Ип отчисления: УСН, патент, НПД, НДФЛ, НДС

опубликован Закон «Об изменении законов по вопросам налогообложения» – ilex

На сайте pravo.by опубликован Закон от 30.12.2022 N 230-З «Об изменении законов по вопросам налогообложения».

Комментарии экспертов ilex о грядущих новшествах в НК-2023 будут размещены на портале в ближайшее время.

Налоговые изменения так или иначе коснутся всех сфер бизнеса и физических лиц. Отметим ключевые новации по некоторым налогам.

Подоходный налог:

— увеличены размеры стандартных вычетов и предельных годовых размеров освобождаемых доходов;

— установлен предел освобождаемых от налогообложения доходов членов профсоюзных организаций;

— в отношении доходов работников от резидентов ПВТ продлено действие ставки 13% до 01.01.2025, а от резидентов индустриального парка «Великий камень» с 01.01.2023 применяется ставка 9%;

— в отношении доходов ИП и нотариусов ставка налога увеличена с 16% до 20%;

— предусмотрено право налогового агента на перечисление в бюджет налога с доходов в виде аванса и премии при их фактической выплате;

— скорректирован порядок представления налоговой декларации налогового агента и сведений о доходах физических лиц.

Налог на прибыль:

— увеличена стандартная ставка налога на прибыль с 18% до 20%;

— установлен единый подход к отражению курсовых разниц в налоговом и бухгалтерском учете;

— определено, что доходы от операций по сдаче в аренду (передаче в финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное пользование имущества, которые ранее учитывались в составе внереализационных доходов, теперь включаются в выручку от реализации;

— предоставлена возможность учета при налогообложении прибыли отчислений в резерв предстоящей оплаты отпусков, а также расходов на проведение идеологической работы;

— сокращен срок переноса убытков на прибыль текущего налогового периода с 10 до 5 лет начиная с 2022 г.

Упрощенная система налогообложения

Для организаций:

— установлены дополнительные ограничения по применению УСН, например, для организаций, имеющих филиалы (представительства, иные обособленные подразделения), которые состоят на учете в налоговых органах, для арендодателей и посредников, которые получают денежные средства, не составляющие их валовую выручку, для доверительных управляющих и вверителей при доверительном управлении имуществом;

— скорректирован перечень внереализационных доходов, учитываемых для налога при УСН;

— отменены методы «по отгрузке» и «по оплате» и установлен единый кассовый принцип отражения выручки — по мере получения денежных средств, включая предоплату;

— введена обязанность вести книгу учета доходов и расходов при УСН.

ИП исключены из состава плательщиков налога при УСН, поэтому применять эту систему налогообложения с 2023 г. они не могут.

Единый налог с ИП

Значительно сокращен перечень видов деятельности, по которым ИП могут уплачивать единый налог. Так, с 2023 г. единый налог не уплачивается по техобслуживанию и ремонту автотранспорта, услугам парикмахерских и салонов красоты, строительству зданий, медицинской, стоматологической практике, розничной торговле одеждой из натуральной кожи, коврами и ковровыми изделиями, сложными бытовыми электротоварами, при долгосрочной сдаче в аренду помещений. А в отношении деятельности ИП по предоставлению мест для краткосрочного проживания установлена обязанность применять единый налог.

По сохранившимся объектам обложения ставки единого налога увеличены от 1,5 до 3 раз.

Список типов и как рассчитать

Налоговый вычет — это расход, который вы можете вычесть из налогооблагаемого дохода. Это снижает сумму денег, с которой вы платите налоги, и уменьшает ваш налоговый счет. Стандартный вычет — это единая фиксированная сумма денег, которую вы можете вычесть. Детализированные вычеты позволяют вычитать несколько видов квалифицированных расходов.

Что такое налоговый вычет и как он работает?

Налоговый вычет позволяет вычитать определенные расходы из вашего дохода до подачи налоговой декларации. Затем вы облагаетесь налогом на эту более низкую сумму дохода, а не на сумму, которую вы фактически заработали.

Правительство разрешает вычеты расходов, которые рассматриваются как приносящие пользу экономике или общественному благу. Например, налоговые вычеты могут побуждать людей покупать дома или экономить деньги, вычитая некоторые из этих расходов из вашего налогооблагаемого дохода.

Преимущество для вас состоит в том, что налоговые вычеты могут сэкономить вам деньги при уплате личных налогов.

Налоговый вычет против налогового зачета против налогового освобождения

Налоговые вычеты являются одним из трех основных видов льгот по индивидуальному подоходному налогу — два других представляют собой налоговые льготы и налоговые льготы.

Налоговые льготы — это государственная политика, направленная на то, чтобы заставить налогоплательщиков тратить деньги, экономить деньги или поощрять определенное поведение, приносящее пользу экономике страны, путем сокращения их налоговых счетов. Налоговые вычеты, налоговые кредиты и налоговые льготы делают это по-разному. Понимание различий между ними и того, как каждый из них может применяться к вам, может помочь вам получить максимальную отдачу от ваших личных финансов.

Различия между налоговыми льготами

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты уменьшают сумму вашего дохода, которая фактически облагается налогом. Вычеты, например, позволяют вам вычитать, сколько вы потратили на выплату процентов по ипотеке или сколько вы внесли в квалифицированные пенсионные планы. Эти два вычета поощряют домовладение и пенсионные сбережения — и то, и другое правительство считает полезными для экономики.

Налоговые льготы

Налоговый кредит — это уменьшение суммы налога в определенном размере в долларах. Вы вычитаете эту сумму в долларах из своего налогового счета. Вместо того, чтобы уменьшить сумму вашего дохода, который облагается налогом, налоговый кредит уменьшает сумму, которую вы должны. Примером может служить налоговый кредит на заработанный доход (EITC). EITC приносит пользу работникам с низкой заработной платой, уменьшая их налоговый счет или даже возвращая им деньги. Цель состоит в том, чтобы это побудило родителей-одиночек участвовать в рабочей силе.

Налоговые льготы

Освобождение от уплаты налогов либо снижает, либо отменяет необходимость уплаты налогов. Личные льготы были отменены Законом о сокращении налогов и занятости 2017 года и будут отменены как минимум до 2025 года, а существующие льготы совпадают с некоторыми налоговыми вычетами — оба уменьшают ваш налогооблагаемый доход. Доход от пособия по безработице или муниципальных облигаций может не облагаться налогом.

Присоединяйтесь к тысячам других энтузиастов личных финансов

Потому что пропуск важных новостей и обновлений может стоить вам денег.

БУДЬТЕ В ИНФОРМАЦИИ

Стандартный вычет и постатейные вычеты

Ваш доход, статус подачи и сумма возможных вычетов определяют, должны ли вы требовать стандартный вычет или детализированные вычеты при подаче декларации о подоходном налоге. Вы должны выбрать тот или иной маршрут — вы не можете выбрать оба.

Стандартный вычет — это определенная сумма, определяемая правительством на основании вашего статуса подачи документов. Сумма варьируется в зависимости от вашего статуса подачи и корректируется каждый год.

Стандартный вычет

Source:
Служба внутренних доходов

Стандартный вычет также выше для налогоплательщиков в возрасте 65 лет и старше и для слепых налогоплательщиков.

Даже если у вас нет других вычетов или налоговых кредитов, вы можете потребовать стандартный вычет. Но получение стандартного вычета означает, что вы не можете претендовать на другие вычеты.

Детализированные вычеты более сложны. Не каждый доллар, который вы потратили на квалифицированные вычеты, может быть вычтен из вашего дохода, чтобы уменьшить ваш налоговый счет. Иногда есть ограничение на сумму, которую вы можете вычесть.

Детализация также требует, чтобы вы вели учет своих квалификационных вычетов в течение года, заполняли больше налоговых документов и сохраняли все эти записи на случай, если вас проведут в будущем.

Федеральные налоговые скобки

Томас Дж. Брок, CFA®, CPA |
1:01
Кто должен брать стандартный вычет? Кто лучше всего подходит для перечисления?

Узнайте больше о том, как выбрать правильную стратегию налоговых вычетов, от дипломированного финансового аналитика Томаса Дж. Брока.

Типы постатейных налоговых вычетов

Налоговая служба определяет, что квалифицируется как постатейный вычет, и Налоговое управление может также ограничивать размер ваших расходов, на который вы можете претендовать.

Есть несколько квалифицированных расходов, которые вы можете перечислить, но вы должны иметь возможность показать записи о расходах, которые вы заявляете как вычеты.

Семь самых распространенных постатейных налоговых вычетов

Вычет процентов по ипотеке

Вы можете вычесть проценты по ипотечному кредиту — до определенного момента. Если вы взяли ипотечный кредит после 15 декабря 2017 г., вычет процентов по ипотечному кредиту ограничивается процентами по ипотечному долгу в размере 750 000 долларов США.

Благотворительные взносы

Вы можете вычесть из ваших пожертвований на благотворительность до 60 процентов вашего скорректированного валового дохода — вашего валового дохода после того, как он будет скорректирован с учетом определенных вычетов.

Вычет взносов в IRA

Ваши взносы в традиционный IRA подлежат вычету. Взносы в Roth IRA не являются. Максимальная сумма, которую вы можете внести в IRA за один год, составляет 6000 долларов США или еще 1000 долларов США, если вам 50 лет или больше.

Вычет медицинских расходов

Вы можете вычесть только квалифицированные невозмещаемые медицинские расходы, которые составляют более 7,5 процентов от вашего скорректированного валового дохода (AGI) по состоянию на 2021 год. Это означает, что если ваш AGI составлял 55 000 долларов США, вы не сможете вычесть первые 4 125 долларов США квалифицированных медицинских расходов. затраты.

Государственный, местный и имущественный налоговый вычет

Закон о снижении налогов и занятости от 2017 года ограничивает вычеты, которые вы можете делать в отношении государственных и местных налогов, включая подоходный налог и налог на имущество. Всего вы можете вычесть только 10 000 долларов США. Всего 5000 долларов, если вы состоите в браке и подаете документы отдельно.

Вычет расходов на недвижимость

Вы можете вычесть страховые взносы по ипотечному страхованию и налоги на недвижимость за свой дом за год.

Вычет процентов по студенческому кредиту

Максимальный вычет процентов по студенческому кредиту составляет 2500 долларов США. Но вы не можете претендовать на вычет, если ваш скорректированный валовой доход превышает 80 000 долларов США или 165 000 долларов США, и вы состоите в совместном браке.

Существуют и другие, менее распространенные налоговые вычеты, такие как вычеты по налогу на личное имущество или налог с продаж при определенных покупках. Расходы, связанные с переездом и бизнесом, могут подлежать вычету в определенных случаях.

Вам также следует обратиться в налоговое управление штата, чтобы узнать, на какие налоговые вычеты штата или местного уровня вы можете претендовать при подаче налоговой декларации штата.

Специалист по налогообложению или программа подготовки налоговых деклараций могут помочь вам найти эти менее распространенные вычеты.

Реклама

Предналоговые вычеты

Предналоговые вычеты — это деньги, вычитаемые из вашей заработной платы до того, как вы получите зарплату. Они могут включать в себя налоги на заработную плату и квалифицированные медицинские и пенсионные планы. Правила того, что квалифицируется как вычет до налогообложения, могут меняться из года в год в зависимости от изменений в федеральном налоговом законодательстве.

Примеры доналоговых вычетов

• 401(k) или другой пенсионный план
• Пригородные льготы
• Стоматологическая страховка
• Счета с гибкими расходами (FSA)
• Страхование здоровья
• Медицинский сберегательный счет (HSA)
• Страхование жизни
• Страхование от долговременной и краткосрочной нетрудоспособности
• Дополнительное страховое покрытие
• Инвестиции с отложенным налогом
• Преимущества зрения

Вычеты до налогообложения в этих случаях позволяют вам оплатить свою долю этих льгот, спонсируемых работодателем, до того, как ваши деньги будут облагаться налогом. В то же время большинство пособий имеют ограничения на сумму, которую вы можете внести в определенный год, чтобы предотвратить увеличение суммы ваших отчислений до налогообложения.

Томас Дж. Брок, CFA®, CPA |
0:57
Какие наиболее часто пропускаемые вычеты вы видите?

Томас Дж. Брок, CFA®, CPA, рассказывает о налоговых вычетах, которые люди чаще всего пропускают или игнорируют.

Как рассчитать налоговые вычеты

Расчет ваших налоговых вычетов может определить, лучше ли использовать стандартный вычет или детализировать каждый отдельный вычет, на который вы имеете право. Вы хотите выбрать вариант, который сэкономит вам больше всего денег.

Есть несколько способов рассчитать, что лучше для вас: стандартный или детализированный вычет. Независимо от того, какой метод вы выберете, чтобы найти наилучший вариант, вам потребуется несколько разных записей, прежде чем вы начнете.

Записи, необходимые для расчета налоговых вычетов

Вам понадобится ваша последняя платежная квитанция, чтобы определить

• Доход за последний платежный период
• Годовой доход
• Уплаченный федеральный подоходный налог с начала года
• Уплаченные государственные и местные подоходные налоги
• 401(k) или другой пенсионный план, спонсируемый работодателем
• Взносы в планы HSA, FSA или других кафетериев

Вам также потребуются записи, показывающие другие источники дохода, в том числе

• Стипендии или гранты
• Пособие по безработице
• Доход от самозанятости
• Инвестиционный доход
• Расчетные налоговые платежи
• Все другие формы налогооблагаемого дохода
• Проценты по студенческому кредиту выплачены (максимум 2500 долларов США)
• Расходы на преподавателей (не более 250 долларов США)
• Взносы IRA не вычитаются из вашей зарплаты

Наконец, вам потребуются записи для других вычетов, на которые вы можете претендовать, таких как

• Медицинские и стоматологические расходы
• Налоги, которые вы уже заплатили
• Выплаченные вами квалифицированные проценты (например, студенческий кредит или проценты по ипотеке)
• Благотворительные взносы
• Потери от несчастных случаев

Присоединяйтесь к тысячам других энтузиастов личных финансов

Получайте советы по личным финансам, советы экспертов и актуальные финансовые темы в нашем бесплатном еженедельном информационном бюллетене.

Электронная почта
*

Определение того, следует ли классифицировать или использовать стандартный вычет

Профессиональный налоговый инспектор может рассчитать, какой путь лучше для вас. Программное обеспечение для подготовки налоговых деклараций также поможет вам рассчитать варианты налогового вычета.

Еще один быстрый способ выяснить, следует ли вам использовать стандартный вычет или детализировать ваши вычеты, — это просто сложить элементы, которые приводят к наибольшему вычету.

Обычно это вычет процентов по ипотечным кредитам, благотворительные пожертвования, а также налоговые вычеты штата и местных органов власти. Но вы можете требовать не более 10 000 долларов США в качестве вычетов по государственным и местным налогам, включая государственные и местные подоходные налоги и налоги на имущество.

Обычно, если суммирование этих более крупных вычетов не приближается к стандартному вычету, вам, вероятно, придется потребовать стандартный вычет.

В идеале вы хотите выбрать вариант — стандартный вычет или постатейные вычеты — который сэкономит вам больше всего денег на налогах. После того, как вы рассчитаете свои детализированные вычеты и сравните их со стандартным вычетом, вы будете знать, на что претендовать.

Реклама

Мгновенная связь с финансовым консультантом

Наш бесплатный инструмент поможет вам найти консультанта, который удовлетворит ваши потребности. Найдите финансового консультанта, который соответствует вашим уникальным критериям. После того, как вы были подобраны, проконсультируйтесь бесплатно без каких-либо обязательств.

Прежде чем принимать финансовые решения, обратитесь за консультацией к квалифицированному специалисту.

Последнее изменение: 22 декабря 2022 г.

Реклама

9 процитированных научных статей

Авторы Annuity.org придерживаются строгих правил выбора источников и используют только надежные источники информации, включая авторитетные финансовые публикации, академические организации, рецензируемые журналы, уважаемые некоммерческие организации, правительственные отчеты, судебные протоколы и интервью с квалифицированными экспертами. Вы можете узнать больше о нашей приверженности точности, справедливости и прозрачности в наших редакционных правилах.

1. Центр бюджетных и политических приоритетов. (2020, 24 ноября). Основы политики: налоговые льготы, вычеты и кредиты. Получено с https://www.cbpp.org/research/federal-tax/tax-exemptions-deductions-and-credits

.

2. Чанг, В. (2021, 2 апреля). 12 распространенных вычетов, которые вы можете списать со своих налогов. Получено с https://www.forbes.com/advisor/taxes/12-common-deductions-you-can-write-off-on-your-taxes/

.

3. Федерация налоговых администраторов. (2021, 1 января). Государственный индивидуальный подоходный налог. Получено с https://www.taxadmin.org/assets/docs/Research/Rates/ind_inc.pdf
4. Федерация налоговых администраторов. (н.д.). Государственные налоговые органы. Получено с https://www.taxadmin.org/state-tax-agencies

.

5. Служба внутренних доходов. (2021, 24 ноября). Кредиты и вычеты для физических лиц. Получено с https://www. irs.gov/credits-deductions-for-individuals

.

6. Служба внутренних доходов. (2021, 24 ноября). Оценщик удержания налога. Получено с https://www.irs.gov/individuals/tax-withholding-estimator

.

7. Служба внутренних доходов. (2021, 17 мая). IRS предоставляет корректировки налоговой инфляции за 2021 налоговый год. Получено с https://www.irs.gov/newsroom/irs-provides-tax-inflation-adjustments-for-tax-year-2021
8. Лохед, К. (2021, 17 февраля). Ставки и скобки подоходного налога штата на 2021 год. Получено с https://taxfoundation.org/publications/state-individual-income-tax-rates-and-brackets/

9. USA.gov. (2021, 6 октября). Налоговые кредиты и вычеты. Получено с https://www.usa.gov/tax-benefits

.

На этой странице

• Основы
• Стандартный вычет против постатейного
• Типы
• Расчет вычетов
• Определение того, следует ли перечислять или принимать стандартный вычет

Microsoft больше не поддерживает ваш веб-браузер. Обновите свой браузер для большей безопасности, скорости и совместимости.

Если вы заинтересованы в получении дополнительной информации о покупке или продаже аннуитетов, позвоните нам по телефону 855-995-1277

Вычет процентов по ипотечным кредитам: какие условия предусмотрены в 2022 году

Раскрытие информации рекламодателем

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными.

Что такое вычет процентов по ипотеке?

Вычет процентов по ипотечным кредитам представляет собой налоговый вычет процентов по ипотечным кредитам, выплаченных на первый миллион долларов ипотечного долга. Домовладельцы, купившие дома после 15 декабря 2017 года, могут вычесть проценты на первые 750 000 долларов ипотеки. Для получения вычета по процентам по ипотечному кредиту необходимо указать детализацию в налоговой декларации.

Вот посмотрите, как это работает и как вы можете сэкономить деньги во время уплаты налогов.

Как работает вычет процентов по ипотеке в 2022 году

Вычет процентов по ипотеке позволяет уменьшить налогооблагаемый доход на сумму денег, уплаченную вами в качестве процентов по ипотеке в течение года. Поэтому, если у вас есть ипотечный кредит, ведите тщательный учет — проценты, которые вы платите по ипотечному кредиту, могут помочь сократить ваш налоговый счет.

Как уже отмечалось, как правило, вы можете вычесть проценты по ипотеке, которые вы заплатили в течение налогового года, из первого миллиона долларов вашего ипотечного долга за ваш основной дом или второй дом. Если вы купили дом после 15 декабря 2017 года, вы можете вычесть проценты, которые вы заплатили в течение года на первые 750 000 долларов ипотечного кредита.

Например, если в 2017 году вы получили ипотечный кредит в размере 800 000 долларов США на покупку дома и в течение 2021 года заплатили 25 000 долларов США в виде процентов по этому кредиту, вы, вероятно, сможете вычесть все 25 000 долларов США из этих процентов по ипотечному кредиту в налоговой декларации. Однако, если вы получили ипотечный кредит в размере 800 000 долларов в 2021 году, этот вычет может быть немного меньше. Это связано с тем, что Закон о снижении налогов и занятости от 2017 года ограничил вычет процентами по ипотеке на первые 750 000 долларов.

Существует исключение из этого срока, установленного 15 декабря 2017 года: если вы заключили обязательный письменный договор до этой даты, чтобы закрыть его до 1 января 2018 года, и закрыли дом до 1 апреля 2018 года, IRS считает, ваша ипотека должна быть получена до 16 декабря 2017 года.

Хотите, чтобы мы сделали это за вас?

Получите приложение, чтобы в любое время увидеть свой собственный капитал с первого взгляда.

Начало работы

Что считается процентом по ипотечному кредиту?

Публикация IRS 936 содержит все подробности, но вот краткий список.

Проценты по ипотечному кредиту на ваш основной дом

• Имуществом может быть дом, кооператив, квартира, многоквартирный дом, передвижной дом, дом-трейлер или плавучий дом.
• Дом должен быть залогом по кредиту.
• В доме должны быть спальные, кухонные и туалетные помещения.
• Если вы получаете необлагаемое налогом пособие на жилье от вооруженных сил или через министерство, вы все равно можете вычесть проценты по ипотечному кредиту.
• Ипотека, которую вы получаете, чтобы «выкупить» половину дома вашего бывшего при разводе, засчитывается.

» ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Как получить лучшую ставку по ипотеке

Проценты по ипотеке на второй дом

• Вам не нужно пользоваться домом в течение года.
• Дом должен быть залогом по кредиту.
• Если вы сдаете второй дом в аренду, вы должны находиться в нем не менее 14 дней или более 10% от количества дней, в течение которых вы его сдавали.

Баллы, которые вы заплатили по ипотеке

• Баллы — это форма предоплаты процентов по кредиту. Вы можете вычитать баллы понемногу в течение срока действия ипотеки или вы можете вычесть их все сразу, если вы соответствуете каждому из восьми требований.
• В общем, восемь требований заключаются в том, что ипотечный кредит должен быть для вашего основного дома, платежные баллы являются установленной практикой в ​​вашем регионе, баллы не являются необычно высокими, баллы не предназначены для закрытия расходов, ваш первоначальный взнос выше, чем баллы, баллы рассчитываются как процент от вашего кредита, баллы указываются в вашей расчетной ведомости, и вы используете кассовый метод учета при уплате налогов.

Штрафы за просрочку платежа по ипотечному кредиту

• Вы можете вычесть пеню за просрочку платежа, если она не относится к конкретной услуге, оказанной в связи с вашим ипотечным кредитом.

Штрафы за досрочное погашение

• Вы можете быть оштрафованы за досрочное погашение ипотеки, но вы также можете вычесть штраф в виде процентов.

Проценты по кредиту под залог дома

• Вы должны использовать деньги от кредита под залог дома, чтобы купить, построить или «существенно улучшить» свой дом.
• Если вы используете деньги, чтобы купить автомобиль, погасить задолженность по кредитной карте или оплатить что-то еще, не связанное с домом, проценты не подлежат вычету (узнайте больше о вычете процентов по кредиту под залог недвижимости).

» ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Узнайте, как вычитать налоги на недвижимость из налоговой декларации.

Страховые взносы по ипотечному кредиту

• Сюда входят суммы, уплаченные за частное ипотечное страхование, взносы по ипотечному страхованию FHA, сборы за гарантию кредита USDA и сборы за финансирование VA .
• Договор страхования должен быть оформлен после 2006 года.
• Вы не можете вычесть стоимость ипотечного страхования, если ваш скорректированный валовой доход превышает 109 000 долларов США или 54 500 долларов США, если вы состоите в браке и подаете заявление отдельно, в форме 1040 или 1040-SR, строка 8b.
• Сумма, которую вы можете вычесть, уменьшается, если ваш скорректированный валовой доход превышает 100 000 долларов США (50 000 долларов США, если вы состоите в браке и подаете заявление отдельно).

Что не подлежит вычету

• Страхование домовладельцев
• Дополнительные основные платежи по ипотеке
• Страхование титула
• Расчетные расходы (в большинстве случаев)
• Депозиты, авансовые платежи или задаток, которые вы лишились
• Проценты, начисленные по обратной ипотеке

Как получить вычет процентов по ипотеке

Вам необходимо выполнить следующие действия.

1. Найдите в своем почтовом ящике форму 1098.  Ваш ипотечный кредитор отправляет вам форму 1098 в январе или начале февраля. В нем подробно указано, сколько вы заплатили в виде процентов по ипотеке и баллов в течение налогового года. Ваш кредитор отправляет копию этой формы 1098 в IRS, которая попытается сопоставить ее с тем, что вы сообщаете в своей налоговой декларации.

Вы получите 1098, если в течение года выплатили кредитору проценты по ипотеке на сумму 600 долларов или более (включая баллы). (Подробнее о форме 1098 здесь.) Вы также можете получить информацию о процентах по ипотеке с начала года из ежемесячных банковских выписок вашего кредитора.

2. Ведите надлежащий учет.  Хорошей новостью является то, что при определенных обстоятельствах вы можете вычесть проценты по ипотеке в следующих ситуациях:

• Вы использовали часть дома в качестве домашнего офиса (вам может потребоваться заполнить Приложение C и потребовать еще больше вычетов ).
• Вы были собственником кооперативной квартиры.
• Вы сдали часть своего дома в аренду.
• Дом был таймшером.
• Часть дома в течение года строилась.
• Вы использовали часть средств, вырученных по ипотеке, для погашения долга, инвестирования в бизнес или других действий, не связанных с покупкой дома.
• Ваш дом был разрушен в течение года.
• Вы развелись или разошлись, и вы или ваш бывший партнер должны выплатить ипотечный кредит за дом, которым вы оба владеете (проценты на самом деле могут считаться алиментами).
• Вы и лицо, не являющееся вашим супругом/супругой, несли ответственность за выплату процентов по ипотеке за ваш дом

Плохая новость в том, что правила усложняются. Подробности см. в публикации IRS 936 или проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом по налогам. Обязательно ведите записи о задействованных квадратных метрах, а также о том, какие доходы и расходы относятся к определенным частям дома.

3. Распишите свои налоги.  Вы требуете вычета процентов по ипотеке в Приложении А к форме 1040, что означает, что вам нужно будет перечислять по пунктам вместо стандартного вычета при уплате налогов.

Это также может означать, что вы тратите больше времени на подготовку налоговой декларации, но если ваши стандартные вычеты меньше ваших постатейных вычетов, вам все равно следует делать детализацию и экономить деньги. Если ваш стандартный вычет больше, чем ваши детализированные вычеты (включая вычет процентов по ипотеке), воспользуйтесь стандартным вычетом и сэкономьте себе время.