Что значит договор: Что такое договор

Что такое договор?

Что такое договор?
Договор — это соглашение двух или более сторон, направленная на определение, изменение или прекращение прав и обязанностей между сторонами. Например, когда Вы заказываете товар у поставщика, покупаете дом у риэлтора, оформляете кредит в банке, подписываетесь на тариф телефонной связи, нанимаете застройщика для выполнения работ, Вы, как сторона договора, и поставщик, риэлтор, банк, телефонный оператор, застройщик как другая сторона отдельно, заключаете между собой договор, то есть договариваетесь о вашем дальнейшем взаимодействии.

Договор должен быть оформлен в порядке и форме, предусмотренных законом. Но стороны вправе заключить такой вид договора, который не предусмотренный законодательством. Основное правило при заключении договора состоит в том, чтобы его условия не противоречили закону.

Кто имеет право заключать договор?

Подготовить и подписать договор может любое дееспособное физическое лицо с 18 лет или юридическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке. Лица с 14 до 18 лет имеют право заключать сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Чтобы грамотно и правильно сформулировать все пункты договора и максимально учесть свои интересы, обратитесь к юристу. Только юрист может обеспечить Вас полноценной консультацией и определить правовые основы и последствия Вашей договоренности.

Какую функцию несет договор?

Главной функцией договора является точная фиксация достигнутого ранее сторонами соглашения о порядке взаимоотношений, то есть условий договора. В договоре необходимо указать предмет сделки, перечислить все права и обязанности сторон, уточнить порядок расчетов (если такая сделка предусмотрена сторонами), сроки выполнения условий и другие необходимые элементы соглашения. Чтобы максимально защитить свои интересы, обратитесь к юристу за помощью в разработке проекта договора и проверки договора на соответствие законодательству.

Кто определяет условия договора?

Условия договора определяются сторонами на этапе согласования предмета и условий договора. Например, перед покупкой автомобиля покупатель согласовывает с продавцом все важные параметры автомобиля: марка, объем двигателя, цвет, стоимость и так далее. Или, например, прежде чем сдать в химчистку одежду, клиент обсуждает с владельцем химчистки сроки и стоимость услуг химчистки.

Что делать, если договор оказался суровым или несправедливым?

Когда одна из сторон определит уже подписанный договор как несправедливый по отношению к ней или очень строгий в исполнении, то в такой ситуации эта сторона вправе обратиться в суд с заявлением о разрыве договора или признания некоторых пунктов недействительными.

Договор обязательно должен быть в письменной форме?

Договор может быть в устной и в письменной форме, причем письменная форма может быть как простой документ, подписанный сторонами, так и нотариальной — подписи сторон заверяются нотариусом. Но в некоторых случаях нотариальная форма договора является обязательным, например, договор купли-продажи недвижимого имущества.

Но даже при отсутствии законодательного требования заключать договор в письменной форме рекомендуется подписывать договоры письменно, поскольку письменная форма является гарантией закрепления деталей договоренности сторон. Участие юриста в подготовке и составлении договора является гарантией соблюдения Ваших интересов при подписании договора и в дальнейшем может избавить от споров и претензий.

Есть ответственность, даже когда не читаешь договор?

Перед подписанием любого договора, следует внимательно изучить текст договора, и при наличии каких-либо сомнений не подписывать его. Если Вы сомневаетесь или что-то не понимаете, обратитесь за рекомендациями к юристу. Юрист — это единая правовок лицо, которое сможет профессионально разъяснить все факты и предположения, предупредить Вас об ответственности и предотвратить ошибки.

Договор можно расторгнуть?

Расторгнуть договор можно по согласованию всех задействованных сторон. Для этого необходимо сначала переговорить с другими сторонами договора и получить их согласие. Чтобы разорвать договор по взаимному согласию необходимо подготовить и подписать дополнительное соглашение о том, что договор досрочно прекращает свое действие. Такая возможность обязательно должна быть предусмотрена договором — стороны имеют право принимать решения, когда следует прекращать взаимоотношения.

В случае отсутствия обоюдного согласия на расторжение договора, можно расторгнуть договор в одностороннем порядке. В таком случае договор расторгается только через суд, то есть по решению суда.

Как юрист может мне помочь?

Юрист может:

• Проинструктировать Вас по подготовке договора.
• Проверить договор на соответствие законодательству.
• Рекомендовать внесения в договор пунктов, защищают Ваши интересы.
• Объяснить условия договора и разъяснить Ваши права и обязанности по этому договору.
• Разъяснить Вам все последствия заключения договора.
• Обсудить договор с другой стороной или с адвокатом другой стороны для того, чтобы условия, на которые Вы, возможно, не согласились, могли быть изменены или удалены.
• Проконсультировать и помочь Вам, если другая сторона нарушает договор.
• Проконсультировать и помочь Вам, если Вас обвиняют в нарушении договора.

Что такое оферта простыми словами

Оферта — мегаполезная вещь для предпринимателей. С её помощью заключают договоры без бумаги и подписей. Это удобно, особенно когда клиентов много, а товар или услуга для всех одинаковые. А ещё это абсолютно законно. С офертой есть свои риски, но они не страшны, если хорошо изучить вопрос. 

Источники:

🔖 Глава 28 ГК РФ про заключение договора

🎓 Постановление Пленума ВС РФ № 49

Что такое оферта

Оферта — это предложение заключить договор. Оферта может выглядеть по-разному, вот примеры:

• Документ в подвале интернет-магазина с разделами о заказе, доставке и оплате смартфонов.
• Инструкция на сайте, как активировать бухгалтерскую программу.
• Плакат в барбершопе с перечнем услуг и цен.
• Фото одежды в инстаграме с размерами и ценниками.
• Письмо клиенту по электронной почте с предложением маркетинговых услуг со скидкой.
• Правила посещения спортзала на стойке, где продают абонементы.
• Надпись на меловом штендере перед кофейней «Кофе за 100 ₽ с 7 до 9».

Главное — в оферте надо проговорить существенные условия договора. То есть не должно возникать вопросов, что и по какой цене предлагают. 

Оферта превращается в договор в момент её акцепта.

Акцепт — это согласие на договор. Что считается акцептом, обычно пишут в самой оферте. Иногда это уже написано в законе. Акцептом может быть любое действие клиента, но чаще всего им считают оплату. 

Оферта + акцепт = договор. Бумаги, подписи и печати не нужны. Если совсем грубо, оферта и акцепт приравниваются к привычному бумажному договору. После акцепта обе стороны обязаны исполнить договорённость, а менять что-то на ходу уже нельзя. Если дойдёт до спора, будут действовать правила из закона для конкретного вида договора. Вот примеры акцепта:

• Покупатель перевёл электронный платёж за смартфон → заключили договор купли-продажи.
• Пользователь скачал программу → заключили лицензионный договор.
• Мужчина записался на стрижку бороды → заключили договор на услуги.
• Женщина написала в директ: «Готова купить эту кофту» → заключили договор купли-продажи.
• Клиент написал в ответ, что готов сотрудничать → заключили договор на услуги.
• Молодой человек купил годовой абонемент в зал → заключили договор на услуги.
• Девушка протянула сторублёвую купюру со словами «мне кофе» → заключили договор купли-продажи.

Акцепт должен быть безоговорочным. Если клиент пишет, что хочет анализ рынка, но со скидкой, а ещё сео для сайта, это не акцепт и договор не состоялся. Можно расслабиться: дальше переписка ни к чему не обязывает. Однако клиент может согласиться, но уточнить реквизиты или исправить опечатки. Такие мелочи не влияют на акцепт. Тут считается, что договор заключили.

Молчание и полное бездействие — не акцепт. Наоборот: если клиент не отвечает или не переводит деньги, договор не заключили.

Ещё отозваться на оферту можно через конклюдентные действия. Клиент не пишет чёрным по белому «да, погнали», а сразу исполняет договор на предложенных условиях. То есть показывает своим поведением, что согласен. Например, присылает материал для анализа. Или встаёт в очередь за кофе.

Если предприниматель продает товар или услугу через сайт любому посетителю, оферту лучше выложить в общий доступ в виде отдельного документа. Так всем будут понятны правила заказа, доставки и возврата. Что не менее важно, чёткие правила защитят в спорах с клиентами и при проверках Роспотребнадзора.

Публичная оферта и другие документы для сайта

🎁

30 дней Эльбы в подарок

Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно.

Хочу попробовать

Когда договор на бумаге нельзя заменить офертой

Есть два случая, когда понадобится бумажный договор с подписями. А с ним и переговоры по условиям. Вот эти случаи:

1. Клиент получает нетиповую услугу. К примеру, фитнес-клуб работает по оферте на посещение зала. Посетители приезжают, платят по ценнику и занимаются с тренерами по типовой программе. Но если тренер за повышенную плату выезжает домой к клиенту после травмы, условия из оферты не подойдут. Для защиты от споров лучше составить договор с индивидуальными условиями: время занятий, программа реабилитации, порядок отмены визита.

2. По закону договор нужно составить в виде одного документа. Чаще всего предприниматели сталкиваются с двумя из них: это аренда и продажа недвижимости. Ещё по оферте нельзя заключать корпоративный договор между участниками ООО.

Публичная и непубличная оферта

Оферты бывают двух видов. Это зависит от цели предпринимателя: заключить договор со всеми желающими или с конкретным лицом.

Публичная оферта — это предложение заключить договор с любым, кто отзовётся. Выкладка товара, рассылка на электронной почте, описание услуг на сайте — это всё публичная оферта. Если предприниматель торгует в розницу, держит общепит или оказывает бытовые услуги, его предложения считаются публичной офертой.

Особенность публичной оферты в том, что клиенту нельзя отказать. Предприниматель обязан продать смартфон, налить кофе и подстричь любого потребителя. За дискриминацию по здоровью и возрасту можно даже получить штраф до 500 000 ₽ по ст. 14.8 КоАП РФ.

А вот написать в публичной оферте про скидку для определённых клиентов — законно. Например, для студентов, многодетных или владельцев скидочных карт. 

Непубличная оферта — это предложение конкретному лицу. Отозваться может только адресат. Сообщение в личку клиента с предложением маркетингового анализа за 3 000 ₽ — непубличная оферта. С остальными предприниматель не обязан сотрудничать за эти деньги, потому что не предлагал и не обещал.

Когда нужно писать «предложение не является публичной офертой»

Такую фразу пишут, чтобы разграничить публичную оферту и рекламу. Но это хождение по тонкому льду.

Публичная оферта предлагает купить конкретный товар или услугу по ценнику. Её цель — продать здесь и сейчас любому, кто отзовётся. Отказывать желающим нельзя.

Реклама привлекает внимание к товару. Продавец хочет, чтобы товар захотели купить как можно больше людей. Реклама становится публичной офертой, если в ней есть точное описание товара и цена. Без конкретики реклама остаётся просто рекламой и не связывает продавца договором. 

Фраза «предложение не является публичной офертой» не отменяет обязанность продать товар любому, если в рекламе товар описан конкретно. Примерно так сказали судьи в деле № 33-16812/2018. Использовать эту фразу можно разве что для перестраховки.

Чтобы реклама не стала публичной офертой, она должна выглядеть примерно так. Продавец говорит: «Смотрите, какой у меня товар. Если интересно, расскажу, на каких условиях продаю». 

Пример, когда реклама не оферта

Мужчина увидел в инстаграме автосалона предложение обменять старый автомобиль на новый без доплат. Но когда приехал в автосалон, менеджеры отказали в обмене. (Из судебного решения мы сами толком не поняли, почему 😦) Тогда мужчина отправил почтой письмо на имя директора салона. Мол, вы опубликовали публичную оферту, я акцептовал, сделайте мне обмен. Ему снова отказали, и за новым автомобилем без доплат он пошёл в суд.

Суд не признал рекламу публичной офертой. В тексте поста в инстаграме не указаны модель и номер нового автомобиля. Значит, конкретных условий обмена нет, и это не публичная оферта. Мужчина проиграл.

Дело № 33-18000/2019

🎁

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Попробовать бесплатно

Как изменить и отменить оферту

Отменить или изменить оферту можно до акцепта. Если не успели, клиент вправе требовать предложенное. Вот примеры отмены и изменения без рисков:

• Интернет-магазин отменил бесплатную доставку до оплаты покупателем смартфона.
• С сервера удалили бухгалтерскую программу до скачивания.
• В барбершопе повысили цены на стрижку, пока к мастеру не было записи.
• В инстаграме удалили фотографию кофты до сообщения покупательницы в директ.
• Клиенту прислали письмо об окончании акции до его ответа.
• В спортзале отменили утренние тренировки для будущих покупателей абонементов.
• Бариста убрал меловой штендер, после того как налил кофе всем из очереди.

После акцепта договор разрывают по общим правилам: если такую возможность оговаривали, клиент не заплатил или случился форс-мажор. Подробно про это мы писали в наших статьях.

Как расторгнуть договор на работы и услуги

Как изменить или расторгнуть договор из-за коронавируса

Статья актуальна на 

27. 01.2022

Контракт Определение и значение — Merriam-Webster

Последние примеры в Интернете

Так это, так это договор что правление или что порт продвигается дальше будет.

Отчеты сотрудников, , Кливленд, , 14 октября 2022 г.

Стэнли 9Контракт 0005 содержит положения о двух различных типах увольнения, с указанием причины или без таковой.

Марк Джонсон, Detroit Free Press , 13 октября 2022 г.

Маккенна подает в суд на Peloton за дискриминацию по инвалидности, нарушение контракта и возмездие.

Кристофер Дж. Брукс, CBS News , 13 октября 2022 г.

Также вряд ли есть гарантия, что Бекхэм останется в Лос-Анджелесе, судя по сообщениям в социальных сетях на этой неделе, которые критиковали руководство «Рэмс» за то, что они занизили его с их договор предложение.

Джаррет Белл, USA TODAY , 13 октября 2022 г.

Крупнейший в мире производитель чипов контрактов в четверг сообщил о 80-процентном увеличении чистой прибыли за квартал с июля по сентябрь, в основном благодаря высоким продажам своих передовых чипов, используемых в смартфонах и других устройствах.

Ян Цзе и Косаку Нариока, WSJ , 13 октября 2022 г.

Текущие 9 компанийЭтот человек говорит, что контракт 0005 должен закончиться в полночь в четверг.

Брайан Стейнберг, Variety , 13 октября 2022 г.

Затруднение будет частично облегчено, если Пэйсерс обменяют Хайлда, ветерана, чей контракт истекает в 2024 году.

Уилсон Мур, The Indianapolis Star , 12 октября 2022 г.

Множественные удары нефтью 9Согласно заявлению Организационного совета рабочих нефтяных подрядчиков, по контракту 0005 рабочих работали по всему Ирану на различных нефтехимических комплексах в поддержку продолжающихся протестов.

Надин Эбрахим, CNN , 12 октября 2022 г.

Сегодня подавляющее большинство автомобилей для райдшерингов находится в собственности или в аренде у частных лиц, заключивших договор с Lyft и Uber.

Расс Митчелл, Los Angeles Times , 7 октября 2022 г.

Сойка сказал, что 90 процентов кроликов, заразившихся вирусом, умирают в течение трех дней.

Пэм Маклафлин, Hartford Courant , 20 сентября 2022 г.

кое-кто Contract вирус протекает бессимптомно, но в более серьезных случаях поражается головной или спинной мозг, и вирус потенциально может привести к параличу.

Эллисон Пранг, WSJ , 17 августа 2022 г.

А длительный Covid, согласно новому исследованию, поражает 31% американцев, которые заразились заболевших, включая привитых людей с легкими случаями.

Форрестер, Forbes , 27 июня 2022 г.

MainStreet Oceanside заключит контракт с Gatekeepers Security Services, Inc. , компанией, которая специализируется на снижении уровня преступности в городах, о найме сотрудников службы безопасности.

Фил Диль, San Diego Union-Tribune , 2 октября 2022 г.

Во время менструального цикла матка будет сокращаться , чтобы помочь вытеснить кровь и другие ткани из организма, что может привести к болезненным мышечным спазмам.

Кейтлин Пири, 9 лет0005 Хорошая уборка , 25 сентября 2022 г.

Из-за продолжающихся карантинных ограничений годовое потребление нефти в Китае может сократиться на 90 005 единиц впервые за 20 лет.

Нейт Дикамилло, Quartz , 12 сентября 2022 г.

В Миннеаполисе, Атланте, Канзас-Сити и Далласе районные группы заключают контракты напрямую с местными полицейскими управлениями или с самими офицерами.

Джереми Колер, 9 лет0005 ProPublica , 12 сентября 2022 г.

ФК «Барселона» заключила предварительный контракт с игроком «Севильи» Жюлем Кунде.

Том Сандерсон, Forbes , 24 июля 2022 г.

Согласно многочисленным публикациям, Ball Corporation теперь будет требовать, чтобы не- контракт клиенты заказывают не менее пяти грузовиков (примерно один миллион банок) каждого из своих напитков, начиная с 1 января.

The Salt Lake Tribune , 1 декабря 2021 г.

Компания почти никогда не проигрывает арбитражные разбирательства на рабочем месте, хотя в мае она получила компенсацию в размере 1 млн долларов по делу, возбужденному другим бывшим работником по контракту , похожему на дело Диаса.

Fortune , 5 октября 2021 г.

На протяжении до контракт процесс, Пареха сказал, что Мюллер сохранил профессиональное отношение и уважение к своему нынешнему клубу.

Джулия По, orlandosentinel.com , 31 июля 2021 г.

Согласно сообщению Athletic, Мюллер рассматривал потенциальный переход в середине сезона в бельгийскую команду, но в конечном итоге остановился на предварительном заключении контракта .

Джулия По, orlandosentinel.com , 21 июля 2021 г.

Может показаться, что это слишком много работы для бизнеса, который все еще является потенциальным клиентом, но несколько часов, потраченных на подготовку контракта до заключения контракта , в долгосрочной перспективе избавили бы меня от шести месяцев разочарований.

Кристофер Томпкинс, Forbes , 21 июня 2021 г.

Попечители поселка выделили до 155 518 долларов на повышение зарплаты в 2021 году, что составляет около 3,5% от фонда заработной платы в размере 5,4 миллиона долларов для неоплачиваемых работников.0005 контракт сотрудников.

Сью Кизеветтер, The Enquirer , 27 марта 2021 г.

Кроме того, тренер «Маверикс» Рик Карлайл сказал, что Кристапс Порзингис по медицинским показаниям допущен к участию в работе 5 на 0 и в обороне без контракта в пятницу.

Кэлли Каплан, Dallas News , 18 декабря 2020 г.

Узнать больше

Эти примеры предложений автоматически выбираются из различных онлайн-источников новостей, чтобы отразить текущее использование слова «контракт». Мнения, выраженные в примерах, не отражают точку зрения Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв.

контракт | Определение, история и факты

Договор займа папируса

См. все медиа

Ключевые люди:

Бенгт Хольмстрем
Оливер Харт

Похожие темы:

агентство
рассмотрение
производительность
связь
договор присоединения

Просмотреть весь связанный контент →

Резюме

Прочтите краткий обзор этой темы

контракт , в самом простом определении, обещание, подлежащее исполнению по закону. Обещание может заключаться в том, чтобы что-то сделать или воздержаться от чего-то. Заключение договора требует взаимного согласия двух или более лиц, одно из которых обычно делает предложение, а другое принимает. Если одна из сторон не сдержит обещание, другая имеет право на возмещение ущерба в судебном порядке. Договорное право рассматривает такие вопросы, как существование договора, его значение, нарушение договора и какая компенсация причитается пострадавшей стороне.

Историческое развитие

Договорное право является продуктом деловой цивилизации. В некоммерческих обществах его в сколь-нибудь значительной степени не найдешь. В большинстве примитивных обществ есть и другие способы обеспечения соблюдения обязательств индивидов; например, через узы родства или авторитетом религии. В экономике, основанной на бартере, большинство транзакций самодостаточны, потому что транзакция завершается с обеих сторон в один и тот же момент. Могут возникнуть проблемы, если позже обнаружится, что обмениваемые товары имеют дефекты, но эти проблемы будут решаться в рамках права собственности (с его штрафами за присвоение или порчу чужого имущества), а не в рамках договорного права.

Даже когда сделки не принимают форму бартера, некоммерческие общества продолжают работать с понятиями собственности, а не обещания. В ранних формах кредитных сделок долг обеспечивался родственными связями, например, когда племя или община давали заложников до тех пор, пока долг не был выплачен. Другие формы безопасности принимали форму залога земли или залога человека в «долговое рабство». Некоторые кредитные договоренности были по существу самодостаточными: домашний скот, например, мог быть доверен опекунам, которые получали за свои услуги фиксированный процент от приплода. В других случаях — при строительстве хижины, расчистке поля или постройке лодки — выполнение обещания заплатить было более трудным, но все же основывалось на понятиях собственности. Иными словами, требование об уплате основывалось не на наличии сделки или обещания, а на несправедливом задержании чужих денег или имущества. Когда рабочие стремились получить свою заработную плату, существовала тенденция отстаивать свое право на продукт своего труда.

Истинный закон контрактов, то есть законных обещаний, предполагает развитие рыночной экономики. Там, где стоимость обязательства не меняется со временем, идеи собственности и ущерба являются адекватными, и не будет принудительного исполнения соглашения, если ни одна из сторон не выполнила обязательство, поскольку с точки зрения собственности не было совершено никаких нарушений. В рыночной экономике, с другой стороны, человек может искать обязательства сегодня, чтобы защититься от изменения стоимости завтра; лицо, получившее такое обязательство, чувствует себя ущемленным невыполнением его в той мере, в какой рыночная стоимость отличается от согласованной цены.

90–106 Римское договорное право, как оно содержится в сводах законов византийского императора Юстиниана VI века н. э., отражало длительную экономическую, социальную и правовую эволюцию. Он признал различные типы контрактов и соглашений, некоторые из которых подлежат исполнению, а другие нет. Значительная часть истории права связана с классификациями и различиями римского права. Лишь на заключительном этапе своего развития римское право в общих чертах закрепило неформальные исполнительные контракты, т. е. соглашения, которые должны были выполняться после их заключения. Этот этап развития был утрачен с распадом Западной империи. По мере того, как Западная Европа превращалась из урбанизированного коммерческого общества в местное аграрное общество, римские суды и администраторы были заменены относительно слабыми и несовершенными институтами.

Возрождение и развитие договорного права было частью экономического, политического и интеллектуального возрождения Западной Европы. Это повсюду сопровождалось коммерческим оживлением и подъемом национального авторитета. Как в Англии, так и на континенте общепринятые договоренности оказались неподходящими для формирующихся коммерческих и промышленных обществ. Неформальное соглашение, столь необходимое для торговли и коммерции в условиях рыночной экономики, не имело юридической силы. Хозяйственная жизнь Англии и континента протекала, даже после того как начала развиваться торговая экономика, в правовых рамках формального договора и наполовину выполненной сделки (т. е. сделки, уже полностью осуществленной с одной стороны). Ни в континентальной Европе, ни в Англии задача разработки договорного права не была легкой. В конечном счете, обеим правовым системам удалось создать то, что было необходимо: совокупность договорных доктрин, с помощью которых обычные деловые соглашения, предполагающие будущий обмен ценностями, могли быть исполнены в принудительном порядке.

Оформите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту.
Подпишитесь сейчас

Новое договорное право стало распространяться по всей Европе благодаря практике купцов; сначала они были вне правового порядка и не могли быть поддержаны в судах. Торговцы разработали неформальные и гибкие методы, подходящие для активной коммерческой жизни. К 13 веку на международных торговых ярмарках учреждались купеческие суды. Торговые суды обеспечивали быстрые процедуры и быстрое правосудие, и ими управляли люди, которые сами были торговцами и, таким образом, полностью знали о торговых проблемах и обычаях.