Сдача в аренду нежилого помещения код оквэд: Коды ОКВЭД — аренда нежилого помещения в 2022 году

Коды ОКВЭД — аренда нежилого помещения в 2022 году

Аренда нежилого помещения — ОКВЭД 2022 года для этого вида деятельности следует искать в классификаторе ОК 029-2014. Какие коды предназначены для аренды нежилого, а какие для жилого помещения? Есть ли отдельные коды для сдачи помещений в субаренду? Ответы на эти и другие вопросы рассмотрим в статье.

В каком ОКВЭД содержатся актуальные коды для сдачи в аренду имущества

До 2017 года в отношении кодов ОКВЭД аренды помещений нужно было ориентироваться на классификатор ОК 029-2001, несмотря на существование еще 2 более поздних классификаторов: ОК 029-2007 и ОК 029-2014.

С 2017 года применение классификаторов ОК 029-2001 и ОК 029-2007 прекращено. И единственным применяемым для определения ОКВЭД документом стал перечень видов деятельности, содержащийся в справочнике ОК 029-2014, в соответствии с которым уже с 11.07.2016 при регистрации юрлиц и ИП начали заноситься коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (письмо ФНС России от 24.06. 2016 № ГД-4-14/11306@).

Таким образом, в 2022 году определение ОКВЭД, относящегося к аренде помещений, возможно только по классификатору ОК 029-2014. 

Правильно подобрать коды ОКВЭД вам поможет наш специальный сервис.

Достаточно лишь набрать ключевое слово вида деятельности и нажать на лупу, система выдаст вам перечень наиболее подходящих кодов ОКВЭД 2.

Перейдя на соседнюю вкладку, вы можете воспользоваться готовым набором кодов и выбрать наиболее подходящий.

О последствиях, которые может иметь для налогоплательщика наличие недостоверных данных в ЕГРЮЛ, читайте в материале «ФНС России борется за достоверность ЕГРЮЛ». 

Какие коды ОКВЭД соответствуют деятельности по аренде жилых помещений

Согласно классификатору ОК 029-2014 коды ОКВЭД сдачи в аренду имущества таковы:

  • 68.2 (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Этот код имеет 2 разновидности, соответствующие жилым (68. 20.1) и нежилым (68.20.2) помещениям.

  • 68.3 (операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), в котором присутствует код, отвечающий деятельности агентств недвижимости (68.31), занимающихся, в частности, посреднической деятельностью по аренде недвижимости (68.31.2). Последний код делится на 2 разновидности, относящиеся к жилым (68.31.21) и нежилым (68.31.22) помещениям.

  • 68.32 (управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), куда входит деятельность по сбору арендной платы.

По классификатору ОК 029-2014 деление по видам деятельности стало более конкретным по сравнению с ранее применявшимся классификатором. Но при этом сохранено деление на ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещенийи ОКВЭД по сдаче жилой недвижимости.    

Есть ли коды ОКВЭД для сдачи нежилых помещений в субаренду

Особые коды ОКВЭД для сдачи в аренду помещений на условиях субаренды в классификаторе не выделены. В такой ситуации придется использовать коды, указанные для сдачи в аренду. При этом деление кодов аренды на относящиеся к жилым и нежилым помещениям в справочнике присутствует.

О том, в чем заключаются отличия аренды от лизинга, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

Итоги

При ведении в 2022 году бизнеса, связанного с деятельностью по предоставлению в аренду недвижимости, необходимо использовать код ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещений или жилой недвижимости, указанный в классификаторе ОК 029-2014.

Какой ОКВЭД выбрать для сдачи в аренду нежилого помещения: основные и дополнительные коды

Для сдачи в аренду складов, промышленных зданий, выставочных залов и других нежилых помещений применяют ОКВЭД 68.20.2. В 2021 г. добавили новый вид 68.20.21, чтобы обозначить сдачу в найм любых торговых объектов, в том числе площадей в торговых центрах. Для оказания посреднических и сопутствующих услуг, связанных со сдачей в аренду, нужно указывать другие коды.

Если ИП или юридическое лицо планирует сдавать недвижимость в аренду, в регистрационных документах обязательно нужно указать коды. В 2021 г. применяют классификатор ОКВЭД-2 с дополнениями, которые расширили идентификаторы относительно некоторых объектов.

Справка! Под арендой нежилого помещения понимают передачу в пользование арендатору на условиях заключенного договора во временное пользование или владение недвижимости, принадлежащей арендатору. К таким объектам относят складские, промышленные, торговые площади, выставочные залы, тамбуры, комнаты в подвальных, чердачных зонах многоквартирных домов – любые помещения, в которых невозможно проживание с временной или постоянной регистрацией физлиц.

Основные

Заниматься бизнесом по сдаче в найм коммерческой недвижимости могут как юрлица, так и индивидуальные предприниматели, самозанятые. При этом неважно, кто будет выступать арендатором – физическое лицо или компания. Если это главное направление для получения дохода, то в качестве основного кода достаточно указать группу:

  • 68.20 – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Если уверены, что будете заниматься только нежилыми объектами, можно указать подгруппу 68.20.2.

В мае 2021 года приказом Росстандарта в ОКВЭД 2 внесены изменения. Во время пандемии адресная поддержка торговых центров, как одних из наиболее пострадавших, была затруднена. Чтобы разграничить деятельность и услуги по аренде торговых объектов, утвердили самостоятельные коды. Это также связано с предоставлением особых требований к таким объектам, проведением профильных проверок.

Получается, что в подгруппе 68.20.2 выделили аренду нежилого имущества:

  • 68.20.21 – торговых объектов;
  • 68.20.29 – прочих нежилых помещений.

Если даже занимаетесь таким бизнесом давно, имеет смысл внести в регистрационные документы новый идентификатор. Это позволит в случае повторных карантинов претендовать на адресную поддержку от государства.

Дополнительные

Если сдача в найм коммерческой недвижимости не относится к основной деятельности компании, пропишите указанные шифры в качестве дополнительных, чтобы у налоговиков не возникало лишних вопросов.

Посреднические и прочие услуги

Отдельных шифров для субаренды недвижимости в классификаторе не предусмотрено. Поэтому если арендуете большой торговый центр и сдаете отдельные площади, указываете ОКВЭД, предусмотренный для аренды: 68.20.21. Для остальных объектов в случае субаренды пишете 68.20.29.

Но с арендой нежилой недвижимости могут быть связаны и другие услуги, которые оказывают арендодателю (арендатору) за вознаграждение или на договорной основе. Для них предусмотрены свои шифры. Предоставление услуг:

  • посреднических – 68.31.22;
  • консультационных – 68.31.42;
  • посреднических при оценке нежилого недвижимого имущества – 68.31.52;
  • по сбору арендной платы и управлению эксплуатацией нежилого фонда – 68. 32.2.

Полезная информация

Если ваш бизнес связан с арендой, узнайте:

  1. Как добавить коды ОКВЭД для ИП и ООО.
  2. Может ли юрлицо сдавать в аренду физлицу коммерческие площади.
  3. Интересные идеи по поиску площадей для бизнеса в Москве.
  4. Лучшая система налогообложения при сдаче недвижимости в найм.
  5. Проводки по учету арендных договоров.

КОДЕКС ИМУЩЕСТВА ГЛАВА 54. ЗАЛОГИ АРЕНДОДАТЕЛЯ



КОДЕКС ИМУЩЕСТВА ГЛАВА 54. ЗАЛОГИ АРЕНДОДАТЕЛЯ


 
 КОД СОБСТВЕННОСТИ 
 
 РАЗДЕЛ 5. НЕОБХОДИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ПРАВО ЗАЛОГА 
 
 ПОДРАЗДЕЛ B. ЗАЛОГ 
 
 ГЛАВА 54. ЗАЛОГ АРЕНДОДАТЕЛЯ 
 
 ПОДРАЗДЕЛ A. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ 2 9000 ЗАЛОГ АРЕНДАТОРА 
 
 54.001. ЗАЛОГ. Лицо, сдающее в аренду землю или многоквартирные дома по своему желанию или на многолетний срок, имеет преимущественное право удержания в отношении ренты, подлежащей уплате, а также денег и стоимости имущества, которое арендодатель предоставляет арендатору или обеспечивает его предоставление арендатору для выращивания урожая.  арендованных помещений, а также для сбора, хранения и подготовки урожая к реализации. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3557, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.002. ИМУЩЕСТВО, К КОТОРОМУ ПРИСОЕДИНЯЕТСЯ ЗАЛОГ. (a) За исключением случаев, предусмотренных подразделами (b) и (c), право удержания распространяется на: 
 
 (1) имущество в арендованных помещениях, которое арендодатель предоставляет арендатору или обеспечивает его предоставление арендатору для выращивания урожая на арендованные помещения; и 
 
 (2) урожай, выращенный на арендованном участке в год начисления арендной платы или приобретения имущества. 
 
 (b) Если арендодатель предоставляет все, кроме рабочей силы, залоговое право распространяется только на урожай, выращенный в том году, когда имущество было предоставлено. 
 
 (c) Залоговое удержание не распространяется на товары купца, торговца или механика, если арендатор продает и доставляет товары добросовестно в ходе обычной деятельности.  
 
 (d) Закон, освобождающий имущество от принудительной продажи, не применяется к залоговому удержанию в соответствии с настоящей подглавой сельскохозяйственной продукции, животных или инструментов. 

 
 Acts 1983, 68th Leg., p. 3557, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.003. ИСКЛЮЧЕНИЯ. Право залога не возникает, если: 
 
 (1) арендатор предоставляет все необходимое для обработки арендованных помещений, а арендодатель взимает арендную плату в размере более одной трети стоимости зерна и одной четверти стоимости выращенного хлопка на территории; или 
 
 (2) арендодатель предоставляет все, кроме рабочей силы, и прямо или косвенно взимает арендную плату в размере более половины стоимости зерна и хлопка, выращенных в помещении. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3558, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.004. ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЗАЛОГА. Залог существует до тех пор, пока имущество, к которому он прикреплен, находится в арендованном помещении и до одного месяца со дня вывоза имущества из помещения.  Если сельскохозяйственная продукция, на которую распространяется залог, помещена на общественный или временный склад, регулируемый законодательством штата, до 31-го дня после дня ее вывоза из арендованного помещения, залог действует, пока она остается на складе. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3558, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.005. УДАЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА. (a) Если аванс или арендная плата не выплачены, арендатор не может без согласия арендодателя вывозить или разрешать вывоз сельскохозяйственной продукции или другого имущества, на которое распространяется залог, из арендованных помещений. 
 
 (b) Если сельскохозяйственные продукты, подлежащие залогу, вывозятся с согласия арендодателя из арендованных помещений для подготовки к продаже, залог продолжает существовать, как если бы продукты не были вывезены. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3558, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.006. ГАРАНТИЯ БЕДСТВИЯ. (a) Лицо, которому выплачивается арендная плата или аванс по договору аренды, или его агент, поверенный, правопреемник или другой законный представитель могут обратиться к соответствующему мировому судье за ​​ордером на бедствие, если арендатор: 
 
 (1 ) должен арендную плату или аванс; 
 
 (2) собирается покинуть помещение; или 
 
 (3) собирается вывезти имущество арендатора из помещения.  
 
 (b) Ходатайство о выдаче ордера должно быть подано мировому судье: 
 
 (1) в районе, где находится арендованное имущество или в котором находится имущество, находящееся под залогом арендодателя; или 
 
 (2), который обладает юрисдикцией в отношении иска. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3558, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. Изменено Законами 1993 г., 73-й закон, гл. 48, сек. 9, эфф. 1 сентября 1993 г. 


 
 сек. 54.007. СУЖДЕНИЕ ПО РЕПЛЕВИНСКОЙ ОБЛИГАЦИИ. В случае вынесения окончательного судебного решения в отношении ответчика, который повторно взыскал имущество, арестованное на основании судебного приказа, поручители по возвратному залогу ответчика также несут ответственность по решению суда в соответствии с условиями залога. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3559, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 ПОДРАЗДЕЛ B. ЗАЛОГ АРЕНДАТОРА ЗДАНИЯ 
 
 Разд. 54.021. ЗАЛОГ. Лицо, которое сдает в аренду или арендует все здание или его часть для нежилого использования, имеет преимущественное право удержания имущества арендатора или субарендатора в здании в отношении причитающейся арендной платы и арендной платы, которая должна быть выплачена в течение текущего 12-месячного периода.  после даты начала договора аренды или годовщины этой даты. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3559, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. Изменено Законами 1985 г., Закон 69, гл. 200, сек. 2, эфф. 26 августа 1985 г. 


 
 сек. 54.022. КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. (a) Залоговое удержание не имеет законной силы в отношении арендной платы за коммерческое здание, срок погашения которого просрочен более чем на шесть месяцев, за исключением случаев, когда арендодатель подает заявление о залоговом удержании окружному секретарю округа, в котором расположено здание. 
 
 (b) Заявление об удержании должно быть проверено арендодателем, его агентом или поверенным и должно содержать: 
 
 (1) счет с разбивкой по месяцам арендной платы, на которую испрашивается удержание; 
 
 (2) имя и адрес арендатора или субарендатора, если таковые имеются; 
 
 (3) описание арендуемого помещения; и 
 
 (4) даты начала и окончания аренды. 
 
 (c) Каждый клерк округа должен индексировать в алфавитном порядке и регистрировать заявления об удержании арендной платы, поданные в офис клерка.  

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3559, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января, 1984. 


 
 сек. 54.023. ИСКЛЮЧЕНИЯ. Этот подраздел не затрагивает закон, освобождающий имущество от принудительной продажи. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3560, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.024. ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЗАЛОГА. Залоговое удержание действует, пока арендатор занимает здание, и до одного месяца со дня, когда арендатор покидает здание. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3560, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.025. ГАРАНТИЯ БЕДСТВИЯ. Лицо, которому выплачивается арендная плата по договору аренды здания, или его агент, поверенный, правопреемник или другой законный представитель могут обратиться к мировому судье участка, в котором расположено здание, с заявлением о выдаче ордера на бедствие, если арендатор: 
 
 (1) задолженность по аренде; 
 
 (2) собирается покинуть здание; или 
 
 (3) собирается вывезти имущество арендатора из здания.  

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3560, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января, 1984. Изменено Законами 1993 г., Закон 73, гл. 48, сек. 10, эфф. 1 сентября 1993 г. 


 
 ПОДГЛАВА C. ЗАЛОГ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 
 
 Разд. 54.041. ЗАЛОГ. Арендодатель одноквартирного или многоквартирного дома имеет залоговое право на невыплаченную арендную плату, которая должна быть выплачена. Залог распространяется на неосвобожденное имущество, которое находится в доме или которое арендатор хранит в кладовой. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3560, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. 


 
 сек. 54.042. ИСКЛЮЧЕНИЯ. Залог в соответствии с настоящей подглавой не распространяется на: 
 
 (1) ношение одежды; 
 
 (2) инструменты, аппараты и книги по профессии или профессии; 
 
 (3) учебники; 
 
 (4) семейная библиотека; 
 
 (5) семейные портреты и фотографии; 
 
 (6) один диван, два стула в гостиной, обеденный стол и стулья; 
 
 (7) кровати и постельные принадлежности; 
 
 (8) кухонная мебель и посуда; 
 
 (9) продукты питания и пищевые продукты; 
 
 (10) лекарства и предметы медицинского назначения; 
 
 (11) один легковой и один грузовой автомобиль; 
 
 (12) орудия сельскохозяйственные; 
 
 (13) детские игрушки, обычно не используемые взрослыми; 
 
 (14) имущество, о котором арендодателю или его агенту известно, что оно принадлежит лицу, не являющемуся арендатором или жильцом жилого помещения; и 
 
 (15) товары, которые, как известно арендодателю или агенту арендодателя, подлежат зарегистрированной ипотеке движимого имущества или соглашению о финансировании.  

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3560, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г. Изменено Актом 19.85, 69-й лег., гл. 305, гл. 1, эфф. 26 августа 1985 г. 


 
 сек. 54.043. ПРИМЕНИМОСТЬ ДОГОВОРНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ. (a) Договорное право залога арендодателя не подлежит принудительному исполнению, если оно не подчеркнуто или не напечатано заметным жирным шрифтом в договоре аренды. 
 
 (b) Положение об аренде, имеющее целью отказ или уменьшение права, ответственности или освобождение от ответственности в соответствии с настоящей подглавой, является недействительным в той мере, в какой она ограничена этой подглавой. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3561, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января, 1984. 


 
 сек. 54.044. АРЕСТ ИМУЩЕСТВА. (a) Арендодатель или агент арендодателя не может налагать арест на имущество, на которое распространяется освобождение, и может налагать арест на имущество, на которое не распространяется освобождение, только если это санкционировано письменным договором аренды и может быть совершено без нарушения общественного порядка.  
 
 (b) Сразу же после конфискации имущества в соответствии с подразделом (a) настоящего раздела арендодатель или его агент должны оставить письменное уведомление о въезде и подробный список удаленных предметов. Извещение и список должны быть оставлены на видном месте в жилом помещении. В уведомлении должна быть указана сумма просроченной арендной платы, а также имя, адрес и номер телефона лица, с которым арендатор может связаться по поводу причитающейся суммы. В уведомлении также должно быть указано, что имущество будет незамедлительно возвращено после полной выплаты просроченной арендной платы. 
 
 (c) За исключением случаев, когда это разрешено в письменном договоре аренды, арендодатель не имеет права взимать плату за упаковку, вывоз или хранение имущества, изъятого в соответствии с настоящим разделом. 
 
 (d) Если арендатор покинул помещение, арендодатель или его агент может вывезти его содержимое. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 3561, гл. 576, гл. 1, эфф. 1 января 1984 г.  Изменено Законами 1985 г., Закон 69, гл. 305, гл. 1, эфф. 26 августа 1985 г. 


 
 сек. 54.045. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА. (a) Имущество, изъятое в соответствии с Разделом 54.044, не может быть продано или отчуждено иным образом, за исключением случаев, когда продажа или отчуждение разрешены в письменном договоре аренды. 
 
 (b) Перед продажей конфискованного имущества арендодатель или его агент должен уведомить арендатора не позднее, чем за 30 дней до даты продажи. Уведомление должно быть отправлено арендатору как почтой первого класса, так и заказным письмом с уведомлением о вручении на последний известный адрес арендатора. Уведомление должно содержать: 
 
 (1) дату, время и место продажи; 
 
 (2) подробный счет суммы, которую арендатор должен арендодателю; и 
 
 (3) имя, адрес и номер телефона лица, с которым арендатор может связаться по поводу продажи, причитающейся суммы и права арендатора на выкуп имущества в соответствии с подразделом (e) настоящего раздела. 
 
 (c) Продажа в соответствии с данным разделом осуществляется при наличии зарегистрированной ипотеки движимого имущества или финансового отчета.  Имущество должно быть продано тому, кто предложит самую высокую цену за наличные. Выручка от продажи должна быть направлена ​​в первую очередь на просроченную арендную плату и, если это разрешено письменным договором об аренде, на разумную упаковку, транспортировку, хранение и продажу. 
 
 (d) Любая выручка от продажи, оставшаяся после выплаты сумм, указанных в подразделе (c) настоящего раздела, должна быть отправлена ​​арендатору по почте на последний известный адрес арендатора не позднее 30-го дня после даты продажи. Арендодатель должен предоставить арендатору отчет о всех доходах от продажи не позднее 30-го дня после даты подачи арендатором письменного запроса на отчет. 
 
 (e) Арендатор может выкупить имущество в любое время до его продажи, заплатив арендодателю или агенту арендодателя всю просроченную арендную плату и, если это разрешено в письменном договоре аренды, всю разумную упаковку, перемещение, хранение и продажу расходы. 

 
 Добавлено Деяниями 1985 г., 69-я лег. , гл. 305, гл. 1, эфф. 26 августа 1985 г. 


 
 сек. 54.046. НАРУШЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ. Если арендодатель или агент арендодателя умышленно нарушает этот подраздел, арендатор имеет право на: 
 
 (1) возмещение фактических убытков, возврат любого арестованного имущества, которое не было продано, возврат выручки от любой продажи арестованного имущества и сумма арендной платы за один месяц и 1000 долларов США за вычетом любой суммы, за которую несет ответственность арендатор; и 
 
 (2) разумные гонорары адвокатов. 

 
 Акты 1983 г., 68-я лег., с. 356, гл. 5761, сек. 1, эфф. 1 января 1984 г. Перенумерован и изменен Законами 1985 г., 69-й закон, гл. 305, гл. 1, эфф. 26 августа 1985 г. 
 
 Внесены изменения: 
 
 Законы 2015 г., 84-я лег., Р.С., гл. 1198 (SB 1367), гл. 2, эфф. 1 января 2016 г. 


 
 сек. 54.047. ДРУГИЕ ПРАВА НЕ ЗАТРАТЯНЫ. Этот подраздел не затрагивает и не умаляет любые другие права или обязанности, вытекающие из общего права или какого-либо закона.  

 
 Добавлено Деяниями 1985, 69-й лег., гл. 305, гл. 1, эфф. 26 августа 1985 г. 


 
 сек. 54.048. АРЕНДАТОР МОЖЕТ ОТВЕТИТЬ. В любое время до вынесения решения по иску о невыплате арендной платы арендатор может повторно взыскать любое имущество, на которое наложен арест, если это имущество не было востребовано или продано, путем внесения залога в размере, утвержденном судом, подлежащего уплате в пользу арендатора. арендодателем, и при условии, что, если арендодатель выиграет иск, сумма вынесенного решения и любые расходы, начисленные арендатору, должны быть сначала погашены, насколько это возможно, из залога. 

 
 Добавлено Деяниями 1987 г., 70-я лег., гл. 266, разд. 1, эфф. 1 сентября 1987 г. 


 
 ПОДРАЗДЕЛ Z. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 
 
 Разд. 54.901. УТИЛИЗАЦИЯ НЕКОТОРЫХ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ЗАЛОГУ. (a) Невзирая на любой другой закон, лицо, уполномоченное распоряжаться имуществом, на которое распространяется право удержания в соответствии с настоящей главой, может распоряжаться имуществом в соответствии с подглавой D главы 683 Транспортного кодекса, если: 
 
 (1) имущество является автотранспортным средством; и 
 
 (2) лицо определяет, что: 
 
 (A) единственная остаточная стоимость транспортного средства является источником запчастей или металлолома; или 
 
 (B) нецелесообразно продавать автомобиль на публичных торгах.  
 
 (b) Если лицо распоряжается имуществом в соответствии с Подпунктом (а), это лицо должно применить справедливую рыночную стоимость автомобиля к расходам, причитающимся этому лицу. 

 
 Добавлен Деян 2017, 85 лег., Р.С., Гл. 1061 (HB 3131), гл. 3, эфф. 1 сентября 2017 г.

§ 6.2-2313. Документы, имеющие статус pretium. После создания отчета у вас будет возможность загрузить его в формате pdf, распечатать или отправить по электронной почте.

  • Статья 1.

    Общие положения

    Читать все

    • § 55.1-1400

    Применимость; право расторгнуть договор с арендатором

    § 55.1-1401

    Назначение агента-резидента собственником-нерезидентом; вручение процессуальных документов и т. д. такому агенту или Секретарю Содружества

    § 55.1-1402

    Раздел при покупке части земли держателем ренты

    § 55.1-1403

    2 или проценты от аренды, арендной платы и прибыли

    § 55. 1-1404

    Подсчет энергии, оборудование для распределения энергии, оборудование для подсчета канализации и воды, системы расчета коэффициентов коммунальных услуг; Плата за местного самоуправления

    § 55.1-1405

    Передача депозитов при покупке

  • Статья 2.

    Прочтите все

    • 559

    2. 9023. 9023.E 9023.E. Прочтите все

    5559

    2. 9023.E . права в отношении арендаторов как арендодателей

    § 55.1-1407

    Арендаторы имеют те же права в отношении грантополучателей, что и в отношении арендодателей

    § 55.1-1408

    Какие полномочия передать грантополучателю или залогодержателю; when attornment unnecessary

    § 55.1-1409

    When attornment void

  • Article 3.

    Landlord Obligations

    Read all

    • § 55.1-1410

    Notice to terminate a tenancy in нежилая арендная недвижимость; уведомление об изменении назначения многоквартирного жилого дома

    § 55. 1-1411

    Разрушенные или лишенные права аренды нежилые помещения; обязательство платить арендную плату или ремонт; reduction of rent

    § 55.1-1412

    Security systems for nonresidential rental property

  • Article 4.

    Landlord Remedies

    Read all

    • § 55.1-1413

    Effect of failure арендатора нежилого арендного недвижимого имущества освободить помещение по истечении 9-го срока0003

    § 55.1-1414

    Отказ от неретентной аренды

    § 55.1-1415

    Отказ от определенных РПИДЕР после пятидневного уведомления. шерифов на хранение и продажу личного имущества, вывезенного из нежилых помещений; восстановление владения собственником; отчуждение или продажа

    § 55.1-1417

    Кто может взыскать арендную плату или владение

  • Статья 5.

    Разные положения

    Прочтите все

    • § 55.