Электронные торги и аукционы при банкротстве. Торги по имуществу банкротов
|
Банкротный шпион - сервис помогающий искать имущество банкротов, конфискат, приватизация на электронных торговых площадках - ЭТП: электронных торгах, аукционах, публичных торгах и тендерах . Данный агрегатор ищет торги по категориям: автомобили, спецтехника, недвижимость жилая и недвижимость коммерческая, земельные участки, дебиторская задолженность, оборудование, инструменты, материалы, ценные бумаги и пр., по простым показателям: типу торгов, региону, названию площадки, дате начала торгов, цене, номеру торгов, наименованию банкрота, арбитражного управляющего и пр., а также по аналитическим показателям: рыночной цене, доходности, баллам, рейтингу и пр. ВИДЕО: Возможности сервиса / ИНСТРУКЦИИ: Как пользоваться сервисом
Рыночных цен: 6 268 (17.96%) Контакты АУ: 14 703 (42.13%) Кадастровых цен: 4 056 (11.62%) График понижения: 14 392 (41.24%) Активных лотов: 34 902 Фото: 675 (1.93%) Время МСК: 18:34 Адреса: 2 405 (6.89%) Регионы: выбрано 85 из 85 Изменить Площадки: выбрано 53 из 53 Изменить
Реклама Подробнее...{"category":-2,"page":1,"kmess":20,"svalue":"","all_keywords":"","types":{"1":1,"2":1},"data_filter_type":"by_start","begin_date":"","end_date":"","altint":"","price_start":"","price_end":"","type_price":1,"sortcolumn":"","sorttype":"","places":{"22":1,"28":1,"29":1,"30":1,"31":1,"32":1,"33":1,"34":1,"35":1,"36":1,"77":1,"78":1,"90":1,"79":1,"75":1,"37":1,"38":1,"7":1,"39":1,"40":1,"41":1,"9":1,"42":1,"43":1,"44":1,"23":1,"24":1,"45":1,"46":1,"47":1,"48":1,"49":1,"50":1,"51":1,"83":1,"52":1,"53":1,"54":1,"55":1,"56":1,"57":1,"58":1,"59":1,"25":1,"60":1,"1":1,"4":1,"2":1,"3":1,"5":1,"6":1,"8":1,"10":1,"11":1,"82":1,"12":1,"13":1,"14":1,"16":1,"17":1,"19":1,"61":1,"62":1,"63":1,"64":1,"65":1,"66":1,"15":1,"67":1,"26":1,"68":1,"69":1,"70":1,"71":1,"72":1,"18":1,"73":1,"27":1,"86":1,"74":1,"20":1,"21":1,"87":1,"89":1,"76":1},"platforms":{"47":1,"25":1,"4":1,"38":1,"8":1,"27":1,"37":1,"24":1,"23":1,"20":1,"2":1,"7":1,"12":1,"11":1,"5":1,"32":1,"34":1,"33":1,"51":1,"30":1,"3":1,"41":1,"50":1,"45":1,"44":1,"18":1,"36":1,"42":1,"17":1,"43":1,"19":1,"10":1,"22":1,"39":1,"40":1,"14":1,"29":1,"46":1,"21":1,"28":1,"31":1,"26":1,"52":1,"15":1,"13":1,"9":1,"35":1,"16":1,"1":1,"6":1,"53":1,"49":1,"48":1},"status":{"1":1,"2":1,"3":0},"new_lots":0,"inn":"","au":"","hide":0,"more":1,"hasPhoto":0,"case_number":"","trade_number":"","search_type":"","search_form_extend":0} {"category":-2,"page":1,"kmess":20,"svalue":"","all_keywords":"","types":{"1":1,"2":1},"data_filter_type":"by_start","begin_date":"","end_date":"","altint":"","price_start":"","price_end":"","type_price":1,"sortcolumn":"","sorttype":"","places":{"22":1,"28":1,"29":1,"30":1,"31":1,"32":1,"33":1,"34":1,"35":1,"36":1,"77":1,"78":1,"90":1,"79":1,"75":1,"37":1,"38":1,"7":1,"39":1,"40":1,"41":1,"9":1,"42":1,"43":1,"44":1,"23":1,"24":1,"45":1,"46":1,"47":1,"48":1,"49":1,"50":1,"51":1,"83":1,"52":1,"53":1,"54":1,"55":1,"56":1,"57":1,"58":1,"59":1,"25":1,"60":1,"1":1,"4":1,"2":1,"3":1,"5":1,"6":1,"8":1,"10":1,"11":1,"82":1,"12":1,"13":1,"14":1,"16":1,"17":1,"19":1,"61":1,"62":1,"63":1,"64":1,"65":1,"66":1,"15":1,"67":1,"26":1,"68":1,"69":1,"70":1,"71":1,"72":1,"18":1,"73":1,"27":1,"86":1,"74":1,"20":1,"21":1,"87":1,"89":1,"76":1},"platforms":{"47":1,"25":1,"4":1,"38":1,"8":1,"27":1,"37":1,"24":1,"23":1,"20":1,"2":1,"7":1,"12":1,"11":1,"5":1,"32":1,"34":1,"33":1,"51":1,"30":1,"3":1,"41":1,"50":1,"45":1,"44":1,"18":1,"36":1,"42":1,"17":1,"43":1,"19":1,"10":1,"22":1,"39":1,"40":1,"14":1,"29":1,"46":1,"21":1,"28":1,"31":1,"26":1,"52":1,"15":1,"13":1,"9":1,"35":1,"16":1,"1":1,"6":1,"53":1,"49":1,"48":1},"status":{"1":1,"2":1,"3":0},"new_lots":0,"inn":"","au":"","hide":0,"more":1,"hasPhoto":0,"case_number":"","trade_number":"","search_type":"","search_form_extend":0}
В нижеприведенной статье рассмотрим вопросы по этапам торгов по банкротному имуществу и торгов по заложенному или арестованному имуществу. Независимый эксперт по данным вопросам Наталья Сурина постарается максимально прояснить ситуацию. Что касается торгов по имуществу банкротов, то они могут проходить в три этапа. 1) Первый аукцион. Начальная цена банкротного имущества, которое выставляется на торги, определяется независимой оценкой в отчете о банкротстве. Торги идут с шагом на повышение, то есть имущество приобретает тот, кто называет максимальную цену. 2) Повторный аукцион. На данном этапе стоимость банкротного имущества снижается на 10% от начальной цены, которая была указана на первом аукционе. Торги идут по той же схеме – на повышение. 3) Публичное предложение – на данный этап попадает то банкротное имущество, которое не было реализовано на первых и повторных торгах. Здесь торг идет на понижение, и выставляемое имущество может быть продано за минимальную стоимость. Данный этап – наиболее привлекательный, ведь имущество можно приобрести очень выгодно. Но стоит отметить, что то имущество, которое обладает высокой ликвидностью, то есть которое можно оперативно реализовать, до этого этапа, скорее всего не дойдет. Большой выбор имущества - база банкротств: http://bankrot-spy.ru/torgi Если говорить об этапах торгов по имуществу должников, а именно, арестованного или заложенного ипотечного имущества, то тут наблюдается несколько другая картина. Прежде всего, хочется сразу прояснить, что, как правило, прежде чем арестованное имущество попадет на начальный этап торгов (аукцион), проходит как минимум три, а то и больше, года. С чем это связано? Если говорить об ипотеке, то банк сможет подать с суд о взыскании имущества с должника только после того, как будет просрочено более трех ипотечных платежей. Как показывает практика, первые год-два люди стараются выплачивать за ипотеку вовремя, но потом ситуация по тем или иным причинам меняется и начинаются задержки выплат. После трех просроченных платежей банк обращается в суд, чтобы взыскать имущество с должника. Суд длится от 3 месяцев до полугода, в зависимости от того, будет подавать ответчик апелляцию или нет. Далее выносится решение суда, оно вступает в законную силу в течение 10 дней при очном и 37 дней при заочном вынесении. После решение суда передается уже в руки судебных приставов, которые начинают исполнительное производство, время опять же затягивается из-за большой занятости самих судебных приставов. Стоит отметить, что приобретение ипотечной квартиры на долговом аукционе выгодно только по отношению к тому имуществу, которое приобреталось по рублевой ипотеке. Цена имущества указывается именно та, которая указана в договоре с банком, соответственно, раз с момента заключения договора прошло уже более трех лет, то сейчас рыночная стоимость имущества на порядок выше. Валютные ипотеки уже не так выгоды, в большинстве случаев они реализовываются самим банком. Итак, первым этапом реализации арестованного или заложенного имущества является аукцион. Как уже было сказано выше, стоимость имущества на первом этапе торгов указывается та, которая соответствует стоимости в ипотечном договоре с банком. Торги идут на повышение. На второй этап торгов – повторный аукцион попадает то заложенное имущество, которое не было реализовано на аукционе. Стоимость имущества уменьшается на 15% от первоначальной, а торги опять же идут на повышение. Законодательная основа банкротных торгов – это «Закон о банкротстве», а этапы торгов по имуществу должников основываются на ГК РФ и относятся к исполнительному производству. Еще один важный момент: термин «Публичные торги» может применяться только в отношении реализации заложенного имущества, то есть к торгам, которые относятся к исполнительному производству. Не стоит путать термины «публичное предложение» и «публичные торги», последние никак не связаны с банкротными аукционами. Получить квалифицированную помощь для участия в торгах можно здесь: http://bankrot-spy.ru/tariffs#help |
Электронные торги и аукционы при банкротстве
Электронные торговые площадки
С недавних пор все имущество предприятий-банкротов реализуется исключительно через электронные торги, банкротство далеко не всегда проходит чисто, и такая форма реализации имущества оказалась наиболее действенной.
Использование электронных площадок позволило существенно увеличить эффективность процедуры банкротства. С одной стороны такая схема позволяет тратить минимум ресурсов, с другой — практически полностью устраняет возможность коррупции и продажи активов по договоренности с заранее определенными покупателями.
Электронная площадка ООО «Центр реализации» оперативно реагирует на все изменения хода торгов и уведомляет о них участников аукциона. Таким образом, все потенциальные покупатели регулярно получают максимально полную информацию о ходе торгов, и каждый из участников может побороться за нужное ему имущество.
Электронные торги по банкротству включают в себя продажу
- Недвижимости;
- Ценных бумаг;
- Имущественных прав;
- Заложенного имущества;
- Предметов, представляющих художественную или историческую ценность;
Все это может быть приобретено как физическим, так и юридическим лицом. Чтобы стать участником торгов, нужно всего лишь пройти процедуру регистрации на аукцион, обладая электронной цифровой подписью. Зарегистрировавшись на площадке, любой пользователь может участвовать в торгах для приобретения имущества банкротов.
Аукционы по продаже имущества
Торги при банкротстве могут быть эффективными и выгодными для всех сторон. Но для этого необходима хорошая организация торгов и правильный выбор электронной торговой площадки.
Электронная площадка Центра реализации позволяет автоматизировать процедуру проведения торгов для реализации имущества предприятий-банкротов, а все аукционы по банкротству проводятся открыто и прозрачно. Наша площадка работает в соответствии с постановлением Министерства экономического развития Российской федерации и взаимодействует с Единым Федеральным Реестром Сведений о Банкротстве. То есть выполняются все требования федеральных законов о процедуре банкротства.
Публичный характер торгов позволяет кредиторам контролировать действия арбитражных управляющих и других организаторов торгов. Мы в свою очередь делаем все, чтобы реализовать имущество должников с максимальной финансовой выгодой для обеих сторон, даже если у него низкая ликвидность.
Чтобы принять участие в торгах в качестве покупателя не нужно делать никаких вступительных взносов. Услуги площадки оплачивает должник, потенциальные покупатели принимают участие в аукционе бесплатно.
Если вам нужно осуществить реализацию имущества организации-банкрота, выбирайте Электронную торговую площадку Центра реализации. Аукцион по банкротству — сложная и хлопотная процедура, но мы сделаем ее быстрой, прозрачной и эффективной.
Вы также можете ознакомиться со списком заложенного имущества выставленного на продажу, посетив страницу реализации арестованного имущества.
www.centerr.ru
Торги по банкротству - вся информация о банкростве в России
Адыгея Республика
Алтай Республика
Алтайский Край
Амурская Область
Архангельская Область
Астраханская Область
Байконур Город
Башкортостан Республика
Белгородская Область
Брянская Область
Бурятия Республика
Владимирская Область
Волгоградская Область
Вологодская Область
Воронежская Область
Дагестан Республика
Еврейская Автономная область
Забайкальский Край
Ивановская Область
Ингушетия Республика
Иркутская Область
Кабардино-Балкарская Республика
Калининградская Область
Калмыкия Республика
Калужская Область
Камчатский Край
Карачаево-Черкесская Республика
Карелия Республика
Кемеровская Область
Кировская Область
Коми Республика
Костромская Область
Краснодарский Край
Красноярский Край
Курганская Область
Курская Область
Ленинградская Область
Липецкая Область
Магаданская Область
Марий Эл Республика
Мордовия Республика
Москва Город
Московская Область
Мурманская Область
Ненецкий Автономный округ
Нижегородская Область
Новгородская Область
Новосибирская Область
Омская Область
Оренбургская Область
Орловская Область
Пензенская Область
Пермский Край
Приморский Край
Псковская Область
Ростовская Область
Рязанская Область
Самарская Область
Санкт-Петербург Город
Саратовская Область
Саха /Якутия/ Республика
Сахалинская Область
Свердловская Область
Северная Осетия - Алания Республика
Смоленская Область
Ставропольский Край
Тамбовская Область
Татарстан Республика
Тверская Область
Томская Область
Тульская Область
Тыва Республика
Тюменская Область
Удмуртская Республика
Ульяновская Область
Хабаровский Край
Хакасия Республика
Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Автономный округ
Челябинская Область
Чеченская Республика
Чувашская Республика - Чувашия
Чукотский Автономный округ
Ямало-Ненецкий Автономный округ
Ярославская Область
bankrot.pro
Аукционы по банкротству
В соответствии с ФЗ «О несостоятельности», чтобы погасить задолженность перед кредиторами, имущество неплатежеспособного субъекта хозяйственной деятельности или физического лица подлежит реализации. Для этих целей проводятся аукционы по банкротству, на которых любой желающий может принять участие и приобрести понравившейся лот.
Распродажа имущества должника
Завершающим этапом процедуры банкротства является реализация имущества должника на открытых аукционах. Победитель торгов получает полное право распоряжаться приобретенным имуществом уже на свое усмотрение.
Чтобы стать участником распродажи, заинтересованному лицу необходимо подать заявку на регистрацию установленной формы в двух экземплярах. После чего потенциальный покупатель подписывает договор с организатором торгов и вносит на его расчетный счет задаток. Эти деньги являются как бы гарантией присутствия участника аукциона на торгах, а также проведения расчета за приобретенный товар.
Как стать участником
Для подтверждения осуществления взноса участник предоставляет организатору аукциона завизированное банком платежное поручение. Чтобы попасть на распродажу, заинтересованному лицу нужно успеть подать этот документ не позже последнего дня периода, отведенного на прием заявок.
Стартовая цена лотов устанавливается решением собрания кредиторов, при этом учитывается меновая стоимость всех объектов торгов, указанная в независимой экспертной оценке имущества, которая была сделана на основании распоряжения конкурсного управляющего или другого уполномоченного лица.
Для увеличения заинтересованности разных лиц в принятии участия в аукционах начальная стоимость лотов устанавливается несколько ниже реальной рыночной цены на них. Она оглашается за день до старта аукциона, конкретнее — в последний рабочий час. В результате проведения торгов участники могут повысить цену лота и таким образом сформировать окончательную стоимость товара.
Что распродается
На аукционах могут реализовывать любой товар, который принадлежал должнику и подлежит продаже. Наиболее интересны для покупок:
- движимое имущество – грузовые или легковые автомобили, спецтехника, оборудование;
- недвижимое имущество – квартиры, дома, офисы, производственные помещения;
- ценные бумаги;
- земельные участки.
Порядок проведения аукциона
Перед проведением торгов все претенденты, которые подали заявки и внесли задаток, проходят процедуру признания, на которой организатор аукциона рассматривает все поданные документы потенциальных участников и принимает решение об их допуске к распродаже или, наоборот, отказывает им в участии.
Информация с перечнем допущенных к торгам участников вносится в специальный протокол.
Аукцион по банкротству может проходить по двум схемам:
- на понижение стоимости товара. Это происходит, когда стартовая цена лота не привлекла участников и аукционист, чтобы реализовать имущество, должен снижатьего стоимость;
- на повышение. Тут всенаоборот: участники заинтересованы в приобретении лота и постоянно повышают ставки, чтобы стать его обладателями.
Всем участникам торгов предоставляются специальные карточки с указанием на них регистрационного номера. Поднимая их вверх во время аукциона, потенциальные покупатели соглашаются с озвученной ценой и готовы внести эти деньги за лот.
Торги проходят до того момента, пока аукционист трижды не повторит стоимость товара, и никто, кроме одного участника, не поднимет свой билет. Этот покупатель и считается победителем торгов.
Если во время торгов никто из участников не поднимает карточку, аукцион считается несостоявшимся.
Площадки для проведения торгов
Аукционы по банкротству имеют свои электронные площадки, на которых проводится реализация имущества должников. Такие площадки находятся в свободном доступе в интернете: на них каждый желающий может ознакомиться с лотами, подать заявку на участие в торгах.
Среди подобных площадок самой большой популярностью пользуются следующие:
- Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Этот ресурс содержит всю необходимую информацию обо всех предстоящих торгах, чтодает возможность потенциальному участнику торгов лучше к ним подготовиться.
- Фабрикант.Ру.Интересна тем, что на ней всегда размещается довольно большое количество лотов, среди которых можно найти нужный товар по хорошей цене.
- Сбербанк-АСТ. Основный акцент делается на реализации имущества недобросовестныхзаемщиков Сбербанка. Характеризуется очень удобным интерфейсом.
- Центр Реализации http://www.centerr.ru/. На площадке размещается очень большое количество лотов.
- ELECTORO-TORGI. http://www.electro-torgi.ru/ Динамично развивающаяся площадка, имеет достаточно удобный интерфейс.
Преимущества и недостатки аукциона
Первое, что привлекает внимание участников торгов, — это стоимость лотов, ведь она ниже рыночных цен на аналогичный товар. А если имущество не продается на первых торгах, то на следующих его можно приобрести по еще более низкой цене. Вторым положительным качеством покупки недвижимости на аукционе является полная законность процедуры — она осуществляется в соответствии с нормативными актами и контролируется государством.
Главным недостатком, который отталкивает большинство потенциальных участников от аукционов по банкротству, – это покупка «кота в мешке». Участники торгов, как правило, не могут ознакомиться с техническим состоянием объекта продажи и получить всю надлежащую информацию о нем. Так, например, если это жилье, то данные, есть ли долги по коммунальным услугам, прописаны ли там несовершеннолетние и т. д., не будут доступны на момент проведения аукциона.
Торги по банкротству: Видео
probankrotstvo.com
Торги по банкротству. Любые услуги по покупке имущества на аукционах.
Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.
Сбор и использование персональной информации
Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.
От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.
Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.
Какую персональную информацию мы собираем:
- Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
Как мы используем вашу персональную информацию:
- Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
- Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
- Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
- Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.
Раскрытие информации третьим лицам
Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.
Исключения:
- В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
- В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.
Защита персональной информации
Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.
Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании
Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.
torgiprosto.ru
Покупка имущества предприятий банкротов на торгах
- Что необходимо?
- Последовательность действий
- О повышении квалификации
Люди, тесно связанные с недвижимостью знают, что имущество предприятий банкротов подлежит реализации на торгах. О том, как приобрести такую недвижимость, а также о том, как осуществляется повышение квалификации в данной сфере вы узнаете из этого материала.
Имущество, приобретенное на торгах по банкротству, в большинстве случаев считается выгодным вложением. Конечно, этому должен предшествовать тщательный анализ лота, поэтому опыт и повышение квалификации здесь играют не последнюю роль.
Если пойти на торги неподготовленным, то вероятность приобрести «кота в мешке» увеличивается. Кроме этого новички могут получить отказ на подобных мероприятиях из-за собственной невнимательности. Чтобы этого избежать следует изучить процедуру участия и покупки поэтапно.
Для более легкого понимания процесса материал разобьем на отдельные блоки. Изложение будет представлено в форме своеобразного алгоритма, который можно выписать для себя на отдельный листок либо сохранить на компьютере.
Что необходимо?
Любая экономическая сделка требует от ее участников иметь необходимый запас «инструментов». Для того, чтобы купить имущество предприятий банкротов потребуется:
- издание «Коммерсант»;
- ЭЦП или электронная цифровая подпись;
- пройти процедуру аккредитации на специализированых торговых площадках;
- компьютер с возможностью выхода в сеть;
- начальный капитал для внесения задатка;
- свободное время для осуществления анализа.
Кому-то такой список покажется тривиально простым, кому-то довольно сложным. Одно стоит сказать точно — это необходимый минимум для того, чтобы торги по банкротству обернулись для вас выгодным вложением.
Более детальное пояснение каждого пункта приведено ниже. Это сделано для того, чтобы начинающие могли понять конкретную привязанность каждого инструмента к определенному действию.
После того, как вы убедились, что у вас есть все что нужно, можно приступать к ведению дел. Здесь важно выполнить все требования и условия предстоявших торгов. Иначе сделка может не состоятся либо обернуться неликвидной покупкой.
Последовательность действий
- Каждый субботний выпуск газеты «Коммерсант» содержит в себе объявления о предстоящих торгах по банкротству. Кроме этого подобная информация есть на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Перейти на него можно по следующей ссылке http://bankrot.fedresurs.ru/.
- Теперь важно грамотно проанализировать лоты, ознакомиться с условиями участия, посетить торговую площадку для последующих действий. Как правило, ссылка на площадку находится прямо в объявлении. На сегодняшний день наиболее популярными являются следующие ресурсы:
- Фабрикант;
- Российский аукционный фонд дом;
- Сбербанк-АСТ;
- Балтийская электронная площадка;
- Property Trade;
- Сибирская электронная площадка.
- Чтобы оформлять все документы в режиме онлайн вам потребуется ЭЦП. Для этого вам необходимо обратиться в специальное агентство или удостоверяющий центр. Сегодня это можно сделать на следующих ресурсах:
На самом деле таких ресурсов довольно много и все они работают примерно одинаково. При выборе ориентируйтесь на удобство работы и личные предпочтения.
- kontur.ru;
- tensor.ru;
- kartoteka.ru;
- ekey.ru;
- taxcom.ru.
Обычно ЭЦП делают в течении недели. Лучше всего делать ЭЦП сразу на несколько площадок. Прибегнув к этой услуге, вы в полном объеме сможете оценить удобство проведения операций, приобретая имущество на торгах.
- После того как ЭЦП получена следует зарегистрироваться на выбранных торговых площадках. Сначала лучше использовать один ресурс, а с ростом квалификации можно переходить на работу с несколькими сайтами. После регистрации необходимо пройти аккредитацию, направив скан-копии документов, подтверждающих личность.
- Чтобы стать претендентом на торги, вам необходимо подать заявку на участие. Заявка высылается в адрес организаторов аукциона через АСТ. Здесь следует внимательно изучить все требования организаторов аукциона и выполнить их в полном объеме.
- Для того, чтобы подтвердить серьезность намерений и в дальнейшем приобрести имущество необходимо на счет организаторов аукциона внести задаток. Величина задатка публикуется в объявлении на лот. Копия платежного документа также отсылается организаторам.
- Любые торги проводятся в три этапа. Это первичные торги, вторичные, а также публичное предложение. Каждый последующий этап проводится в случае, если предыдущий признан недействительным. Как правило, при публичном предложении можно купить имущество по более низкой цене, ваша же задача заключается в правильном определении моментов для предложения цены.
- Если вы стали победителем торгов, то в течении 5 дней необходимо заключить договор купли-продажи на приобретенное имущество. Перевод средств должен быть выполнен не позднее, чем через 30 дней после заключения договора. Если не выполнить данные требования, то организаторы могут перепродать объект и оставить задаток себе.
О повышении квалификации
Если внимательно прочитать приведенную выше памятку, то можно найти два сложных момента. Это проведение анализа рынка и способность ведения торгов. Сразу отметим, что эти навыки приходят со временем и зависят от опыта.
На начальном этапе стоит задуматься о повышении квалификации. Сделать это можно несколькими способами либо их совместным применением. Перечислим их:
- анализ чужого опыта;
- консультации со специалистами по недвижимости;
- обращение в фирму, чьи сотрудники с высоким уровнем квалификации будут сопровождать вас на всех этапах проведения торгов.
Банкротство — Продажа имущества банкротов
Повышение квалификации любым из этих способов имеет свои достоинства и недостатки. Скажем анализировать чужой опыт можно практически без затрат, однако наиболее подробные курсы являются платными. Ну а обращение в специализированную фирму обойдется вам в кругленькую сумму, но и результат вас скорее всего не разочарует и вы приобретете ликвидное имущество.
На начальном этапе лучшим вариантом будет прибегнуть к комбинированному методу повышения вашего уровня. Все это требует серьезных денежных затрат и времени, но сегодня это необходимо для того чтобы стать специалистом в области недвижимости.
Напоследок, хочется сказать, что лучшим учителем для вас все-таки будет ваш собственный опыт. Многие известные люди начинали свою деятельность с ошибок и неудач. Нужно быть морально готовым к таким поворотам и со временем у вас все обязательно получится!
e-zaim.ru
