Неустойка по договору за просрочку выполнения работ по: неустойка 3% (просрочка выполнения работ). Калькулятор

Содержание

Неустойка за нарушение сроков выполнения работ ГК РФ \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Неустойка за нарушение сроков выполнения работ ГК РФ

Подборка наиболее важных документов по запросу Неустойка за нарушение сроков выполнения работ ГК РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Неустойка:
Взыскание неустойки по дду
Взыскание неустойки по договору
Взыскание неустойки по закону о защите прав потребителей
Взыскание неустойки по кредитному договору
Взыскание неустойки по осаго
Ещё…

Подряд:
003 счет
2-НДФЛ по договору подряда
60 счет
62.02 счет
62.1
Ещё…

Судебная практика: Неустойка за нарушение сроков выполнения работ ГК РФ

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 724 «Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы» ГК РФ»Суды обоснованно указали, что данный довод основан на неверном толковании норм права, поскольку гарантийный срок в силу статьи 724 ГК РФ установлен для предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством работ, а не сроков их выполнения, а на требования о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ в данном случае распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ. «

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 22.11.2021 N 307-ЭС21-21030 по делу N А56-113171/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, неустойки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, рассматривая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства, признав доказанным факт того, что общество (субподрядчик) фактически выполнило работы в меньшем объеме, чем было предъявлено к приемке по документам, установив, что срок исковой давности не пропущен, пришел к выводу об обоснованности требования бюро (подрядчик) о взыскании неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения.Рассматривая спор, суд первой инстанций, с выводами которого согласились суды апелляционной инстанции и округа, оценив представленные по делу доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 309, 330, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав доказанным факт того, что общество (субподрядчик) фактически выполнило работы в меньшем объеме, чем было предъявлено к приемке по документам, установив, что срок исковой давности не пропущен, пришел к выводу об обоснованности требования бюро (подрядчик) о взыскании неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения. Требования о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ удовлетворены частично, размер неустойки снижен на основании положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Неустойка за нарушение сроков выполнения работ ГК РФ

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения7.2. Вывод из судебной практики: Если заказчик, отказавшись от договора подряда в связи с невозможностью выполнения работ подрядчиком в установленный договором срок (п. 2 ст. 715 ГК РФ), взыскивает с подрядчика неосвоенный аванс в качестве убытков и неустойку за нарушение сроков выполнения работ, превышающую размер убытков, то убытки с подрядчика не взыскиваются.

Нормативные акты: Неустойка за нарушение сроков выполнения работ ГК РФ

«Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04. 12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Правобережным судом города Липецка удовлетворены требования Н. к ООО «Главлипецкстрой» о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры в многоквартирном доме в связи с нарушением ответчиком срока его строительства, о взыскании уплаченной на основании указанного договора денежной суммы в размере стоимости квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, и неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работы на основании статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

ФБУЗ — Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области

Неустойка — определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойку также вправе требовать покупатель, расторгающий договор купли-продажи и/или оказания услуг.

Неустойка является наиболее распространенным способом обеспечения обязательств, может быть выражена в процентах к сумме неисполненного обязательства, при этом неустойка может начисляться однократно, или за каждый день нарушения договора.

Ответственность продавца за просрочку выполнения требований потребителя

В силу ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение сроков предоставления потребителю на период ремонта товара длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив доставку за свой счет, замены товара ненадлежащего качества, или сроков удовлетворения требований потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере одного процента цены товара.

Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю

Согласно ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

На основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы(оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) неопределена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки .

Неустойка за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги).

Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги).

Сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Ответственность исполнителя за нарушения сроков удовлетворения отдельных требований потребителя

В силу ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьёй сроков требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу(оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а так же о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ(оказании услуг) не определена — общей цены заказа.

Ответственность застройщика за нарушение срока передать участнику долевого строительства объект долевого строительства

Согласно ст. 6 ФЗот 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей надень исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени)уплачивается застройщиком в двойном размере.

Напоминаем жителям Курганской области, если Вам некачественно оказали оплаченную услугу либо продали некачественный товар, для защиты своих прав Вы можете обратиться в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» Консультационный центр для потребителей, расположенный по адресу:г. Курган, ул. М. Горького, 170, каб. 2, телефон: 24-08-55

Что такое штрафная оговорка в контракте?

Штрафная оговорка в договоре обязывает нарушившую сторону предоставить ту или иную форму компенсации невиновной стороне в случае нарушения контракта.3 min read

1. Что такое штрафная оговорка?
2. Исполнение статьи о штрафах
3. Как составить проект статьи о штрафах?
4. Штрафная оговорка для различных типов контрактов

Обновлено 6 октября 2020 г.:

Штрафная оговорка в контракте — это положение, обязывающее нарушившую сторону предоставить ту или иную форму компенсации невиновной стороне в случае нарушение контракта. Получение компенсации за нарушение контракта иногда может быть трудным процессом, который требует напряженной и дорогостоящей судебной тяжбы. Чтобы свести к минимуму хлопоты и расходы, вы можете включить положение о штрафах в свой контракт. Однако вам необходимо знать, что пункт о штрафах может быть неисполнимым, если он не соответствует определенным требованиям. Поэтому при его составлении следует проявлять осторожность.

Что такое Штрафная оговорка?

Штрафная оговорка гласит, что одна договаривающаяся сторона обязана дать что-то, обычно деньги, другой стороне, если она или она нарушит договор. При наличии такого положения нарушившая сторона с большей вероятностью уплатит штраф другой стороне, а не урегулирует вопрос в суде. Таким образом, оговорка о штрафных санкциях также служит цели отговорить сторону от нарушения договора из-за страха перед последствиями.

В соответствии с Законом об обычных санкциях от 19 г.62, положения о штрафах подлежат исполнению по закону, но суд имеет право уменьшить компенсацию. Фактически, суд должен сопоставить штраф с фактически понесенными потерями или ущербом и определить, является ли штраф непропорциональным понесенному ущербу. Поэтому вы должны убедиться, что штраф, указанный в пункте, не является возмутительным. Кроме того, вам разрешено требовать либо штрафа, либо возмещения убытков за одно и то же действие, но не того и другого одновременно.

Был разработан целый свод законов, регулирующих оговорки о штрафах, поэтому вам нужно быть осторожным при создании таких оговорок и включении их в ваши контракты. Вам следует избегать отдельного рассмотрения положений о штрафных санкциях, поскольку другие положения договора, касающиеся нарушения, возмещения убытков, ограничения ответственности и расторжения договора, являются актуальными и взаимосвязанными.

Исполнимость оговорки о штрафе

При определении действительности оговорки о штрафе суд проводит проверку, чтобы выяснить, является ли эта оговорка вторичным обязательством, причиняющим ущерб нарушившей стороне, несоразмерный ущербу невиновной стороны. законный интерес в исполнении основного обязательства. Тест проводится путем ответов на следующие вопросы:

Было ли нарушено основное обязательство, что привело к возникновению вторичного обязательства? Если так:
Служит ли вторичное обязательство для защиты каких-либо законных деловых обязательств?
Является ли второе обязательство недобросовестным, экстравагантным или непомерным?

Как составить оговорку о штрафных санкциях?

Есть ряд вещей, которые вам необходимо сделать, чтобы избежать неисполнимых штрафов, в том числе:

Подумайте, являются ли компенсация или возмещение убытков, подлежащих выплате невиновной стороне за нарушение договора, результатом вторичного обязательства.
При наличии убытков в результате вторичного обязательства:
Убедиться в наличии законного интереса, пропорционального исполнению основного обязательства невиновной стороной.
Рассмотрите, содержит ли оговорка о неустойке фактическую предварительную оценку убытков. Если это так, это будет считаться действительным без необходимости показывать что-либо еще.
Избегайте экстравагантных или недобросовестных наказаний.
Другие соображения
Торговая власть и изощренность договаривающихся сторон могут повлиять на готовность суда объявить оговорку о неустойке неисполнимой.
В ситуации, когда должным образом информированные стороны, обладающие аналогичной переговорной силой, ведут переговоры по контракту, суд первоначально будет иметь сильную презумпцию, что они находятся в наилучшем положении для определения того, что является законным положением в контракте.

Оговорка о штрафных санкциях для разных типов контрактов

Способ составления или использования оговорки о штрафных санкциях может различаться в зависимости от типа создаваемого вами контракта. Ниже приведены несколько примеров:

Строительный контракт: Убедитесь, что вы используете оговорку о заранее оцененных убытках вместо оговорки о штрафах.
Соглашение о приобретении: подумайте, могут ли ограничительные условия, такие как неполные положения, быть связаны с основным обязательством соглашения.
Устав или соглашение акционеров: такие соглашения могут не создавать основных обязательств, но могут создавать вторичные обязательства, налагающие убытки. В этом случае вы должны принять во внимание законный интерес и соразмерность.

Если вам нужна помощь в составлении статьи о штрафных санкциях в контракте, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы на UpCounsel приходят из юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский юридический, и в среднем имеют 14-летний юридический опыт, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Заранее оцененные убытки – Основы

20 сентября 2021 г.

Закон о строительстве 101

Джереми Вегенер и Чад Каплан

Делиться:

Положения о заранее оцененных убытках включены во многие современные частные и государственные строительные контракты как удобный способ для владельцев и подрядчиков распределить и определить свой риск в случае нарушения. Участникам строительной отрасли было бы полезно получить четкое представление об основах таких положений, чтобы помочь им в переговорах, выполнении или судебном разбирательстве их следующего контракта.

Что такое заранее оцененные убытки?

Как правило, в положениях о заранее оцененных убытках указывается заранее определенная сумма денег, которая должна быть выплачена в качестве возмещения убытков, если одна из сторон не выполняет определенные договорные требования. В контрактах на строительство это обычно проявляется в виде платы за единицу времени («Ликвидированная сумма») в случае пропущенного этапа графика, такого как существенное завершение. Ликвидированная сумма обычно выражается в долларах в день. Заранее оцененные убытки также могут быть связаны с показателями производительности, такими как эффективность, производительность или доступность проекта или объекта. Например, может взиматься определенная плата, если объект по производству электроэнергии не может обеспечить выходную мощность, указанную в контракте. Они также могут требовать «конкретного исполнения», такого как конфискация депозита или совершение определенного действия в случае нарушения.

Конечная цель положения о заранее оцененных убытках состоит в том, чтобы позволить сторонам договориться в начале своих отношений о справедливой и разумной оценке убытков, которые в противном случае было бы трудно или невозможно рассчитать. Другими словами, положение о заранее оцененных убытках приносит пользу обеим сторонам, поскольку определяет риск убытков, устраняя при этом необходимость тратить время и ресурсы на расчет фактических убытков и доказывание этих убытков посредством (часто дорогостоящего) процесса разрешения споров.

В случае заранее оцененных убытков за задержку в договорах на строительство обычно указывается дата, к которой контрольные точки графика должны быть выполнены, и устанавливаются требования для определения того, когда они были достигнуты. Такие требования могут включать в себя завершение определенного объема работ, получение необходимых разрешений (например, свидетельства о вводе в эксплуатацию) или подпись владельца на документации по закрытию проекта (например, свидетельство о существенном завершении или окончательное заявление об оплате). Заранее оцененные убытки начнут накапливаться, если будет пропущен определенный этап, и будут продолжать накапливаться до тех пор, пока этот этап не будет достигнут или не будет достигнут договорной предел заранее оцененных убытков.

Положения о заранее оцененных убытках, связанные с показателями эффективности, также обычно подробно определяют условия, при которых измеряется эффективность, и/или период, в течение которого может быть оценена заранее оцененная сумма убытков за производительность. При ведении переговоров по контракту на строительство участникам отрасли было бы разумно убедиться, что договорные этапы, инициирующие события и все аспекты их положения о заранее оцененных убытках являются как можно более конкретными для простоты исполнения и снижения вероятности возникновения спора.

Когда применяются положения о заранее оцененных убытках?

Несмотря на то, что свобода договора является краеугольным камнем американской юриспруденции, а договоры, заключенные опытными сторонами, обычно исполняются в том виде, в каком они написаны, положение о заранее оцененных убытках не будет соблюдаться, если оно представляет собой «неустойку». По своей сути вопрос о том, является ли положение о заранее оцененных убытках штрафом, вращается вокруг вопроса о том, было ли оно предназначено для оценки убытков в случае нарушения или для того, чтобы служить метафорической гильотиной, висящей над головой подрядчика для принуждения к продолжению исполнения. .

При оценке этого вопроса суды ставят себя на место сторон на момент заключения договора и рассматривают два основных фактора:

1. Было ли трудно или невозможно заранее оценить ущерб, причиненный нарушением; и

2. Отражает ли ликвидационная сумма разумно вероятные убытки, возникающие в результате нарушения.

Что касается первого аспекта, то ущерб достаточно «трудно оценить», если он зависит от множества факторов, колеблется во времени или если последствия нарушения по своей сути являются спекулятивными или неизвестными. Если убытки, возникшие в результате нарушения, четко идентифицируются и поддаются количественной оценке до начала исполнения, суд вполне может определить, что нет оснований для положения о заранее оцененных убытках, и отменить его.

. Что касается второго аспекта, то ликвидационная сумма должна представлять собой «разумную» оценку убытков, обычно свидетельствующую о том, что фактические убытки будут выше или ниже ликвидируемой суммы. Однако, если ликвидационная сумма явно несоразмерна предсказуемому ущербу, это положение, вероятно, будет отменено как неисполнимое наказание.

Распространенной ошибкой при оценке обоснованности резервов на заранее оцененные убытки является сравнение суммы фактических убытков (рассчитанной постфактум) с суммой заранее оцененных убытков, задним числом. Суды не будут играть в «защитника в понедельник утром», как и стороны, которые, как правило, связаны сделкой, которую они заключили до заключения контракта, даже если фактические убытки в конечном итоге будут намного выше или ниже, чем сумма погашения. Действительно, если положение о заранее оцененных убытках подлежит исполнению, фактические убытки, возникшие в результате того же нарушения, не подлежат возмещению.

В целом положения о заранее оцененных убытках сохраняются в частном строительстве, поскольку владельцы сталкиваются с потенциальной упущенной выгодой, процентами по строительному кредиту и потерей возможности использования, которые по своей природе трудно оценить. Напротив, в государственном строительстве потенциальные убытки не так просто показать, поскольку нет упущенной выгоды и кредитов на строительство редко когда-либо. Таким образом, государственные собственники, как правило, должны усерднее работать, чтобы обосновать, что Ликвидированная сумма разумно прогнозирует ожидаемые убытки.

В свете вышеизложенного, чтобы обеспечить соблюдение договорных положений о заранее оцененных убытках, сторонам следует рассмотреть возможность включения в свои договоры четкой формулировки о том, что в случае конкретного нарушения будет трудно установить размер убытков. Они также могут прямо заявить, что ликвидационная сумма является справедливой и разумной оценкой вероятного ущерба, вытекающего из нарушения. Хотя эти утверждения не являются диспозитивными, они должны помочь в обеспечении соблюдения, взвешивая вывод о том, что данное положение представляет собой наказание.

Как рассчитываются заранее оцененные убытки за задержку?

Значительная часть усилий по взысканию неустойки за просрочку заключается в количественном определении задержек по вехам контракта, распределении этих задержек между сторонами и учете любых уникальных спецификаций контракта, влияющих на их расчет. Владельцы и подрядчики должны работать со своими консультантами и экспертами, чтобы ответить на следующие вопросы в случае претензии о задержке:

1. Каковы были задержки с контрольными датами в контракте, и были ли они изменены какими-либо приказами о внесении изменений, поправками к контракту или другими продлениями времени? Даты контрольных точек могут быть изменены по соглашению сторон или признанию «простительной» задержки. Однако часто право на продление срока становится горячо оспариваемым вопросом, требующим нейтральной третьей стороны для определения того, действительно ли владелец или подрядчик имеет право на продление, которое сократит или устранит период предполагаемой задержки.

2. В чем причина пропущенной вехи и какая сторона несет за это ответственность? Даже если подрядчик пропускает этап без продления, он не несет автоматической ответственности за заранее оцененные убытки. Общее правило состоит в том, что заранее оцененные убытки начисляются только в том случае, если задержки вызваны исключительно стороной, нарушившей договор. В тех случаях, когда обе стороны вызвали задержку вехи в течение одного и того же периода времени, эти «одновременные» задержки не относятся конкретно ни к одной из сторон и, как правило, не подлежат возмещению.

3. Указывается ли в договоре ограничение ответственности за неустойку или различные суммы неустойки для разных этапов? Контракты иногда устанавливают верхний предел суммы неустойки, которую можно требовать. Более того, поскольку не все этапы одинаково важны, контракты могут назначать каждому из них разные Ликвидированные суммы. Эти ограничения и спецификации должны быть идентифицированы и должным образом применены.

После определения задержек по отношению к применимым вехам, регулирующих договорных ставок и любого договорного предела расчет общей суммы заранее оцененных убытков становится вопросом относительно простой арифметики. Именно исходные данные для этого расчета чаще всего являются предметом споров и судебных разбирательств.

Выполнение вышеуказанного анализа, как правило, требует помощи независимого эксперта по задержке графика, который может определить причины задержек с этапами заранее оцененных убытков и распределить ответственность между сторонами.