Какие необходимы документы для регистрации: Документы для прописки в квартиру: какой перечень документов необходим для прописки в квартиру?

Содержание

Регистрация права собственности: какие документы нужны

После покупки любой вид недвижимости необходимо зарегистрировать в Росреестре. Помимо покупки, регистрировать нужно сделки дарения, обмена, пожизненного содержания, ренты. Аналогичные правила действуют и при получении недвижимости в наследство. Чтобы процесс регистрации прошел успешно, важно внимательно подойти к процессу сбора и оформления необходимых бумаг.

Способы регистрации права собственности

Постановка на Кадастровый учет, то есть внесение сведений в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — закрепляет право собственности на недвижимость. Обойтись без этого невозможно, так как данный юридический акт доказывает принадлежность имущества конкретному человеку.

Подавать документы в Росреестр необходимо после подписания договора купли-продажи. Сделать это можно следующими способами:

Лично. Самый удобный способ — МФЦ.
По почте. Направив все необходимые документы почтовым отправлением на адрес Росреестра по месту нахождения недвижимости.
Онлайн. Через сайт Росреестра или портал Госуслуги.
С услугой электронной регистрации.
У нотариуса.

До 15 июля 2016 года в качестве подтверждения регистрации собственникам выдавали свидетельство о государственной регистрации права. Также действовали кадастровые паспорта. Теперь все данные хранятся в электронном виде в базе Росреестра. Собственник может заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно в режиме онлайн. Срок регистрации составляет от 2 до 12 дней.

Регистрация при покупке квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке с процедурой регистрации прав возникает меньше всего проблем. Во-первых, в этой ситуации легче проследить юридическую чистоту, что избавляет от необходимости заказывать дополнительные документы. Во-вторых, большую часть забот по подготовке бумаг берет на себя застройщик.

Вот основные документы, которые потребуются для передачи в Росреестр:

Заявление о регистрации прав.
Паспорт или другой документ, который подтверждает личность будущего собственника.
СНИЛС.
Договор ДДУ или переуступки.
Акт приема-передачи.
Квитанция об оплате госпошлины — по желанию.

Регистрация при покупке недвижимости на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке сопряжена с рисками юридического характера. Поэтому документов в этом случае потребуется больше. Часть из них обязательна для предоставления в Росреестр, а некоторые стоит заказать для собственного спокойствия.

Расширенный список включает:

Заявление о регистрации прав.
Паспорт или другой документ, который подтверждает личность всех участников сделки.
СНИЛС.
Договор купли-продажи (3 штуки).
Документ, на основании которого определено право на собственность.
Акт приема-передачи (3 штуки). Не нужен, если в его роли выступает договор купли-продажи.
Действующая выписка из ЕГРН.
Квитанция об оплате госпошлины — по желанию.
Выписка из домовой книги, выданная не позднее 30 дней назад.
Справка ЕИРЦ-22 об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Часто регистраторы ограничиваются требованием лишь первых 6 документов.

Регистрация земельного участка с постройками и без

Процедура регистрации земельного участка с постройками или без в Росреестре тоже необходима.

В пакет базовых документов входят:

Заявление о регистрации прав.
Паспорт или другой документ, который подтверждает личность всех участников сделки.
СНИЛС.
Договор купли-продажи (4 штуки).
Если собственник недееспособный или несовершеннолетний — разрешение органов опеки.
Если изменились характеристики дома или данные продавца, заявление о внесении изменений, а также подтверждающие документы.

Не лишними будут и дополнительные документы, аналогичные тем, что необходимы при покупке квартиры на вторичном рынке. Они позволят минимизировать риски для нового собственника.

Регистрация собственности в иных случаях

Если право собственности переходит не в результате покупки, а в других ситуациях, пакет бумаг будет иным. Например, когда недвижимость получена по наследству или в результате договора дарения. В этих случаях подтверждать права будет не договор купли-продажи, а другой документ.

К правоустанавливающим бумагам относятся:

Договор ренты, дарения, мены.
Подтверждающее право наследования свидетельство.
Решение суда, уже вступившее в силу.

Еще один частый вопрос, в каких случаях требуется нотариальное заверение сделки:

Покупка доли.
Новых собственников несколько.
Квартира была куплена с маткапиталом.
Сделка пожизненного содержания, ренты.

В ряде других ситуаций потребуются дополнительные документы.

Если квартира куплена в ипотеку:

Кредитный договор (2 штуки).
Документы по оценке квартиры.
Закладные документы.
Согласие супруга/супруги.

Если интересы одной из сторон представляет третье лицо:

Заверенная нотариусом доверенность, которая уполномочивает на совершение необходимых действий.

Если собственник недвижимости женат/замужем:

Согласие супруги/супруга на продажу.
Свидетельство о браке.

Если собственник-продавец несовершеннолетний:

Свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет.
Согласие органов опеки.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние:

Свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет.
Документы законных представителей.

Если собственник недееспособен:

Разрешение органов опеки.
Документы, подтверждающие назначение опекуна.

Если квартира была приобретена с участием маткапитала:

Разрешение органов опеки.

Если продается доля в квартире:

Нотариальное согласие владельцев других долей.

Если квартира получена в дар:

Справка из ФНС об отсутствии долгов.

Если документы направляются по почте:

Нотариально заверенные подписи сторон.

Разобраться со всеми тонкостями при подаче документов в Росреестр неподготовленному человеку бывает сложно. Обращение в надежное агентство недвижимости позволит быстро и грамотно собрать все необходимые документы. Это не только обеспечит беспроблемную регистрацию права в Росреестре, но и убережет от риска нарваться на мошенников.

Какие документы необходимы при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Какие документы необходимы

1. Заявление о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок (земельную долю) вследствие отказа от права собственности. Заявление вправе подать собственник или его представитель. Если с заявлением обращается представитель собственника, необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность или доверенность в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью лица, выдавшего доверенность, и заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего такую доверенность, либо доверенность в форме электронного образца нотариально удостоверенной доверенности, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (в случае представления заявления и необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов). Если с заявлением обращается законный представитель собственника – физического лица, необходимо представить документ, подтверждающий его полномочия: для родителей – свидетельство о рождении правообладателя, для иных законных представителей – документ, выданный уполномоченным органом.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на земельный участок или земельную долю ранее были зарегистрированы в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.

Сроки предоставления и стоимость услуги

За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности государственная пошлина не взимается.

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. В течение пяти дней с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю направляется уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю.

Если принято решение об отказе в государственной регистрации, сообщение о таком отказе должно быть направлено заявителю в срок не более 5 дней после окончания установленного срока регистрации.

Возможные причины для приостановления государственной регистрации прав:

— возникновение у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;

— отсутствие необходимых документов или сведений, запрашиваемых по межведомственным запросам;

— письменное заявление заявителя;

— поступление определения или решения суда, в том числе о запрете осуществления регистрационных действий.

Возможные причины для отказа в государственной регистрации:

— с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо;

— представленные документы не соответствуют требованиям законодательства;

— правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

— не представлены документы, необходимые для государственной регистрации, если обязанность по их представлению лежит на заявителе;

— имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами;

— ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа или информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.

Заместитель начальника Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области С. В. Лукьянченко

Подробности: Опубликовано: 06 Декабрь 2015; Обновлено: 06 Декабрь 2015; Просмотров: 660

Зарегистрировать новое транспортное средство или лодку

Как зарегистрировать судно с документами?
Суда с документами могут быть зарегистрированы только лично в центре DMV или в филиале. Посетите центр DMV или офис ограниченного обслуживания с документами и сборами, перечисленными ниже.

Отправьте копию окончательного документа береговой охраны.
Предоставьте купчую (форма H-31).
Включите 12-значный бортовой номер.
Заполните заявку на регистрацию судна (форма B-148). Скачайте эту форму, заполните онлайн и распечатайте. Пожалуйста, обратитесь к форме B220.
Налог с продаж подлежит уплате, если он еще не уплачен.
Регистрационный сбор определяется длиной судна.
Примечание. Если судно находится в процессе документирования, номера CT должны быть присвоены до получения окончательной документации.

Имеет ли Коннектикут право собственности на суда?
С 1 января 2016 г. штат Коннектикут будет давать право собственности судам модельного года 2017 г. и новее. Чтобы получить список судов, освобожденных от требований к титулу, загрузите этот документ.

Сколько стоит заголовок?
Если требуется право собственности на судно, стоимость составляет 25 долларов США и 10 долларов США за залог, в зависимости от обстоятельств.

Требуется ли регистрация личных гидроциклов, таких как водные мотоциклы?
Личные гидроциклы, такие как водные мотоциклы, регистрируются так же, как и суда – подробнее.

Существуют ли какие-либо особые требования для управления гидроциклом, например водным мотоциклом?
Водные транспортные средства, такие как водные мотоциклы, регистрируются так же, как судно или катер — подробнее. Кроме того, вы должны иметь сертификат управления водным транспортом от Министерства энергетики и защиты окружающей среды.

Нужно ли регистрировать судно или лодку длиной менее 19,5 футов, если оно приводится в движение без использования мотора (например, парусная лодка, приводимая в движение только парусом)?
Нет, суда и катера без мотора не подлежат регистрации.

Нужно ли регистрировать судно или лодку длиной менее 19,5 футов, если оно приводится в движение исключительно веслами?
Нет, эти типы судов и лодок не подлежат регистрации, за исключением каноэ с мотором, за регистрацию которого взимается регистрационный сбор в размере 7,50 долларов США.

Мое судно было зарегистрировано под номерами CT, и теперь у меня есть моя документация. Что я делаю?
Заявка на регистрацию судна (форма B-148) должна быть заполнена и представлена вместе с действующим свидетельством о регистрации, включая перечисленные номера CT, и копией документа.
При регистрации на текущий год взимается плата в размере 3 долларов США. В противном случае Регистрационный сбор определяется длиной судна.

Я являюсь резидентом другого штата с действующей регистрацией моего судна за пределами штата и буду использовать его в водах Коннектикута. Что мне нужно сделать, чтобы использовать мой сосуд с водой здесь?
У вас есть до 60 дней в календарном году, чтобы использовать судно в Коннектикуте, прежде чем вам нужно будет подать заявление на получение сертификата деколи.

Как мне получить копию моей последней регистрации, купчую, подтверждение уплаты налога с продаж или копию оригинального заявления?
Все запросы направляются в Отдел морских судов (60 State Street, Wethersfield, CT 06161). Сборы следующие:

Копия заявки на регистрацию — 20 долларов
Копия купчей — $20
Информация о файле — $20
Полный поиск каждого сосуда — 20 долларов плюс 20 долларов за копию
Заверенные копии — дополнительно 20 долларов США

Как запросить «приглашение на продление» регистрации моего судна?
Вы можете позвонить в колл-центр DMV или написать в отдел морских судов DMV по указанному ниже адресу. Вам нужно будет указать номер вашего судна.

Почтовый адрес:
Отдел автотранспортных средств
Секция морских судов
60 State Street
Wethersfield, CT 06161
Колл-центр:
860-263-5700 (в районе Хартфорда или за пределами Коннектикута)
800-842-8222 (в других частях Коннектикута)

Я получил приглашение продлить регистрацию на судно, которое мне больше не принадлежит. Что я должен делать?
Пожалуйста, верните требуемую часть вашего приглашения на продление в отдел морских судов DMV по адресу, указанному ниже, или изменить адрес можно также онлайн. Включите примечание с указанием имени того, кому вы продали судно, или, если вы не знаете имя человека, которому вы продали судно, укажите «лицо неизвестно».

Почтовый адрес:
Департамент транспортных средств
Отдел морских судов
60 State Street
Wethersfield, CT 06161

Я продаю свое судно и купил другое. Могу ли я получить компенсацию за сбор, уплаченный за предыдущую регистрацию судна, применительно к новой регистрации?
Вы можете получить кредит на комиссию, уплаченную за предыдущее судно, если это судно было продано, продано, уничтожено или украдено до момента регистрации нового судна. Обратите внимание:

Вы должны предоставить свидетельство о регистрации с указанием статуса старого судна.
Регистрационный сбор за текущую регистрацию будет применяться к регистрационному сбору за новое судно плюс любая дополнительная сумма, если новое судно больше.
К окончательной сумме будет добавлен дополнительный сбор в размере 1 доллара США.

Как зарегистрировать ранее изъятое судно?
Регистрация судна может быть завершена только лично в центре DMV или в филиале. Вы можете записаться на прием онлайн.

Принесите на прием следующее:

Заполненное заявление о возвращении права собственности (форма H-30) вместе с купчей (форма H-31). Обязательно укажите имя предыдущего владельца и предыдущие регистрационные номера.
Заполненное заявление на регистрацию судна (форма Б-148).
- Примечание: необходимо уплатить налог с продаж.
Приемлемая форма оплаты регистрационного сбора, который определяется длиной судна. Подробнее см. в таблице тарифов .
Приемлемая форма удостоверения личности, например водительские права или паспорт США, для каждого лица, указанного в качестве владельца судна.

Как зарегистрировать судно, которое до сих пор использовалось только как гребная лодка?
Регистрация судна может быть завершена только лично в центре DMV или в филиале. Вы можете записаться на прием онлайн.
Принесите на прием следующее:

Заполненное нотариально заверенное заявление о праве собственности (форма B-203) с указанием всей необходимой информации.
Заполненное заявление на регистрацию судна (форма Б-148).
Приемлемая форма оплаты регистрационного сбора, который определяется длиной судна. Подробности смотрите в таблице тарифов.

Номера

Коннектикута будут присвоены судну в рамках процесса регистрации.
Приемлемая форма удостоверения личности, например водительские права или паспорт США, для каждого лица, указанного в качестве владельца судна.

Как зарегистрировать судно, полученное в подарок?

Заявление о дарении (форма AU-463) должно быть представлено вместе с заявлением о регистрации судна (форма B-148).
Укажите номер предыдущей регистрации, если судно уже было зарегистрировано ранее.
Регистрационный сбор определяется длиной судна.

Как зарегистрировать судно, которое ранее было зарегистрировано на ныне покойного человека?

Заполните заявку на регистрацию судна (форма B-148).
Предоставить свидетельство о регистрации предыдущего владельца.
Дополнительный договор о передаче права собственности/накладная на продажу (форма Q-1), передающий право собственности, при этом душеприказчик или душеприказчик подписывается в качестве продавца.
Заверенное свидетельство о завещании (форма PC-450 или PC-212B) с указанием администратора или исполнителя имущества.

Как зарегистрировать судно без бортового номера?

Заполните заявку на регистрацию судна (форма B-148) и заявку Министерства энергетики и охраны окружающей среды на получение бортового номера (форма EPB-502).
Временная регистрация будет выдана до тех пор, пока DEP не проверит судно и не присвоит номер.
Суда, построенные до 1973 года, не требуют бортового номера.

Как мне зарегистрировать судно, которое я только что построил?

Вы должны предоставить нотариально заверенное свидетельство о праве собственности (форма B-203), указывающее, что судно самодельное.
Необходимо заполнить заявку Министерства энергетики и охраны окружающей среды на получение идентификационного номера корпуса (форма EPB-502).
Временная регистрация будет выдана до тех пор, пока DEEP не проверит лодку и не присвоит бортовой номер.

Что делать, если я наблюдаю подозрительную активность?

Позвоните в Национальный центр реагирования по телефону 1-800-424-8802 или 877-24WATCH.
При непосредственной опасности для жизни или имущества звоните по номеру 911.

Как рассчитывается налог с продаж судов?
Налог с продаж составит 6,35% от покупной цены для судов и прицепов, используемых для перевозки судов с датой покупки до 1 июля 2018 г. Суда и прицепы, используемые для перевозки судов с датой покупки 1 июля или позже, В 2018 году будет взиматься налог по ставке 2,99 процента.

Могу ли я зарегистрировать или обновить свою лодку, если я должен платить налог на недвижимость за автомобиль?
Нет, вы не сможете зарегистрировать или продлить регистрацию вашего водного судна, если вы не уплатили налог на имущество транспортных средств. Узнайте больше о проблемах с соблюдением требований и о том, как их решить, чтобы вы могли зарегистрировать свое судно.

Узнайте о требованиях к удостоверению личности DMV для регистрации транспортного средства

Для жителей Коннектикута
Жители других штатов / американские военные
Люди без каких-либо необходимых форм идентификации
Дилерские операции
Названия предприятий/компаний
Арендованные транспортные средства

жители Коннектикута

Подробнее

Жители других штатов / военные США

Если вы являетесь резидентом другого штата за пределами Коннектикута и имеете действующую лицензию другого штата (или Канады) или удостоверение личности с фотографией, или если у вас есть военный билет США (действующий или военный иждивенец ), эти документы можно использовать для идентификации, когда транспортное средство будет храниться в Коннектикуте. Эти документы также подтвердят, что вы не являетесь резидентом Коннектикута и проживаете в другом месте.

Подробнее

Люди без каких-либо необходимых форм идентификации

Подробнее

Дилерские сделки

Если автомобиль был продан лицензированным дилером, который оформляет регистрационные и правоустанавливающие документы для покупателя, доверенность не требуется. Представитель дилерского центра должен предъявить удостоверение личности.

Подробнее

Названия предприятий / компаний

Требования к доверенности
Если регистрация осуществляется на имя корпорации, инкорпорированного предприятия или ООО, требуется доверенность (форма A-83), за исключением случаев, когда подписывающее лицо является должностным лицом компании или управляющий/член ООО. Должность человека должна быть напечатана после подписи (например, Джон Доу, вице-президент). Доказательство страхования на имя бизнеса должно быть представлено во время регистрации.

Устав Требования
Подтверждение того, что компания подала Устав в офис Государственного секретаря (SOS) с указанием домашнего и рабочего адреса менеджера/члена. Принимается печатная копия подтверждения с веб-сайта SOTS или копия Устава. Подтверждение также может быть представлено в виде копии декларации о подоходном налоге (форма IRS 1099). Название компании при регистрации должно совпадать с названием, указанным в SOS, или указано в форме IRS 1099.

Идентификационные требования
Требуется водительское удостоверение или неводительское удостоверение (выданное любым штатом) менеджера/члена LLC, как указано в форме SOS или IRS 1099. Этот заявитель также должен быть лицом, подписывающим Заявление о регистрации и праве собственности (форма H-13B).