но существует один подводный камень: этот тип платежей может применяться только для отдельных видов деятельности, список которых содержится в Налоговом кодексе РФ. При рассмотрении схемы уплаты ЕНВД предпринимателю необходимо определить, должен ли он осуществлять эти платежи с его вида деятельности, поскольку сейчас режим ЕНВД для отдельных видов бизнеса является обязательным.
Эта система налогообложения ИП (строительство) может применяться в том числе и в отношении такого рода деятельности, как оказание бытовых услуг населению. К бытовым услугам может относиться ремонт и строительство жилья и других построек, исключая возведение частных домов. Таким образом, если ИП занимается оказанием ремонтных и строительных услуг населению и если на территории, где он осуществляет эту деятельность, введен ЕНВД на данный род деятельности, то ИП обязан уплачивать ЕНВД.
Если ИП осуществляет наряду с теми видами работ, которые облагаются ЕНВД, и другую деятельность, налоги и сборы он будет платить в соответствии с той схемой налогообложения, которую он выбрал для этого вида деятельности. Если ИП не подлежит обязательному обложению по схеме ЕНВД, он вправе выбрать любую другую систему осуществления платежей в бюджет.
Существенным достоинством этого типа платежей в бюджет является то, что сумма их всегда фиксированная и не зависит от фактических доходов ИП, а величина выплат определяется масштабами самого бизнеса, например количеством работников или транспортных средств. Этот налог можно уменьшать на страховые взносы, которые платятся за работников. Иногда за счет этого удается снизить величину налога почти наполовину.
Вернуться к оглавлению
Упрощенная система налогообложения
Это самая распространенная схема, встречающаяся у начинающих предпринимателей. Используя эту схему, бизнесмен платит только один налог вместо трех, причем вносится он один раз в квартал, а отчетность сдается всего лишь раз в год. На данную систему налогообложения предприниматель, занимающийся строительством, может перейти в добровольном порядке, причем он может сочетать ее с ЕНВД на те виды работ, которые облагаются этим типом выплат в обязательном порядке.
Индивидуальные предприниматели, занимающиеся ремонтом и строительством жилья, могут также перейти на упрощенную схему налогообложения на основе патента. Но необходимо учесть, что по такой схеме, регламентирующей налогообложение строительного ИП, бизнесмен может привлекать наемных работников, среднесписочная численность которых за отчетный период не превышает 5 человек.
Чтобы выбрать данную систему, нужно подать заявление об этом в органы ФНС не позднее 30 дней после регистрации ИП или до 31 декабря, чтобы перейти на эту схему сразу после наступления следующего года. Необходимо учесть, что эту систему можно использовать не всегда. Есть ограничения на определенные виды бизнеса, которые не могут использовать ее. Кроме того, существуют ограничения на максимальный размер годового дохода и на некоторые другие факторы.
Вернуться к оглавлению
Общий режим налогообложения
Если индивидуальный предприниматель не платит в обязательном порядке ЕНВД и не использует упрощенную систему платежей в бюджет, он должен вычислять сумму выплат и вносить их по общему режиму налогообложения. В этом случае ИП платит НДФЛ и НДС в соответствии с установленными нормативными актами.
Если у ИП имеется имущество, по которому должны производиться отчисления государству, он обязан уплачивать:
- земельный платеж;
- налог на имущество физических лиц;
- транспортный платеж.
Данный режим не всегда бывает выгодным, особенно для предпринимателей, делающих первые шаги в бизнесе.
Бизнесмен сам должен вести бухгалтерский учет в полном объеме, формировать книгу доходов, расходов и хозяйственных операций.
По каждому платежу в бюджет необходимо будет сдавать отчетность.
Чаще всего основным критерием выбора данной схемы или отказа от нее является НДС. Рассчитывать его не так просто, для этого нужно будет держать в порядке всю документацию, все счета-фактуры и каждый квартал сдавать отчетность в ФНС. Исходя из всего этого, если бизнесмен не обладает хорошими знаниями бухгалтерского дела, ему следует задуматься о других типах отчисления выплат в бюджет.
В случае если ИП, занимающийся строительной деятельностью, сам не определился, на какую систему ему переходить, и не сообщил об этом в органы ФНС, то он автоматически переводится на эту систему, то есть общий режим налогообложения используется контролирующими органами по умолчанию. Он действует без ограничений по всем видам бизнеса. В этой системе нет никаких ограничений не только по видам деятельности, но и по количеству работников, полученным доходам и так далее.
Таким образом, каждый индивидуальный предприниматель, являющийся ИП, на строительные работы налогообложение выбирает, исходя из особенностей его бизнеса и того, какая система покажется для него проще и лучше во всех отношениях. Но при любом выборе идеально выполненная налоговая отчетность и своевременно внесенные выплаты государству — главный шаг к успеху предпринимательской деятельности.
Автор:
Иван Иванов
Поделись статьей:
Оцените статью:
Загрузка...Похожие статьи
moeip.ru
Налогообложение ип строительные работы | juridicheskii.ru
Какую систему налогообложения выбрать для ООО и ИП
Если вы открыли деятельность в качестве ИП либо создали ООО и в определенные Законодательством сроки не уведомили ИФНС о выбранной вами системе налогообложения, то вашей системой автоматически становиться общая. В этом случае вы обязаны: вести бухгалтерский учет и предоставлять бухгалтерскую отчетность; соблюдать порядок ведения расчетных и кассовых операций; использовать ККТ; ООО исчислять и уплачивать НДС, налог на имущество, налог на прибыль; ИП исчислять и уплачивать НДС, налог на имущество ФЛ, НДФЛ от предпринимательской деятельности от которых освобождены ООО и ИП, использующие специальный режим налогообложения; предоставлять в ИФНС декларации по каждому налогу отдельно как минимум ежеквартально.
Какую систему налогообложения выбрать для ИП
Индивидуальный предприниматель – это физическое лицо, имеющее право вести самостоятельный бизнес и получать от него доход. Обычные доходы физического лица (зарплата, продажа или сдача в аренду собственного имущества) облагаются налогом по ставке 13%.
Если же говорить о доходах от бизнеса, то можно выбрать более выгодную систему налогообложения для ИП.
Такого понятия, как «ставка налога для ИП», не существует, так же как нет единого налога для всех предпринимателей.
Как выбрать систему налогообложения для ИП
В качестве индивидуального предпринимателя может выступать любое физическое лицо, желающее вести своё собственное дело и получать от его выполнения прибыль. Наиболее часто встречающиеся виды доходов физического лица (его заработная плата, суммы от продажи или сдачи в аренду имеющегося в собственности имущества) облагают налогом в размере 13% от общей суммы дохода.
Если же рассчитывать размер налогов на прибыль, полученную от бизнеса, то, здесь ИП вправе избрать для себя наиболее выгодную систему налогового обложения.
Налогообложение индивидуального предпринимателя
Индивидуальный предприниматель, который занимается оказанием строительных услуг физическим лицам (гражданам) (в том числе по ремонту, жилищному строительству, кроме индивидуального строительства), должен уплачивать единый налог на вмененный доход (ЕНВД), если на территории муниципального района, в котором он осуществляет свою деятельность, это предусмотрено.
Однако с 1 января 2013г. вступают в силу соответствующие изменения в НК РФ, согласно которым организации и индивидуальные предприниматели смогут переходить на уплату ЕНВД для отдельных видов деятельности добровольно.
Система налогообложения для ИП, занимающегося строительством
Если предприниматель принимает решение организовать строительный бизнес, перед ним встает вопрос: какая должна быть система налогообложения ИП при строительстве?
Каждому бизнесмену, начинающему свое дело, важно решить, по какой системе он будет осуществлять платежи, потому что именно от этого выбора зависит сложность ведения налогового и бухгалтерского учета, а также вид платежей, которые ему нужно вносить в бюджет.
Вопрос: Какую систему налогообложения выбрать — ИП в строительстве?
На мой личный взгляд, в данном случае лучше всего подходит система УСН «доходы, уменьшенные на величину расходов» (пункт 1 статьи 346.14 НК РФ).
Налоговая ставка в этом случае составит 15% (пункт 2 статьи 346.20 НК РФ). Законами субъектов РФ может быть установлена налоговая ставка в размере 0% для ИП, выбравших объект налогообложения в виде доходов или в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, впервые зарегистрированных после вступления в силу указанных законов и осуществляющих предпринимательскую деятельность в производственной, социальной и (или) научной сферах, а также в сфере бытовых услуг населению (пункт 4 статьи 346.20 НК РФ).
Выбор системы налогообложения для ИП или ООО в 2018 году: особенности режимов и их сравнение
Предприниматель обязан делать определённые отчисления.
Та или иная система налогообложения определяет, какие суммы будут отправляться в различные структуры. Выбрать применяемый режим владелец бизнеса может из нескольких. Решение зависит от того, какая организационно-правовая форма у хозяйствующего субъекта (ООО, ИП), какая деятельность, сколько сотрудников в компании и каков планируемый доход.
Налогообложение ИП (краткий обзор спецрежимов)
В этом случае Индивидуальный предприниматель уплачивает Налог на доходы физических лиц «НДФЛ» 13%, Налог на добавленную стоимость «НДС» 18% или 10%, Налог на имущество, и соответственно, ведет учет и сдает отчетность по этим налогам. Такая система является наименее удобной и подойдет только крупным предпринимателям, импортерам, и при наличии выгодных клиентов на ОСНО с НДС.
Это основные отличительные признаки ИП на Общей системе налогообложения.
juridicheskii.ru
Система налогообложения для ИП, занимающегося строительством, какой вид налогообложения выбрать для обналичивания денег.
Если предприниматель принимает решение организовать строительный бизнес, перед ним встает вопрос: какая должна быть система налогообложения ИП при строительстве? Каждому бизнесмену, начинающему свое дело, важно решить, по какой системе он будет осуществлять платежи, потому что именно от этого выбора зависит сложность ведения налогового и бухгалтерского учета, а также вид платежей, которые ему нужно вносить в бюджет.
Единый налог на вмененный доход
Все физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, обязаны вовремя и в установленные сроки представлять отчетность в органы ФНС и платить налоги. Данная схема внесения платежей государству значительно облегчает жизнь предпринимателей. Но существует один подводный камень: этот тип платежей может применяться только для отдельных видов деятельности, список которых содержится в Налоговом кодексе РФ. При рассмотрении схемы уплаты ЕНВД предпринимателю необходимо определить, должен ли он осуществлять эти платежи с его вида деятельности, поскольку сейчас режим ЕНВД для отдельных видов бизнеса является обязательным.
Эта система налогообложения ИП (строительство) может применяться в том числе и в отношении такого рода деятельности, как оказание бытовых услуг населению. К бытовым услугам может относиться ремонт и строительство жилья и других построек, исключая возведение частных домов. Таким образом, если ИП занимается оказанием ремонтных и строительных услуг населению и если на территории, где он осуществляет эту деятельность, введен ЕНВД на данный род деятельности, то ИП обязан уплачивать ЕНВД.
Если ИП осуществляет наряду с теми видами работ, которые облагаются ЕНВД, и другую деятельность, налоги и сборы он будет платить в соответствии с той схемой налогообложения, которую он выбрал для этого вида деятельности. Если ИП не подлежит обязательному обложению по схеме ЕНВД, он вправе выбрать любую другую систему осуществления платежей в бюджет.
Существенным достоинством этого типа платежей в бюджет является то, что сумма их всегда фиксированная и не зависит от фактических доходов ИП, а величина выплат определяется масштабами самого бизнеса, например количеством работников или транспортных средств. Этот налог можно уменьшать на страховые взносы, которые платятся за работников. Иногда за счет этого удается снизить величину налога почти наполовину.
Упрощенная система налогообложения
Это самая распространенная схема, встречающаяся у начинающих предпринимателей. Используя эту схему, бизнесмен платит только один налог вместо трех, причем вносится он один раз в квартал, а отчетность сдается всего лишь раз в год. На данную систему налогообложения предприниматель, занимающийся строительством, может перейти в добровольном порядке, причем он может сочетать ее с ЕНВД на те виды работ, которые облагаются этим типом выплат в обязательном порядке.
Индивидуальные предприниматели, занимающиеся ремонтом и строительством жилья, могут также перейти на упрощенную схему налогообложения на основе патента. Но необходимо учесть, что по такой схеме, регламентирующей налогообложение строительного ИП, бизнесмен может привлекать наемных работников, среднесписочная численность которых за отчетный период не превышает 5 человек.
Чтобы выбрать данную систему, нужно подать заявление об этом в органы ФНС не позднее 30 дней после регистрации ИП или до 31 декабря, чтобы перейти на эту схему сразу после наступления следующего года. Необходимо учесть, что эту систему можно использовать не всегда. Есть ограничения на определенные виды бизнеса, которые не могут использовать ее. Кроме того, существуют ограничения на максимальный размер годового дохода и на некоторые другие факторы.
Общий режим налогообложения
Если у ИП имеется имущество, по которому должны производиться отчисления государству, он обязан уплачивать:
- земельный платеж;
- налог на имущество физических лиц;
- транспортный платеж.
Данный режим не всегда бывает выгодным, особенно для предпринимателей, делающих первые шаги в бизнесе.
Бизнесмен сам должен вести бухгалтерский учет в полном объеме, формировать книгу доходов, расходов и хозяйственных операций.
По каждому платежу в бюджет необходимо будет сдавать отчетность.
Чаще всего основным критерием выбора данной схемы или отказа от нее является НДС. Рассчитывать его не так просто, для этого нужно будет держать в порядке всю документацию, все счета-фактуры и каждый квартал сдавать отчетность в ФНС. Исходя из всего этого, если бизнесмен не обладает хорошими знаниями бухгалтерского дела, ему следует задуматься о других типах отчисления выплат в бюджет.
В случае если ИП, занимающийся строительной деятельностью, сам не определился, на какую систему ему переходить, и не сообщил об этом в органы ФНС, то он автоматически переводится на эту систему, то есть общий режим налогообложения используется контролирующими органами по умолчанию. Он действует без ограничений по всем видам бизнеса. В этой системе нет никаких ограничений не только по видам деятельности, но и по количеству работников, полученным доходам и так далее.
Таким образом, каждый индивидуальный предприниматель, являющийся ИП, на строительные работы налогообложение выбирает, исходя из особенностей его бизнеса и того, какая система покажется для него проще и лучше во всех отношениях. Но при любом выборе идеально выполненная налоговая отчетность и своевременно внесенные выплаты государству — главный шаг к успеху предпринимательской деятельности.
- ЕНВД
- ОСН
- ПСН
- УСН
Копирование материалов сайта возможно без предварительного согласования в случае установки активной индексируемой ссылки на наш сайт.
ajbook.biz
Индивидуальный предприниматель: упрощенная система и строительство
Вопрос:
Индивидуальный предприниматель осуществляет розничную торговлю через магазин и применяет упрощенную систему налогообложения ("доходы минус расходы"). Сейчас он начинает строительство нового магазина и планирует использовать для этого собственные средства, не планирует привлекать кредит. Как учесть затраты предпринимателя на строительство - ведь это инвестиции? Повлияет ли это строительство на размер единого налога при упрощенной системе налогообложения?
Ответ:
В отличие от единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, когда объектом налогообложения является деятельность конкретного торгового объекта (магазина, киоска и т.п.), упрощенная система налогообложения распространяется на всю деятельность налогоплательщика. Следовательно, под применение упрощенной системы налогообложения подпадает вся деятельность индивидуального предпринимателя, связанная с получением предпринимательского дохода, в том числе и строительство.
Такое строительство, которое осуществляет предприниматель, фактически является строительством хозяйственным способом, то есть строительством для собственных нужд и за собственный счет.
Для того, чтобы начать строительство магазина, предприниматель оформил разрешительные документы, разрешающие ему строить в данном месте именно магазин (не баню, не коровник, не жилой дом, а именно магазин). Таким образом, на основании разрешительных документов очевидно, что деятельность по строительству предприниматель ведет не для личных нужд, а для получения предпринимательского дохода в какой-либо форме.
Глава 26.2 Налогового кодекса РФ не предусматривает особого порядка налогообложения строительной деятельности индивидуального предпринимателя. С другой стороны, глава 26.2 не содержит и запрета налогоплательщиками, применяющим упрощенную систему налогообложения, заниматься строительством.
Следовательно, при отнесении затрат индивидуального предпринимателя, связанных с организацией нового строительства, необходимо руководствоваться общими положениями главы 26.2.
Посмотрим, как же включить такие расходы в затраты в соответствии с нормами главы 26.2.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 346.16 при определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на следующие расходы на приобретение основных средств. Расходы на создание основных средств Кодексом прямо не установлены. Однако в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 346.16 на расходы налогоплательщика относятся материальные расходы.
В соответствии со статьей 254 НК РФ, которая определяет на основании пункта 2 статьи 346.16 состав материальных расходов для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, к материальным расходам, в частности, относится выполнение работ производственного характера, выполняемых структурными подразделениями налогоплательщика. Строительные работы - это работы, которые при создании производственного объекта носят производственный характер.
Таким образом, расходы на строительство магазина для производственных нужд предпринимателя, учитываются в составе материальных расходов предпринимателя по общему для "упрощенки" правилу, установленному статьей 346.17 НК РФ:
"2. Расходами налогоплательщиков признаются затраты после их фактической оплаты."
Чтобы включить затраты в состав расходов, необходимо, чтобы выполнялись все требования к расходам, установленные статьей 252 НК РФ и применяемые при упрощенной системе налогообложения:
"Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты…, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода."
Получается, что в результате такого строительства не создается объекта основных средств, который впоследствии мог бы быть поставлен на особый налоговый учет для целей начисления амортизации. Стоимость сданного объекта сложится из затрат на его создание, но данная стоимость сформируется только для внутренних учетных целей (так как у ИП нет бухгалтерского учета) и в дальнейшем не повлияет на налогооблагаемую базу. Его влияние будет только косвенным: открыв новый магазин, предприниматель увеличит свои доходы и тем самым расширит налогооблагаемую базу.
www.pravowed.ru
Налогообложение ип строительные работы | consulting66.ru
ЕНВД и строительная деятельность
Таким образом, организация, оказывающая бытовые услуги населению по строительству и ремонту жилья и других построек, обязана исчислять и уплачивать налог с доходов в виде ЕНВД. Отметим, что ключевыми здесь являются слова «бытовые» и «население». Ландшафтный дизайн и благоустройство Услуги по благоустройству придомовых территорий предусмотрены ОКУН (код 016301), значит, предпринимательская деятельность по оказанию населению (физическим лицам) этих услуг подлежит переводу на уплату ЕНВД.
Какую систему налогообложения выбрать для ИП
Вы вправе выбирать самый выгодный вариант налогообложения и переходить на льготные налоговые режимы.
Какие налоги платит ИП? Это зависит от того, какую систему налогообложения вы выбрали. Налоги отличаются ставкой, базой, периодом, порядком расчета и сроками уплаты. Если вас интересует, как уменьшить налоги ИП, то надо ознакомиться со всеми системами налогообложения, действующими в РФ.
Все специальные системы налогообложения (УСН, ЕСХН, ПСН, ЕНВД) требуют от предпринимателя соблюдения множества условий: ограничение численности работников, лимит получаемых доходов, определенные виды деятельности и др.
Налогообложение ип строительные работы
В уведомлении указывается выбранный объект налогообложения.
Организации указывают в уведомлении также остаточную стоимость основных средств и размер доходов по состоянию на 1 октября года, предшествующего календарному году, начиная с которого они переходят на упрощенную систему налогообложения.
2. Вновь созданная организация и вновь зарегистрированный индивидуальный предприниматель вправе уведомить о переходе на упрощенную систему налогообложения не позднее 30 календарных дней с даты постановки на учет в налоговом органе, указанной в свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе, выданном в соответствии с пунктом 2 статьи 84 настоящего Кодекса.
Как выбрать систему налогообложения для ИП
Все специальные концепции расчётов суммы налогов требуют от ИП соблюдения целого ряда особых условий. В их числе: ограничение числа работников, лимит размеров доходов, узаконенные виды деятельности и пр. По этой причине, выбор наиболее предпочтительной системы налогового обложения может превратиться в достаточно сложную задачу, особенно, это верно для начинающих бизнесменов.
требования каждой концепции налогообложения; численность работников; региональные особенности и местное региональное законодательство; наличие экспортной либо импортной деятельности; площадь торговых либо иных рабочих помещений; число задействованного в работе автотранспорта и специальной техники и пр.
Налогообложение ИП или какие налоги платит предприниматель в 2018 году
Общее налогообложение индивидуальных предпринимателей рассматривается как самый последний вариант, поскольку он несет максимальную налоговую нагрузку. Режим предполагает начисление и уплату двух обязательных налогов: НДС (10% или 18%) и НДФЛ (13%) от предпринимательских доходов.
А также торгового сбора (если таковой установлен местным законодательством) и имущественным налогом на собственную недвижимость, используемую в бизнесе (2% от кадастровой стоимости объекта).
Какую систему налогообложения выбрать для ООО и ИП
Скажу сразу, что не любое ООО и не каждый ИП могут выбрать специальный режим налогообложения.
Для этого есть определенные ограничения (по доходам, численности. стоимости основных средств).Также на общей системе останутся организации в которых доля участия других ооо составляет более 25 процентов ; организации имеющие филиалы; ооо и ип, производящие подакцизные товары; прочие организации (например, бюджетные, банковские ).
Как открыть ИП по строительству и ремонту: что для этого требуется
Открыть индивидуальное предпринимательство – самый простой путь к началу собственного дела.
Процедура регистрации не вызывает сложностей, если заинтересованному лицу не запрещено вести такую деятельность (например, при вступившем в законную силу решении или приговоре суда или недавно проведенной процедуре банкротства).
Для того чтобы начать свой бизнес в сфере строительства, важно внести данные о предпринимателе в реестр.
Нужно ли ИП на отделочные работы
При этом потребуется получение лицензии.
Нормы ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» перечисляют перечень отделочно-ремонтных работ, для которых обязательно получение разрешительной документации: Если основным видом деятельности выбирается исключительно проведение отделки помещений, то можно остановиться на ИП. Отделочные работы не подпадают под обязательное получение лицензии.
consulting66.ru
ИП на отделочные работы: требования к сфере строительства
Добавлено в закладки: 0
Строительный бизнес и все, что с ним связано – это прибыльное занятие. При правильном подходе к вопросу организации он может стать стабильным источником дохода. Рынок насыщен большим количеством компаний. Однако по-прежнему наблюдается высокий спрос на строительные услуги по ремонту квартир. Поэтому остается разобраться, нужно ли ИП на отделочные работы в году.
С чего начать деятельность
Начало бизнеса требует определения правовой формы деятельности. Можно открыть ИП на отделочные работы или зарегистрировать ООО. Второй вариант расширяется перечень видов деятельности, но возрастает количество согласований и разрешительных документов.
Открытие ООО целесообразно, если планируется охватывать широкий спектр работ. При этом потребуется получение лицензии. Нормы ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» перечисляют перечень отделочно-ремонтных работ, для которых обязательно получение разрешительной документации:
Если основным видом деятельности выбирается исключительно проведение отделки помещений, то можно остановиться на ИП. Отделочные работы не подпадают под обязательное получение лицензии. Открытие ИП для строительного бизнеса стало возможным с 2010 года, когда законодательно были разграничены виды, требующие лицензирования.
Поэтому вопрос, нужна ли лицензия для ИП на отделочные работы был снят на правительственном уровне. Единственным условием ведения бизнеса стало участие в СРО (саморегулируемой организации).
Что скрывается под аббревиатурой «СРО»
Саморегулируемая организация – это некоммерческое партнерство субъектов предпринимательской деятельности в определенных областях производства или профессиональной деятельности конкретного вида.
Вступление в СРО строителей наделяет ИП правами полноценного юридического лица в области отделочных работ или деятельности по утеплению квартир. Выдача свидетельства, подтверждающего вступление в организацию, проводится единожды, но требует ежегодного продления.
Со стороны государства осуществляется контроль процедуры создания СРО, а контроль качества выполняемых работ и осуществляемого проектирования ложится на плечи предпринимателя. Дополнительно на базе СРО создаются компенсационные фонды, средства которых используются при возмещении ущерба или выплаты штрафов.
Положения Градостроительного Кодекса дают возможность ИП осуществлять строительные работы (в жилых или нежилых помещениях, например на фермах) при наличии свидетельства СРО с указанием перечня предполагаемой деятельности.
Полный перечень содержится в приказе №624 Минрегиона от 2009 года. Всего список содержит несколько десятков наименований, связанных с оказанием услуг в области строительства, что дает возможность ИП заниматься широким спектром работ.
На видео: Как открыть строительный бизнес в году и не закрыть его через 6 месяцев, от Кирилла Прядухина.
Будут разобраны следующие вопросы:
- – роль маркетинга в строительном бизнесе;
- – как выбрать нишу в строительном бизнесе;
- – как организовать управление в строительстве;
- – как подогревать клиентов в строительном бизнесе;
- – как продавать дома через контент;
- – главные ошибки новичков при открытии строительного бизнеса;
- – почему важно продавать самому на старте бизнесе;
- – почему у новичков цена лида обычно дороже в 2-3 раза;
- – когда стоит формарировать отдел продаж в строительстве;
- – почему важно реинвестировать первую прибыль в бизнес.
Как открыть ИП для отделочных работ
Открытие ИП для ведения строительного бизнеса ничем не отличается от обычной процедуры регистрации.
Зарегистрировать ИП можно несколькими способами:
- в режиме онлайн на сайте ФНС;
- при личном визите в налоговую службу;
- путем отправки документов почтой;
- воспользовавшись услугами специализированных сервисов или компаний.
При подаче заявки на регистрацию потребуется предоставить ряд документов:
- паспорт или документ, удостоверяющий личность;
- ИНН;
- чек об оплате госпошлины;
- заявление. Перед его подачей потребуется определиться с кодом ОКВЭД. Строительным работам соответствует группа 45, а отделочным – 45.4.
Заключение договора подряда
Любая деятельность, проводимая при участии двух сторон (заказчика и исполнителя), требует заключения письменного соглашения. Договор ИП на отделочные работы не является исключением и требуется при возникновении отношений между физическими лицами и ИП.
Отсутствие грамотно составленного документа между физическими лицами, включая ИП, может привести к возникновению недопонимания и взаимным претензиям между участниками. Заказчик может столкнуться с несоблюдением сроков, увеличением стоимости. Исполнитель без подписания договора с физическим лицом часто сталкивается с отсрочкой оплаты, желанием уменьшить стоимость, изменением требований со стороны клиента.
Образец договора отделочных работ для ИП включает в себя следующие пункты:
- контактные данные и ФИО исполнителя и заказчика;
- четкую формулировку предмета договора;
- сроки осуществления работ;
- стоимость услуг;
- наличие и размер штрафных санкции при несоблюдении условий договора.
Скачать договор на отделочные работы ИП можно на специализированных сайтах по электронному документообороту. Преимущественно готовая форма содержит все необходимые поля и требует прописывания индивидуальных данных сторон.
Выбор системы налогообложения
Для большинства граждан, желающих открыть ИП на отделочные работы, налогообложение играет не последнюю роль. По правилам, предприниматель при регистрации имеет право выбирать систему начисления налога (ЕНВД, УСН, ОСНО). Отделка помещений, как вид деятельности, попадает под любую категорию, поэтому принимать решение следует исходя из ожидаемого дохода и экономической целесообразности.
Если предприниматель планирует работать по УСН, то ему будет разрешено осуществлять деятельность без НДС. Но таким образом он теряет «привлекательность» для ООО или крупных предприятий, работающих по ОСНО. Выбор ЕНВД будет оправданным при декларировании минимальной суммы прибыли, что приведет к экономии средств ИП, но может в будущем вызвать определенные вопросы со стороны налоговой службы.
Никто не запрещает предпринимателю менять систему налогообложения в процессе осуществления деятельности, поэтому он сам сможет решить, какой вариант более выгоден в году.
biznes-prost.ru
Налогообложение ип строительные работы | yourists.ru
ЕНВД и строительная деятельность
016101 8 Комплексный ремонт домов, квартир по заказам населения 016102 3 Частичный ремонт домов, квартир по заказам населения 016103 9 Переборка бревенчатых и брусчатых срубов 016104 4 Ремонт подвальных помещений, погребов 016105 3 Ремонт полов всех видов 016106 5 Ремонт кровель 016107 0 Ремонт и перекладка печей, дымоходов и газоходов 016108 6 Ремонт и замена дверей, оконных рам, дверных и оконных коробок 016109 1 Ремонт садовых домиков 016110 7 Ремонт хозяйственных построек (сараев, навесов летних кухонь и др.)Вопрос: Какую систему налогообложения выбрать — ИП в строительстве?
На мой личный взгляд, в данном случае лучше всего подходит система УСН «доходы, уменьшенные на величину расходов» (пункт 1 статьи 346.14 НК РФ). Налоговая ставка в этом случае составит 15% (пункт 2 статьи 346.20 НК РФ).
Законами субъектов РФ может быть установлена налоговая ставка в размере 0% для ИП, выбравших объект налогообложения в виде доходов или в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, впервые зарегистрированных после вступления в силу указанных законов и осуществляющих предпринимательскую деятельность в производственной, социальной и (или) научной сферах, а также в сфере бытовых услуг населению (пункт 4 статьи 346.20 НК РФ). Главное, что в соответствующем регионе такой закон был принят.
Перечень доходов, формирующих облагаемую базу при исчислении единого налога при применении УСН, приведён в статье 346.15 НК РФ. Перечень расходов (закрытый), уменьшающих налогооблагаемую базу, приведён в статье 346.16 НК РФ.
Датой получения доходов и несения расходов при УСН является день поступления (списания) денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения (передачи) иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику (-ом) иным способом (кассовый метод) (пункты 1 и 2 статьи 346.17 НК РФ).
Как выбрать систему налогообложения для ИП
В качестве индивидуального предпринимателя может выступать любое физическое лицо, желающее вести своё собственное дело и получать от его выполнения прибыль. Наиболее часто встречающиеся виды доходов физического лица (его заработная плата, суммы от продажи или сдачи в аренду имеющегося в собственности имущества) облагают налогом в размере 13% от общей суммы дохода.
Если же рассчитывать размер налогов на прибыль, полученную от бизнеса, то, здесь ИП вправе избрать для себя наиболее выгодную систему налогового обложения.
Все специальные концепции расчётов суммы налогов требуют от ИП соблюдения целого ряда особых условий.
В их числе: ограничение числа работников, лимит размеров доходов, узаконенные виды деятельности и пр.
По этой причине, выбор наиболее предпочтительной системы налогового обложения может превратиться в достаточно сложную задачу, особенно, это верно для начинающих бизнесменов.
- требования каждой концепции налогообложения;
- численность работников;
- региональные особенности и местное региональное законодательство;
- наличие экспортной либо импортной деятельности;
- площадь торговых либо иных рабочих помещений;
- число задействованного в работе автотранспорта и специальной техники и пр.
Исходя из ранее сказанного, выбор системы расчётов налогов для ИП может потребовать немало усилий. Однако усилия стоят того!
yourists.ru
