Кто может выступать созаемщиком по ипотеке: кто это, права и обязанности, может ли созаемщик взять ипотеку себе

Содержание

Созаемщик по ипотеке — кто это? Права и обязанности созаемщика в 2022 году

Получить ипотечный кредит в нашей стране не очень просто, необходимо иметь не только солидный опыт работы и определённую сумму для первоначального взноса, но и приличный уровень дохода. Если же собственного дохода не хватает, то есть возможность привлечения созаёмщика. Созаёмщик по ипотеке – это тот человек, который наравне с вами будет нести ответственность за погашение ипотечного кредита.

Какие же права и обязанности он имеет – читайте ниже. В данной статье мы рассмотрим также параметры, которым должен соответствовать созаёмщик, а также ответим на вопрос: чем отличается созаёмщик и поручитель по ипотеке.

Кто такой созаёмщик?

Созаёмщиком по ипотечному кредиту могут выступать сразу несколько человек, но не более четырех по одному кредитному договору.

Созаёмщик наравне с владельцем новой недвижимости несет ответственность по ипотечному кредиту, он первый к кому обратится банк с просьбой о выплатах по ипотеке, если основной заемщик по каким-либо причинам перестанет платить по кредиту.

Прибегнуть к помощи созаёмщика приходится тем потенциальным покупателям ипотечных квартир, которым не хватает собственного дохода для получения необходимой суммы банковских средств. Если банк сочтет, что вашего дохода недостаточно, чтобы выдать вам необходимую на покупку квартиры сумму, то у вас три варианта действий:

Найти более дешевое жилье, меньшее по площади или худшее по условиям, на покупку которого хватит той суммы, что вам готов выдать банк.
Взять дополнительный кредит в этом или другом банке, но, очевидно, что платить по ипотеке и одновременно еще по одному кредиту – под силу далеко не каждому.
Найти созаёмщика, банк рассмотрит ваш с ним совокупный доход и одобрит большую сумму ипотечных средств.

Если вы выберете последний вариант, то при оформлении созаёмщика будут соблюдены такие условия:

Банк готов рассматривать доход постороннего человека только в том случае, если вам не хватает собственного уровня доходов на заявленный объект недвижимости.
Все заемщики, и основной – владелец недвижимости, и дополнительные – несут равную ответственность перед банком в соответствии с кредитным договором.
Созаёмщик также подписывает ипотечный договор и может являться владельцем части покупаемой квартиры.
Обязанность по выплате долга автоматически переходит созаёмщику, если основной плательщик перестает вносить ежемесячные платежи, даже если он не имеет на это уважительных причин.

Как найти созаёмщика по ипотеке?

Искать созаёмщика по ипотеке – дело хлопотное, не каждый готов разделить с чужим человеком или даже с родственником многолетнее ипотечное бремя. Все понимают, что ипотека выдается не на год, средний срок жилищного кредитования в нашей стране составляет – 10 лет. А это значит, что человек, решаясь стать созаёмщиком, по сути, становится таким же официальным должником банка, как и основной владелец квартиры.

Отметим, что почти любой гражданин может оформить ипотеку и без подтверждения собственного дохода, в таком случае на созаёмщиков по ипотеке ложится полная ответственность за уплату кредита.

Кто может стать созаёмщиком?

Как мы отметили ранее, по одному кредитному договору на покупку недвижимости выступить созаёмщиками одновременно могут до четырех, в редких случаях – до пяти человек. Чаще всего разделить с ними ипотечное бремя люди просят супругов, родителей или более дальних родственников.

Большинство банков готовы сделать созаёмщиком и абсолютно постороннего вам человека, при его согласии, конечно. Но как показывает практика, даже близкие друзья в такой просьбе часто отказывают будущему владельцу ипотечной квартиры, посторонние же люди соглашаются на это еще реже.

Если же созаёмщиком выступает ваш товарищ, он должен реально оценивать свою ответственность перед банком. Если основной плательщик станет, например, недееспособным и не сможет платить по кредиту, то созаёмщик будет обязан платить ипотеку ежемесячно согласно графику погашения задолженности. Отметим, что в таком случае созаёмщик имеет приоритетное право на дальнейшее право получения квартиры в собственность.

Кстати, если покупка квартиры в ипотеку происходит после заключения брака, то банк автоматически признает супруга или супругу основным созаёмщиком. Если же муж и жена не готовы делить ответственность перед банком или в том случае, когда квартира принадлежит им не в равных долях, то стоит составлять брачный договор. В этом документе стоит подробно расписать кто и при каких обстоятельствах должен платить по кредиту, и какая часть квартиры будет принадлежать каждому супругу в случае развода.

Итак, созаёмщик по ипотеке может быть оформлен банком в таких случаях:

Основной покупатель квартиры не имеет должного дохода для получения полной суммы на приобретение жилья.
Основной заемщик на время оформления ипотеки состоит в браке, супруг автоматически будет считаться созаёмщиков, согласно ст. 45 Семейного кодекса РФ.
Покупатель квартиры с помощью ипотечных средств имеет достаточный уровень дохода, но оформляет недвижимость на лицо, которое не достигло совершеннолетия.

Требования

Отметим, что каждый банк предъявляет свои требования к лицу, которое выступает в качестве созаёмщика по ипотеке, но есть ряд общих требований, которым он должен соответствовать.

При приобретении недвижимости на территории нашей страны, созаёмщиками по ипотеке могут стать только граждане РФ.
Минимальный срок службы на последнем месте работы от 6 месяцев до года в зависимости от конкретного банка.
Человек, который готов разделить с вами ответственность по ипотечному кредиту, должен быть платежеспособен. Банки определяют платежеспосбность ипотечного созаёмщика по простой формуле: общий ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 40% от дохода человека в указанный период времени.
Немаловажно, чтобы созаёмщик имел положительную кредитную историю, банк обращает на это большое внимание.
Важен и возраст того, кто разделит с вами ипотечное бремя, мужчина может стать созаёмщиком до тех пор, пока ему не исполнится 55 лет и не ранее 21 года, женщина в возрасте от 21 года до 55 лет.

Многих волнует вопрос – может ли пенсионер быть созаёмщиком по ипотеке? Ведь проще всего привлечь в этом качестве именно родителей, они никогда не откажут в помощи детям. Но, согласно законодательству РФ, пенсионер не может стать ипотечным созаёмщиком. И этот запрет вполне оправдан, так как в качестве дополнительного плательщика должен выступать человек работающий, который сможет погасить задолженность перед банком, если возникнет такая необходимость.

Оформление в Сбербанке

Требования к созаёмщику по ипотеке в Сбербанке вполне стандартны, но все же имеют свои особенности:

Банк настоятельно рекомендует покупателю жилья застраховать здоровье и жизнь дополнительного ответственного лица на сумму, которая примерно равна стоимости его доле в ипотечной квартире.
В рамках одной ипотечной программы стать созаёмщиков могут не боле трех человек, при этом они имеют полное право самостоятельно поделить между собой ответственность перед банком по договору, а также и доли в покупаемой квартире.
Если в качестве ответственного лица по ипотеке планируется привлечение вашего супруга, то стоит заранее зарегистрировать брак.
Независимо от конкретной кредитной программы, деньги на покупку квартиры перечисляются только после регистрации ипотечного договора в Россреестре.
Если кредитный договор уже подписан, созаёмщик не сможет отказаться от обязанности перечисления ежемесячного платежа, если основной заемщик платить перестанет.
Созаемщик может предоставить свои сертификаты на покупку жилья, которые были выданы ему государством при рождении детей.

Какие документы должен предоставить созаёмщик?

Перечень обязательных документов может отличаться в каждом банке, но в 2022 году в большинстве кредитных учреждений он выглядит так:

Паспорт гражданина РФ.
Свидетельство пенсионного страхования.
Документ, который подтвердит место регистрации по месту фактического проживания.
Документы, подтверждающие личности всех членов семьи, которые живут совместно с созаёмщиком.
Трудовая книжка.
Диплом или аттестаты о полученном образовании.
Справка по форме банка, которая подтвердит доход.

Поручитель и созаёмщик – в чем отличия?

Многие с трудом могут ответить на вопрос: чем отличается созаёмщик от поручителя по ипотечному кредиту? Ответ прост: они имеют разные права на приобретаемое жилье, а также и обязанности:

При определении максимальной суммы средств, которая будет выдана основному заемщику на покупку жилья, доход поручителя никогда не учитывают.
Поручитель также должен быть платежеспособен, он будет обязан погасить не только основной платеж, но и все проценты по ипотеке, если собственник квартиры перестанет платить банку.
Банк и поручитель подписывают единый договор поручительства, он обязывает поручителя своевременно погашать долги перед банком, если основной заемщик перестанет это делать.
Поручитель, в отличие от созаёмщика, не имеет права на получение доли в купленной квартире, но при необходимости может отстоять его в судебном порядке.
Поручитель начинает платить по ипотеке только после соответствующего решения суда, и только после того, как платить перестанут созаёмщики, если они есть.

Права и обязанности

Прежде чем купить квартиру при помощи посторонних лиц, стоит узнать какие права на квартиру имеет созаёмщик по ипотеке.

Российским законодательством на сегодня четко определены и права, и обязанности созаёмщика по жилищному кредиту:

Они несут равную ответственность перед кредитным учреждением, как и получатель ипотечных денежных средств.
Он имеет право на законную собственность доли приобретаемого жилья, если на момент оформления кредитного договора между им и заёмщиком был оформлен официальный брак.
Банк вправе требовать от него внесения ежемесячных выплат, если этого не делает получатель ипотечных средств.
Созаёмщик имеет право внесения в банк только фиксированной суммы, которая оговорена в кредитном договоре в момент его непосредственного подписания.
Созаёмщик, который не является законным супругом владельца ипотечной квартиры, также может претендовать на выделение доли в ней.
При соблюдении условия равного долевого участия заемщика и созаёмщика по ипотечному договору, последний может воспользоваться правом получения налогового вычета.
Если созаёмщик отказывается от доли в ипотечной квартире, это не снимает с него ответственности за погашение кредита.
Человек имеет право выйти из созаёмщиков, но только если получатель ипотеки найдет на его место нового созаёмщика, чью кандидатуру одобрит банк.

Что стоит учесть, прежде, чем стать созаёмщиком?

Ипотеку иногда платить нелегко даже самому собственнику жилья, что уж говорить о постороннем человеке, поэтому стоит хорошо подумать, прежде чем решаться выступить созаемщиком по ипотечному договору. Нередко у них могут возникнуть следующие проблемы:

Ему потребовалось взять собственный кредит, но его платежеспособность уже ограничена взятым ранее ипотечным кредитом в качестве созаёмщика.
В качестве созаёмщика выступил супруг, который стал им только после подписания кредитного договора, в таком случае он не имеет права на долю в ипотечном жилье. Представим, что пара разошлась, в такой ситуации собственником остается один, а платить по ипотеке обязаны оба.
Товарищ, который попросил стать созаёмщиком по его ипотечному кредиту, неожиданно прекращает платить долг. В таком случае его друг вынужден вносить ежемесячный платеж, а собственник жилья не всегда соглашается компенсировать ему текущие расходы по кредиту.
Супруги при оформлении ипотеки обязаны оформлять квартиру только в общую собственность, при разводе возникает необходимость размена жилья, что не всегда просто организовать.
Если вы согласились быть созаёмщиком у товарища, брата или коллеги, то помимо кредитного договора нужно составить и дополнительное соглашение, которое гарантируем вам возврат потраченных денег или выделение доли в квартире.

Страхование рисков

Чтобы между созаёмщиком и получателем кредитных средств не возникло недопониманий, а каждый из них не попал в затруднительное положение, им стоит не только внимательно изучить ипотечный договор, но и застраховать риски.

Любой банк рекомендует созаёмщику застраховать свою дееспособность, и если с ним что-то случится, то выплачивать долг будет страховая компания. При страховании жизни она же возьмет на себя расходы по погашению ипотеки в случае смерти созаёмщика.

Стоит отметить, что в большинстве банков договор страхования жизни и здоровья при оформлении ипотеки заключается в обязательном порядке. Такая страховка выгодна не только клиентам кредитного учреждения, но и самим банкам, так как это гарантирует им погашение кредита в любом случае.

Итак, мы рассказали вам об основных обязанностях, а также о правах созаёмщика по ипотеке, а также о требованиях, которым он должен соответствовать. Прежде чем стать созаёмщиком по ипотеке, оцените все за и против, учтите ваши риски, и помните, что ипотека – долг многолетний и дорогостоящий, хорошо оцените свои возможности.

Получение ипотеки в браке. Кем должен выступить супруг?

Создано 05 Марта 2018

22694

Когда вы планируете взять ипотечный кредит, состоя в браке, вам нужно решить, какую роль следует отвести вашей второй половине в исполнении предстоящих долговых обязательств. Почти у каждого банка обязательным требованием является привлечение супруга заявителя в качестве поручителя или созаемщика. Таким образом на него возлагается финансовая ответственность за ту собственность, право на которую он получает.

Есть еще третий вариант — заключение брачного договора. Его можно оформить как перед регистрацией брака, так и в любой последующий момент, пока пара находится в супружеских отношениях. Такой договор не может расходиться с Семейным кодексом, и если согласно первому одна из сторон получает всю совместно нажитую собственность, он может быть признан недействительным. При его отсутствии разделение имущества производится равными долями.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Получите эту полезную инструкцию себе на почту бесплатно

Я согласен на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Супруг-созаемщик

Созаемщиком может выступать только тот, кто состоит в родственных отношениях с заявителем. На него возлагаются равнозначные долговые обязательства и он обладает такими же правами по договору, как и заемщик. Банк проверяет его платежеспособность и учитывает его доход при расчете кредитного лимита. То есть можно увеличить сумму ипотечного займа или получить более низкую процентную ставку, сделав супруга созаемщиком.

Супруг-поручитель

Поручителем может стать не только родственник, но и юридическое лицо. Главное отличие в том, что он принимает на себя финансовые обязательства по кредитному договору только в том случае, если заемщик перестает их выполнять. До тех пор, пока долг выплачивается исправно, банк не предъявляет к поручителю никаких требований. Также разница между поручителем и созаемщиком состоит в том, что доходы первого при расчете суммы ипотеки не учитываются.

Исключения

Что касается брачного соглашения, то есть некоторые виды имущества, которые не подлежат разделу даже в рамках договора. Это та собственность, которую один из супругов получил:

в дар,
в наследство,
по любой другой безвозмездной сделке.

Брачный договор четко разграничивает обязанности сторон по погашению жилищного кредита и устанавливает права на владение приобретаемой недвижимостью. Вы сами решаете, что следует прописать в этом соглашении о разделе квартиры в случае развода или о том, как вы планируете выплачивать долг. Можно указать, что второй супруг не будет нести финансовой ответственности по ипотеке вовсе.

Если муж или жена имеют плохую характеристику заемщика, банк может отказать в ипотеке. В этом случае составление брачного договора с исключением ответственности по кредиту супруга с негативной характеристикой поможет получить одобрение заявки.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Обещаем присылать только самое свежее и интересное

Если вы задумались о приобретении жилья с помощью банковского кредита, «МИР недвижимости» поможет вам получить одобрение у кредитора и оформить жилищный заем без лишних проблем. В нашей компании работает собственный ипотечный центр, который сделает процесс приобретения квартиры с привлечением кредитных средств быстрым и спокойным.

Для того, чтобы подобрать подходящее для вашей семьи жилье, воспользуйтесь расположенным ниже поисковым фильтром. В этой системе вы можете указать различные характеристики квартиры, чтобы найти вариант с наиболее интересными вам параметрами. Мы предлагаем строящиеся или уже готовые объекты только от тех компаний, которым можно доверять.

Как использовать созаемщика по ипотечному кредиту в 2022 году

Созаемщик по ипотечному кредиту поможет купить дом

Купить дом может быть непросто. Скромный доход, низкий кредитный рейтинг и высокие цены на жилье могут стоять на пути.

Но если вы найдете созаемщика, получить ипотечный кредит может быть намного проще.

Созаемщик подает заявку на получение кредита вместе с вами, и его кредит и доход могут помочь повысить ваше право на получение кредита.

Но этот человек также окажется на крючке, если вы не сможете платить по ипотеке. Поэтому сначала проверьте свои собственные варианты финансирования. Вы можете быть более квалифицированы, чтобы купить дом прямо сейчас, чем вы думаете.

В этой статье (Перейти к…)

Что такое созаемщик?
Типы созаемщиков
Покупатели жилья впервые
Когда использовать созаемщика
Кто может быть созаемщиком
Альтернативные варианты
Лучшие ставки на сегодняшний день

Что такое созаемщик?

Созаемщик, которого иногда называют «созаявителем» или «созаемщиком», — это человек, который вместе с вами берет ипотечный кредит, чтобы помочь вам оплатить покупку дома. Созаемщик может помочь вам претендовать на кредит, добавив более сильный кредитный рейтинг или больший доход. Хотя созаемщик не обязан жить с вами в доме, он будет нести финансовую ответственность за вашу ипотеку.

Два типа созаемщиков

Рик Шерер, генеральный директор OnTo Mortgage, говорит, что есть два типа созаемщиков.

“ Созаемщик – это человек, который купит дом вместе с вами и будет жить в нем в качестве основного места жительства.

« Созаемщик , не проживающий в доме, будет а не жить в собственности, но поможет вам получить право на собственность», — говорит он.

Хотя созаемщик, не проживающий в квартире, не обязан вносить регулярные ежемесячные платежи, он по-прежнему считается ответственным за ипотеку.

Как объясняет Брюс Эйлион, риелтор и адвокат, созаемщик «несет солидарную ответственность по долгу по кредиту. Если вы, как заемщик, не в состоянии погасить кредит, созаемщик будет призван оплатить этот долг».

Марвин Смит из DKR Group LLC, автор книги «Психология кредита». Он говорит, что имя созаемщика указано в документах по вашему кредиту и в титуле собственности.

«Доход и кредитная история этого человека используются, чтобы помочь вам претендовать на кредит», — говорит Смит.

Созаемщик, не проживающий в квартире, также может называться «поручителем». Как объяснялось выше, это лицо по закону обязано взять на себя погашение кредита, когда вы не можете этого сделать. Но от них не ожидается никаких выплат по кредиту. Они служат поручителем по кредиту без права собственности на недвижимость.

И, в отличие от проживающего созаемщика, не проживающий созаемщик не будет проживать в собственности. Вот почему многие заканчивают тем, что подписывали ипотеку вместе с родителями.

Когда покупателю жилья, впервые приобретающему жилье, может понадобиться созаемщик

Сегодня есть много сценариев, когда совместное заимствование может иметь смысл.

Молодые покупатели в дорогих городах
Люди, впервые приобретающие жилье, с большим количеством студенческих долгов
Люди с высоким отношением долга к доходу (DTI)
Пенсионеры с небольшим потоком доходов
Самозанятые люди без налоговых деклараций

Например, вы молодой рабочий, который хочет жить в большом городе, где цены на жилье слишком высоки.

Или вы недавно закончили колледж с большой суммой долга по студенческим кредитам; Теперь вам нужна помощь в получении ипотечного кредита.

С другой стороны, предположим, что вы пенсионер и у вас практически нет дохода. Если ваш взрослый ребенок станет созаемщиком, это может помочь вам сократить или приобрести другой дом.

«Все эти люди — отличные кандидаты для поиска созаемщика, не проживающего в квартире», — говорит Шерер.

«Еще один сценарий, который мы иногда видим, — это студент колледжа, не имеющий дохода, родители которого хотят, чтобы он жил в доме, которым они будут владеть совместно».

Или, скажем, вы работаете не по найму. Кредитору может быть трудно продемонстрировать достаточный доход.

«Но если член семьи присоединится к вам вместе с заявлением на получение кредита, это может помочь вам соответствовать требованиям», — добавляет Шерер.

Кто может быть созаемщиком по заявке на ипотеку?

Ailion говорит, что большинство ситуаций с созаемщиками связаны с членами семьи и личными отношениями.

«Сегодня все чаще требуется более одного дохода, чтобы претендовать на дом. Здесь могут помочь родственники», — объясняет Айлион.

Но в некоторых ситуациях люди, не являющиеся вам родственниками, тоже могут стать хорошими созаемщиками.

«Такое часто случается в инвестиционной среде, — говорит Эйлион. «Человек с плохой кредитной историей может найти отличный дом, чтобы продать его, но ему не хватает денег или кредита, чтобы купить этот дом. Таким образом, они могут найти инвестора — кого-то, кого они никогда раньше не встречали, — чтобы он вложил деньги и кредит в обмен на долю прибыли при продаже собственности».

Идеальный созаемщик — человек с большим доходом, небольшим долгом и хорошей кредитной историей (по крайней мере, выше 740).

Шерер предполагает, что идеальным потенциальным клиентом является человек с большим доходом, небольшим долгом и хорошей кредитной историей.

«Вы хотите спросить кого-то, у кого есть достаточный доход, который стирает их собственные расходы, и у которого все еще остается много денег, чтобы поддержать вашу часть баланса», — говорит Шерер.

«У этого человека не должно быть много долгов. И он или она должны иметь более высокий кредитный рейтинг, чем вы. Их оценка должна быть как минимум выше 740».

Ваша конечная цель должна состоять в том, чтобы вызволить созаемщика из кредита

Имейте в виду, что лишение вашего созаемщика права собственности на ваш дом должно быть долгосрочной целью любого домовладельца.

«Любой, кто хочет помочь вам, захочет узнать вашу стратегию выхода и план по освобождению их от ответственности в будущем», — говорит Шерер.

Рефинансирование ипотечного кредита — популярный способ лишить созаемщика права собственности на кредит. Рефинансирование также может быть возможностью претендовать на более низкие процентные ставки и уменьшить ежемесячные платежи

Вы также захотите поговорить о том, что происходит, когда приходит время продавать дом.

Если это созаемщик, не проживающий в доме, то сколько, например, собственного капитала должен получить этот человек?

Это особенно важно, если вы покупаете инвестиционную недвижимость с созаемщиком в качестве совместного предприятия. Вы захотите уточнить детали о распределении прибыли, прежде чем кто-либо впишет свое имя в кредит.

Где взять жилищный кредит с созаемщиком

Шерер говорит, что ссуда созаемщика, не занимающего жильё, очень распространена.

«Он предлагается для обычных кредитов как Fannie Mae, так и Freddie Mac», — отмечает Шерер. «И некоторые другие кредитные программы также предлагают их, например, кредит FHA. Но действуют определенные ограничения».

Ailion отмечает, что практически все кредиторы разрешают занимать созаемщиков по кредиту. И он говорит, что ипотечные кредиты созаемщика также предлагаются через портфельные кредиты от банков и кредитных союзов.

Альтернативные варианты кредита для низкого кредита или низкого дохода

Если у заемщика плохой кредитный рейтинг и он не желает добавлять созаявителя, он может претендовать на участие в альтернативных кредитных программах.

Адам Шпигельман, вице-президент Planet Home Lending. Он говорит, что если вы решите не использовать созаемщика, есть другие варианты, которые могут позволить вам учитывать доход соседа по комнате или партнера в счет вашей ипотеки.

Кредит Fannie Mae HomeReady

«Одним из вариантов является программа Fannie Mae HomeReady, — говорит Шпигельман. «Это ипотечный кредит с низким первоначальным взносом, который позволяет вам использовать доход от пансиона до 30% от дохода, необходимого для получения ипотечного кредита».

Кредит Fannie Mae HomeReady
Предоплата всего 3 %
Включите доход соседа по комнате, чтобы получить право на получение
Покрытие до 100 % первоначального взноса подарочными фондами

Это может быть хорошим решением для пары с одним партнером, у которого проблемы с кредитом и который не может претендовать на ипотеку.

«Это также понравится недавним выпускникам с студенческим долгом, которые не хотят делить собственность на дом, но нуждаются в дополнительном доходе, чтобы соответствовать требованиям», — предлагает Спигельман.

Кредиты FHA или кредиты VA

Кредиты

FHA и VA — это ипотечные кредиты, поддерживаемые государством, которые имеют менее строгие требования к минимальному кредитному рейтингу и гибкие правила в отношении соотношения долга к доходу и авансовых платежей.

Обе государственные программы также имеют разные правила квалификации кредита и андеррайтинга. Поэтому поговорите со своим ипотечным кредитором об этих альтернативах созаемщика.

Стоит ли покупать дом с созаемщиком?

Использование созаемщика может быть единственным способом, которым вы можете претендовать на дом.

Но отношения с созаемщиками могут быть непростыми. И помните — этот человек окажется на крючке, если вы не сможете вносить ежемесячные платежи по ипотеке.

Итак, прежде чем искать созаемщика, узнайте, соответствуете ли вы критериям для участия в одной из многих доступных программ для покупателей жилья впервые.

Даже при низком кредитном рейтинге или скромном доходе купить дом может быть проще, чем вы думаете.