Код по ОКВЭД при сдаче в субаренду нежилого помещения. Сдача в аренду нежилого помещения код оквэд


субаренда нежилого помещения код оквэд

Цитата (Подготовлен для системы КонсультантПлюс): Вопрос: ИП принял решение с 01.12.2014 осуществлять новый вид деятельности, который ранее не был заявлен в ЕГРИП. Каким классификатором необходимо руководствоваться при выборе кода ОКВЭД? Коды по ОК 029-2007 (КДЕС Ред. 1.1) и ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) при сдаче в аренду собственного недвижимого имущества существенно отличаются.

Ответ: В случае если индивидуальный предприниматель принял решение с 01.12.2014 осуществлять новый вид деятельности - сдачу в аренду собственного недвижимого имущества, который ранее не был заявлен в ЕГРИП, при внесении изменений в ЕГРИП и выборе кодов ОКВЭД ему необходимо руководствоваться Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) (утв. Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст).

Обоснование: Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) вступает в силу с 01.01.2015. В п. 3 Сведений об общероссийском классификаторе содержится положение, в соответствии с которым ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) вводится в действие 01.02.2014 с правом досрочного применения в правоотношениях, возникших с 01.01.2014, с установлением переходного периода до 01.01.2015 и последующей отменой ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1). Несмотря на то что ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) введен досрочно, необходимо учитывать, что формы документов, представляемые в регистрирующий орган при государственной регистрации индивидуальных предпринимателей, а также Требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утверждены Приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/[email protected] (далее - Приказ ФНС России). А согласно п. 1.6 разд. I и п. 14.11 разд. XIV Приложения N 20 к Приказу ФНС России заполнение кода ОКВЭД в заявлении осуществляется в соответствии с цифровым значением кода по ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1). Таким образом, при внесении изменений в ЕГРИП индивидуальный предприниматель должен руководствоваться ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) и только начиная с 01.01.2015 должен руководствоваться ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). В дальнейшем сведения о видах экономической деятельности индивидуальных предпринимателей в соответствии с ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) будут внесены в ЕГРИП без их участия (Письмо ФНС России от 18.08.2014 N СА-4-14/16465). О.И.Есипенок ООО "ИК Ю-Софт" Региональный информационный центр Сети КонсультантПлюс 06.11.2014

pbuhgalter.ru

ОКВЭД при сдаче ИП в аренду собственных жилых помещений (квартиры) посуточно

ИП на УСН - основной вид деятельности - сдача в аренду собственного недвижимого имущества как жилого, так и нежилого. С 2017 введен новый классификатор экономических видов деятельности. ИП решил сдавать собственные жилые помещения (квартиры) посуточно. Кассовый аппарат зарегистрирован. Напишите, пожалуйста, к какому виду деятельности относится посуточная сдача в аренду жилых помещений (какой номер в новом классификаторе). Что предпринимателю необходимо сделать для регистрации нового вида деятельности и как быть с кассовым аппаратом.

Вам подойдет код по ОКВЭД 55.20 «Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания»

Эта группировка включает:

- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней

Это может быть комната или квартира в небольших отдельно стоящих многоэтажных зданиях, комнаты в сельских домах или группа зданий (одноэтажные бунгало, шале, коттеджи и домики), при этом возможно предоставление дополнительного минимального объема услуг

Эта группировка также включает:

- жилье, предоставляемое детскими лагерями на время школьных каникул и в остальное время, домами отдыха, в том числе детскими, гостевыми квартирами, молодежными общежитиями, туристическими базами, лагерями, в том числе горными

Эта группировка не включает:

- обеспечение комфортабельного меблированного временного жилья с услугами по заправке постели, смене постельного белья и ежедневной уборке, предоставлению кулинарной продукции и напитков, см. 55.10;

- предоставление мест в домах и меблированных или не меблированных квартирах для долгосрочного проживания, см. 68

Чтобы добавить коды подайте в налоговую инспекцию заявление по форме № Р24001. В ней подготовьте титульный лист, раздел 1 листа Е и лист Ж.

Бланк приведен в приказе ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/[email protected]

Что касается ККТ, то вам применять ее не нужно. Сдачу ИП в аренду собственных жилых помещений освободили от кассовой техники с 15 июля 2016 года. Ранее по этому виду услуг необходимо было пробивать чеки или выписывать бланки строгой отчетности (абз. 17 пункта 2 статьи 2 Закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ). Подробности -- http://e.26-2.ru/article.aspx?aid=481482 и  http://e.26-3.ru/article.aspx?aid=492276

www.26-2.ru

Код ОКВЭД - 68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Центр Регистрации и Сопровождения Бизнеса
  • +7 495 215-53-30
  • Услуги для ООО
    • Регистрация ООО "под ключ"
    • Документы для регистрации ООО
    • Внесение изменений
        • Смена юридического адреса
        • Смена юр. адреса (межрегиональная)
        • Смена Генерального директора
        • Изменение наименование
        • Ввод (вход) нового участника
        • Вывод (выход) участника
        • Купля-продажа ООО
        • Изменение данных директора
        • Изменение данных участников
        • Увеличение Уставного капитала
        • Добавление кодов ОКВЭД (в Устав и ЕГРЮЛ)
        • Добавление кодов ОКВЭД (в ЕГРЮЛ)
    • Готовые ООО
    • Ликвидация ООО
    • Документы для ликвидации ООО
    • Вопросы и ответы
  • Услуги для ИП
    • Регистрация ИП "под ключ"
    • Документы для ИП
    • Ликвидация ИП "под ключ"
    • Изменение данных ИП
    • Изменение кодов ОКВЭД ИП
  • Выписки ЕГРЮЛ
    • Выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП
    • Электронные выписки ЕГРЮЛ и ЕГРИП
    • Выписки с номерами ПФР и ФСС
  • БухУчет
    • Бухгалтерское обслуживание
    • Нулевая отчетность
  • Адвокат
    • Услуги адвоката
  • Справочники
      • ОКВЭД (новый) 2018
      • Поиск кодов ОКВЭД
      • Переходная таблица ОКВЭД
      • Наборы

www.regfile.ru

сдача помещений в субаренду оквэд

Аренда нежилого помещения - ОКВЭД 2017 года для этого вида деятельности следует искать в классификаторе ОК 029-2014. Какими же будут эти коды?

В каком ОКВЭД содержатся актуальные коды для сдачи в аренду имущества

До 2017 года в отношении кодов ОКВЭД аренды помещений нужно было ориентироваться на классификатор ОК 029-2001, несмотря на существование еще 2 более поздних классификаторов: ОК 029-2007 и ОК 029-2014.

С 2017 года применение классификаторов ОК 029-2001 и ОК 029-2007 прекращено. И единственным применяемым для определения ОКВЭД документом стал перечень видов деятельности, содержащийся в справочнике ОК 029-2014, в соответствии с которым уже с 11.07.2016 при регистрации юрлиц и ИП начали заноситься коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (письмо ФНС России от 24.06.2016 № ГД-4-14/[email protected]).

Таким образом, в 2017 году определение ОКВЭД, относящегося к аренде помещений, возможно только по классификатору ОК 029-2014.

О последствиях, которые может иметь для налогоплательщика наличие недостоверных данных в ЕГРЮЛ, читайте в материале «ФНС России борется за достоверность ЕГРЮЛ».

Какие коды ОКВЭД соответствуют деятельности по аренде жилых помещений

Согласно классификатору ОК 029-2014 коды ОКВЭД сдачи в аренду имущества таковы:

  • 68.2 (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Этот код имеет 2 разновидности, соответствующие жилым (68.20.1) и нежилым (68.20.2) помещениям.
  • 68.3 (операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), в котором присутствует код, отвечающий деятельности агентств недвижимости (68.31), занимающихся, в частности, посреднической деятельностью по аренде недвижимости (68.31.2). Последний код делится на 2 разновидности, относящиеся к жилым (68.31.21) и нежилым (68.31.22) помещениям.
  • 68.32 (управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), куда входит деятельность по сбору арендной платы.

По классификатору ОК 029-2014 деление по видам деятельности стало более конкретным по сравнению с ранее применявшимся классификатором. Но при этом сохранено деление на ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещенийи ОКВЭД по сдаче жилой недвижимости.

Есть ли коды ОКВЭД для сдачи нежилых помещений в субаренду

Особые коды ОКВЭД для сдачи в аренду помещений на условиях субаренды в классификаторе не выделены. В такой ситуации придется использовать коды, указанные для сдачи в аренду. При этом деление кодов аренды на относящиеся к жилым и нежилым помещениям в справочнике присутствует.

О том, в чем заключаются отличия аренды от лизинга, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

Итоги

При ведении в 2017 году бизнеса, связанного с деятельностью по предоставлению в аренду недвижимости, необходимо использовать код ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещений или жилой недвижимости, указанный в классификаторе ОК 029-2014.

pbuhgalter.ru


Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области