Разница договоров перевода долга и уступки прав требования. Договор перевода долга и договор уступки прав требования

Перевод долга и уступка права требования: разница в договорах

Отношения в мире бизнеса определяются условиями заключенных соглашений. В ситуациях, когда одна сторона не в силах выполнять взятые финансовые обязательства, законодательство предлагает изменить первичные правила контракта. Выясним, как действуют в подобных ситуациях и узнаем, что такое перевод долга и уступка права требования. Разница между двумя терминами и особенности подписания договора станут темой этой статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61Это быстро и бесплатно!

Базовая информация

Правила взаимного расчета в деловом мире допускают смену должника или кредитора

При возникновении обстоятельств, когда финансовое состояние должника не позволяет вернуть средства либо заимодатель не в силах требовать недоимку, правовые нормативы страны допускают привлечение к процессу третьих лиц.

Здесь предполагается передача функций контрагента, выбывающего из соглашения, новой стороне, которая ранее не участвовала в хозяйственной операции.

Такие правила закреплены в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Юристы положительно оценивают подобные предложения и для задолжавшего контрагента, и для кредитора – это решение становится шансом для избегания банкротства и сохранения актива фирмы.

Рассмотрим, что представляет договор перевода долга и договор уступки прав требования подробнее.

Смена задолжавшей стороны

Начнем с описания процедуры замены должника. Такие действия регулируются 347 статьей ГК. Краткое содержание норматива допускает исполнение долговых обязательств перед кредитором третьей стороной. В таких ситуациях требуется согласие заимодателя на заключение нового контракта – ведь платежеспособность представителя задолжавшей стороны не должна вызывать сомнений.

Соглашение о переводе долга нуждается в согласии кредитора с кандидатурой нового контрагента

Причем юридические нормы допускают два варианта заключения рассматриваемой сделки. В первом случае контракт подписывает задолжавший контрагент и преемник этого лица, а кредитующая сторона визирует бумагу. Второй вариант предполагает трехсторонний формат составления договоренностей.

Внимание! Когда практикуется описываемая операция, первичные условия соглашения остаются прежними. Размер и порядок выплаты средств не меняются.

Причем юристы выделяют еще два типа подобных процессов. В первом случае операции носят безвозмездный характер. Здесь вероятны сложности при появлении у сторон взаимных претензий и решение конфликта в суде. Если же предметом разговора становятся материальные ценности, указанные проблемы исключены.

Передача права взыскания

Обратная процедура характеризуется переменой уже кредитующего лица. Здесь порядок и условия регулируются статьей 382. Такие договоренности именуется цессией. Заимодатель, который передает права, становится цедентом, а сторона, вступающая в договор – цессионарием. В таких обстоятельствах рассматривается два варианта передачи права взыскания.

Соглашение о передаче права требования допускает сделки имущественного и неимущественного характера

Первый способ предусматривает оплату заключенного контракта. Второй вид допускает подписание данной операции без материальной компенсации. Причем в обоих случаях личность кредитующей стороны не влияет на исполнение договора задолжавшим контрагентом. Соответственно, согласие такого лица на изменение правил не считается обязательной процедурой.

Важно! Правовые предписания допускают извещение должника – подобные действия исключают перевод средств первичному кредитору. Однако судебная практика говорит о шансе пренебрежения и этим условием.

В рассматриваемых обстоятельствах новая сторона сделки получает права взыскания, которые регулируются первичными договоренностями. Здесь вероятно взыскание тела недоимки, процентных выплат и штрафов, если эти платежи предусмотрены договором с контрагентом-должником. Изменение же правил становится запрещенным приемом.

Сходства и различия

Теперь поговорим об общих и отличительных чертах обеих договоренностей. Начнем с перечня сходств. В этой ситуации удастся выделить следующие критерии:

замена стороны процесса;
извещение контрагента об изменении правил;
сохранение условий первичного соглашения;
шансы заключения договора на безвозмездной основе либо за материальное вознаграждение.

Если рассматривать отличие перевода долга от уступки права требования, тут юристы говорят о таком списке параметров:

Содержание соглашения. При передаче задолженности новый участник процесса получает финансовые обязательства, а в ситуациях с заменой кредитора – права взыскания.
Сторона процедуры. В первом случае меняется задолжавшая сторона, а во втором – заимодатель.
Условия подписания. Перевод долга предполагает предварительное согласие кредитующей стороны на сделку. Передача права взыскания допускает извещение задолжавшего участника по факту подписания нового контракта.

Кроме того, отличительным признаком тут считается исполнение новой договоренности. Смена заимодателя предусматривает переход имущественного и неимущественного права. Здесь вероятны обстоятельства с передачей и доставкой продукции, исполнения работ и оказания услуг. Если же речь идет о замене должника, содержание договора допускает лишь взыскание оплаты с нового участника в пользу кредитора.

Особенности оформления договоренностей

Форма составления обоих документов должна соответствовать первичному формату договоренностей

Перейдем к описанию нюансов для предпосылок, условий и порядка заключения обоих контрактов.

Начнем с рассмотрения общих принципов при подписании таких договоров. Первым условием тут считается корректность оформления бумаг.

Иными словами, форма заключения нового соглашения соответствует первичной документации.

Заверка бумаг нотариусом или государственная регистрация контракта – обязательное правило для нового соглашения, если эти условия соблюдались изначально.

Второе условие при подписании бумаг о замене участника сделки – передача новой стороне соответствующей документации, которая подтверждает права либо финансовые обязательства.

Здесь читатели выяснят, как справиться с навязыванием услуг.

Цессия

Заключение подобных договоренностей предполагает такие основания:

судебный вердикт;
правопреемственность;
переход прав к страховщику при выявлении нарушений со стороны страхователя;
выполнение финансовых обязательств поручителем;
другие случаи, предусмотренные законодательством страны.

Соглашения цессии заключаются в письменной форме и предполагают оформление по аналогии с первичным договором. В таких ситуациях в тексте упоминаются реквизиты контракта, который считается основанием для появления права взыскания и размер обязательств задолжавшего участника операции.

Бумага предусматривает детальное описание нюансов, которые касаются предмета договоренности. Кроме того, здесь перечисляется перечень документации, использовавшейся при отношениях сторон ранее, и указываются конечные сроки вступления цессионария в права взыскания. Бумага визируется обеими сторонами, а должнику высылается извещение о смене правил.

Внимание! Действующие нормы права регулируют такое правило: цессия становится возмездной операцией, если контракт не описывает иных условий.

Передача задолженности

Оптимальным решением при оформлении договора о переводе долга становится трехсторонний формат подписания контракта

В подобных обстоятельствах процедура практикуется, если новая сторона процесса задолжала действующему контрагенту-должнику.

Здесь вероятен взаимный зачет компаниями недоимки при условии возврата средств заимодателю лицом, которое накопило обязательства перед первоначальным должником.

Причем ключевым условием для регистрации сделки становится письменное согласие кредитующей стороны.

Чтобы снизить вероятность отказа, первичному неплательщику целесообразно представить партнеру доказательства платежеспособности преемника.

Заимодатель проверяет эту информацию и дает письменное разрешение на подписание контракта. Еще один доступный формат – оформление бумаг тремя сторонами процесса.

В таких ситуациях применяются описанные выше правила и условия – приложение первичной документации, обоснования для выплаты компенсации кредитующему лицу, соответствующая форма заключения договора. А в этой статье читатели узнают о действиях водителей при появлении штрафов за уже проданное авто.

Резюме

Обе рассматриваемы ситуации считаются стандартной практикой в деловых отношениях. Юристы говорят о вероятных конфликтах, которые становятся следствием некорректно составленной документации, когда участники операции пренебрегают помощью людей, занятых в этой области права. Соответственно, подобные договоренности уместно проводить при должном уровне юридического сопровождения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 450-39-61Это быстро и бесплатно!

prava.expert

Как составить договор переуступки права требования долга?

Договор переуступки права требования - нужен для передачи права взыскания долга другому лицу. О том, как его правильно оформить, расскажем в этой статье.

Договор переуступки долга — что это такое?

Когда можно сделать перевод долга

Форма и существенные условия договора цессии. Образец договора

Нюансы договора уступки права

Примерный бланк договора переуступки права требования долга

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Договор переуступки долга — что это такое?

Кредитор по денежному или иному обязательству может передать свои права другому лицу. Такая передача оформляется договором уступки права, который на юридическом языке именуется договором цессии. Первоначальный кредитор, передающий права, именуется цедентом, а новый кредитор — цессионарием. Соглашения о переуступке вправе заключать как физлица, так и организации.

Необходимость передать задолженность другому кредитору может быть вызвана различными причинами (к примеру, нежеланием заниматься взысканием долга через суд). Типичный пример цессии — передача коллекторскому агентству задолженности по кредитному договору.

Как правило, уступка права требования долга является возмездной, то есть новый кредитор выплачивает первоначальному кредитору вознаграждение, размер которого оговаривается соглашением между ними. Величина такой выплаты чаще всего меньше суммы переданной задолженности, т. к. иначе у нового кредитора не будет причин для покупки долга. В то же время закон не запрещает и безвозмездную уступку права требования новому кредитору.

Когда можно сделать перевод долга

Закон говорит о том, что уступить новому кредитору можно долги по любым обязательствам, за исключением предусмотренных законом случаев. В частности, не могут быть переведены по договору цессии права требования, если они неразрывно связаны с личностью кредитора (например, право на алименты, возмещение морального вреда и т. п.).

По общему правилу для передачи долга в порядке переуступки обычно не требуется предварительного получения согласия от должника. Однако в ряде случаев уступка прав возможна только с согласия обязанного лица, в частности:

если соглашением между кредитором и должником установлено, что передача долга возможна лишь с согласия последнего;
если нормативными актами предусмотрено, что переход права требования допустим лишь при согласии на это должника;

если выполнение обязательства тесно связано с личностью кредитора.

К новому кредитору права переводятся в таком же объеме, каком они принадлежали прежнему кредитору. Кроме того, вместе с основным долгом передаются обеспечивающие его обязательства (неустойка и др.). Иные условия договора, долг по которому передается цессионарию, также остаются без изменений.

Нужно отметить, что передать долг можно и тогда, когда уже имеется судебное решение о взыскании задолженности в пользу первоначального кредитора. В этом случае после оформления договора цессии понадобится обратиться в суд, который вынесет определение о замене стороны по делу. Далее с этим определением и договором переуступки нужно обратиться в службу судебных приставов.

Форма и существенные условия договора цессии. Образец договора

Соглашение об уступке прав следует заключать в такой же форме, как и тот договор, права по которому передаются новому кредитору. То есть если основной договор заключен в простой письменной форме, то и договор цессии нужно оформить в простом письменном виде. Если основной договор удостоверен у нотариуса, то и переуступка долга, соответственно, должна быть заверена в нотариальном порядке. Если сделка, права по которой переходят к новому лицу, зарегистрирована в Росреестре, то и договор цессии подлежит регистрации (если иное не предусмотрено нормативными актами).

Единственное существенное условие договора переуступки — его предмет. Предметом является право требования, которое переходит к новому кредитору. В тексте договора следует описать суть передаваемого права требования и указать, на основании каких документов оно возникло. При этом совершенно не обязательно отражать в договоре причины и мотивы такой передачи.

Договор или судебное решение, из которого вытекает передаваемое право, обязательно прилагается к соглашению о переуступке. Если такой договор имеет приложения, то их также нужно передать новому кредитору.

Все иные условия соглашения об уступке прав относятся к числу дополнительных и включаются в текст соглашения по усмотрению сторон. Более наглядно все вышеперечисленное представлено в образце договора переуступки права требования долга, имеющемся на нашем сайте.

Нюансы договора уступки права

При заключении договора цессии нужно учесть ряд нюансов:

Целесообразно отразить в тексте договора условие о том, кто из сторон и в какой срок сообщает должнику о переходе права требования к цессионарию. Логичнее эту обязанность возложить на нового кредитора, поскольку в силу закона именно на нем лежит риск последствий неизвещения должника.
Если должник, не уведомленный о передаче долга, исполнит обязательство первоначальному кредитору, то он считается выполнившим свою обязанность. А новому кредитору в таком случае придется взыскивать с прежнего кредитора сумму долга, необоснованно им полученную.
Передача права требования может быть оформлена не только двусторонним, но и трехсторонним договором (с участием должника).
В возмездном договоре следует прописать размер и порядок выплаты вознаграждения, которое выплачивает цессионарий. Если стороны заключают безвозмездный договор, то лучше всего прямо отразить в договоре, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения.
Прежний кредитор не отвечает за исполнение обязательства должником. Исключением будет ситуация, когда он выступит поручителем обязанного лица перед новым кредитором.

Примерный бланк договора переуступки права требования долга

В том случае, если требуется договор переуступки права требования, - образецбланка для него будет выглядеть примерно так:

ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ

_г.________________ «___» ______________ _____ г. __________________________________________________________________, именуемое «Цедент», в лице _________________________________________, действующего на основании ______, и _________________________________, именуемое «Цессионарий», в лице ____________________________________, действующего на основании ________, заключили Договор о нижеследующем:

Предмет договора Цедент уступает Цессионарию право требования долга по договору № ______ от «___» _____________ ____ г., заключенному между Цедентом и __________________________________________________________________, именуемым «Должник», в объеме и на условиях, определенных этим договором. Названный договор является приложением к настоящему Договору.
Права и обязанности сторонОбязанности Цедента:

Ответственность сторонСтороны несут ответственность за свои противоправные действия согласно действующему законодательству.

Заключительные положенияДоговор приобретает силу с момента его подписания.Договор составлен в 2 равноценных экземплярах.

Адреса и реквизиты сторон

nsovetnik.ru

Разница договоров перевода долга и уступки прав требования — KredFIN

Базовая информация

Правила взаимного расчета в деловом мире допускают смену должника или кредитора

Такие правила закреплены в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Рассмотрим, что представляет договор перевода долга и договор уступки прав требования подробнее.

Смена задолжавшей стороны

Соглашение о переводе долга нуждается в согласии кредитора с кандидатурой нового контрагента

Передача права взыскания

Соглашение о передаче права требования допускает сделки имущественного и неимущественного характера

Сходства и различия

замена стороны процесса;
извещение контрагента об изменении правил;
сохранение условий первичного соглашения;
шансы заключения договора на безвозмездной основе либо за материальное вознаграждение.

Содержание соглашения. При передаче задолженности новый участник процесса получает финансовые обязательства, а в ситуациях с заменой кредитора – права взыскания.
Сторона процедуры. В первом случае меняется задолжавшая сторона, а во втором – заимодатель.
Условия подписания. Перевод долга предполагает предварительное согласие кредитующей стороны на сделку. Передача права взыскания допускает извещение задолжавшего участника по факту подписания нового контракта.

Особенности оформления договоренностей

Форма составления обоих документов должна соответствовать первичному формату договоренностей

Перейдем к описанию нюансов для предпосылок, условий и порядка заключения обоих контрактов.

Иными словами, форма заключения нового соглашения соответствует первичной документации.

Здесь читатели выяснят, как справиться с навязыванием услуг.

Цессия

Заключение подобных договоренностей предполагает такие основания:

судебный вердикт;
правопреемственность;
переход прав к страховщику при выявлении нарушений со стороны страхователя;
выполнение финансовых обязательств поручителем;
другие случаи, предусмотренные законодательством страны.

Передача задолженности

Причем ключевым условием для регистрации сделки становится письменное согласие кредитующей стороны.

Резюме

kredfin.info

Цессия (уступка прав требования) и перевод долга: новые правила оформления

21 декабря 2013 года в ГК РФ внесены изменения в главу ГК РФ о перемене лиц в обязательстве. Данные изменения вступят в силу 01 июля 2014 года.

Согласие должника на уступку прав требования

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете. Новый кредитор, как правило, проверяет основание возникновения права требования, которое приобретает. Обычно, это договор. В договоре-основании возникновения права требования- может содержатся запрет уступки или требование получить согласие должника. В таком случае сложно будет доказать, что новый кредитор не знал о таком запрете. Таким образом, согласие должника в случае предусмотренном законом или договором лучше получить.

Обратите внимание, что предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Уступка прав требования по денежному обязательству

Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

Уступка прав требования по недежному обязательству

Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него. Данное исключение весьма сомнительно, так как понятие «обременительность»- достаточно субъективное. Для исключения рисков, рекомендуется оформлять согласие должника в случае указанном в договоре или законе.

Обратите внимание, что соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.

Уступка будущего требования

Требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование), может быть уступлено, если уступка производится на основании сделки, связанной с осуществлением ее сторонами предпринимательской деятельности. Будущее требование, в том числе требование по обязательству из договора, который будет заключен в будущем, должно быть определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию. Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее. Момент возникновения будущего права требования следует определить в соглашении, чтобы такой момент было возможно определить и не было разногласий по этому вопросу между сторонами.

Перевод долга

В соответствии со ст.391 ГК РФ в обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника. В таком случае первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Обратите внимание на данное положение, и после 01.07.2014 года, добавляйте в соглашение о переводе долга положение о субсидиарной ответственности или освобождение первоначального должника от исполнения обязательства. В противном случае получится, что договор перевода долга будет, но исполнение будет осуществлено первоначальным должником, то есть фактически ничего не изменится.

Передача договора

Законодателем введен термин «передача договора» - в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга. Надо заметить, что передача договора была возможна и до этого, это было соглашение, в котором содержались одновременно два соглашения – уступки прав требования и перевод долга.

Наталья Бреева

27 марта 2014 года

www.nb-law.com

Уступка права требования и перевод долга :: ЮС ИнвестЪ

Слабко Андрей Михайлович, /ООО "ЮС ИнвестЪ"

При ведении предпринимательской деятельности для совершения некоторых сделок может возникнуть необходимость передать право требования или долг другому лицу. Зачастую передача прав требования или долгов сопровождается заключением иной сделки (поставки и др.) или прекращением уже существующих обязательств. Нормы о перемене лиц в обязательстве предусмотрены в главе 24 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. N 218-З (далее – ГК). В то же время для каждого обязательство возможны свои особенности при перемене лиц.

Есть два основания для перехода прав кредитора по обязательству: на основании договора и на основании акта законодательства. На основании акта законодательства переходят при наступлении следующих обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законодательством;

3) вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;

4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

5) в других случаях, предусмотренных законодательством (продажа предприятия как имущественного комплекса).

Условия уступки требования:

Согласие должника. По умолчанию оно не требуется, однако иное может быть предусмотрено договором. Также согласие требуется, если в обязательстве личность кредитора имеет существенное значение для должника (фидуциарные сделки: поручение, иное представительство. Есть мнения, что доверительное управление имуществом является фидуциарной сделкой).

Права кредитора не должны быть неразрывно связаны с личностью кредитора(алименты, возмещение вреда, причиненного жизни, здоровью и проч.)

Отсутствие в законодательстве или договоре запрета на уступку требования. Отдельные аспекты этого условия будут рассмотрены далее.

После совершения договора необходимо уведомить должника о том, что изменился кредитор, иначе исполнение предыдущему кредитору будет являться правомерным. Направлять желательно совместное письмо цедента и цессионария с приложением копии договора.

Новому кредитору переходит право требования в полном объеме, если в договоре или законодательством не предусмотрено иное. В договоре возможно предусмотреть уступку прав в полном объеме или в части. Однако необходимо удостовериться, что обязательство является делимым (например, денежное обязательство является делимым). Если у должника есть несколько связанных обязательств, которые не могут существовать раздельно (передать индивидуально-определенную вещь и производить ее гарантийное обслуживание), то уступка не допускается. Уступка требования не влечет автоматического перевода долга.

К новому кредитору также переходят дополнительное обязательства (залог) и права на взыскание процентов.

Вместе с договором бывший кредитор обязан передать документы, удостоверяющие его требования, а также сообщить сведения, имеющие значения для нового кредитора. Целесообразно состав документов и сведений предусмотреть в договоре. В состав документов можно включить всю деловую переписку бывшего кредитора и должника, однако могут возникнуть противоречия с необходимостью защиты коммерческой тайны.

Обмен информацией важен еще и в контексте того, что должник вправе выдвигать против нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора на момент получения уведомления о замене кредитора. Суть в следующем: покупатель в договоре поставки вправе выдвинуть против нового кредитора требование о замене некачественного товара или о недопоставке. Порядок урегулирования таких встречных требований следует предусмотреть в первоначальном договоре.

Соответственно, перед заключением договора следует тщательно изучить правоотношения, в которые вступает новый кредитор.

Возмездность соглашения об уступке права требования. Право требования является имущественным правом. Дарение имущественных прав между коммерческими организациями запрещено. В силу этого возникает две альтернативы по уступке прав в денежных обязательствах:

1) Заключение соглашения об уступке права денежного требования с полной оплатой денежного требования новым кредитором;

2) Заключение договора факторинга.

По юридическим признакам договор общегражданской цессии и договор факторинга имеют некоторые отличия. Исходя из этого, в теории высказывается мнение о том, что при цессии денежного требования возможна как оплата денежного требования в полном объеме, так и оплата с «дисконтом». Однако судебная практика стоит на том, что если по договору об уступке денежного требования уплачивается сумма, меньшая, чем само денежное требование, то имеет место факторинг. То есть суммы должны быть равны. При таком подходе экономический смысл цессии полностью теряется.

Передать также можно будущее требование. Право должно переходить к новому кредитору не после того, как возникло право на получение исполнения от должника, а после вступления в силу самого договора о передаче права.

Если есть несколько солидарных кредиторов, то для замены одного из кредиторов необходимо получить согласие всех остальных кредиторов.

Запрет передачи прав требования. Статья 157 БК указывает, что соглашение о запрете уступки не распространяется на уступку права требования фактору. То есть бывший кредитор вправе заключить договор факторинга, однако он сам будет нести ответственность за нарушения соглашения о запрете уступки прав требования. Таким образом, нарушение запрета уступки прав можно сделать не юридическим, сколько не выгодным с экономической точки зрения.

Действительность требования (идет речь не о недействительности договора, а о «доброкачественности» обязательства). Первоначальный кредитор отвечает перед новым кредитором за действительность требования. Действительным является то требование, если первоначальный кредитор обладает правом на передачу требования и ему не известны обстоятельства, согласно которым должник вправе не исполнять это обязательство. Я.И. Функ высказывает мнение, что недействительным является и то требование, по которому новый кредитор не может взыскать после уступки требования, но вследствие недобросовестных действий первоначального кредитора.

Если передано несуществующее требование, то уступка по такому обязательству не возникает. Все убытки цессионария в таком случае возлагаются на цедента. Такие же последствия влечет и передача требования, если договором это запрещено (кроме факторинга). Убытки также несет цедент.

Форма договор уступки. Нужна форма, соответствующая форме первоначальной сделки.

Однако есть особенности, связанные с предметом договора. Так, договор уступки права требования продавца недвижимости по оплате недвижимости не подлежит госрегистрации, несмотря на то, что согласно п. 2 ст. 360 ГК уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законодательством.

Имеется соответствующая судебная практика. Управляющий в производстве по делу о банкротстве подал иск о признании ничтожным договора уступки права требования продавца в договоре купли-продажи недвижимого имущества. Договор купли-продажи заключен 12 мая, договор уступки права требования – 13 мая, договору купли продажи зарегистрирован 14 мая. Суд указал, что анализ законодательства (ст.353, 360 ГК, ст.8, 9 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним») позволяет сделать вывод, что регистрация договора уступки права требования, вытекающего из договора купли-продажи, если в результате ее (уступки) не происходит возникновение, переход, прекращение прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, смена собственника, прекращение, обременение права собственности, не требуется. Заключенный истцом и ответчиком договор уступки права требования не влечет перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, смены собственника, прекращения, обременения права собственности. В результате данной сделки произошла перемена лиц в обязательстве по оплате проданных объектов недвижимости.

Аналогичные пояснения были даны специалистом республиканского унитарного предприятия «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в судебном заседании.

ПЕРЕВОД ДОЛГА.

В отличие от уступки права требования, для перевода долга необходимо согласие кредитора. Без согласия перевод долга считается несовершенным. К примеру, если в договоре указано, что первоначальный должник должен получить согласие в течение 10 дней, но кредитор дал согласие на 15 день, то согласие все равно не получено.

Если перевод долга происходит без согласия кредитора, то договор перевода долга считается несовершенным, однако такой договор можно рассматривать как договор по возложению исполнения обязательства на третье лицо (однако необходимо, чтобы были существенные условия).

Новый должник должен иметь специальную правоспособность как и у первоначального должника (лицензии, аттестаты и проч.).

Перевод долга может быть возмездным. Однако не до конца решен вопрос о том, может ли быть уплачена сумма, меньшая чем передаваемый долг (по аналогии с уступкой требования). Президиум ВХС в Обзоре допустил возмездность уступки требования, соответственно, полагаем, что допускается и возмездность перевода долга.

Вместе с передачей основного долга, передаются и обеспечительные обязательства (неустойка). Но поручительство, гарантия и залог не передаются. Они прекращаются, если поручившийся не дал согласия отвечать за нового должника.

При продаже предприятия как имущественного комплекса в соответствии кредитор должен дать свое согласие на перевод долга. В ином случае он может в течение 3 месяцев потребовать прекращения обязательства или потребовать его досрочного исполнения.

Новый должник вправе выдвигать против кредитора возражения, основанные на отношения кредитора и предыдущего должника. Соответственно, новый должник должен быть в курсе всей переписки сторон и оснований для претензий.

17 февраля 2015 г. вступил в силу Указ № 69 «Об использовании векселей». Этим Указом регулируются отношения по форфейтингу. Форфейтер - это организация, покупающая у экспортеров с дисконтом и без права регресса векселя, полученные ими по внешнеторговым контрактам от нерезидентов.

Покупатель, руководствуясь законодательством своей страны, передает экспортеру вексель банка-нерезидента либо свой вексель, на котором стоит аваль (гарантия платежа) банка-нерезидента. При этом срок платежа по векселю должен совпадать с окончанием периода отсрочки за товар.

Аваль векселя означает, что если не заплатит по векселю покупатель-нерезидент, это сделает авалирующий банк-нерезидент. Полученный вексель экспортер до истечения срока платежа продает белорусскому банку либо специализированному юридическому лицу (форфейтеру) и получает деньги на свой счет. Учет векселя осуществляется с дисконтом и без права регресса. После этого все риски неоплаты векселя переходят от экспортера к банку либо форфейтеру.

Цессия арбитражной оговорки. В связи с тем, что цессия – институт материального права, а арбитражная оговорка – институт процессуального права, в теории существую разногласия относительно того, переходит ли на нового участника обязательства автоматически обязательства из арбитражного соглашения. В Республике Беларусь этот вопрос урегулирован однозначно: не переходят. Арбитражное соглашение является автономным от основного договора. Основным ориентиром служит постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.12.2005 № 34 «О подведомственности споров после уступки требования или перевода долга» (далее - постановление Пленума № 34). В данном постановлении (п.3) Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь указал на то, что арбитражная оговорка не может являться предметом цессии, поскольку «в процессуальном законодательстве отсутствует институт, аналогичный гражданско-правовому институту уступки требования или перевода долга». Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь рассматривает арбитражную оговорку как институт процессуального права, что и является главным доводом в обосновании им своей позиции по рассматриваемому вопросу.

Материал актуален на 08.09.2015.

usiminsk.by

Образец и понятие договора переуступки долга

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

С точки зрения юридической практики существует два варианта составления договора по переуступке долга. В частности это переуступка права требования и договор перевода долга. Каждый из этих документов имеет ряд особенностей и сложностей, разобраться с которыми мы попробуем в этой статье.

Договор переуступки долга – образец

Перед тем, как начать подробный разбор терминов и понятий, стоит для наглядности показать образец правильно составленного договора по переуступке долга.

Ознакомиться с ним можно ниже:

СКАЧАТЬ ДОГОВОР>>>

Договор переуступки права требования – бланк

Совершенно не лишним будет так же ознакомиться и с договором переуступки права требования, т.к. документы фактически имеют достаточно много общего, но при этом и различия так же существенны.

Документ по переуступке прав требования долга приведён ниже:

Понятие договора переуступки долга (договор цессии)

О договоре цессии можно сказать следующее:

Фактически – это соглашение, которое заключается с целью отчуждения права на кредиторскую задолженность по отношению к физическому или юридическому лицу. При этом рассматриваемая кредиторская задолженность в обязательном порядке должна иметь законные основания.
Если говорить проще, то договор цессии – это договор, в результате которого материальные обязательства подлежат передаче.
Стоит отметить, что для осуществления такого процесса не потребуется получать согласие должника.

Содержание договора

Заключённым и действительным соглашение может считаться в том случае, если обе стороны, подписавшие его, смогли решить все возникшие вопросы.

Так же в законно оформленном документе обязательно должны содержаться следующие данные:

Сумма долга.
Ссылка на документ, в результате заключения которого возникли долговые обязательства .
Контактная информация участников соглашения и их банковские реквизиты.
Подробное описание условий, которые возложены на должника.

Полезно знать! Индивидуальные условия прописываются в договоре в зависимости от того, для чего именно была заключена сделка.

Рассмотрим наиболее яркий и часто встречающийся пример:

В случае, если дело касается прав на недвижимость, то нужно учесть следующее. При продаже недвижимости, приобретённой в ипотеку, о данном действии в обязательном порядке уведомляется банк. При этом банковскими работниками должна быть произведена проверка на предмет платёжеспособности нового заёмщика, т.е. человека, которые покупает ипотечную недвижимость, и должен будет продолжать осуществлять выплаты в банк.

Стороны договора

Сторонами соглашения выступают:

Цедент – лицо, которое передаёт свои права на долг. Чаще всего, это первоначальный заёмщик.
Цессионарий – новый владелец прав на долг.

Казалось бы, тут всё предельно просто, есть должник, а есть кредитор. И по факту так оно и есть, однако, стоит учесть, что во всей ситуации есть так же и некоторые нюансы:

Так, например, если речь идёт о недвижимости, то довольно часто в качестве должника выступает арендатор, не соблюдающий условия аренды. Осложнится дело может тем, что помещение было пересдано в субаренду и как следствие появится ещё одна сторона.

В каких случаях заключают договор?

Договор по переуступке долга актуален в следующих случаях:

Продажа жилой недвижимости, приобретённой в ипотеку. Нужно отметить, что в данном случае, банк в обязательном порядке должен быть уведомлён о смене заёмщика.
В ситуациях, связанных со страхованием, подразумевает передача возможных рисков другому юридическому лицу. Стоит отметить, что подобные договора не получили широкого распространения по той причине, что большое количество фирм опасаются мошенничества.
Гораздо чаще встречается факт перевода долга на другого кредитора в хозяйственной сфере. Речь идёт о дебиторской задолженности, которая передаётся солидному финансовому учреждению, которое и взымает долги с процентами.
При заключении договора подряда, при письменном одобрении подрядчиком факта передачи права определённых обязанностей третьему лицу.
В кредитовании договор цессии может быть оформлен в том случае, если заёмщик не соблюдает условия кредитного договора.

Когда лучше производить переуступку?

В какой ситуации осуществить переуступку долга – исключительно личное решение каждой из сторон сделки. Это связано, прежде всего, с тем, что учесть все нюансы, касающиеся той или иной ситуации, просто невозможно.

Для принятия верного решения стоит отметить следующие моменты:

Переуступка права это, прежде всего, соглашение между двумя организациями, в ходе которого долг переходит от одного юридического лица к другому.
Нужно знать, что получать согласие должник при переуступке долга не требуется, но при этом существуют исключения, которые всегда заранее оговариваются в документах.
Подписание всех необходимых договоров и документов, в том числе и акта приёма-передачи производится исключительно двумя кредиторами между собой.
Так же требуется осознавать, что новые кредиторы не имеют права вносить никаких изменений в уже имеющиеся условия договора.
Кредитор не может менять сумму, срок её выплаты и размер ежемесячных платежей.

Особенности заключения соглашения

При заключении соглашения, гражданину в обязательном порядке требуется обращать внимание на очень важные моменты:

В обязательном порядке требуется подробно указывать все первоначальные обязательства. Именно от того, насколько подробно будут прописаны данные условия, будет зависеть дальнейшее течение сделки.
Сумма задолженности обязательно указывается отдельно, как прописью, так и цифрами.
Требуется полностью фиксировать все данные о должниках и заёмщиках, даже в том случае, если они изменялись.
Кредитор, ни при каких обстоятельствах не имеет прав на изменение условий договора, а так же требований и обязательств касательно должника. Однако при этом, уведомлять должника о смене кредитора не требуется.

Рассмотрим процесс оформления на примере достаточно распространённой переуступки, когда гражданин привлекает к выплате своих долгов другое лицо:

Первое, что потребуется сделать в данной ситуации – это произвести согласование с банком о передаче обязательств по долгу. При этом нельзя не отметить, что от кредитора в обязательном порядке получается письменное согласие.
Банк или другая финансовая организация, выступающая в качестве кредитора, в обязательном порядке проводит проверку платёжеспособности заёмщика и в случае появления сомнений легко может отклонить кандидатуру. Поэтому на втором этапе нужно быть готовым к тому, что потребуется представить ряд документов, которые подтвердят надёжность нового заёмщика.
И только после получения одобрения от банка, можно, наконец начинать конкретизировать условия сделки по переуступке долга и заключать соглашение с новым заёмщиком.

Необходимые документы

Небольшая сложность кроется в том, что список требующихся документов в каждом конкретном случае будет сугубо индивидуальным.

Но некоторые бумаги остаются неизменными всегда:

Не обойтись без главного документа при переуступке долга, изначальном договоре о займе, заключённым между заёмщиком и кредитором.
Так же прилагается заявление о переуступке прав, составленное в установленной форме.
Документы, в которых были совершены подсчёты всех расчётов между сторонами.
При необходимости может так же потребуется письменное согласие второй стороны на осуществление процесса уступки.

Понятие трехстороннего соглашения и его преимущества

Трёхстороннее соглашение даёт возможность обеспечить более высокий уровень безопасности. В качестве сторон при таком соглашении могут выступать как физические, так и юридические лица.

О трёхстороннем соглашении нужно сказать следующее:

Нужно быть внимательным в процессе оформления, т.к. вместо трёхстороннего соглашения может быть заключён простой договор по переводу долга. С юридической точки зрения это будет крайне неверно и может спровоцировать крайне негативные последствия.

Так же при составлении документа потребуется обязательно указать следующее:

Подробно расписать все первоначальные обязательства.
Оговорить полную сумму задолженности.
Внести данные о всех сторонах с обязательным указанием данных о размере уже выплаченной суммы.

Порядок расторжения договора

Заключенное ранее соглашение вполне может быть аннулировано ввиду следующих причин:

Обязательство по долгу, является личным. Яркий пример – это выплата алиментов.
Возможность передачи долга не была закреплена в соответствующей документации.
Регистрация соглашения не была произведена в специализированных органах.
В изначальном договоре была оговорена невозможность передачи права на долг третьему лицу.
Не была произведена оплата платного договора в установленные сроки.

Отметим! В мире, где стремительно происходит развитие банковских продуктов, сегодня всё сложнее обходиться без разного рода займов. Именно по этой причине, лучше всего расширять свой кругозор и повышать уровень грамотности в ряде финансовых вопросов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Договор уступки прав требования и перевода долга

В таком случае сложно будет доказать, что новый кредитор не знал о таком запрете.

Таким образом, согласие должника в случае предусмотренном законом или договором лучше получить. Обратите внимание, что предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве ).

Уступка прав требования долга

Оно отражено в ст. 307, п. 1. Под обязательственным правоотношением понимают такое взаимодействие, в рамках которого одно лицо должно выполнить определенные действия в пользу другого.

К ним, например, можно отнести: Обязательство может предусматривать и воздержание от какого-либо действия. Кредитор в рамках правоотношений имеет возможность потребовать исполнения условий. Это определение характеризует одну из самых простых моделей договорных обязательств.

Однако такие примеры на практике достаточно редки. Эта модель действует, например, при заемном обязательстве.

Под данным термином следует понимать перемену активного субъекта (кредитора) в соответствии с условиями договора. По соглашению одна сторона (цедент) передает другой (цессионарию) право требовать исполнение обязательств третьим лицом (должником).

Договор уступки прав требования и перевода долга

В отличие от уступки права требования перевод долга допустим исключительно с согласия кредитора (ст.

347 ГК). Императивность данного правила объясняется тем существенным значением, которое имеет для кредитора личность должника.

Согласие кредитора в гражданско-правовой науке рассматривается как односторонняя сделка. Обыкновенно такое согласие дается до перевода долга. Если кредитор дает согласие после перевода долга, то тем самым он одобряет соглашение между прежним и новым должником, и оно обретает юридическую силу. В ряде случаев перевод долга упрощает взаимоотношения между участниками хозяйственного оборота. Если одно лицо должно другому определенную сумму денег, но само является кредитором на эту же сумму в отношении третьего лица, оно может передать свою обязанность по уплате долга названному третьему лицу.

Налоги и Право

По общему правилу, сформулированному в п.1 статьи 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Особенностью уступки права требования является то, что в соответствии с пунктом 2 статьи 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В качестве примера таких сделок, требующих регистрации, можно назвать ипотечное кредитование, долгосрочную аренду. — в соглашении необходимо предусмотреть цену или безвозмездный характер передаваемого требования, однако если в соглашении об уступке не указана цена передаваемого требования, это не означает, что право требования передается безвозмездно.

Уступка права требования и перевод долга: в чем отличия?

Всоответствии с частью первой статьи 313 Гражданского кодекса (ГК) право (требование), принадлежащее кредитору 2 на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

При уступке права требования по сделке первоначальный кредитор заключает договор с лицом, которому уступает (передает) свое право (требование), принадлежащее ему на основании обязательства, и данное лицо становится новым кредитором по уже существующему обязательству.

При этом в обязательстве заменяется кредитор, но это обстоятельство не влияет на объем прав и обязанностей сторон и на существо обязательства.

Договор уступки права требования и перевода долга

и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Новый покупатель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор перевода долга (далее – «Договор») о нижеследующем: 2.

договор уступки права требования предполагается возмездным, если из его содержания не вытекает иное по законодательным актам (часть третья статьи 355 ГК).

Права и обязанности сторон2.1. Стороны обязаны письменно согласовать настоящий договор перевода долга с Продавцом. Без письменного согласия Продавца на заключение настоящего договора последний не имеет юридической силы.2.2. Покупатель обязан передать Новому покупателю оригинал Договора купли-продажи и сообщить иные сведения, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору перевода долга.

3. Ответственность сторон3.1.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

Перемена лиц в обязательстве (уступка требования и перевод долга)

Переход (уступка) права требования кредитора к другому лицу урегулирована ГК. Смысл данной формы заключается в том, что если у кредитора есть право (требование) на основании обязательства, то оно может быть им передано другому лицу по сделке (уступка права требования) или перейти к другому лицу в силу закона.

а) Особые требования действующий ГК РФ предъявляет к форме данной сделки — если основная сделка совершена в простой письменной форме или в нотариальной форме, то сделка по уступке права требования должна заключаться в аналогичной форме; при государственной регистрации основной сделки сделка по уступке права требования должна быть зарегистрирована в аналогичном порядке, если иное не установлено законом; уступка права требования по ордерной ценной бумаге осуществляется путем совершения на ней индоссамента.

Переуступка права требования долга — правила составления договора

Договор на переуступку прав обычно подписывают между собой прежний и новый кредитор. Участия должника в качестве стороны подобной сделки законодательство не требует.

Вместе с тем, ничего не мешает составить трехстороннее соглашение.

Обратите внимание, что переуступка возможна и по тем требованиям, которые не имеют денежного выражения. Например, такая схема часто практикуется в рамках долевого участия при возведении многоквартирного жилья. Кроме того, предметом договора об уступке могут быть и те обязательства, которые возникнут только в будущем. Тогда важно их четко очертить в соглашении. Следующим разделом договора уступки должны идти взаимные права и обязанности прежнего и нового кредитора.

В частности, оговаривается тот перечень документов, который будет подтверждать передаваемые требования.

Уступка долга: особенности сделки для кредитора и должника

С возвратом долга у людей нередко возникают проблемы.

В этом случае может быть выполнен перевод задолженности. Процедура предполагает смену должника.

Подобная уступка выгодна всем сторонам дела: дебитор избавляется от задолженности, а кредитор получает все полагающиеся выплаты в срок, что позволяет не доводить конфликт до суда. Уступка регулируется положениями ГК РФ.

Данная процедура отличается от перехода права требования.

pravo-38.ru

Разница договоров перевода долга и уступки прав требования. Договор перевода долга и договор уступки прав требования

Перевод долга и уступка права требования: разница в договорах

Базовая информация

Смена задолжавшей стороны

Передача права взыскания

Сходства и различия

Особенности оформления договоренностей

Цессия

Передача задолженности

Резюме

Как составить договор переуступки права требования долга?

Договор переуступки долга — что это такое?

Когда можно сделать перевод долга

Форма и существенные условия договора цессии. Образец договора

Нюансы договора уступки права

Примерный бланк договора переуступки права требования долга

Разница договоров перевода долга и уступки прав требования — KredFIN

Базовая информация

Смена задолжавшей стороны

Передача права взыскания

Сходства и различия

Особенности оформления договоренностей

Цессия

Передача задолженности

Резюме

Цессия (уступка прав требования) и перевод долга: новые правила оформления

Уступка права требования и перевод долга :: ЮС ИнвестЪ

Образец и понятие договора переуступки долга

Договор переуступки долга – образец

Договор переуступки права требования – бланк

Понятие договора переуступки долга (договор цессии)

Содержание договора

Стороны договора

В каких случаях заключают договор?

Когда лучше производить переуступку?

Особенности заключения соглашения

Необходимые документы

Понятие трехстороннего соглашения и его преимущества

Порядок расторжения договора

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Договор уступки прав требования и перевода долга

Договор уступки прав требования и перевода долга

Уступка прав требования долга

Договор уступки прав требования и перевода долга

Налоги и Право

Уступка права требования и перевод долга: в чем отличия?

Договор уступки права требования и перевода долга

Перемена лиц в обязательстве (уступка требования и перевод долга)

Переуступка права требования долга — правила составления договора

Уступка долга: особенности сделки для кредитора и должника

Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области